жильё: новости — страница 5

«Что касается модернизации жилищно-коммунального хозяйства — нет, она никаким образом не повлияет. Цены, как я сегодня говорю, у нас политика ведется, чтобы уйти от прессовых позиций», — подчеркнул он.Кажкенов пояснил, что государство четко регулирует цены именно на социальное жилье.«Инвестиции чётко регулируются укрупнённым методом нормы, который состоит из работ, материалов, оборудования и прочих затрат.

Согласно официальной информации Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан, в июле текущего года средняя стоимость одного квадратного метра жилья по стране составила: Таким образом, в июле 2025 года стоимость жилья на первичном рынке по сравнению с январем текущего года увеличилась на 5,7%, а на вторичном рынке — на 4,7%.

Согласно опросу Национального банка, оптимизма официальной статистики казахстанцы не разделяют. Примерно треть опрошенных считает, что их материальное положение ухудшилось. Еще в декабре прошлого года так ответили 22%. По словам финансового аналитика Армана Бейсембаева, коренной перелом в экономике страны произошел еще в 2013 году.АРМАН БЕЙСЕМБАЕВ, финансовый аналитик: — Та сырьевая модель, на которой мы продолжаем по большому счету до сих пор жить, она себя исчерпала еще тогда.

Отбасы банк опубликовал обновлённый список очередников на жильё по всему Казахстану, передает krisha.kz. Информация актуальна на 31 июля 2025 года.Напомним, с 24 мая 2025 года все новые заявки принимает только Отбасы банк. Единая база дорабатывалась, данные по очередникам МИО (акиматов) долго передавались и поэтому списки были некорректны.Узнать свой статус и номер в очереди можно на сайте Отбасы банка.Далее список нужно скачать.Важное изменение: ранее привычные порядковые номера (номер в очереди) больше не отображаются.

Октябрьский райсуд Бишкека заключили под стражу до 6 октября в СИЗО-1 Бишкека координатора народного движения «Трансформация» Бекназара Айталиева. Об этом сообщили в пресс-службе суда.Решение суд вынес 16 августа. Гражданского активиста обвиняют в подготовке призывах к массовым беспорядкам (статья 36 и часть 3 статьи 278 УК КР).

Перепродажа благоустроенного жилья подорожала на 0,9% за месяц и на 7,3% за год, средняя стоимость составила 551,9 тыс. тенге за квадратный метр. Новое жильё выросло в цене на 0,2% за месяц и на 9,6% за год — до 528,6 тыс. тенге за «квадрат». Аренда благоустроенного жилья подорожала на 0,8% за месяц и на 8,2% за год, составив в среднем 4,5 тыс. тенге за квадратный метр.В региональном разрезе первичный рынок подорожал в Актобе на 2,8%, в Кызылорде — на 2,4% и в Астане — на 0,3%.

Президент Садыр Жапаров заявил, что гражданам, чьи дома подлежат сносу и у которых нет альтернативного жилья, будут предоставлять квартиры вне очереди из фонда Госипотечной компании (ГИК). Об этом он сказал в интервью «Кабару», отметив, что соответствующие указания даны мэрам городов.Глава государства напомнил, что после революции 2005 года десятки тысяч семей самовольно заняли земли и построили в них дома.

На все волнующие карагандинцев вопросы о новом Налоговом кодексе – напомним, что он есть в свободном доступе – отвечал заместитель председателя Комитета госдоходов Министерства финансов РК Жанибек Нуржанов.В новом документе есть положение о том, что от плановых налоговых проверок с 2026 года откажутся – они будут назначаться как внеочередные.

Tazabek — Государственная налоговая служба может получить право штрафовать товарищество собственников жилья за непредоставление данных о владельцах квартир, сдающих жильё в аренду. Такая норма содержится в проекте законодательных поправок, который Минэкономики 7 августа вынесло на общественное обсуждение.Для этого министерство предлагает дополнить Кодекс КР о правонарушениях новой статьей 316-4 (316⁴).

Вахид Эргешов – врач анестезиолог-реаниматолог. Работать в Приозёрскую городскую больницу, за полтысячи километров от областного центра, приехал вместе с женой. Семья медиков получила подъёмные пособия и служебное жильё.Вахид Эргешов, анестезиолог-реаниматолог: — Моя жена по специальности врач общей практики.

Tazabek — В Кыргызстане по итогам II квартала 2025 года зарегистрировано 366 959 квартир. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Наиболее высокая концентрация жилого фонда приходится на город Бишкек, где насчитывается 202 660 квартир, что составляет 55% от общего количества по стране.На втором месте по числу квартир расположился город Ош с 44 130 единицами.Данные по количеству квартир по республике за отчетный период доступны по подписке. за ними следуют Чуйская область (40 503) и Жалал-Абадская область (31 212).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

«Основной акцент — на поддержку молодых специалистов. Программы дают реальный шанс получить собственное жильё и закрепиться в регионах», — отметил Кошербаев.По его словам, в этом году также запущен новый банковский продукт — «Наурыз жұмыскер», направленный на поддержку рабочей молодёжи. Кроме того, действуют региональные ипотечные инициативы, ориентированные на специалистов, востребованных в сельской местности и малых городах.«Правительство будет системно продолжать работу по обеспечению молодежи жильём», — подчеркнул вице-премьер.

Tazabek — Успейте оформить ипотеку на выгодных условиях — только до 30 сентября 2025 года!DemirBank запустил акцию: приобрести жильё теперь можно по сниженной ставке — от 16% годовых, на срок до 8 лет! Кредит на покупку жилья — от 350 000 сомСрок кредитования — от 6 до 96 месяцевМинимальный пакет документовБыстрое рассмотрениеВ залог — приобретаемая недвижимостьДоступно как клиентам банка, так и новым заёмщикам*Годовая эффективная ставка — от 17,2%Спешите!

Tazabek — По итогам января–июня 2025 года в Кыргызстане было заключено 42 953 сделки купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 161,7 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Такие данные отражают устойчивую активность на рынке недвижимости, где лидирующие позиции по-прежнему занимают Бишкек и Чуйская область.Почти 96% всех сделок с недвижимостью в Кыргызстане в I полугодии 2025 года были совершены без нотариального удостоверения, что может свидетельствовать о продолжающемся переходе рынка в цифровой формат и активном применении упрощённых процедур регистрации.Ниже приведена подробная информация о количествах и суммах сделок по купле-продаже недвижимого имущества в разрезе регионов.

Tazabek — Когда человек ищет счастье через качество жизни, ценность недвижимости перестает измеряться стоимостью каждого метра, становясь выражением ландшафта, инфраструктуры, жилых удобств и пространства для взаимодействия. Royal Central Park — первый город‑спутник в Бишкеке, реализующий модель «Город за 15 минут», переопределяет понятие «купить квартиру», предоставляя жителям комплексный жизненный стиль: чище, ближе, умнее.Что является истинной ценностью недвижимости?Бишкек переживает стремительную урбанизацию и рост населения, что ведет к возросшему спросу на жилье, особенно на квартиры в жилых комплексах.

По его словам, в 2025 году для поступления в вузы страны выделяется 93 тысячи образовательных грантов, включая магистратуру и докторантуру. Также открыто 24 филиала ведущих зарубежных университетов.Дошкольное и школьное образованиеС начала года по стране открыто 172 детских сада на 13 тысяч мест, что позволило снизить очередность в дошкольные учреждения.В соответствии с поручением Президента, 1,7 миллиона школьников обеспечены бесплатным горячим питанием, включая 99 тысяч детей из социально уязвимых категорий.

В Казахстане пересматриваются условия государственной поддержки при приобретении жилья. Об этом сообщил вице-премьер Серик Жумангарин в ответе на депутатский запрос, передаёт Exclusive.kz. Аренда с последующим выкупом: 3,1% до 20 лет, без первоначального взносаС 2015 года через АО «Казахстанская Жилищная Компания» реализуется механизм аренды жилья с правом выкупа для граждан, нуждающихся в жилье.

Tazabek — Выплачивать налог на жильё, приобретённое посредством ипотеки, будет человек, который проживает в этом доме. Об этом 23 июля 2025 года сказал начальник управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио.По словам Пазылова, налог на имущество уплачивает собственник по техпаспорту или пользователь.

Tazabek — По республике участились случаи системных нарушений в сфере жилищного строительства, в частности в городах Бишкек и Ош. Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой службы. По данным ведомства, участились случаи, когда квартиры продаются без правоустанавливающих документов, а дома не сдаются в эксплуатацию, несмотря на то, что жильцы уже проживают в этих объектах.«Подобная практика может свидетельствовать об умышленном уклонении от уплаты налогов со стороны отдельных застройщиков и продавцов.

«Никаких серьёзных проблем на рынке жилья я не ожидаю. В этом году мы планируем ввести более 19 миллионов квадратных метров жилья», — заявил Бектенов на пресс-конференции.Он также подчеркнул, что принятие нового Налогового кодекса не окажет негативного влияния на рынок недвижимости:«Резкого роста цен на жильё из-за налоговых изменений не будет.

Детали новой жилищной политики мы обсудили с заведующим сектором жилья отдела жилищных отношений Караганды Адилем Аубакировым и начальником отдела развития бизнеса областного филиала «Отбасы банка» Султаном Айдархановым.О новой жилищной политике – в частности, о том, чтобы очерёдность на жилье передать от акиматов в «Отбасы банк» — в Казахстане заговорили еще в сентябре 2021 года, уточняет Адиль Аубакиров.

Tazabek — Строительный сектор Кыргызстана ускорился в 2024 году: вложения в основной капитал выросли почти на четверть. По данным Национального статистического комитета, валовая продукция строительства достигла 285,7 млрд сомов, что на 18% выше уровня 2023 года.Инвестиции: локальный драйв и всплеск прямых ПИИВнутренние источники (+27,6 %):кредиты банков — рост в 2,6 раза;республиканский бюджет — в 2,2 раза;местные бюджеты — в 1,6 раза;средства населения и благотворительная помощь — +8,9 %;предприятия и организации снизили инвестиции на 3,8 %.Внешние источники (+11,5 %):прямые иностранные инвестиции — рост в 5 раз;иностранные кредиты — снижение на 12,8 %;гранты и гуманитарная помощь — –7,3 %.Рост внутреннего финансирования сигнализирует о том, что банковский сектор и государственные бюджеты активнее поддерживают стройплощадки — от жилых комплексов до инфраструктурных объектов.

Меньше всего спрос — на квартиры в многоквартирных домах. За месяц количество таких сделок сократилось на 3,1%, составив 25 429 (это 76,4% от всех сделок). В то же время продажи индивидуальных домов выросли на 1,3%, до 7 844 сделок.Наибольшая активность наблюдалась в городах Алматы (19,9%), Астана (18,2%) и в Карагандинской области (7,2%).Меньше всего сделок зафиксировано в области Ұлытау — 282 сделки.По данным Бюро национальной статистики, цены на новое жильё в июне 2025 года выросли на 1,1% за месяц и на 9,5% за год.Также дорожают квартиры на вторичном рынке: +0,9% за месяц / +6,7% за годПо сравнению с июнем 2024 года число сделок увеличилось лишь на 1%.Резкий рост продаж — в Астане (+26,2%), а самое большое снижение — в ЗКО (-43,5%).Рост количества сделок в июне зафиксирован в Атырауской области +23,2%, Костанайской области +7,1% и Шымкенте +6%.Эксперты отмечают: несмотря на сезонный спад спроса, удорожание новостроек связано с ростом стоимости стройматериалов, увеличением затрат застройщиков и высоким спросом на качественное жильё в крупных городах.В условиях роста цен и нестабильного спроса доступность жилья для населения может снижаться, особенно на фоне ограниченных возможностей ипотечного кредитования.

Правительством проводится системная работа по обеспечению продовольственной, пищевой и ветеринарной безопасности страны, включая повышение квалификации кадров, модернизацию инфраструктуры, совершенствование сервисных инструментов и усиление контрольных мероприятий в рамках концепции «Единое здоровье».

Tazabek — Бишкек на пороге новой эры: Представлен проект Royal Central Park – мечта о городе, в котором хочется жить.В столице Кыргызстана, Бишкеке, сегодня состоялся знаменательный TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить», организованный компанией RCA Living – международным инвестором масштабного градостроительного проекта.

Tazabek — В Бишкеке впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».Ивент является отправной точкой дискуссий на тему трансформации города к новому рыночному будущем. Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park.Доктор биологических наук, эксперт по экологии и устойчивому развитию Айгуль Бекболотова выступила на сессии, посвящённой вопросам качества городской среды.Она рассказала о текущем экологическом состоянии столицы и предложила ряд конкретных решений для строительства новых микрорайонов.Бишкек: растущий и уязвимыйБишкек — молодой и быстрорастущий город.

Ожесточение правил долевого строительства и запрет на ипотеку в новостройках могут сделать жильё в Казахстане менее доступным для тысяч семей со средним уровнем доходов и ниже среднего считают эксперты, сообщает t.me/taj_report со ссылкой на LS .Новые регуляторные ограничения предусматривают запрет на ипотеку в еще недостроенных домах.

Карагандинка Айгуль Саркабенова три года проживает в жилом комплексе Asem Qala, объединяющем дома № 82, 84 и 86 по улице Муканова. В этом году Айгуль и её соседи узнали, что комплекс будет пополнен еще одним высотным домом – и это смутило людей.«Напротив дома № 82 сейчас приступили к стройке новой многоэтажки – в нём, насколько нам известно, планируется девять этажей.

Tazabek — Кабинет министров одобрил трансформацию 28,78 га сельхозугодий из состава Государственного фонда в земли населённых пунктов для строительства многоэтажных жилых домов на территории айылного аймака Сары-Озон Сокулукского района Чуйской области. Об этом говорится в постановлении № 318 от 4 июня 2025 года.Земельный участок будет передан в бессрочное пользование Государственной ипотечной компании (ГИК).

Tazabek — Бишкек, 20 июня 2025 года — В столице Кыргызстана впервые состоится TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить». Мероприятие пройдёт с 13:30 до 18:00 в отеле Novotel Bishkek и станет отправной точкой масштабного цикла экспертных дискуссий «Бишкек 2025: из города в процессе трансформации — к новому рыночному будущем».Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park — совместно с учреждениями градостроительного планирования, исследовательскими институтами и сообществом профессионалов рынка недвижимости Кыргызстана при информационной поддержке АКИpress.