недвижимост: новости — страница 10

Tazabek — Среднемесячная зарплата в строительном секторе Бишкека за год выросли до 60 тыс. сомов по итогам восьми месяцев 2025 года. Такие данные приводит Нацстатком.Номинальный рост составил 38,5% к восьми месяцам предыдущего года.Строительство стало вторым сектором экономики по темпам роста оплаты труда после сферы операций с недвижимостью, где наблюдался рост на 40,8%.Самая высокая зарплата в столице наблюдалась в сфере добычи полезных ископаемых (120 тыс. сомов), финансовом секторе (94 тыс. сомов), а также в телекоммуникациях (83 тыс. сомов).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Бизнес может получить кредит до 300 тыс. сомов без залога. Об этом 21 октября сообщил начальник кредитного отдела Фонда развития предпринимательства при Министерстве финансов Чыңгыз Сакенов в эфире радио.По его словам, фонд предоставляет кредиты для развития производственного сектора, ремесленных направлений и переработки сельскохозяйственной продукции.

С 3 ноября по 1 декабря в Казахстане начинается прием заявок на участие в ипотечной программе «Наурыз», которая предоставляет возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства промышленности и строительства.Принять участие в программе могут все вкладчики «Отбасы банка», а также клиенты, имеющие депозит с накоплениями не менее двух миллионов тенге и не владеющие жильем (в том числе члены их семьи) на протяжении последних пяти лет.Процесс подачи заявок проходит полностью в онлайн-формате через платформу Baspana Market.

Tazabek — О программе льготного финансирования бизнеса 31 октября рассказал начальник отдела кредитования Фонда поддержки предпринимательства при Минфине Чынгыз Сакенов.Из государственного бюджета было выделено 500 млн сомов для выдачи кредитов под 8% годовых для малого и среднего бизнеса. Максимальная сумма кредита, предоставляемая без залога и поручителя, составляет 300 тыс. сомов.По словам Сакенова, для получения кредита в размере до 500 тыс. сомов требуется залог в виде автотранспорта, от 500 тыс. до 5 млн сомов — имущество в виде земельных участков или недвижимости.Отмечается, что Фонд может рассмотреть запрос в течение 5 дней.

Tazabek — Постановлением № 678 от 17 октября 2025 года Кабинет министров утвердил Положение о минимальных требованиях к организациям, управляющим имущественными правами на коллективной основе (ОКУП), и о контроле за их деятельностью со стороны уполномоченного госоргана в сфере интеллектуальной собственности.Документ также направлен на упрощение документооборота (переход к межведомственному ЭДО вместо обязательного нотариального заверения копий).Ключевые требования к ОКУП (при подаче на согласование):Доптребования после 3 лет непрерывной работы:Надзор и лимиты:Утратили силу акты 2011 г. № 747, 2018 г. № 4, 2019 г. № 489, 2021 г. № 122, а также отдельные пункты постановлений № 555 (19.10.2023) и № 599 (15.11.2023).Постановление опубликовано в «Эркин Тоо» № 80 от 21 октября 2025 г. и вступит в силу по истечении 15 дней со дня публикации — с 6 ноября 2025 г.Положение о минимальных требованиях, предъявляемых к организациям, управляющим имущественными правами на коллективной основе, и контроле за их деятельностью уполномоченным государственным органом в области интеллектуальной собственностиГлава 1.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал Закон «О потребительском кредите».Закон принят Жогорку Кенешем 25 сентября 2025 года.Документ направлен на защиту прав и законных интересов заемщиков, обеспечение прозрачности и сопоставимости условий кредитования, предупреждение чрезмерной долговой нагрузки, предотвращение недобросовестных практик, а также стимулирование ответственного кредитования.Закон не применяется к кредитам на приобретение, строительство или завершение жилой недвижимости, обеспеченным недвижимостью, за исключением случаев, прямо предусмотренных данным Законом.Законом регулируются: — порядок предоставления потребительского кредита; — условия договора потребительского кредита; — расчет и применение показателя долговой нагрузки заемщика; — изменение и расторжение договора; — права и обязанности заемщика и кредитора; — разрешение споров и защита прав заемщика.Ключевые ограничения: — Общая сумма начислений (проценты, наценка, комиссии, неустойка, штрафы, пени), включая реструктуризацию, не может превышать 60% от суммы выданного кредита. — Если показатель долговой нагрузки превышает 60%, кредитор обязан под роспись уведомить заемщика о рисках неисполнения обязательств и возможных мерах ответственности. — Номинальная процентная ставка по потребительскому кредиту не может превышать 0,08% в день.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Футбольный функционер Ербол Едилов поделился мнением о финансировании «Кайрата» и роли предпринимателя Кайрата Боранбаева в приватизации клуба, сообщает Sports.kz.«Я бы, может быть, тоже считал его искупившим вину деятелем (Кайрат Боранбаев), а скорее, просто не обращал бы внимание на него и его деятельность, но так как болею душой за футбол (за честный футбол!), промолчать не могу.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения».Закон был принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 18 сентября 2025 года.Целью документа является совершенствование налогового законодательства, упрощение процедур налогового администрирования, создание условий для добросовестной конкуренции и сокращение теневой экономики.Законом вносятся изменения в ряд нормативных актов, в том числе:1.

Tazabek — Социальный фонд активно диверсифицирует инвестиционный портфель Государственного накопительного пенсионного фонда, приобретая торговые центры и рассматривая вложения в драгоценные металлы.Глава Соцфонда Бактияр Алиев рассказал о том, как приобретение ТРЦ «Ала-Арча» и ТЦ «Аю Гранд» увеличило доходность активов, почему банковский сектор больше не справляется с размещением средств и какие стратегические планы существуют на ближайшие годы при объеме фонда в 60 млрд сомов.— Многие граждане интересуются работой Государственного накопительного пенсионного фонда.

Tazabek — Кабинет министров утвердил новый стандарт оценки недвижимого имущества, который входит в комплекс национальных стандартов оценки, утверждённых постановлением № 673 от 16 октября 2025 года (опубликовано 21 октября в газете «Эркин Тоо»).Документ устанавливает обязательные для всех оценщиков методологические принципы, термины и подходы к определению стоимости различных видов недвижимости — земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и многолетних насаждений.В стандарте закреплены три основных подхода к оценке:Отдельное внимание уделено анализу наилучшего и наиболее эффективного использования объекта, учёту физического, функционального и экономического износа, а также оценке особых случаев — повреждённых, незавершённых или специализированных объектов, земель с истощимыми ресурсами и недвижимости в составе действующих предприятий.Принятие стандарта направлено на повышение прозрачности и профессионального уровня оценочной деятельности, а также на гармонизацию национальных правил с международными подходами к определению стоимости недвижимости.Подписчики издания могут ознакомиться со стандартом.Приложение 3 (к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республики от 16 октября 2025 года № 673)За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Согласно совместному приказу министерства финансов, министерства сельского хозяйства и министерства искусственного интеллекта и цифрового развития РК, корпорация будет ежедневно в онлайн-режиме передавать в органы госдоходов сведения о недвижимости и земельных участках граждан и юридических лиц через информационную систему «Smart Data Finance».Передача информации охватит широкий спектр объектов собственности.

Бывший двойной чемпион UFC в наилегчайшем и легчайшем весе американец Генри Сехудо подтвердил, что поединок с 27-летним соотечественником Пэйтоном Талботтом, который состоится на турнире UFC 323, станет его последним на профессиональном уровне, передает Sports.kz со ссылкой на Championat.com.«Бой с Пэйтоном станет для меня последним — что бы в UFC ни предложили мне потом.

Признаны виновными девять участников финансовой пирамиды, сообщает vera.kzОколо года в Шымкенте действовала успешная финансовая пирамида, которую организаторы пытались завуалировать под бизнес, связанный с золотыми украшениями. Ее инициатор Назира Нуржан обещала вкладчикам баснословные проценты и легкие условия.

Недействительной признана сделка с акиматом Шымкента, заключенная 20 лет назад, сообщает vera.kzПризнаны недействительными сделки с акиматом Шымкента о передаче земли из государственной в частную собственность в районе улицы Жибек-Жолы. Такое решение принял межрайонный городской суд по гражданским делам.

Специальными прокурорами города Алматы завершено досудебное расследование по факту контрабанды наркотических средств в особо крупном размере, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Алматы.Следствием установлено, что отбывающий наказание в пенитенциарном учреждении осужденный организовал канал поставки из Соединенных Штатов Америки в Алматы посылок с наркотическим средством – марихуаной и экстрактом каннабиса.В преступную деятельность вовлечены организатор, кураторы, покровители, дропперы, закладчики и расфасовщики.«В результате оперативных мероприятий на таможенном посту «Жетісу» изъяты 25 посылок с марихуаной и экстрактом каннабиса, вес изъятого составил 43 килограмма.

Tazabek — Среднемесячная номинальная заработная плата одного работника (без учета малых предприятий) в Кыргызстане за январь–август 2025 года составила 42 648 сомов. Об этом сообщает Министерство экономики и коммерции. Данный показатель увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 19,6%.С учётом инфляции реальная заработная плата выросла на 10,9%.

Tazabek — Пленум Верховного суда Кыргызской Республики 3 октября 2025 года принял постановление №26, направленное на обеспечение единообразной судебной практики при рассмотрении гражданских и экономических дел, связанных с договорами долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов.Документ систематизирует ключевые правовые позиции, касающиеся заключения, регистрации и исполнения договоров между застройщиками и дольщиками.В частности, разъясняется правовая природа договора долевого участия: застройщик вправе привлекать средства граждан только после включения объекта в официальный реестр строящихся домов.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует топ-10 самых читаемых новостей за период с 20 по 26 октября 2025 года.ГКНБ: Задержаны 5 инспекторов таможни «СЭЗ Бишкек» за систематические поборыГКНБ совместно с ГТС в ходе проводимых мероприятий по демонтажу коррупционных схем в деятельности Государственной таможенной службы и выявлению преступных групп, ориентирующихся на незаконных поборах денежных средств, получены данные о систематических поборах со стороны отдельных должностных лиц ГТС КР у участников внешнеэкономической деятельности.Как сообщила пресс-служба ГКНБ, при проведении соответствующих мероприятий были получены видеоматериалы на рабочих местах ответственных лиц ГТС КР, а именно инспекторов таможни «СЭЗ Бишкек» (Ак-Чий).В ходе мониторинга и анализа полученных материалов установлено, что сотрудники таможни «СЭЗ Бишкек» на систематической основе получали денежные средства в размере 3000-5000 сомов от участников внешнеэкономической деятельности вместе с декларациями, журналами учета и другими документами, после чего незамедлительно перекладывали их в карманы форменной одежды.

Tazabek — За январь–сентябрь 2025 года в структуре номинального ВВП Кыргызской Республики доля отраслей, производящих товары, увеличилась на 2 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составила 34,7%. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета. Рост наблюдается в промышленности и строительстве.

С 2026 года в Казахстане изменятся правила уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) при продаже недвижимости. Подробности новых норм разъяснила представитель Комитета государственных доходов (КГД) Айгуль Аббасова, сообщает lsm.kz.По словам спикера, начиная со следующего года, если владелец продаст квартиру раньше чем через два года после покупки, он будет обязан заплатить ИПН в размере 10% от прироста стоимости.Налог начисляется на разницу между ценой продажи и стоимостью приобретения.

Tazabek — Внесены изменения в План мероприятий по реализации Государственной программы по увеличению доли безналичных платежей и расчетов в Кыргызской Республике на 2023-2027 годы.Как говорится в постановлении Кабинета министров от 10 октября, принятые поправки касаются механизма внедрения эскроу-счетов при сделках с недвижимостью и долевом строительстве, развития инфраструктуры для безналичной оплаты в торговле и сфере услуг, а также расширения интероперабельности платежных систем.Кроме того, документ предусматривает:включение средств на эскроу-счетах физических лиц в систему защиты депозитов (2026–2027 гг.);ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙпо реализации Государственной программы по увеличению доли безналичных платежей и расчетов в Кыргызской Республике на 2023-2027 годы(В редакции постановления Кабинета Министров КР и Нацбанка КР от 10 октября 2025 года № 31-5/1)Список сокращений За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Аналитики ЕАБР 23 октября представили исследование о складской недвижимости в странах Евразийского региона (октябрь, 2025).Как отмечают в ЕАБР, Евразийский регион вступил в фазу ускоренного развития складской инфраструктуры. В период с 2021 года по первый квартал 2025 года общий фонд современных складов вырос с 44 до 58 млн кв.м.

Tazabek — Аналитики ЕАБР 23 октября представили исследование о складской недвижимости в странах Евразийского региона (октябрь, 2025).В период с 2021 года по первый квартал 2025 года общий фонд современных складов в Евразийском регионе вырос с 44 до 58 млн кв.м. До 2040 года ожидается строительство более 20 млн кв. м складов, 1,6 млн кв.м из которых будут располагаться в Центральной Азии.

Tazabek — Рынок недвижимости Кыргызстана в 2025 году демонстрирует динамичный рост, особенно в сегментах индивидуальных жилых домов (ИЖД) и квартир в столице Бишкеке и во втором по величине городе Ош.Согласно данным Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров, за 8 месяцев 2025 года рост цен на ИЖД по сравнению с аналогичным периодом в городе Бишкек составил 35,1%, а в городе Ош – 19,3%.

Tazabek — Tazabek подготовил аналитический материал по теме аренды коммерческой недвижимости в Бишкеке. В обзоре представлены средние ставки аренды коммерческих помещений по ключевым районам столицы — центр, юг, восток и спальные районы.Также Tazabek взял комментарии у агентств недвижимости по текущим ценам.Выяснилось, что стоимость аренды варьируется в зависимости от локации, инфраструктуры и площади помещения.

Tazabek — Аналитики ЕАБР 23 октября представили исследование о складской недвижимости в странах Евразийского региона (октябрь, 2025).Как отмечают в ЕАБР, склады, будучи ключевым элементом логистики, генерируют 10-15% добавленной стоимости в глобальных цепочках. Эффективность складов влияет на международную конкурентоспособность компаний и отраслей.По итогам первого квартала 2025 года совокупный объем складов в Евразийском регионе достиг 58 млн кв.м, при этом обеспеченность остается крайне низкой – 0,23 кв.м на человека по региону.

Tazabek — Кабинет министров постановлением от 9 октября 2025 года №654 внес изменения в Положение о порядке и условиях привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденное в ноябре 2023 года.Изменения направлены на повышение прозрачности отчетности застройщиков и усиление государственного контроля в строительной сфере.Теперь функции уполномоченного государственного органа по надзору за реализацией положений документа закреплены за Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики, а также его структурными и территориальными подразделениями.Согласно новой редакции пунктов 40 и 41:Постановление опубликовано в газете «Эркин Тоо» 14 октября 2025 года №78 и вступает в силу через десять дней после официального опубликования.Документ подписан председателем Кабинета министров Адылбеком Касымалиевым.Текст положения доступен для подписчиков изданияПоложение о порядке и условиях привлечения финансовых средств физических или юридических лиц в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимостиЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Причина – неофициальная, но очевидная: повышение базовой ставки Нацбанка до 18% и грядущее ограничение по годовой эффективной ставке вознаграждения, которое с 1 ноября не должно превышать 20%.Время высокой ставки10 октября Национальный банк резко повысил базовую ставку на 1,5 процентного пункта – до 18%.

Tazabek — Бывшего председателя Государственной налоговой службы Алтынбека Абдувапова и его заместителя Исламбека Кыдыргычова оставили под стражей еще на месяц, сообщили Tazabek 21 октября в Ленинском районном суде города Бишкек.Они были задержаны 5-6 декабря 2024 года, отстранены от должностей и отправлены в ИВС СИЗО ГКНБ.

К таким видам деятельности относятся: производство бензина, дизельного топлива, газохола и других нефтепродуктов, оптовая и/или розничная реализация этих нефтепродуктов, производство этилового спирта и алкогольной продукции, оптовая и/или розничная реализация алкоголя, производство и/или оптовая реализация табачных изделий, игорный бизнес, производство и сборка подакцизных товаров; электронная торговля товарами.Постановка на учёт в качестве налогоплательщика, осуществляющего ОВД, производится налоговым органом в течение 3 рабочих дней: — с даты подачи уведомления, — либо со дня получения сведений из системы elicense.kz.Уведомления направляются в электронной или бумажной форме (приказ МНЭ РК №4 от 6 января 2015 года).В апреле 2025 года внедрена интеграция систем ИCHА и elicense.kz, обеспечивающая автоматический обмен данными.