долевое: новости — страница 15

Tazabek — Министерство финансов выносит на общественное обсуждение проект постановления Кабинета министров «О внесении изменений в постановление правительства «Об утверждении Положения об отборе и финансировании проектов за счет стимулирующих (долевых) грантов и Инструкции по подготовке и реализации проектов» от 21 апреля 2015 года № 230».Как говорится в справке-обосновании, целью и задачей данного проекта постановления является принятие мер, направленных на создание и реконструкцию объектов инфраструктуры органов местного самоуправления, регулирование сумм максимального порога, также перераспределения сэкономленных средств на дополнительные проекты, определение сметной стоимости материалов и работ со стоимостью строительства зданий и сооружений на территории Кыргызстана.Также предполагается направить сэкономленные суммы на дополнительные проекты, на основе предложений депутатов Жогорку Кенеша.Ведомство предлагает увеличить сумму одного проекта за счет симгранта до 5 млн сомов.

Более две трети рынка долевого строительства жилья находится в тени и строится без разрешений. Данный объем жилья не участвовал в социальных ипотечных программах, что стало основной причиной взрывного роста цен в Казахстане. Об этом сообщил в интервью корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz первый заместитель председателя Агентства РК по защите и развитию конкуренции Рустам Ахметов. — Рустам Нурланович, ранее вы сообщали, что провели мониторинг рынка строительства жилья.

Фото: Руслан Пряников Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНа фоне благоприятных сигналов с рынка углеводородов и стабильной ситуации внутри страны нацвалюта продолжила умеренное укрепление к доллару третью сессию подряд. По итогам торгов вторника пара USDKZT снизилась до отметки 461,89 тенге за доллар (-0,58 тенге) при объеме торгов в 107,4 млн долларов (-44 млн).Из важных событий отметим, что РФ поддержала транзит казахстанской нефти по нефтепроводной системе «Дружба» в Германию.

Провели мониторинг рынка, побеседовали с застройщиками и узнали, можно ли сегодня найти квартиру в Алматы, подходящую всем требованиям программы.В конце прошлого года по указу президента самую популярную в РК жилищную программу «7-20-25» продлили ещё на 7 лет. Теперь она будет действовать до 2029 года.

Фото: акимат АстаныДостроить 30 проблемных жилых комплексов в текущем году планируют в Астане. Об этом сообщил аким столицы Женис Касымбек, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на официальный сайт акимата города.«Продолжаю на постоянной основе встречаться с нашими жителями, в том числе с дольщиками.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам четверга курс USDKZT вырос до отметки в 465,84 тенге за доллар (+0,43 тенге). При этом торговая активность вернулась к своим средним уровням – объем торгов по паре USDKZT составил 114,2 млн долларов (+28,9 млн).

Фото: Валерия Змейкова Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНа первых биржевых торгах 2023 года на KASE нацвалюта была под давлением продавцов, которые, вероятно, отыгрывали негативные изменения внешних условий, главными из которых стали падение цен на нефть и ухудшение риск-аппетита на мировых рынках.

В Казахстане с начала января запустили так называемую зелёную ипотеку. По ней можно купить квартиры только в тех жилых комплексах, которые соответствуют специальным экологическим требованиям.Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», жильё должно иметь сертификаты OMIR, ГОСТ Р, BREEAM, LEED.Это значит, что застройщик при строительстве домов использует экологичные и безопасные для окружающей среды материалы, благоустраивает и озеленяет территорию, все дома размещены продуманно, в квартирах можно регулировать температуру воздуха, есть транспортная доступность и т. д.Информацию о сертификатах нужно узнать у застройщиков самостоятельно.— Первоначальный взнос — от 20 %. — Начальная ставка — от 12.5 % годовых со снижением через 10 лет до 3.5–5 % (ГЭСВ — от 13.3 %). — Максимальная сумма займа — до 35 млн тенге. — Можно купить только первичное жильё, в том числе долевое при наличии гарантии КЖК или разрешения от акимата на привлечение денег дольщиков.Платёж будет состоять из двух частей: первая часть — это оплата кредита, вторая — пополнение депозита.

Фото: Руслан ПряниковБольшинство инвесторов в 2022 году наблюдали существенную «просадку» как по долговым, так и по долевым ценным бумагам в своих портфелях. Перед многими впервые встал вопрос – что делать дальше, держать или продавать бумаги, пришло ли время покупать? В разговоре с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz председатель правления Halyk Finance Фархад Охонов рассказал о факторах и событиях, которые влияли и продолжают влиять на развитие отечественного фондового рынка.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынок Нацвалюта завершила предпоследний торговый день 2022 года умеренным укреплением, несмотря на преобладание преимущественно негативных сигналов с внешних рынков. По итогам дня курс по паре USDKZT снизился до отметки 461,06 тенге за доллар (-0,45 тенге) при повышенном объеме торгов – 244 млн долларов (+82,8 млн).

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша 29 декабря 2022 года депутаты рассмотрели и приняли законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения» в первом чтении.В заседании участие принял заместитель председателя кабинета министров Бакыт Торобаев.Инициатор законопроекта – председатель кабинета министров.Информацию о законопроекте представил министр экономики и коммерции Данияр Амангельдиев.Законопроектом предлагаются такие нормы как бессрочное освобождение от уплаты налогов индивидуальных предпринимателей с годовым объемом выручки от реализации товаров, работ, услуг до 8 млн сомов при применении ККМ; расширение режима на основе единого налога без ограничения объема выручки, а также взамен патента снижение ставки единого налога для малого и среднего бизнеса с оборотом до 30 млн сом – 0,5%, от 30 до 50 млн сомов – 1%; снижение размеров штрафов при применении ККМ, а также в случае их уплаты в течение 15 дней размеры штрафов уменьшаются на 70% и размеров страховых взносов для субъектов единого налога с 1900 сом до 800 сом, то есть как в патенте.Кроме этого, в целях оптимизации патентной системы предлагается установить срок действия патентов для торговли до 1 января 2024 года.Продлеваются до 2024 года проведение учетной регистрации сельскохозяйственных производителей и оплата ставки НсП 0% при безналичных расчетах в случае заключения договоров долевого строительства до 1 января 2022 года.В ходе обсуждения депутат Алишер Козуев отметил, что 20 декабря в ходе парламентских слушаниях были обозначены ряд замечаний, поэтому необходимо внести их в проект закона.Депутат Бактыбек Чойбеков поднял вопрос о норме, относительно банковской тайны.Депутат Азамат Исираилов обозначил вопрос о налогах на транспортное средство и недвижимость.

Фото: afk.kzАппетит к риску на рынках падает в предпоследние торговые дни уходящего года, отмечают в Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).ВАЛЮТНЫЙ РЫНОКПосле четырех сессий укрепления подряд нацвалюта продемонстрировала коррекционное ослабление в среду, что, вероятно, обусловлено привлекательным уровнем покупки инвалюты и снижением котировок нефти.

— Застройщик сейчас проводит работу с банками второго уровня, рассматривая возможность реструктуризации банковского займа и рефинансирования кредитной линии, а также с Казахстанской жилищной компанией по выдаче гарантии на завершение строительства объектов. Акимат города держит это на постоянном контроле, проводя встрече с дольщиками, — рассказал Ермек Амантаевич. – Также имеется проблема по обеспечению дольщиков ЖК «Бесоба», заключивших договоры долевого строительства.

Факты незаконного привлечения денег дольщиков выявили прокуроры Шымкента, сообщает vera.kz со ссылкой на заместителя начальника управления прокуратуры Шымкента Батыра Ергешова.«В этом году выявлено 8 фактов незаконного привлечения средств дольщиков. За два года таких фактов выявлено 17. На сегодняшний день судом 12 застройщиков привлечены к административной ответственности.

Фото: Руслан ПряниковВ правительстве обсудили поправки к закону по совершенствованию сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве. Заседание прошло под председательством первого заместителя премьер-министра Романа Скляра. Он поддержал все замечания, озвученные представителями Национальной палаты предпринимателей «Атамекен», назвав их «логичными и справедливыми», сообщает пресс-служба НПП.Национальная палата «Атамекен» полностью поддержала поправки касающиеся изменения норм законодательства в сфере внедрения саморегулирования в области экспертизы проектов строительства, долевого участия в жилищном строительстве, возврата экологической экспертизы в состав комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, а также обязательного применения технологии информационного моделирования строительных объектов (ТИМСО) при проектировании.

Ипотечная программа «7-20-25» будет продолжена в Казахстане по поручению президента РК.Согласно постановлению Нацбанка, опубликованному на сайте регулятора, ипотека будет действовать с 2023 по 2029 год. Ежегодно на выдачу кредитов планируется выделять банкам по 100 млрд тенге.Условия не изменились.

Tazabek — Сегодня, 23 декабря 2022 года, парламентская фракция «Альянс» рассматривает проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере налогообложения».Этот законопроект разработан в целях реализации указов президента страны от 2 декабря 2021 года «О поддержке субъектов малого предпринимательства, создании благоприятного налогового климата», от 26 июля 2022 года «О поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства», от 17 сентября 2022 года «О мерах по восстановлению и развитию Баткенской и Ошской областей», а также по обращениям бизнес-сообщества.Основные направления законопроекта:1) Расширение режима единого налогаРасширение режима на основе единого налога без ограничения объема выручки (в настоящее время до 30 млн сомов).2) Освобождение малого бизнесаПредусмотрено внесение изменений в Налоговый кодекс, предусматривающее бессрочное освобождение от уплаты налогов индивидуальных предпринимателей с годовым объемом выручки от реализации товаров, работ, услуг до 8 млн сомов, выполняющие требования по применению ККМ;3) Ставки единого налога а) 0,5% — с годовым оборотом до 30,0 млн. сомов;б) 1% — с годовым оборотом от 30,0 млн. сомов до 50,0 млн. сомов;4) Налог с продаж при безналичной оплате в размере 0% продлен до 1 января 2024 года.(в действующей редакции Налогового кодекса КР с 1 января 2023 года ставка налога с продаж составляла бы 1-3%) 5) Ставки по единому налогу для налогоплательщиков, оказывающих услуги общественного питанияПредусмотрено снижение ставок по единому налогу для услуг общественного питания без ограничения по объему выручки.Ставка единого налога для субъекта общественного питания:1) в городах Бишкек и Ош:а) 6% – в наличной форме;б) 4% – в безналичной форме.2) на остальной территории Кыргызской Республики:а) 5% – в наличной форме;б) 3% – в безналичной форме.6) Стимулирование развития туристической отраслиВ целях поддержки туристической отрасли проектом предложено предусмотреть в рамках единого налога категории туроператорской и турагентской деятельностей без ограничения по объему выручки.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам биржевых торгов четверга курс USDKZT, несмотря на негативный внешний фон, заметно снизился – до 466,67 тенге за доллар (-3,34 тенге). При этом торговая активность на рынке существенно выросла – до 174,2 млн долларов (+38,8 млн) против среднесуточных значений в 121,0 млн долларов.

Фото: Руслан ПряниковОдин из самых популярных способов приобретения жилья в Казахстане – долевое участие в жилищном строительстве. Этот способ привлекает казахстанцев своим главным преимуществом – более доступной ценой по сравнению с готовой недвижимостью. Однако покупка жилья на этапе строительства может обернуться проблемой, если не проверить как застройщика, так и объект долевого строительства.

Фото: Руслан Пряников Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам среды курс по валютной паре USDKZT вырос до 470,01 тенге за доллар, в сравнении с показателем в 469,29 тенге днем ранее. При этом объем торгов с долларом удерживается около своих средних значений с начала года – 135,5 млн долларов (+8,2 млн).

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов вторника на KASE курс по паре USDKZT вырос до 469,29 тенге за доллар (+1,25 тенге) при возвращении объема торгов к своим средним значениям – 127,3 млн долларов (+36,7 млн). Динамика курса нацвалюты, вероятно, была связана с волатильностью нефтяных котировок и ослаблением российского рубля.

Tazabek — В Жогорку Кенеше 20 декабря 2022 года состоялись парламентские слушания по законопроекту «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере налогообложения».Депутат Данияр Толонов сообщил, что законопроект предусматривает меры, направленные на создание благоприятного климата для субъектов предпринимательской деятельности, а также направлен на создание условий для добросовестной конкуренции и сокращение теневой экономики.Информацию о законопроекте представил министр экономики и коммерции Данияр Амангельдиев.Законопроектом предлагаются такие нормы как бессрочное освобождение от уплаты налогов индивидуальных предпринимателей с годовым объемом выручки от реализации товаров, работ, услуг до 8 млн сомов при применении ККМ; расширение режима на основе единого налога без ограничения объема выручки, а также взамен патента снижение ставки единого налога для малого и среднего бизнеса с оборотом до 30 млн сомов – 0,5%, от 30 до 50 млн сомов – 1%; снижение размеров штрафов при применении ККМ, а также в случае их уплаты в течение 15 дней размеры штрафов уменьшаются на 70% и размеров страховых взносов для субъектов единого налога с 1900 сом до 800 сом, то есть как в патенте.Кроме этого, в целях оптимизации патентной системы предлагается установить срок действия патентов для торговли до 1 января 2024 года.Продлеваются до 2024 года проведение учетной регистрации сельскохозяйственных производителей и оплата ставки НсП 0% при безналичных расчетах в случае заключения договоров долевого строительства до 1 января 2022 года.Предприниматель Манас Карымбаев посчитал, что нельзя вводить изменения в Налоговый кодекс так быстро.По его словам, необходимо дать представителям бизнеса больше времени для обсуждения.«Я продавец в небольшом магазине и изменения в кодекс приведут к подорожанию товаров.

Tazabek — Сегодня, 20 декабря 2022 года, в Жогорку Кенеше состоялись парламентские слушания по проекту Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере налогообложения».Данный законопроект разработан в том числе в целях реализации указов президента «О поддержке субъектов малого предпринимательства, создании благоприятного налогового климата» от 2 декабря 2021 года №542, «О поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства» от 26 июля 2022 года №250 и «О дополнительных мерах по восстановлению отдельных населенных пунктов Баткенского района Баткенской области, пострадавших в результате вооруженного конфликта в Баткенской области, произошедшего 14-17 сентября 2022 года» от 10 октября 2022 года УП №348.Законопроект предусматривает меры, направленные на создание благоприятного климата для субъектов предпринимательской деятельности, а также направлен на создание условий для добросовестной конкуренции и сокращение теневой экономики.Предлагаются следующие основные нормы:1) Бессрочное освобождение от уплаты налогов индивидуальных предпринимателей с годовым объемом выручки от реализации товаров, работ, услуг до 8 млн сомов при применении ККМ;2) Расширение режима на основе единого налога без ограничения объема выручки, а также взамен патента снижение ставки единого налога для малого и среднего бизнеса с оборотом до 30 млн сом – 0,5%, от 30 до 50 млн сомов – 1%;3) В целях оптимизации патентной системы предлагается установить срок действия патентов для торговли до 1 января 2024 года;4) Снижение размеров штрафов при применении ККМ, а также в случае их уплаты в течение 15 дней размеры штрафов уменьшаются на 70%;5) Снижение размеров страховых взносов для субъектов единого налога с 1900 сом до 800 сом, то есть как в патенте;6) Снижение ставки по единому налогу для налогоплательщиков в сфере общественного питания, айти отрасли, креативной индустрии, туристической отрасли;7) Продление ставки НсП 0% при безналичных расчетах;8) Продлеваются до 2024 года проведение учетной регистрации сельскохозяйственных производителей и оплата ставки НсП 0% при безналичных расчетах в случае заключения договоров долевого строительства до 1 января 2022 года;9) Освобождение от налогов отечественного производства по перечню, определяемому кабинетом министров.10) В целях улучшения налогового администрирования предлагается предоставлять банками информации Налоговой службе по операциям, отраженным на счетах налогоплательщика, то есть, простых граждан эта норма не коснется.В соответствии с отчетом Всемирного банка компьютерные информационные системы налоговых органов большинства стран (из 58 государств, принимавших участие в оценке) активно используют данные, получаемые от финансовых учреждений.

Фото: Руслан ПряниковВ крупных городах Казахстана создадут необходимую инфраструктуру для электромобилей. Об этом на заседании правительства рассказал министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев, сообщает центр деловой информации Kapital.kz.«Совместно с местными исполнительными органами мы приступили к разработке Дорожной карты по созданию в крупных городах необходимой инфраструктуры для электромобилей», — отметил министр.

Tazabek — В целях улучшения объектов инфраструктуры органов местных самоуправлений (социальные объекты: школы детские сады, медицинские учреждения и т.д.), в республиканском бюджете по статье «стимулирующие гранты» на 2022 год предусмотрены 600 млн сомов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства финансов.Согласно Протоколу заседания Комиссии по утверждению проектов за счет стимулирующих (долевых) грантов на реализацию в 2022 году от 4.03.2022 года №15-01/3 утверждены 297 проектов.Финансирование проектов зависит от предоставленных отчетов исполнительных органов местного самоуправления (в соответствии с запрашиваемой суммой и требуемым объемом стимулирующий (долевой) грант предоставляется траншами, с учетом освоения средств (собственных, привлеченных, республиканского бюджета) в зависимости от типа проекта, после представления отчета).На реализацию в 2022 году утверждены 297 проектов.Согласно представленным заявкам на финансирование органов местного самоуправления, за 11 месяцев 2022 года из республиканского бюджета по статье «стимулирующие гранты» профинансировано 287 проектов на сумму 560,6 млн сомов.

Аким Астаны Женис Касымбек встретился с дольщиками трех многоквартирных жилых домов, строительство которых затягивалось на протяжении нескольких лет. Об этом аким сообщил на своей странице в Instagram, передает официальный сайт акимата столицы.«Встретился с дольщиками трёх многоквартирных жилых комплексов.

Tazabek — Госипотечная компания не проводит работы с населением. Об этом на заседании парламентской фракции «Ата-Журт Кыргызстан» заявил депутат Кундузбек Сулайманов.«Есть такая компания «Ихсан». Если бы вы доносили до наших граждан информацию о том, что не бывает таких «легких денег», что невозможно получить жилье таким способом, они бы не обращались в такие компании», — заявил депутат.К.Сулайманов обратился к главе ГИК Аиде Тологоновой с предложением проводить работы по информированию населения.

Новую ипотеку, по которой государство планирует платить за граждан часть процентной ставки БВУ, перенесли на второй квартал 2023 года. Бюджетную заявку, которую подали при формировании республиканского бюджета, Минфин отклонил. Об этом в ответ на запрос Krisha.kz сообщили в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК (МИИР).При формировании республиканского бюджета на 2023–2025 гг. была направлена бюджетная заявка в министерство финансов на сумму 24.5 млрд тг для предоставления субсидий на погашение части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам.

Фото: afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). ВАЛЮТНЫЙ РЫНОКПо итогам валютных торгов в четверг пара USDKZT закрылась на уровне 472,04 тенге за доллар, в сравнении с показателем в 473,51 накануне. При этом активность торгов была немного выше средней – совокупный объем составил 139,7 млн долларов (+13,8 млн) против 120,5 млн долларов в среднем с начала года.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане предлагают перезапустить программу «7-20-25» после ее завершения. При этом максимальный срок ипотечного кредитования по ней нужно продлить до 35 лет, считает председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев, передает центр деловой информации Kapital.kz.«Наша пресс-конференция направлена на то, чтобы мы обеспечили нуждающихся жильем.