баспана: новости — страница 7

Рассказываем об основных событиях на рынке. Первое полугодие 2021 года стало довольно насыщенным для казахстанского банковского сектора. Внимание рынка было приковано не только к объединению двух крупных игроков, но и к уходу трех небольших банков, а также к экспансии и развитию цифровизации. «Курсив» вспоминает, какие события произошли на рынке в первом полугодии.Готовность к присоединению.

Сколько средний казахстанский ипотечник ежемесячно платит по ипотеке и насколько отличаются платежи в разных регионах? Первое кредитное бюро, «Отбасы банк» и Казахстанский фонд устойчивости предоставили по запросу Krisha.kz уникальные данные в разрезе регионов.По информации Первого кредитного бюро, охватывающей контракты всех типов финансовых организаций и валют, средний размер ежемесячного платежа составляет 90 тыс. тенге, а сумма ипотечного кредита — чуть более 10 млн тенге.

Руслан Пряников За последние 30 лет в Казахстане построено более 169 млн кв. м. нового жилья. Улучшены жилищные условия 1,5 млн граждан, сообщает Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.За последние 18 лет обеспеченность жильем на одного жителя выросла на 34% и достигла 21,9 кв. м. С начала реализации государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» (2017-2020годы) было построено 52 млн кв. м. жилья.На жилищное строительство привлечено более 3,6 трлн. тенге инвестиций, в том числе сумма госинвестиций составляет 864 млрд тенге.

В Казахстане подешевеет жилье. Цены на квадратные метры снизятся не значительно и не скоро, но это все равно произойдет. Что на это повлияет, рассказала независимый аналитик рынка недвижимости Казахстана Анна Шацкая, сообщает МИА «Казинформ».Согласно прогнозу, за ближайший год стоимость жилья в Казахстане упадет на 10% (при отсутствии альтернатив программе «Баспана-хит»).

Завтра, 30 июля, в 10:00 начнётся приём заявок по льготной программе «Әскери Баспана» — военной ипотеке. Заявления будут принимать в онлайн-формате за июль и август. Лимит — 935 заявок.В этот раз изменились условия:. 1. Заявки принимают на сайт baspana.otbasybank.kz. 2. Для подписи требуется ЭЦП. Важно проверить срок её действия.Участвовать могут получатели жилищных выплат: военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов.Условия кредитования по «Әскери Баспана»: — ставка — 8 % (ГЭСВ от 8.3 %) с последующим снижением до 3.5 %; — первоначальный взнос — 15 %.Заявки по этой программе будут принимать в онлайн-формате до конца этого года.

К чему может привести госмонополия на рынке ипотечного кредитования – рассказали inbusiness.kz экономисты. До недавнего времени у казахстанцев в вопросе выбора льготных ипотечных программ имелась альтернатива – участвовать в жилищном кредитовании Отбасы банка или Нацбанка, курировавшего «7-20-25» и «Баспана хит».

Аналитический центр АФК представил обзор ипотечного рынка Казахстана. Несмотря на растущие объемы выдачи ипотеки в январе–мае текущего года (592 млрд тенге против 216,3 млрд тенге за тот же период 2020 года и 270 млрд тенге в 2019-м), темпы роста ипотечного портфеля снижаются за счет существенного объема погашений (483 млрд тенге), осуществляемых в рамках досрочного изъятия пенсионных накоплений, сообщает Аналитический центр АФК.

Көп балалы ана күйеуінен көрген қорлыққа шыдай алмай, өзіне-өзі қол жұмсамақ болған, деп хабарлайды vera.kzҚорлықпен өткен 7 жыл. 31 жастағы Гүлмира тұрмыстағы өмірін осылай деп сипаттайды. Жылдар бойы созылған зорлық-зомбылық көп балалы ананы өзіне өзі қол жұмсауға дейін жеткізген, абырой болғанда, қызы мен дәрігерлер аман алып қалды.

Дүлей күйеуінен қашып шыққан көп балалы ана баспанаға мұқтаж, деп хабарлайды vera.kzҚазығұрт ауданының 43 жастағы тұрғыны – алты баланың анасы Зылиха уақытша баспанаға мұқтаж. Ол 25 жыл бойы отбасына қорлық көрсетіп келген күйеуінен қашып шыққан. Ал күйеуі қазір басқа облыста жасырынып жүр. Зылиха үйлеріне оралудан қорқады. Қазір ажырасу процесі өтуде, тәжірибелі заңгер күйеуінен мүлікті бөліп алуға көмектесер еді. Қазір көп балалы отбасы тұрмыстық зорлық-зомбылықтан зардап шеккендерге арналған «Көмек» дағдарыс орталығынан уақытша пана тапқан, дегенмен, жақында көшуі керек, ал уақытша баспана жалдауға ақшасы жоқ.Шынтағы сынып, жағы шытынаған Зылиха жарақаттарының салдарынан ауруханада бір айға жуық жатып шықты.

Рост рынка ипотеки обеспечен государственными вливаниями, считает аналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Спрос на ипотеку в регионах страны, помимо государственного стимулирования, экспеты объясняют ростом численности населения и увеличением инвестиций в жилищное строительство, передает Tengrinews.kz.

Аналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) опубликовал обзор ипотечного рынка РК за первые пять месяцев 2021 года.Где самый большой спрос на ипотеку. Спрос обусловлен не только госпрограммами, но и численностью населения (Нур-Султан и Алматы, Мангистауская область), а также увеличением инвестиций в жилищное строительство (Алматинская, Мангистауская, Актюбинская, Туркестанская области, Нур-Султан, Алматы и Шымкент).При этом у столицы и Алматы самая высокая концентрация в ипотечном портфеле — 52 % рынка.

Фото: Руслан ПряниковНа Нур-Султан и Алматы приходится 52% портфеля ипотечных займов. Еще четверть рынка приходится на Мангистаускую, Актюбинскую, Восточно-Казахстанскую и Карагандинскую области и Шымкент; доля областей занимает от 4% до 6%. Темпы роста ипотечного кредитования в данных регионах и городах достигала от 23% до 48% в 2020 году.

История одной из самых востребованных ипотечных программ в Казахстане подходит к концу. Часть казахстанских банков уже завершила работу по программе «Баспана хит», дававшей возможность купить любую квартиру или дом по ставке вознаграждения 10,75%, передает Liter.kz.Всего в программе участвовало девять банков.

В РК большая часть банков завершила приём заявок по льготной ипотечной программе «Баспана Хит» по причине полного освоения лимита. О прекращении работы с сегодняшнего дня, 23 июня, сообщили в Банке ЦентрКредит.В остальных банках, как выяснила Krisha.kz, ситуация следующая: — в Jysanbank принимают заявки только от участников зарплатных проектов Jysanbank и АТФБанка (банки проходят процедуру слияния); — в Bank RBK приём заявок ведётся только от участников долевого строительства в объектах «Базис-А».Напомним, с 1 июня о прекращении приёма заявок сообщили в Halyk Bank и Сбербанке.

Обзор рынка жилья за май 2021 года. В мае текущего года правительство РК утвердило решение об отмене льготных ипотечных программ «Баспана-хит» и «7-20-25». По первой программе с 1 июня несколько банков уже приостановили прием заявок. Доля этой программы в общем ипотечном портфеле составляет около 30%, что является существенным объемом для рынка.

Депутаты просят внести изменения в условия жилищных госпрограмм. Соответствующий запрос от Народной партии адресован заместителю премьер-министра РК Роману Скляру. Среди предложений:. 1. По «Нурлы жер» и «Шанырак» увеличить доход на каждого члена семьи от 3.7 до 6 ПМ (от 126 917 до 205 812 тенге). 2.

Сегодня Национальным Банком Казахстана реализуются две ипотечные жилищные программы – это «7-20-25», инициированная в 2018 году Елбасы Н.А.Назарбаевым в рамках реализации пяти социальных инициатив, и ипотечный продукт «Баспана хит». По программе «7-20-25» казахстанцы приобретают жилье на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет.

Закрытие программ «7-20-25» и «Баспана Хит» не отразится на доступности ипотечного кредитования. Такое заявление сделал заместитель председателя Национального банка Берик Шолпанкулов.По его словам, на сегодняшний день из выделенных 1 трлн тенге на реализацию программы «7-20-25» освоено 333.3 млрд тенге.«Если говорить об интересе людей к программе, то в первый год было оформлено 3289 займов (39.4 млрд тенге), в 2019-м — 8723 (99.1 млрд тенге), в 2020-м — 10 207 (120.8 млрд тенге).

Фото: Руслан ПряниковС учетом активного спроса и роста темпов ипотечного кредитования программа «7-20-25» может быть завершена до конца 2022 года – после освоения выделенного лимита. Об этом рассказал заместитель Председателя Национального Банка Берик Шолпанкулов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК.Нацбанк реализует две ипотечные жилищные программы – это «7-20-25» и «Баспана хит».

Уровень обеспеченности населения жильём стабильно растёт. Создание условий для доступности жилья — одна из главных задач государства, входящая, помимо прочего, в число целей устойчивого развития ООН. Так, ЦУР № 11 — «Устойчивые города и населённые пункты» — предусматривает всеобщий доступ к достаточному, безопасному и недорогому жилью для населения.

В начале текущего года между правительством, Национальным банком и Агентством по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) было подписано Соглашение о координации мер по макроэкономической политике на 2021-2023 годы, в котором предусмотрен выход Нацбанка с 2023 года из финансирования государственных программ.

Ранее в «Казахстанском фонде устойчивости» сообщали, что банки прекратят принимать заявления, когда исчерпают свой лимит по программе. Halyk Bank и Сбербанк объявили о приостановлении приёма заявок по программе льготного кредитования «Баспана хит». «Приостановлен приём заявок», – говорится на сайте Halyk Bank.

Halyk Bank и Сбербанк с 1 июня приостановили приём заявок по льготной ипотечной программе «Баспана Хит». Соответствующие объявления появились на их официальных сайтах.Остальные банки-партнёры продолжают принимать заявки. Но как долго это продлится, в банках не знают.«Пока кредитуем, но лимит финансирования у нас практически исчерпан.

Мнения участников рынка и экспертов. Ажиотаж на рынке недвижимости начал ощущаться еще с осени 2020, когда было официально объявлено о том, что казахстанцы смогут оформить досрочное снятие пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий. Правда информационный шум в реальности никак не отразился на ценах — c сентября-октября 2020 до января 2021 стоимость недвижимости росла в пределах привычных статистических показателей с учетом сложившейся инфляции и трендов самого рынка.

Несмотря на мировой «коронакризис», связанный с пандемией, которая внесла корректировки в жизнь человечества, банковская система Казахстана демонстрирует оптимистичную стабильность. В частности, совокупные активы банковского сектора по итогам первого квартала показали рост в сравнении с началом года на 4% и к апрелю достигли уже 32,43 трлн тг.

Вы просили, мы сделали — Halyk Bank вновь разыгрывает новые квартиры в жилом комплексе «Хан-Тенгри» в Алматы. Теперь, у казахстанцев есть уникальная возможность выиграть одну из 7 новых квартир в экологически чистом районе южной столицы. Масштабная акция стартовала 11 мая и продлится до 20 декабря 2021 года.

Фото: Валерия ЗмейковаВо время выступления на CFO Summit 2021 глава Агентства по регулированию финрынка Мадина Абылкасымова сообщила, что финансирование льготных ипотечных программ «Баспана Хит» и «7-20-25» планируют завершить. Первая должна завершиться уже к концу этого года, вторая, по прогнозам, к концу следующего.

Рост цен на первичное жилье в Казахстане в январе-апреле 2021 года составил 5,5%. В аналогичном периоде прошлого года показатель равнялся 1,5%. На вторичном рынке стоимость квадратного метра выросла на 12,3%, по сравнению с 2,2% в прошлом году. Об этом сказал глава Агентства по защите и развитию конкуренции РК Серик Жумангарин на Open space по вопросам конкуренции на рынке строительства жилья, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.На стоимость жилья, по словам Серика Жумангарина, влияет возможность использования пенсионных излишков: 1,3 трлн тенге казахстанцы направили на улучшение жилищных условий. «Влияние оказывает и рост стоимости стройматериалов… Цены на отечественные стройматериалы за 4 месяца выросли на 16%», — рассказал он.В целом структура себестоимости квадратного метра на сегодня на 49% состоит из строительных материалов, 10% — зарплаты, 9% — накладных расходов, 6% — прибыли, остальные расходы — эксплуатация машин, внутреннее устройство газоснабжения, инжиниринговые услуги, озеленение и благоустройство территории и другое, пояснил председатель агентства и добавил, что со строительными компаниями заключено 7 комплаенс-договоров о соблюдении норм Предпринимательского кодекса по неповышению цен. «Подписано 10 соглашений с застройщиками о недопущении необоснованного роста цен.

28 мая в Нур-Султане около десятка людей с ограниченными возможностями собрались перед зданием столичного акимата с требованием увеличить размер пособий по инвалидности и обеспечения людей с ограничениями здоровья жильем вне очереди. В руках протестующие держали плакаты «Мүгедектерге кезексіз баспана берілсін!» (Инвалидам жилье вне очереди!), «Жәрдемақы көбейсін!» (Увеличить пособия), «Инвалидам – жизнь, а не существование!»Некоторые из прибывших сегодня к акимату – инвалиды третьей группы заявили о необходимости приравнять их к инвалидам первой или второй группы.

Ставки по ипотеке снизились, цены на жилье взлетели, платежеспособность населения сократилась. О намерении свернуть льготные ипотечные программы, операторами которых сегодня выступает дочерняя компания Нацбанка – АО «Казахстанский фонд устойчивости» – заявила глава агентства по регулированию и развитию финансового рынка РК Мадина Абылкасымова. «7-20-25» планируют закрыть в 2022 году, «Баспана хит» – до конца текущего года.