Tazabek — В Бишкеке с начала года наблюдалось снижение сделок только при купли-продаже квартир — на 8,44%. Об этом сообщил ведущий специалист Госагентства по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев в ходе интервью изданию Tazabek.
По его словам, на рынке недвижимости рынок сам диктует условия.
«Снижение количества сделок связано с тем, что предложение не успевает за спросом. Желающих купить квартиры больше, чем предлагается на рынке. К примеру, я сказал, что 230 тыс. кв. м за 9 месяцев 2025 года – это очень мало. Это практически даже не перекрывает тот уровень, когда в республику прибыло 27 тыс. человек в 2025 году. Это порождает спрос, и когда спрос есть, цены растут», — рассказал он.
Как рассказал он, снижение количества сделок купли-продажи жилья (ИЖД, квартиры, земельные участки) на 9,1% по республике произошло в 2024 году по сравнению с 2023 годом. В г.Бишкек снижение наблюдалось только при сделках купли-продажи квартир (снизилось на 8,44%). Увеличилось количество сделок с ИЖД на 11,84%, земельными участками на 49,85%. За 9 месяцев 2025 года (по сравнению с аналогичным периодом 2024 года) по городу Бишкек сделки выросли с ИЖД на 29,84%, тогда как с квартирами она снизилась на 3%. Количество сделок с земельными участками увеличилось на 63,1%.
«Ограничение на продажу земельных участков невозможно, так как оно регулируется рынком. Рост цен на земельные участки связан с повышенным спросом на них. Конечно, приобретение жилья зависит от покупательской способности населения. Рост цен на жилье опережает доходы населения республики, снижая их платежеспособность», — добавил эксперт.
Полное интервью доступно по ссылке.
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek