жильё: новости — страница 17

В ноябре цены на первичное жильё в РК по сравнению с октябрём выросли в семи городах.По данным Бюро национальной статистики, прирост зафиксирован: — в Усть-Каменогорске (+4.9 %); — Шымкенте (+3.4 %); — Костанае (+2.8 %); — Кокшетау (+0.8 ); — Семее (+0.6 %); — Нур-Султане и Алматы (по +0.4 %).Общий рост цен по РК в ноябре составил +0.6 %, до 354 718 тенге за 1 кв. м жилья в черновой, чистовой отделке.Лидируют по цене первичного жилья: — Нур-Султан (461.3 тыс. тенге за 1 кв. м); — Алматы (413 тыс.); — Шымкент (377.8 тыс.).Самые дешёвые квадраты в новостройках Тараза (149 тыс. тенге), Кызылорды (165 тыс. тенге) и Талдыкоргана (190 тыс. тенге).В годовом сравнении (с ноябрём 2020 года) средние цены по РК выросли на 18 %.

Жильё, купленное на пенсионные, можно продать, подарить или обменять сразу после приобретения, если:Нельзя продать, если отчисления пошли на первоначальный взнос по ипотеке со сроком займа более пяти лет. В этом случае действует пятилетний запрет на продажу. Отсчёт начинается со дня оформления покупки.Впрочем, здесь есть исключение: в случае невозможности погашения кредита жильё можно продать и вернуть взятую выплату обратно на свой счёт в ЕНПФ.

Что будет с рынком жилья и ценами на недвижимость в РК до конца года? Чего ожидать в 2022 году? Как поведёт себя ипотечный рынок? Об этом Krisha.kz рассказал ведущий аналитик Ассоциации финансистов Казахстана Рамазан Досов.— Мы не исключаем, что часть вкладчиков изымет свои накопления до повышения порогов достаточности.

35 нарушений миграционного законодательства выявили полицейские СКО за один день, сообщает портал Мой город.Среди нарушителей — один гражданин Китая. Он осуществлял монтажные работы на одном из предприятий области и нарушил срок, указанный в визе. К административной ответственности привлечены и работник, и владелец предприятия, которому следовало обеспечить законность пребывания иностранца либо принять меры к его выезду за рубеж.По словам и.о. начальника управления миграционной службы ДП СКО подполковника полиции Ермека Нусурбаева, всем казахстанцам следует помнить об обязанностях, возлагаемых законом.

Порог достаточности для снятия пенсионных вырастет в январе. Осталось меньше месяца, чтобы успеть купить квартиру на пенсионные, если их не так много. В пятницу, 3 декабря, Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) объявил об увеличении порогов минимальной достаточности для снятия накоплений на 2022 год в 1,8 раза.

В РК случилась вторая волна ажиотажа по снятию пенсионных. «Отбасы банк» заявил о рекордном количестве заявок на использование пенсионных.В пятницу, 3 декабря, казахстанцы подали через enpf-otbasy.kz 16 000 заявок. В обычные дни приходило порядка 2200 заявок. Всего за последние три дня их приняли 46 000.

Документы по регистрации прав на жильё и госакты на земельные участки можно заказать из ЦОНа на дом.Доставка стоит 970 тенге и работает в семи городах: в Алматы, Нур-Султане, Шымкенте, Талдыкоргане, Петропавловске, Актау и Актобе.Помимо документов на недвижимость в ЦОНе работает доставка архивных справок и различных дубликатов — всего по 144 видам госуслуг.

В эти выходные во всех регионах Казахстана резко повысился спрос на жильё. По данным Krisha.kz, установлен новый рекорд.По сравнению с прошлыми выходными спрос вырос почти на 40 %. Сейчас активность примерно такая же, какая была в период февральского ажиотажа.Эти изменения аналитики связывают с почти двукратным повышением порогов достаточности при изъятии пенсионных со следующего года.

Ключи от квартир в социально-бытовом комплексе получили пятеро молодых специалистов. В числе счастливых новосёлов медик Динара Жакенова. – Я акушер. Приехала в район в этом году. Мне здесь очень нравится. Вот получила ключи от квартиры. Теперь можно спокойно работать, ведь у меня есть жильё, – сказала Динара.Жителей села с открытием комплекса и новосельем поздравил аким района Юржан Беккожин.

Об этом сообщил аким области Женис Касымбек на брифинге на площадке Службы центральных коммуникаций при Президенте РК. – Более 2 600 семей получат государственное арендное и кредитное жильё, в том числе 621 многодетная семья, – отметил Женис Касымбек.В планах на следующий построить уже 830 тысяч квадратных метров жилья.

Планы по развитию моногородов Карагандинской области озвучил в ходе брифинга на площадке Службы центральных коммуникаций глава региона Женис Касымбек. – Более 30% в малом и среднем бизнесе составляют предприниматели из моногородов. Поручение Главы государства о льготном финансировании МСБ в моногородах под 5% придаст дополнительный импульс для открытия новых сфер предпринимательства, независимых от градообразующих предприятий, – отметил Женис Касымбек.Так, одним из прорывных проектов стало создание индустриальной зоны на месте бывшего завода РТИ в городе Сарани.

Аналитики Krisha.kz выяснили, за какую цену ищут жильё в Нур-Султане, на какой минимальный и максимальный бюджет рассчитывают потенциальные покупатели квартир.Максимальная сумма, указанная в запросах, не превышала 35 млн тенге. Большинство пользователей искали однушки дешевле 25 млн — таких запросов 60 %.

Среди обладателей квадратных метров дети-сироты, родители, воспитывающие особенных детей, многодетные и неполные семьи. Им вручили ключи от квартир в четырёх новых домах на улице Токтара Аубакирова, построенных по программе «Нұрлы жер». Учитель начальных классов Камшат Мустафина получила трёхкомнатную квартиру.

Большие семьи будут проживать в восстановленной девятиэтажке. Здесь сделан свежий ремонт, работает лифт, а квартиры сданы под ключ. Все коммуникации к дому подведены. В следующем году благоустроят двор. Жильё шахтинцы получили в рамках программы «Нұрлы жер». – По Шахтинскому региону в очереди на получение государственного жилья по четырём категориям стоят 1 530 человек.

Получить арендную квартиру без выкупа по госпрограмме для работающей молодёжи сможет только один из трёх-четырёх претендентов. Алматинцы подали 3479 заявок, а квартир всего 1050. Сейчас идёт проверка документов, затем посчитают баллы.Как сообщили Krisha.kz в Управлении жилищной политики г. Алматы, итоги объявят до 16 декабря на сайте almaty-jastary.info.Выберут: — 1050 человек, набравших наибольшее количество баллов; — резервный список набравших меньшее количество баллов; — список отклонённых заявлений, не соответствующих требованиям. — возраст — 29 лет и выше; — нет постоянной регистрации в Алматы (нужна прописка не менее двух последних лет); — есть жильё на территории РК или факты отчуждения за последние два года; — доход за последние 6 месяцев менее 40 МРП (116.7 тыс. тенге).

В РК снизился спрос на ипотеку. Это связано с завершением приёма заявок по программе ипотечного кредитования «Баспана Хит», а также с высокими ценами на рынке недвижимости. Такие данные приводит Нацбанк по результатам опроса 20 банков второго уровня за III квартал.Сообщается, что по сравнению со II кварталом количество ипотечных заявок выросло на 27 %, однако доля одобрения по ним снизилась на 17 %.

В Казахстане предлагают перестать исключать из очереди на доступное жильё семьи с детьми-инвалидами. По действующим нормам, когда детям исполняется 18 лет, льготников снимают с очереди, не предоставляя квартиру.Постановление с поправками размещено для общественного обсуждения на сайте «Открытые НПА» до 2 декабря.

В 10:00 23 ноября в Алматы начнётся бронирование квартир по проекту «Шанырак». Жильё реализуют по госпрограмме «Нурлы жер».Обязательные условия: претенденты должны быть очередниками акимата и иметь депозиты в «Отбасы банке».Представлено 70 двухкомнатных квартир в ЖК «Алма сити — 5» (Наурызбайский район, мкр Абай, ул.

Так в микрорайоне Конырат за счёт частных инвестиций возвели жильё для очередников. На улице Балхашской построили девять домов. Три из них спроектированы по экотехнологиям с использованием несъёмной опалубки из пеноблоков. Для многодетных семей предназначены 18 квартир с увеличенной жилплощадью. Завершено строительство одноэтажного дома на улице С.

Аналитики Krisha.kz выяснили, за какую цену ищут жильё потенциальные покупатели в Алматы и как изменился бюджет с начала года.По данным Krisha.kz, с начала года под влиянием пенсионного ажиотажа жильё в мегаполисе подорожало на 15 %. Это заставило покупателей пересмотреть предельный бюджет — суммы, которые указывают сейчас в поле «цена до», на 13 % выше, чем в начале года.Предельные суммы, которые указывали при поиске однушек, в 90 % случаев не превышали 35 млн тенге.

Центр жилья объявил о приёме документов на арендное жильё без права выкупа сроком на 5 лет. Стоимость аренды по госпрограмме составляет от 5000 до 15 000 тенге в месяц. Приём заявок начнётся 17 ноября в 9:00.Кто может участвовать:Всего распределят 180 квартир в ЖК по проспекту Ш. Кудайбердиулы: 60 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 30 трёхкомнатных.

Увеличивается кредитоспособность населения за счёт высвободившегося дохода – увеличивается и кредитование населения, поясняет эксперт. Председатель правления АО «Банк ЦентрКредит» Галим Хусаинов считает, что пенсионные накопления, которые казахстанцам разрешили забрать со своих счетов, повлияли на рост инфляции в стране.

Для защиты интересов заёмщиков депутаты предлагают запретить банкам взыскивать в счёт задолженности единственное жильё. Сенаторы Аскар Шакиров, Владимир Волков и Ляззат Сулеймен просят правительство принять экстренные меры.Также они предлагают:Сенаторы утверждают, что банки и частные судебные исполнители покупают на торгах недвижимость должников по заниженной стоимости, иногда и в неограниченном количестве.

В полночь 15 ноября в Алматы начнётся приём заявок на арендное жильё без выкупа для работающей молодёжи. Подробности акции рассказал аким мегаполиса Бакытжан Сагинтаев.Основные требования: — возраст — до 29 лет; — постоянная регистрация в Алматы не менее двух последних лет; — отсутствие жилья в РК в течение последних двух лет; — ежемесячная заработная плата за последние 6 месяцев — более 40 МРП (116 680 тенге).Квартиры расположены в Наурызбайском и Алатауском районах: в ЖК «Алма Сити-5» и «Мадениет».

Krisha.kz узнала в ЕНПФ, при каких условиях пенсионеры могут снять свои пенсионные накопления на улучшение жилищных условий.В фонде разъяснили следующий алгоритм:. 1. Сначала смотрят на размер пенсии и рассчитывают коэффициент замещения среднемесячного дохода.Коэффициент должен составлять не менее 40 % от среднемесячного дохода, который был до выхода на пенсию.

В октябре в РК снизилась активность на рынке жилья. За месяц казахстанцы заключили 44 464 сделки купли-продажи жилья. Это минимум за последние восемь месяцев.По данным Бюро национальной статистики РК, снижение сделок в октябре произошло почти на всей территории РК, кроме Актюбинской области, здесь отмечен небольшой рост на 0.5 %.Максимальное снижение зафиксировано: — в ВКО (—18.2 %); — Алматинской (—17.6 %); — Мангистауской и Кызылординской (по —17.3 %) областях.В Нур-Султане и Алматы реализованный спрос снизился на 7.5 и 12.1 % соответственно.Наибольшее количество сделок заключили в Алматы (6537), Нур-Султане (6441) и Карагандинской области (5121).

По данным Бюро национальной статистики, в октябре цены на первичное жильё выросли в среднем по РК на 1.9 % по сравнению с сентябрём. При этом стоимость квадрата от застройщиков в среднем составила 352 654 тенге. Самый высокий рост отмечен в Нур-Султане — за месяц цена на квартиры в новостройках выросла на 4.6 %.Рост цен зафиксирован в восьми городах: — Нур-Султане (+4.6 %); — Уральске (+4.5 %); — Актобе (+1.7 %); — Костанае (+1.3 %); — Актау (+1.2 %); — Кокшетау (+0.9 %); — Шымкенте (+0.9 %); — Алматы (+0.1 %).

С начала года в общественные приемные партии Nur Otan обратилось более 144 тысяч казахстанцев. Депутатами и руководителями госорганов проведено свыше 28 тысяч приемов граждан, сообщает официальный сайт партии nurotan.kz.Как показал анализ, наибольшее количество обращений связано с вопросами социального обеспечения, жилищно-коммунального хозяйства и др.

В РК обсуждаются правила субсидирования работодателей, которые будут строить для своих работников в сёлах малоэтажные жилые дома.Соответствующее постановление размещено для открытого обсуждения на сайте «Открытые НПА».Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК предлагает внедрить механизм субсидирования для снижения части расходов работодателей на строительство.Это, по мнению министерства, не только простимулирует инвесторов, но и повысит заинтересованность граждан в проживании в сёлах и будет препятствовать их оттоку в города.С 2022 года государство начнёт выделять средства из республиканского бюджета и субсидировать до 50 % стоимости введённого в эксплуатацию жилья.Его параметры должны быть следующими: — общая площадь — до 100 кв. м; — стоимость — не более 100 тыс. тенге за 1 кв. м.Жильё работодатели будут предоставлять работникам при наличии трудового договора на 5 лет.

Приём заявок по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи» в Нур-Султане начнётся в 9:00 4 ноября. Закончится в 23:59 11 ноября.Приём документов проводится только в электронном виде через портал qatysu.zhilfond.kz. Для подачи потребуется ЭЦП и скан-копии:Все справки нужно получить не ранее 10 дней до подачи заявки.После подачи заявки на указанный номер телефона придёт СМС-уведомление со статусом обращения:После СМС-уведомления статус заявки отобразится в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz.Отбор заявителей проводится по балльной системе: — за наличие семьи — 5 баллов, за каждый год брака — 2 балла; — за ребёнка — 1 балл, за каждого последующего — 2 балла; — за трудовую деятельность в бюджетных организациях (государственные учреждения и предприятия) — 5 баллов, за каждый год стажа — 1 балл; — заявителю, освоившему профессию из перечня 100 наиболее востребованных рынком специальностей, — 10 баллов (список опубликован на сайте zhilfond.kz); — при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года — 5 баллов, за каждый год — 1 балл; — за достижения в профессиональной деятельности — 2 балла; — за каждый год накоплений на сберегательных счетах в БВУ — 2 балла.По всем вопросам можно обращаться в кол-центр 109 (с мобильного бесплатно) или по номеру 8-700-725-17-32.Напомним, арендное жильё без права выкупа предназначено для работающей молодёжи столицы.