Ипотечные кредитования: новости — страница 11

В начале текущего года между правительством, Национальным банком и Агентством по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) было подписано Соглашение о координации мер по макроэкономической политике на 2021-2023 годы, в котором предусмотрен выход Нацбанка с 2023 года из финансирования государственных программ.

Мнения участников рынка и экспертов. Ажиотаж на рынке недвижимости начал ощущаться еще с осени 2020, когда было официально объявлено о том, что казахстанцы смогут оформить досрочное снятие пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий. Правда информационный шум в реальности никак не отразился на ценах — c сентября-октября 2020 до января 2021 стоимость недвижимости росла в пределах привычных статистических показателей с учетом сложившейся инфляции и трендов самого рынка.

Выдача новых кредитов стабильно увеличивается, в том числе за счет кредитов населению на приобретение жилья, а также бизнесу на фоне восстановления деловой активности и в условиях реализации государственных программ по поддержке бизнеса. При этом, снижается стоимость кредитных ресурсов как бизнесу, так и населению.

Всю жизнь придется копить на квартиру в Туве, половину жизни — в Карачаево-Черкессии и республике Алтай, к такому выводу пришли специалисты Аналитического кредитно-рейтингового агентства (АКРА), передает РИА Новости.Лидерами по возможности накопления на однокомнатное жилье на вторичном рынке стали Ненецкий автономный округ и Магаданская область, там на это потребуется срок в три года, в ХМАО-Югре — пять лет и шесть в Мурманской области.

Несмотря на мировой «коронакризис», связанный с пандемией, которая внесла корректировки в жизнь человечества, банковская система Казахстана демонстрирует оптимистичную стабильность. В частности, совокупные активы банковского сектора по итогам первого квартала показали рост в сравнении с началом года на 4% и к апрелю достигли уже 32,43 трлн тг.

Фото: Валерия ЗмейковаВо время выступления на CFO Summit 2021 глава Агентства по регулированию финрынка Мадина Абылкасымова сообщила, что финансирование льготных ипотечных программ «Баспана Хит» и «7-20-25» планируют завершить. Первая должна завершиться уже к концу этого года, вторая, по прогнозам, к концу следующего.

Российские заемщики рассказали о своих главных страхах, связанных с ипотекой. Среди таковых: потеря работы и невозможность больше выплачивать кредит. Об этом стало известно из исследования онлайн-супермаркета ипотеки Online-Ipoteka, которое публикует РИА Новости.Как следует из результатов исследования, большинство россиян, взявших ипотеку, боится потерять работу (46 процентов).

Для оценки недвижимости перед ипотечной сделкой россиянам посоветовали выбирать аккредитованную банком компанию. Способ избежать обмана перед покупкой квартиры назвал руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников. Об этом сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на РИА Новости.Материалы по теме00:01 — 21 маяТеперь дороже.Россиян оставят без льготной ипотеки.

За последние два года интерес к недвижимости в Сочи увеличился более чем в 1,5 раза. Об этом «Газете.Ru» рассказал руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.«По сравнению с весной 2019 года число просмотров объявлений выросло на 70%», — подчеркнул он.По итогам апреля 2021 года в категории первичного жилья спрос вырос в 2,3 раза год к году, а интересоваться вторичным рынком население стало в три раза чаще по сравнению с аналогичным периодом в 2020 году, отмечает руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито.Недвижимости» Дмитрий Алексеев.«Спрос на приобретение дач, домов, коттеджей и таунхаусов в регионе вырос в 1,8 раза (апр.

Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10 триллионов рублей, что стало рекордным показателем. Об этом говорится в опубликованной статистике Центробанка.Всего за прошлый месяц граждане оформили более 191 тысячи кредитов на 551 миллиард рублей. За месяц задолженность выросла на 2,9 процента, а за год — более чем на четверть, 25,8 процента.

Повышение доступности жилья без угроз для финансовой стабильности возможно, если рост доходов населения опередит темпы подорожания недвижимости. Такое условие назвал Центробанк в своем докладе, пишет РИА Новости.«Потенциал дальнейшего роста доступности жилья для населения за счет увеличения финансового рычага во многом исчерпан», — говорится в документе.

Быстрый рост российского рынка ипотечного кредитования, поддерживаемого государством, пока не привел к увеличению доли проблемных ипотечных кредитов, но риск этого, возможно, растет. Об этом говорится в свежем докладе Всемирного банка о российской экономике. «Качество ипотечных кредитов не показывает каких-либо признаков ухудшения, повышение спроса привело к перегреву рынка недвижимости в некоторых регионах.

Банк России с 1 августа решил ужесточить регулирование ипотеки с первоначальным взносом менее 20 процентов. Подробности инициативы раскрыли «Известия».Опрошенные изданием эксперты считают, что такое решение ЦБ логично. Как полагает Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom, доступная ипотека привлекала на рынок огромное количество покупателей, даже тех, у кого нет реальной потребности в улучшении жилищных условий, в том числе неквалифицированных инвесторов.По мнению эксперта, программа льготной ипотеки перегрела рынок, и люди начали брать ипотеку, плохо просчитав финансовые риски.Президент Русско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей Виталий Манкевич полагает, что нынешняя мера направлена на стабилизацию рынка и снижение рисков банковского сектора. «Раздавать ипотеку с первоначальным взносом 10-20 процентов в условиях стагнирующей экономики и падающих доходов населения — предприятие весьма рискованное», — сказал он.При этом ряд экспертов считают ситуацию на ипотечном рынке неопасной и не уверены в том, что новые требования окажут существенное влияние.21 мая стало известно, что в Банке России задумали ужесточить регулирование ипотеки с первоначальным взносом менее 20 процентов.

Ставки по ипотеке снизились, цены на жилье взлетели, платежеспособность населения сократилась. О намерении свернуть льготные ипотечные программы, операторами которых сегодня выступает дочерняя компания Нацбанка – АО «Казахстанский фонд устойчивости» – заявила глава агентства по регулированию и развитию финансового рынка РК Мадина Абылкасымова. «7-20-25» планируют закрыть в 2022 году, «Баспана хит» – до конца текущего года.

У программ «7-20-25» и «Баспана хит» было две задачи – социальная поддержка населения и стимуляция ипотечного рынка. Обе цели достигнуты, передает Liter.kz.Программы «7-20-25» и «Баспана хит» затрагивали как первичный, так и вторичный рынок жилья, а также имели низкие ставки кредитования. Помимо социальной цели, программы должны были стимулировать ипотечный рынок в Казахстане.«Запуск программ «7-20-25» и «Баспана Хит» позволил простимулировать и увеличить ипотечное кредитование более чем в два раза», – пишет исполнительный директор DM Technology Эльдар Шамсутдинов на своей странице в Facebook.В качестве аргумента он привел данные по объемам ипотечного кредитования до и после запуска программ.

По результатам опроса банков по основным тенденциям спроса и предложения кредитных ресурсов за I квартал 2021 года наблюдается незначительный рост индекса спроса на займы со стороны предприятий. На это повлияло значительное увеличение спроса на кредитование в крупном и малом сегментах бизнеса крупнейших банков.

АО «Казахстанский фонд устойчивости» прокомментировал реализацию жилищных программ «7-20-25» и «Баспана Хит». Программа «7-20-25» инициирована в 2018 году Елбасы Нурсултаном Назарбаевым в рамках реализации задач первой инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», озвученной в Обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента».

Минэкономразвития намерено запретить возвратный лизинг жилья в России. Для других объектов — например, автомобилей или нежилых помещений — задумали ввести обязательство выкупать их у физических лиц по рыночной цене, которую определит оценщик. Соответствующий законопроект уже подготовлен, пишет «Российская газета».По мнению чиновников, из-за возвратного лизинга квартиры уходят в чужие руки за бесценок, поэтому эту схему нужно запретить.

«Сбер» расширил льготную ипотеку новым сервисом, сообщает пресс-служба кредитной организации. Теперь семьи с двумя и более детьми могут получить кредит с господдержкой на строительство дома.Льготная ставка на строительство частного дома составляет 5,3% годовых и фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.

В Банке России задумали ужесточить регулирование ипотеки с первоначальным взносом менее 20 процентов. Таким способом регулятор планирует ограничить риски ипотечного кредитования. Об этом говорится в сообщении на сайте Центробанка.Материалы по теме00:01 — СегодняТеперь дороже.Россиян оставят без льготной ипотеки.

Совет директоров Банка России принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, предоставленным с 1 августа 2021 года. Свое решение регулятор объяснил ускоренным ростом на жилую недвижимость, который существенно опережал увеличение доходов населения.«С середины 2020 года значительно ускорился рост цен на жилую недвижимость, который существенно опережал увеличение доходов населения.

Альфа-Банк начал выдавать ипотечные кредиты c выкупом залога у другого банка, сообщают в финорганизации. Теперь в банке можно взять ипотеку на покупку квартиры, таунхауса или апартаментов, которые находятся в залоге у другого банка.Процедура упрощает покупку ипотечного жилья и гарантирует прозрачность и безопасность сделки, подчеркивают в Альфа-Банке. «На рынке очень много жилья, находящегося в залоге, но это больше не проблема для покупателя.

В Казахстане цены на квартиры на вторичном рынке из-за закрытия льготной ипотечной программы «Баспана Хит» могут обвалиться сразу на 30 процентов. Об этом говорится в сюжете телеканала КТК, сообщает Tengrinews.kz. О грядущих больших переменах заявляют риелторы. «Собственники решили, что появились денежные средства у людей.

Интервью с председателем Совета Ассоциации финансистов Казахстана Еленой Бахмутовой В Казахстане продолжается работа над созданием Концепции развития финансового сектора до 2030 года. Разработкой концепции занимается регулятор, содержание документа обсуждается с профучастниками. Ранее «Курсив» публиковал мнения отдельных банков и представителей рейтинговых агентств относительно их видения того, как надлежит развивать банковский сектор (см. статью «Дороги, которые мы выбираем» в № 9 от 12.03.2021).

Фото: Руслан ПряниковВ Казахстанском фонде устойчивости рассказали о реализации жилищных программ «7-20-25» и «Баспана Хит». Программа «7-20-25» разработана для обеспечения жильем казахстанцев с доступными условиями ипотечного кредитования. Утвержденный лимит по объему выдачи ипотечных жилищных займов составляет 1 трлн тенге.«На сегодня по данной программе выдано займов на сумму около 325 млрд тенге, что позволило приобрести жилье более 27 тыс. казахстанских семей на рынке первичного жилья.

Объем ликвидного предложения вторичного жилья в Москве остается ограниченным, и в условиях, когда покупатели испытывают сложности с подбором квартиры, продавцы крайне редко соглашаются на скидки. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимост», поступивших в редакцию «Ленты.ру».Как свидетельствуют раскрытые данные, столичные продавцы идут на минимальные уступки: так, по итогам апреля средний размер дисконта при покупке вторичного жилья в Москве составил 3,6 процента.

Фото: Валерия ЗмейковаЗаместитель директора департамента финансовой стабильности и исследований Нацбанка Олжас Кубенбаев рассказал о результатах опроса банков по кредитованию за I квартал 2021 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка. «Наблюдается незначительный рост индекса спроса на займы от предприятий.

Фото: ru.tazael.kzПредседатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова, считает что для снижения системных рисков на рынке необходимо решать проблемы со стрессовыми активами, решать вопросы по внедрению синдицированного кредитования, развитию проектов ГЧП и совершенствованию процедур реабилитации и банкротства, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«С 2015 года по конец первого квартала 2021 года активы банковского сектора выросли почти в два раза.

Известный финансист, основатель хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри сообщил о крупной ставке против Tesla. Предсказавший обвал экономики США инвестор приобрел «медвежьи» опционы на акции Илона Маска в сумме более полумиллиарда долларов, пишет Bloomberg.Знаменитый инвестор, один из первых, кто получил прибыль от кризиса ипотечного кредитования США, приобрел «медвежьи» пут опционы на более чем 800 тысяч акций Tesla 31 марта 2021 года.

Изменение размера первоначального взноса и льготная ипотека для многодетных семей, детей-сирот и граждан с особыми потребностями. Об этом и других актуальных вопросах шла речь на первом организационном заседании нового республиканского общественного совета по поддержке занятости и социально уязвимых слоев населения при партии Nur Otan, передает Liter.kz.По информации пресс-службы партии, в рамках дорожной карты по реализации предвыборной программы Nur Otan в этом году в стране планируется построить 17 млн квадратных метров жилья, из них 2,5 млн для социально-уязвимых слоев населения.