ипотека: новости — страница 26

Интересные данные об ипотечном рынке Казахстана предоставило Первое кредитное бюро в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Мы попросили рассказать о количестве и суммах новых ипотек за последний год (с мая 2022-го по май 2023-го).Период с мая по декабрь прошлого года был стабильным. Среднее количество ипотек варьировалось от 10.3 до 13.3 займа в месяц.

Строительная компания RAMS Qazaqstan объявила о старте продаж жилого комплекса бизнес-класса RAMS EVO. Застройщик создал уникальное предложение для казахстанского рынка недвижимости – первые покупатели могут приобрести квартиры в центре Алматы в рассрочку до 40 месяцев без переплаты. Как рассказывают в компании, это редкая возможность купить квартиру для жизни или инвестиций без ипотеки.

Tazabek — В I квартале 2023 года кредитный портфель коммерческих банков вырос за счет повышения кредитов в национальной валюте. Об этом говорится в отчете НБКР о денежно-кредитной политике за I квартал 2023 года.В марте 2023 года кредиты в национальной валюте увеличились на 3,5% с декабря 2022 года до 161,4 млрд сомов.Из основных секторов высокие темпы кредитования демонстрировали потребительские кредиты (+7%) и торговля (+4,4%), тогда как кредиты на ипотеку выросли на 3,5%, а на сельское хозяйство – на 1,2%.Кредитный портфель в иностранной валюте снизился в январе 2023 года, но к концу марта восстановился до уровня декабря 2022 года.Благодаря этому долларизация кредитного портфеля снизилась в марте 2023 года на 0,6 п.п. до 22,9%.Долларизация с корректировкой на обменный курс снизилась на 1 п.п. до 22,6%.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Валерия ЗмейковаИзбыточное присутствие государства на рынке жилищного кредитования последние пят лет завело его в состояние хронической зависимости. Галопирующая инфляция в стране продолжает сохраняться, что делает жилищные линии банков второго уровня дорогими. На нее ориентируется базовая ставка Национального банка, к которой, в свою очередь, привязаны размеры процентов по ипотечным кредитам БВУ.

Ситуация: вы купили квартиру в ипотеку, но ремонт и планировка не совсем устраивают. Хочется перенести дверь, снести стену или, наоборот, разделить комнату на две. Но можно ли это сделать?Как оформить такую переделку законно и что категорически нельзя делать в залоговой квартире — Krisha.kz рассажет обо всём.Пока ипотека не выплачена, фактическим владельцем квартиры является банк.

Tazabek — Будут ли все средства, которые взяты в кредит у Саудовского фонда, в постоянном обороте до 26 лет? Об этом сегодня, 14 июня 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша спросил депутат Дастан Джумабеков.Он сообщил, что кредит будет взят в размере 100 млн долларов.На это заместитель председателя Государственной ипотечной компании Амантур Омуров ответил, что эти средства будут в постоянном обороте.Депутат сообщил, что эти деньги не стоит вытаскивать из оборота, а постоянно вкладывать поступившие средства в построение новых домов.Он считает, что кроме этого необходимо пересмотреть процентную ставку ГИК в сторону снижения.«Нужно сделать минимальные проценты по ипотеке, так как в основном заявку в ГИК подают госслужащие», — сказал он.На этот момент рассматривался проект закона «О ратификации кредитного соглашения между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанного 24 апреля 2023 года в городе Бишкек».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Жогорку Кенеш одобрил 14 июня в первом чтении законопроект «О ратификации Кредитного соглашения между Кыргызстаном и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызстане»». Об этом сообщили в пресс-службе парламента.Заместитель министра экономики и коммерции Искендер Асылкулов рассказал, что фонд предоставит для реализации проекта $100 млн на 25 лет с 5-летним льготным периодом с комиссией по кредиту в размере 1,5% годовых.По проекту «Жилищное финансирование в Кыргызстане» планируется построить 3 тысячи доступных квартир площадью от 40 м2 до 85 м2 на квартиру.

Tazabek — Мы берем кредит в долларах, а населению выдаем ипотеку в сомах, кто будет платить курсовую разницу в будущем? Об этом сегодня, 14 июня 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша спросил депутат Таалайбек Сарыбашов.Он предположил, что в будущем курс доллара может вырасти, и для того, чтобы покрыть разницу, придется тратить деньги республиканского бюджета.Депутат предложил выдавать ипотеку для граждан также в долларах во избежание курсовой разницы.Он сообщил, что при этом ипотечный кредит должен выдаваться по 2-2,5% годовых в долларах.«Республиканский бюджет не должен в будущем нести никакой нагрузки», — сказал он.Депутат предложил рассмотреть это предложение ко второму чтению.На этот момент рассматривался проект закона «О ратификации кредитного соглашения между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанного 24 апреля 2023 года в городе Бишкек».За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Комитет по международным делам, обороне, безопасности и миграции сегодня, 12 июня, рассмотрел проект Закона «О ратификации Кредитного соглашения между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанного 24 апреля 2023 года в городе Бишкек».По данным, Саудовский фонд развития для реализации проекта «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике» предоставляет кредит в сумме 375 млн саудовских риалов (эквивалентно 100 млн долларов США) на срок 25 лет с 5 летним льготным периодом с комиссией по кредиту в размере 1,5% годовых.Депутат Лейла Лурова спросила, есть ли возможность пересмотра процентной ставки в сторону уменьшения по направлению «Доступная ипотека».

Глава холдинга «Байтерек» Канат Шарлапаев в рамках Международного форума «Астана» рассказал о том, как вклад в устойчивое развитие (ESG) вносит национальный управляющий холдинг и о принципах ответственного социального инвестирования.«Когда мы говорим о целях устойчивого развития важно отметить три аспекта.

Фото: пресс-служба акимата Алматы В Алматы в 2022 году было выявлено свыше 500 незаконно установленных нестационарных объектов торговли (НОТ), действовавших с нарушением земельного законодательства, санитарных, градостроительных и пожарных норм. На сегодня демонтирован 101 объект, оставшиеся 399 демонтируют до конца текущего года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы ввели ограничения для передвижения на арендных электросамокатах в больших парках и на пешеходных зонах, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.Это сделано для обеспечения безопасности всех участников дорожного движения и комфорта горожан на территории общественных пространств.

7 июня в Астане ежегодная финансовая конференция Astana Finance Days 2023 собрала более 3 тыс. участников из 70 стран мира. В этом году конференция прошла под лозунгом «На передовой финансового рынка», где собрались представители госорганов, эксперты финансовой отрасли, инвесторы и руководители бизнеса.

7 июня 2023 года на площадке Международного финансового центра «Астана» проходит ежегодная конференция Astana Finance Days (AFD). Конференция собрала порядка 3000 участников из более 70 стран. Как отметил управляющий МФЦА Ренат Бектуров, проведение ежегодной конференции Astana Finance Days имеет большое значение.

Недавно Altyn Bank обновил свое мобильное приложение Altyn-i. После трансформации процесс получения банковских услуг стал заметно проще. Теперь в приложении можно не только с легкостью оформить цифровую ипотеку, но и пополнить криптокошелек. О том, какие еще опции и продукты стали доступны в Altyn-i — корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz рассказала управляющий директор розничного бизнеса Altyn Bank Динара Арслан. — Динара, банк недавно обновил мобильное приложение Altyn-i, какие новые опции, сервисы стали доступны казахстанцам?

Родители казахстанских детей с инвалидностью обеспокоены новым стандартом Министерства здравоохранения, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».По новым правилам, говорят они, реабилитацию можно будет получить лишь в условиях дневного или круглосуточного стационара. Хотя раньше лечение дети могли получить за счёт ОСМС в частных специализированных центрах.

Рассказываем, что нужно сделать перед покупкой квартиры в ипотеку.Посетите несколько банков, сделайте предварительные расчёты.Особое внимание обратите:Чем больше первоначалка, тем меньше сам кредит, а значит и выплаты. Чем больше ГЭСВ и срок займа, тем выше ежемесячные платежи и переплата.Также узнайте, какую сумму сможете получить, требования к залогу, сумму переплаты, можно ли привлечь созаёмщика, штрафы за просрочку.Приобретаемое жильё, как правило, становится залогом по ипотеке.

Могут ли банки и МФО отказать в выдаче кредитов из-за отсутствия пенсионных отчислений, передает vera.kz со ссылкой на Премьер-министра РК Алихана СмаиловаДепутаты мажилиса сделали запрос, где пожаловались на то, что, без пенсионных отчислений банки не могут оценить платежеспособность и финансовую устойчивость, в частности, граждан с инвалидностью.

Tazabek — Министерство экономики выносит на общественное обсуждение проект приказа ведомства «Об утверждении Порядка расчета процентной ставки по государственным ипотечным кредитам с учетом системы контрактных жилищных сбережений в рамках жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026».Документ предусматривает исчисление и примеры расчета процентных ставок по каждому из направлений жилищного финансирования.В рамках Программы определены 3 основных направления жилищного финансирования:По направлению «Социальная ипотека» будет реализовываться исключительно механизм «Арендное жилье с последующим выкупом», через ГИК, без участия коммерческих банков;По направлению «Льготная ипотека» будет реализовываться исключительно жилищно-сберегательная кредитная система, через ЖСКК, без участия коммерческих банков;По направлению «Доступная ипотека» будут реализовываться все имеющиеся механизмы жилищного кредитования: ипотечное кредитование через банки, «Арендное жилье с последующим выкупом», жилищно-сберегательная кредитная система и исламские принципы жилищного финансирования.«При этом, в целях стимулирования населения к строительству нового жилья, по трем направлениям дополнительно будет реализовываться механизм «Индивидуальное строительство жилья», через банки-партнеры ГИК», — говорится в справке-обосновании.Как поясняют разработчики, Минэкономики делегировано утверждение процентных ставок по государственным ипотечным кредитам в рамках государственных жилищных программ.Проектом приказа предполагается утверждение Порядка расчета процентной ставки по государственным ипотечным кредитам с учетом системы контрактных жилищных сбережений.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Наш сегодняшний собеседник, так же как и любой астанчанин, критикует качество связи, когда натыкается в столице на «слепые зоны», где напрочь отсутствует интернет. Только, в отличие от нас, он знает реальные причины возникновения этих «белых пятен» и вместе со своими коллегами прорабатывает пути решения этих проблем.

Льготную ипотеку для молодёжи Ulytau zhastary запустят в области Улытау. Это совместный проект Отбасы банка и областного акимата. На финансирование программы выделено 750 млн тенге.Даты приёма заявок по ипотеке сообщат дополнительно.* Молодые жители области в возрасте от 18 до 35 лет включительно.* Работающие в штате государственных организаций, в том числе АО и НАО со 100%-м участием государства, в следующих сферах: — здравоохранение, — образование, — культура; — спорт, — СМИ, — вузы, — социальная сфера.* С официальным стажем работы не менее последних 12 месяцев на момент подачи заявки.* С постоянной регистрацией участника и совместно проживающих с ним членов его семьи в области не менее последнего одного года непрерывно.* Не имеющие собственной недвижимости за последние пять лет.

Министерством обороны РК и Агентством РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) разработан алгоритм действий по предоставлению отсрочек платежей по банковским займам и микрокредитам заемщикам, призванным или проходящим срочную воинскую службу. «Кредитные каникулы» — это период времени, в течение которого военнослужащие освобождаются от обязанности погашения кредитов и займов.

С мая 2023 года Банк ЦентрКредит обновил список жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру по партнерской ипотеке. БЦК продолжает развивать условия и выдавать ипотечные займы по собственной программе совместно с застройщиками. Как работает партнерская программа ипотеки? БЦК заключает соглашения со строительными компаниями, которые предоставляют жилье на этапе строительства или же введенный в эксплуатацию дом.

— Юлия, расскажите, какая у нас есть статистика по детям, которые уходят из дома? Кто уходит чаще — мальчики или девочки? И в каком возрасте?— Цифры по беспризорникам и по «детям-бегункам» у нас в стране очень приблизительные. Серьезную статистику сложно где-то найти, так как в зависимости от бэкграунда ребенка, его семьи, наличия у него, его родителей правонарушений, им может заниматься полиция, социальные службы или другие организации.