жильё: новости — страница 5

Вахид Эргешов – врач анестезиолог-реаниматолог. Работать в Приозёрскую городскую больницу, за полтысячи километров от областного центра, приехал вместе с женой. Семья медиков получила подъёмные пособия и служебное жильё.Вахид Эргешов, анестезиолог-реаниматолог: — Моя жена по специальности врач общей практики.

Tazabek — В Кыргызстане по итогам II квартала 2025 года зарегистрировано 366 959 квартир. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Наиболее высокая концентрация жилого фонда приходится на город Бишкек, где насчитывается 202 660 квартир, что составляет 55% от общего количества по стране.На втором месте по числу квартир расположился город Ош с 44 130 единицами.Данные по количеству квартир по республике за отчетный период доступны по подписке. за ними следуют Чуйская область (40 503) и Жалал-Абадская область (31 212).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

«Основной акцент — на поддержку молодых специалистов. Программы дают реальный шанс получить собственное жильё и закрепиться в регионах», — отметил Кошербаев.По его словам, в этом году также запущен новый банковский продукт — «Наурыз жұмыскер», направленный на поддержку рабочей молодёжи. Кроме того, действуют региональные ипотечные инициативы, ориентированные на специалистов, востребованных в сельской местности и малых городах.«Правительство будет системно продолжать работу по обеспечению молодежи жильём», — подчеркнул вице-премьер.

Tazabek — Успейте оформить ипотеку на выгодных условиях — только до 30 сентября 2025 года!DemirBank запустил акцию: приобрести жильё теперь можно по сниженной ставке — от 16% годовых, на срок до 8 лет! Кредит на покупку жилья — от 350 000 сомСрок кредитования — от 6 до 96 месяцевМинимальный пакет документовБыстрое рассмотрениеВ залог — приобретаемая недвижимостьДоступно как клиентам банка, так и новым заёмщикам*Годовая эффективная ставка — от 17,2%Спешите!

Tazabek — По итогам января–июня 2025 года в Кыргызстане было заключено 42 953 сделки купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 161,7 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Такие данные отражают устойчивую активность на рынке недвижимости, где лидирующие позиции по-прежнему занимают Бишкек и Чуйская область.Почти 96% всех сделок с недвижимостью в Кыргызстане в I полугодии 2025 года были совершены без нотариального удостоверения, что может свидетельствовать о продолжающемся переходе рынка в цифровой формат и активном применении упрощённых процедур регистрации.Ниже приведена подробная информация о количествах и суммах сделок по купле-продаже недвижимого имущества в разрезе регионов.

Tazabek — Когда человек ищет счастье через качество жизни, ценность недвижимости перестает измеряться стоимостью каждого метра, становясь выражением ландшафта, инфраструктуры, жилых удобств и пространства для взаимодействия. Royal Central Park — первый город‑спутник в Бишкеке, реализующий модель «Город за 15 минут», переопределяет понятие «купить квартиру», предоставляя жителям комплексный жизненный стиль: чище, ближе, умнее.Что является истинной ценностью недвижимости?Бишкек переживает стремительную урбанизацию и рост населения, что ведет к возросшему спросу на жилье, особенно на квартиры в жилых комплексах.

По его словам, в 2025 году для поступления в вузы страны выделяется 93 тысячи образовательных грантов, включая магистратуру и докторантуру. Также открыто 24 филиала ведущих зарубежных университетов.Дошкольное и школьное образованиеС начала года по стране открыто 172 детских сада на 13 тысяч мест, что позволило снизить очередность в дошкольные учреждения.В соответствии с поручением Президента, 1,7 миллиона школьников обеспечены бесплатным горячим питанием, включая 99 тысяч детей из социально уязвимых категорий.

В Казахстане пересматриваются условия государственной поддержки при приобретении жилья. Об этом сообщил вице-премьер Серик Жумангарин в ответе на депутатский запрос, передаёт Exclusive.kz. Аренда с последующим выкупом: 3,1% до 20 лет, без первоначального взносаС 2015 года через АО «Казахстанская Жилищная Компания» реализуется механизм аренды жилья с правом выкупа для граждан, нуждающихся в жилье.

Tazabek — Выплачивать налог на жильё, приобретённое посредством ипотеки, будет человек, который проживает в этом доме. Об этом 23 июля 2025 года сказал начальник управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио.По словам Пазылова, налог на имущество уплачивает собственник по техпаспорту или пользователь.

Tazabek — По республике участились случаи системных нарушений в сфере жилищного строительства, в частности в городах Бишкек и Ош. Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой службы. По данным ведомства, участились случаи, когда квартиры продаются без правоустанавливающих документов, а дома не сдаются в эксплуатацию, несмотря на то, что жильцы уже проживают в этих объектах.«Подобная практика может свидетельствовать об умышленном уклонении от уплаты налогов со стороны отдельных застройщиков и продавцов.

«Никаких серьёзных проблем на рынке жилья я не ожидаю. В этом году мы планируем ввести более 19 миллионов квадратных метров жилья», — заявил Бектенов на пресс-конференции.Он также подчеркнул, что принятие нового Налогового кодекса не окажет негативного влияния на рынок недвижимости:«Резкого роста цен на жильё из-за налоговых изменений не будет.

Детали новой жилищной политики мы обсудили с заведующим сектором жилья отдела жилищных отношений Караганды Адилем Аубакировым и начальником отдела развития бизнеса областного филиала «Отбасы банка» Султаном Айдархановым.О новой жилищной политике – в частности, о том, чтобы очерёдность на жилье передать от акиматов в «Отбасы банк» — в Казахстане заговорили еще в сентябре 2021 года, уточняет Адиль Аубакиров.

Tazabek — Строительный сектор Кыргызстана ускорился в 2024 году: вложения в основной капитал выросли почти на четверть. По данным Национального статистического комитета, валовая продукция строительства достигла 285,7 млрд сомов, что на 18% выше уровня 2023 года.Инвестиции: локальный драйв и всплеск прямых ПИИВнутренние источники (+27,6 %):кредиты банков — рост в 2,6 раза;республиканский бюджет — в 2,2 раза;местные бюджеты — в 1,6 раза;средства населения и благотворительная помощь — +8,9 %;предприятия и организации снизили инвестиции на 3,8 %.Внешние источники (+11,5 %):прямые иностранные инвестиции — рост в 5 раз;иностранные кредиты — снижение на 12,8 %;гранты и гуманитарная помощь — –7,3 %.Рост внутреннего финансирования сигнализирует о том, что банковский сектор и государственные бюджеты активнее поддерживают стройплощадки — от жилых комплексов до инфраструктурных объектов.

Меньше всего спрос — на квартиры в многоквартирных домах. За месяц количество таких сделок сократилось на 3,1%, составив 25 429 (это 76,4% от всех сделок). В то же время продажи индивидуальных домов выросли на 1,3%, до 7 844 сделок.Наибольшая активность наблюдалась в городах Алматы (19,9%), Астана (18,2%) и в Карагандинской области (7,2%).Меньше всего сделок зафиксировано в области Ұлытау — 282 сделки.По данным Бюро национальной статистики, цены на новое жильё в июне 2025 года выросли на 1,1% за месяц и на 9,5% за год.Также дорожают квартиры на вторичном рынке: +0,9% за месяц / +6,7% за годПо сравнению с июнем 2024 года число сделок увеличилось лишь на 1%.Резкий рост продаж — в Астане (+26,2%), а самое большое снижение — в ЗКО (-43,5%).Рост количества сделок в июне зафиксирован в Атырауской области +23,2%, Костанайской области +7,1% и Шымкенте +6%.Эксперты отмечают: несмотря на сезонный спад спроса, удорожание новостроек связано с ростом стоимости стройматериалов, увеличением затрат застройщиков и высоким спросом на качественное жильё в крупных городах.В условиях роста цен и нестабильного спроса доступность жилья для населения может снижаться, особенно на фоне ограниченных возможностей ипотечного кредитования.

Правительством проводится системная работа по обеспечению продовольственной, пищевой и ветеринарной безопасности страны, включая повышение квалификации кадров, модернизацию инфраструктуры, совершенствование сервисных инструментов и усиление контрольных мероприятий в рамках концепции «Единое здоровье».

Tazabek — Бишкек на пороге новой эры: Представлен проект Royal Central Park – мечта о городе, в котором хочется жить.В столице Кыргызстана, Бишкеке, сегодня состоялся знаменательный TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить», организованный компанией RCA Living – международным инвестором масштабного градостроительного проекта.

Tazabek — В Бишкеке впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».Ивент является отправной точкой дискуссий на тему трансформации города к новому рыночному будущем. Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park.Доктор биологических наук, эксперт по экологии и устойчивому развитию Айгуль Бекболотова выступила на сессии, посвящённой вопросам качества городской среды.Она рассказала о текущем экологическом состоянии столицы и предложила ряд конкретных решений для строительства новых микрорайонов.Бишкек: растущий и уязвимыйБишкек — молодой и быстрорастущий город.

Ожесточение правил долевого строительства и запрет на ипотеку в новостройках могут сделать жильё в Казахстане менее доступным для тысяч семей со средним уровнем доходов и ниже среднего считают эксперты, сообщает t.me/taj_report со ссылкой на LS .Новые регуляторные ограничения предусматривают запрет на ипотеку в еще недостроенных домах.

Карагандинка Айгуль Саркабенова три года проживает в жилом комплексе Asem Qala, объединяющем дома № 82, 84 и 86 по улице Муканова. В этом году Айгуль и её соседи узнали, что комплекс будет пополнен еще одним высотным домом – и это смутило людей.«Напротив дома № 82 сейчас приступили к стройке новой многоэтажки – в нём, насколько нам известно, планируется девять этажей.

Tazabek — Кабинет министров одобрил трансформацию 28,78 га сельхозугодий из состава Государственного фонда в земли населённых пунктов для строительства многоэтажных жилых домов на территории айылного аймака Сары-Озон Сокулукского района Чуйской области. Об этом говорится в постановлении № 318 от 4 июня 2025 года.Земельный участок будет передан в бессрочное пользование Государственной ипотечной компании (ГИК).

Tazabek — Бишкек, 20 июня 2025 года — В столице Кыргызстана впервые состоится TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить». Мероприятие пройдёт с 13:30 до 18:00 в отеле Novotel Bishkek и станет отправной точкой масштабного цикла экспертных дискуссий «Бишкек 2025: из города в процессе трансформации — к новому рыночному будущем».Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park — совместно с учреждениями градостроительного планирования, исследовательскими институтами и сообществом профессионалов рынка недвижимости Кыргызстана при информационной поддержке АКИpress.

В Казахстане вводят жёсткие ограничения для строительных компаний. Сенат одобрил поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве, которые ужесточают требования к застройщикам и одновременно вводят стимулы для добросовестных игроков рынка, передает LS .Сенатор Суиндик Алдашев сообщил, что застройщики часто заключают с гражданами предварительные договоры бронирования или инвестирования, которые не защищают права покупателей при задержке сроков или некачественном строительстве.

По данным Бюро национальной статистики, за последний год стоимость квадратного метра нового жилья в Уральске снизилась на 0,5% и сейчас составляет около 286 288 тенге. Это одно из самых низких значений по стране. С начала года падение составило минимум 0,5%, а по отдельным застройщикам – даже больше.В мае в ЗКО количество сделок с жильем составило 1072 единицы, это на 2,8% меньше, чем в апреле.Специалисты рынка объясняют это снижением покупательской способности и ограниченной доступностью ипотечных программ.Азима Ибраева, агентство недвижимости «A&S Realty», согласна, что снижение цен на новостройки в Уральске — это следствие падения спроса. — У многих нет возможности купить жильё даже с господдержкой: ипотека стала менее доступной, а требования к заёмщикам ужесточились.

В Караганде у 45-летней местной жительницы похитили умную колонку стоимостью около 80 тысяч тенге. Гаджет исчез из её квартиры, после чего женщина сразу обратилась в полицию.По данному факту было возбуждено уголовное дело, начались оперативно-розыскные мероприятия. В ходе расследования сотрудники полиции установили подозреваемого — 24-летнего мужчину.

По уровню цен Казахстан уступает большинству стран СНГ: дороже жить в Армении, Молдове и Азербайджане. Дешевле — в Кыргызстане, Украине, Узбекистане, Беларуси и России. Самыми дорогими для жизни странами в мире стали Американские Виргинские Острова, Швейцария и Исландия. Самыми доступными — Пакистан, Ливия и Египет.На фоне этого продолжается рост внутренних цен.

33-летнего Данияра Клышева похоронили 2 апреля в поселке Дарьинское. КНБ открыл уголовное дело, родственники ходят на допросы.Родители Данияра узнали о его гибели от его друзей, вместе с которыми он работал в России и завербовался в российскую армию. «У него не было ненависти к Украине, он пошел воевать из-за денег» — рассказала о нем его родственница.В акимате Дарьинского, куда мы поехали, не стали скрывать гибель Данияра Клышева на территории Украины.

Tazabek — Пять депутатов Жогорку Кенеша 4 июня вынесли на общественное обсуждение законопроект, который обяжет застройщиков выкупать земельные участки, путём запрета на строительство жилых помещений на арендованной земле в населённых пунктах.Депутаты указывают на проблемы застройщиков с 49-летней арендой земли: она экономически невыгодна, так как строительство завершается быстро, а после передачи прав жильцам неясно, кто платит аренду.

Первое, о чём рассказал Дулат Ашкенов – об объёме строительных работ: за четыре месяца этого года 649 семей получили возможность улучшить жилищные условия и получить коммерческое жильё. По итогам года планируется ввод порядка 545 тысяч квадратных метров жилья за счёт средств всех источников финансирования.

А в Шашубае, Сарышагане и других населённых пунктах района продолжается благоустройство центральных улиц и ремонт внутрипоселковых дорог.

Национальный фонд – детямС 1 января 2024 года в Казахстане заработала уникальная программа — «Национальный фонд – детям». Теперь каждому ребёнку до 18 лет ежегодно поступает 50% инвестиционного дохода от Национального фонда на персональный счёт. В 2024 году это было $100,52, а в 2025 — уже $129,38.