Крыша,
26 сентября 2022
в 18:57
Цены предложений на аренду в приграничных с РФ регионах выросли от 15 до 34 %, сообщают аналитики Krisha.kz.Увеличение стоимости произошло в основном за выходные и связано с ростом спроса на аренду. Самые востребованные города, судя по запросам пользователей, Уральск, Актобе, Костанай, Петропавловск, Павлодар.
Крыша,
23 сентября 2022
в 18:27
Что происходит с арендой жилья в Алматы? Во сколько обойдётся аренда квартир в месяц и сутки? Какие варианты проживания можно найти ещё? Почему собственники поднимают цены, кто на это влияет? Сколько россиян находится в городе и могут ли они купить жильё? Аналитическая служба Krisha.kz подготовила ответы на самые актуальные сейчас вопросы.По данным Krisha.kz, высокий уровень цен предложений на долгосрочную аренду жилья в Алматы установился не в последние дни, а ещё в августе-сентябре, в период пика спроса.
Крыша,
19 сентября 2022
в 14:27
В 12 регионах РК снизились тарифы на воду, отопление, электроэнергию, транспортировку товарного газа, канализацию. Общая сумма снижения составила 9.6 млрд тенге. Платить меньше казахстанцы будут от шести месяцев до года.Это жители следующих регионов: Алматы, Шымкента, Акмолинской, Актюбинской, Атырауской, Карагандинской, Алматинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Мангистауской, Павлодарской, Кызылординской областей.Тарифы снизились: — на водоснабжение — 162 млн тг; — теплоснабжение — 379 млн; — канализацию — 22 млн; — передачу электроэнергии — 37 млн; — транспортировку товарного газа — 9 млн.Это снижение временное.
Крыша,
19 сентября 2022
в 10:37
Аналитики Krisha.kz провели мониторинг актуальных предложений по продаже квартир в Алматы. Выяснили, сколько сегодня стоят 1-, 2 — и 3-комнатные квартиры в каждом из районов южной столицы.Самые дорогие квадраты расположены в Медеуском районе. Средняя цена — 720 000 тенге за 1 кв. м. Самый низкий ценник в Наурызбайском и Турксибском районах — 500 000 тенге за квадрат.Средний показатель по городу среди 1-, 2-, 3-комн. квартир — 594 тыс. тенге за 1 кв. м.Если рассматривать 1-комнатные квартиры, то самые дешёвые предложения сегодня расположены в Наурызбайском районе: средняя цена — 19.5 млн тенге.
Крыша,
14 сентября 2022
в 13:07
Krisha.kz сделала подборку новостроек Алматы и области с гарантией Казахстанской жилищной компании.Гарантия КЖК — это один из вариантов организации долевого строительства. Схема гарантирует, что жилой комплекс построят при любых обстоятельствах. ЖК, которые представлены ниже, имеют все разрешения, проекты прошли проверку, а застройщик подтвердил свою надёжность.
Крыша,
13 сентября 2022
в 14:37
В Алматы в Satbayev University открыли оперативный штаб, который помогает найти жильё студентам. Об этом заявил министр науки и высшего образования РК Саясат Нурбек.— Мы создали в Алматы на базе Satbayev University оперативный штаб, куда может обратиться любой студент, оказавшийся в тяжёлой ситуации, а также родитель студента.
Крыша,
08 сентября 2022
в 10:47
Имеет ли право заёмщик сдавать в аренду ипотечное жильё, не погасив кредит? Нужно ли на это согласие банка и в каких случаях ипотечника могут оштрафовать на внушительную сумму? Сегодня Krisha.kz ответит на эти и многие другие вопросы.Собственником жилья, купленного в ипотеку, является заёмщик. Право владения наступает сразу при регистрации договора купли-продажи.
Крыша,
06 сентября 2022
в 17:07
С 1 октября начнётся приём заявлений на выплату компенсаций по тенговым депозитам. Владельцам вкладов компенсируют 10 % от суммы, находившейся на депозите на 23 февраля этого года. Решение о выплатах было принято в конце февраля, когда на фоне нестабильной ситуации на мировом финансовом рынке курс тенге резко упал.Для того чтобы получить компенсацию, нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.
Крыша,
06 сентября 2022
в 10:37
Рассказываем, чего должен опасаться продавец жилья, чтобы не стать жертвой мошенников.Мошенники просят отправить фотографии документов на жильё или удостоверения личности, якобы чтобы убедиться, что продавец является собственником.Не ведитесь на это! Реальный покупатель без проблем ЛИЧНО придёт к вам на осмотр жилья, где и увидит документы.Мошенники потом выкладывают ложные объявления и просят предоплату за аренду или продажу жилья, а в качестве доказательств отправляют фото доков на жильё.
Крыша,
18 августа 2022
в 17:37
Как купить квартиру в строящемся ЖК и обезопасить себя от рисков и мошенников, чтобы не потерять деньги и жильё?Krisha.kz вместе с председателем Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Виктором Микрюковым подготовила советы для покупателей квартир на первичном рынке.Эксперт: — В первую очередь необходимо посмотреть наличие у застройщика либо гарантии Единого оператора, либо разрешения акимата на привлечение средств дольщиков.
kapital.kz,
17 августа 2022
в 13:26
Фото: Валерия ЗмейковаС начала года в Алматы зарегистрировано 1 560 случаев интернет-мошенничества. Такую статистику на брифинге в Региональной службе коммуникаций привел начальник Управления криминальной полиции Департамента полиции Алматы Куатбек Науатов, сообщает пресс-служба РСК. В ведомстве провели анализ подобных преступлений за 5 лет: в 2017 году на территории города зарегистрировано 90 фактов интернет-мошенничества, в 2018 году — 142, в 2019 — 666, в 2020 — 1 677, в 2021 — 3 398.
Крыша,
16 августа 2022
в 10:47
Krisha.kz узнала условия ипотечной программы «Отбасы банка» «Свой дом» и рассчитала размеры платежей и переплаты.Ипотека «Свой дом» от «Отбасы банка» действует в РК с 2016 года. Суть программы: банк договаривается с застройщиками. Они предоставляют некоторые квартиры в своих ЖК, а «Отбасы банк» кредитует покупателей на особых условиях.— первоначальный взнос — 50 %; — минимальная ставка — 3.5 %, максимальная — 7 % с последующим снижением до 5 %.
Крыша,
12 августа 2022
в 15:57
Осенью около 15 % застройщиков в РК могут прекратить свою деятельность. Сейчас порядка 60 % строительных компаний не могут уложиться в сроки по контрактам и вынуждены их сдвигать до полугода. Об этом Krisha.kz сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) в ответ на запрос редакции.— Показательным для строительной отрасли станет период с сентября по ноябрь.
Крыша,
10 августа 2022
в 13:27
Ещё одну станцию метро, «Калкаман», достроят через три года. Об этом на брифинге в РСК сообщил аким Наурызбайского района Алматы Санжар Тогай.— Начато строительство станции «Калкаман», расположенной под пр. Абая, от ул. Яссауи в западном направлении до ул. Ашимова. Планируемый срок завершения — 2025 год, — сказал глава района.Он добавил, что в связи с интенсивным строительством жилья в ближайшие пять лет ожидается увеличение численности населения района на 150 тыс. человек.
Крыша,
10 августа 2022
в 10:57
В Алматы начался сезон роста цен на аренду квартир. Ко второй неделе августа, по данным аналитиков Krisha.kz, аренда 1-3-комнатных квартир подорожала в среднем на 15 % (по сравнению с началом июня).На 9 августа средняя стоимость аренды в Алматы составила 4 900 тенге за 1 кв. м.Самый значительный рост на 2-комнатные квартиры — в августе цена выросла на 25 %.
Крыша,
05 августа 2022
в 17:47
Krisha.kz составила подборку новостроек Нур-Султана с гарантией Казахстанской жилищной компании.Гарантия КЖК — это один из вариантов организации долевого строительства. Схема гарантирует, что жилой комплекс построят при любых обстоятельствах. ЖК, которые представлены ниже, имеют все разрешения, проекты прошли проверку, а застройщик подтвердил свою надёжность.
Крыша,
04 августа 2022
в 09:57
Садоводческие товарищества в Бостандыкском районе получат статус ИЖС. Об этом на встрече с жителями района заявил аким Алматы Ерболат Досаев.— Сегодня принято решение перевода целевого назначения на ИЖС по семи садоводческим товариществам, — подчеркнул аким.По словам Досаева, со следующего года здесь начнут работы по подводу соответствующей инфраструктуры уже по новым требованиям.Всего в районе 35 садоводческих товариществ.Krisha.kz уточняет наименования садоводческих товариществ, по которым принято решение.
Крыша,
02 августа 2022
в 16:17
В Сети появился вариант проекта необычного моста в Алматы, который должен пройти над проспектом Аль-Фараби и соединить Ботанический сад и международный комплекс лыжных трамплинов «Сункар».Эскизы опубликовало архитектурное бюро Atrium Studio (Москва). Авторы предлагают, чтобы мост был не только пешеходным, но и стал рекреационной зоной с островками для отдыха, смотровыми площадками и зелёными зонами.
Крыша,
01 августа 2022
в 13:37
Теперь при поиске квартиры или дома на Krisha.kz можно посмотреть, какие школы, остановки, магазины находятся в шаговой доступности.Когда покупатель или арендатор ищет жильё, для него важно знать, есть ли рядом магазины, торговые центры, детсады, школы и другие объекты. Но продавцы и арендодатели не всегда указывают в объявлениях подробности, а иногда просто не владеют полной информацией: автовладельцы не интересовались остановками общественного транспорта, а семьи со взрослыми детьми не знают, где ближайший детсад.
Мой Город,
29 июля 2022
в 23:24
С 26 по 27 июля стражи порядка работали в режиме оперативно-профилактического мероприятия «Anti-fraud», сообщает портал Мой город.В его рамках выявлено и раскрыто 6 интернет-преступлений. Кроме того, раскрыто 14 ранее совершённых преступлений в сфере информационных технологий. Одно из них — интернет-кража с банковской карточки, пин-код которой был известен злоумышленнику, остальные — случаи оформления кредитов на чужое имя.Особый акцент был сделан на наступательное предупреждение киберпреступности.
Крыша,
27 июля 2022
в 15:57
АО «Алсеко» запустило новую информационную систему «Смарт ЖКХ» для управления и содержания многоквартирных домов. С её помощью все процессы, происходящие в доме, хотят сделать прозрачнее и понятнее горожанам.На сайте можно инициировать собрания собственников квартир дома, голосовать, создавать обсуждения, регистрировать ОСИ, ПТ, менять собственника квартиры, количество проживающих, прикреплять новые объекты недвижимости и менять информацию по ним. — Жильцы смогут взаимодействовать между собой и органами управлениями, а они, в свою очередь, с нашей компанией.
Крыша,
22 июля 2022
в 16:17
Больше половины ипотечных заёмщиков в РК — женщины. Они чаще брали кредиты в первом полугодии 2022 года. Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в Первом кредитном бюро.На долю женщин приходится 55 % от выданных ипотечных займов. Большую долю занимают представительницы прекрасного пола 30–44 лет (25 %).Ещё 12 % — женщины до 30 лет и 18 % — от 45 лет.При этом мужчины лидируют в диапазоне до 30 лет — 14.6 % от всех ипотек.
Крыша,
22 июля 2022
в 16:07
Расскажем, сколько стоит аренда квартир и домов в Боровом и какие условия проживания предлагают арендодатели. Обзор цен составлен на основании мониторинга актуальных предложений на сайте Krisha.kz.Самый дешёвый вариант аренды — комнаты в частных домах. Минимальная цена — 2 000 тенге в сутки. За эту сумму можно снять комнату на двоих.
Крыша,
22 июля 2022
в 12:57
Казахстанцы стали добросовестнее платить ипотеку. Аналитики отмечают улучшение качества ипотечного портфеля физлиц с января по июнь. Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в Первом кредитном бюро.На 1 июля доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составила 2.4 %. Годом ранее показатель составлял 3.6 %, а в 2020-м — 8.2 %.С начала года казахстанцы взяли разных кредитов на 4.7 трлн тенге.
Крыша,
15 июля 2022
в 12:37
В Казахстане изменился подход к выдаче кредитов, а именно усилился контроль за суммами платежей. Они не должны превышать половины дохода заёмщика.— Есть такое понятие, как КДН — коэффициент долговой нагрузки. Раньше он работал только по банкам, потом под регулирование взяли ещё МФО, теперь он работает по всем финансовым организациям.
Крыша,
13 июля 2022
в 15:47
Krisha.kz изучила рынок строящихся ЖК Алматы и составила список объектов с однушками до 16 миллионов, которые будут сданы в эксплуатацию до конца 2023 года.Внимание! Договоры о долевом участии заключаются только после получения разрешения на привлечение денег дольщиков. Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме, читайте здесь.Цены ориентировочны и актуальны на момент выхода подборки.
Tengrinews,
11 июля 2022
в 17:43
В акимате Алматы рассказали об истории скандального земельного участка за 250 миллионов тенге, который расположен возле прогулочной зоны Терренкур, передает корреспондент Tengrinews.kz. Ранее в соцсетях пользователи обсуждали объявление о продаже земли у Терренкура. В описании сообщалось, что площадь территории равна 30 соткам, за которые владелец планирует выручить 250 миллионов тенге.
Крыша,
11 июля 2022
в 14:27
Алматинским студентам не хватает более 40 417 мест в общежитиях. И это несмотря на то, что с 2018 по 2021 год в городе построили 19 зданий на 3 970 койко-мест. Об этом на брифинге сообщили представители АО «Финансовый центр».Как отметили спикеры, дефицит студенческих общежитий существует везде в РК, но особенно в Нур-Султане и Алматы.
Крыша,
08 июля 2022
в 12:57
На днях в РК предложили новую ипотечную программу. Она пока обсуждается.Krisha.kz поговорила с экспертом рынка о её плюсах и минусах и почему она может развить серый рынок продаж.Самое важное: — плюс — привязка к размеру кредита, а не стоимости жилья; — на цену жилья будет влиять только стоимость стройматериалов; — сейчас застройщикам невыгодно повышать цены; — минус — возможность покупки готового жилья приведёт к серым схемам продаж; — очистить рынок от недобросовестных застройщиков поможет ипотека на долевое строительство.Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана — Один из плюсов этой программы — условие о максимальном размере кредита 35 млн и отсутствие ограничений по стоимости жилья.
Крыша,
07 июля 2022
в 10:57
В тёплое время многие делают ремонт в квартирах и домах. Рассказываем, как при этом не стать нарушителем спокойствия соседей и не быть оштрафованным.Да, но в определённые часы. В выходные и праздничные дни шумные работы можно проводить только с 10:00 до 23:00. За нарушение временных ограничений полагается штраф (статья 437 Кодекса об административных правонарушениях).В ней сказано, что запрещено проводить шумные работы: — с 22:00 до 9:00 в будни; — с 23:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни.Это требование одинаково работает и для обычных граждан, и для развлекательных заведений, расположенных в жилых домах и на территориях жилой застройки.Как пояснили Krisha.kz в Департаменте санитарно-эпидемиологического контроля г.