Таунхаус: новости

С 30 августа в Казахстане вступил в силу второй пакет поправок в закон о долевом строительстве. Теперь все сделки возможны только по договору долевого участия, реклама возможна только при наличии гарантий и разрешений, а контроль за стройками ужесточен. К 2026 году система станет полностью безналичной и прозрачной пишет Krisha.kz (telp.cc/1Ezz).Если раньше застройщики нередко продавали квартиры через «серые» схемы, такие как договоры бронирования или инвестирования, то теперь все сделки допускаются исключительно по договору долевого участия (ДДУ) в утвержденной типовой форме.

Tazabek — Государственное агентство по управлению государственным имуществом на сегодняшний день провело уже 3 аукциона в рамках реализации проекта по строительству горнолыжного кластераПервый аукцион состоялся 15 июля, во время которого было продано 4 лота на общую сумму 354,8 млн сомов. Общая площадь составила 16,5 тыс. кв.м.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров сегодня, 14 июля, провел в городе Чолпон-Ата рабочее совещание, посвященное ходу подготовительных работ по строительству всесезонного кластера «Ала-Тоо Резорт».Президент подчеркнул важность своевременного и полного финансирования работ на всех этапах. Он поручил ответственным органам не допускать задержек в реализации проекта, особенно в части подготовительных и инфраструктурных мероприятий.Завершение строительства первой канатной дороги запланировано на лето 2026 года.В рамках совещания было также объявлено о проведении с 15 по 18 июля 2025 года аукциона по продаже 49 лотов.

Жители сразу нескольких домов выступают против строительства пятиэтажного жилого дома во дворе. Люди утверждают: стройка нарушает нормы градостроительства, а решение о её начале принято без учёта их мнения. Застройщики, в свою очередь, уверяют, что имеют все необходимые разрешения и готовятся начать рыть котлован.Речь идёт о территории бывшего детского сада между домами по улицам Л.

Tazabek — На открытый аукцион выставляются земельные участки в строящемся горнолыжном кластере «Ала-Тоо Резорт» в Ак-Суйском районе Иссык-Кульской области. Об этом сообщает Государственное агентство по управлению государственным имуществом.В рамках реализации начального этапа проекта государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт» на аукцион выставляются земельные участки, находящиеся в нижней части горнолыжного курорта «Жыргалан».В этой связи к участию приглашаются отечественные и иностранные инвесторы для приобретения земельных участков, полностью обеспеченных градостроительной документацией, для строительства трех, четырех и пятизвездочного отелей, VIP-коттеджей, этно-таунхаусов, ресторанов, кафе, SPA-комплекса и других коммерческих объектов.Общая информация по проекту государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт»:Общая протяженность трасс составит 250 км, а сам курорт сможет принимать до 2 млн туристов в год и создаст около 4 600 рабочих мест.

Акимат города Алматы, 20 маяВ Алматы усилен контроль за незаконным строительствомВ Алматы по поручению акима города Ерболата Досаева продолжается работа по усилению контроля за незаконным строительством. С начала 2022 года по май 2025 года в городе полностью или частично снесено 88 объектов, возведенных без разрешительных документов.

Мониторинговая группа отдела архитектуры города во время рейдов выявила 10 строительных объектов, на которых строительство велось или без разрешительных документов. Или же без присутствия специалистов технического и авторского надзоры. Имели место быть факты строительства многоэтажных домов без ограждения места стройки или же без паспорта объекта.И.о. руководителя отдела архитектуры города Уральска Альбина Жардемова сообщила «УН», что в городе работают более 40 компаний-застройщиков.

Казахстанский боксер-супертяжеловес Иван Дычко рассказал в эфире подкаста Каната Исмаилова забавную историю о том, как легендарный Эвандер Холифилд помог ему устранить неполадки с электроэнергией в американском жилье, сообщает Sports.kz.— Я одно время даже проживал на одной территории с Эвандером Холифилдом.

В Уральске апелляционная судебная коллегия рассмотрела уголовное дело в отношении двоих застройщиков, которые за четыре года собрали с дольщиков 500 млн тенге и не возвели обещанные таунхаусы, сообщили в Верховном суде.По информации суда ЗКО, 34 казахстанца, продав имеющееся жилье и переехав в съемные квартиры, вложили деньги в строительство таунхаусов.

В Западно-Казахстанской области к лишению свободы приговорили двух застройщиков, которые признаны виновными в мошенничестве в особо крупном размере. По информации прокуратуры города Уральска, лжепредприниматели обманным путем завладели средствами 32 граждан, используя схемы фиктивного строительства, передает Arbat.media.По данным следствия, злоумышленники предлагали строительство таунхаусов, размещая заманчивые объявления на различных интернет-платформах и в социальных сетях.

В Западно-Казахстанской области вынесен приговор в отношении недобросовестных застройщиков, от действий которых пострадали 32 дольщика. Лжезастройщикам назначили наказание в виде 6 и 7 лет лишения свободы, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу областной прокуратуры. «Благодаря настойчивой позиции государственного обвинителя прокуратуры города Уральска доказана вина двоих подсудимых в совершении ими мошеннических действий в особо крупном размере.

Фото: Руслан ПряниковАнализом по вопросам строительства и выделения земельных участков в предгорных зонах города Алматы установлены системные коррупционные риски в процессах изменения градостроительных документов и целевого назначения земель, строительства объектов, изъятия земель для государственных нужд, а также в деятельности контролирующих органов, сообщает Агентство по противодействию коррупции.«Установлена практика «двойных» стандартов при принятии решения об изменении целевого назначения земли.

Tazabek — С 2001 года Госстрой выдал около 7,5 тыс. лицензий строительным компаниям. Об этом Tazabek рассказал глава ведомства Нурдан Орунтаев.Однако, по его словам, из них фактически работает только 2 тыс. компаний, они выплачивают соответствующие налоги в бюджет.«Около 5000 компаний на самом деле не работают, но при этом их лицензии перепродаются на разных сайтах, в том числе и на сайте Lalafo», — добавил Орунтаев.Как рассказал директор Госстроя, список готовится с ноября 2023 года и уже близок к завершению.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы с начала 2023 года в суды направлено 230 исков за нарушения требований законодательства и строительных норм, сообщает Управление градостроительного контроля, из них 96 – с требованием полного или частичного сноса объектов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата. «Среди объектов, подлежащих сносу, имеются жилые комплексы (ЖК) и таунхаусы, по которым недобросовестные застройщики уже реализовали ряд квартир.

Карагандинский автопарк № 3 заявил о незаконном захвате дороги на одном из объектов предприятия. Администрация автопарка утверждает, что несколько лет назад за свой счет построила дорогу. Позже рядом с объектами парка начали возводить современные таунхаусы. Жильцам элитных объектов не понравилось, что рядом с их домами постоянно ездят автобусы.

В Медеуском районе Алматы, выше пр. Аль-Фараби, сносят таунхаус «Мечта». Его точный адрес: ул. Обсерватория, 104/4.Как сообщает Управление градостроительного контроля г. Алматы (ГАСК), при строительстве объекта были допущены нарушения: не было разрешительных документов на второе пятно, а также присутствовали отклонения от проекта.

Фото: Руслан ПряниковВ Мангистауской области снесут 28 незаконных строений, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. «На фоне продолжающегося строительного бума в городе Актау отдельными застройщиками строительно-монтажные работы ведутся без получения разрешительной документации. В целом с 2022 года мерами надзора к административной ответственности в виде штрафа привлечены застройщики по 120 объектам на сумму 90 млн тенге.

В Алматы полностью или частично снесут 20 таунхаусов, клубных домов и других объектов в Бостандыкском, Медеуском, Наурызбайском районах. Решения суда об этом уже вступили в силу. Также собственников обяжут привести участки в первоначальное состояние, сообщает пресс-служба городского акимата.Всего по поручению акима города Ерболата Досаева в горной местности Алматы выявлено 52 объекта, возводимых с нарушением требований закона и строительных норм.1.

В Казахстане утвердили генеральный план развития Шымкента до 2035 года включительно. Основной упор сделают на строительстве жилья и модернизации транспортной системы города. Большое внимание уделят модернизации промышленных территорий, их площадь увеличат на 5 тыс. га за счёт строительства новых индустриальных зон, в них будут развивать 14 промышленных кластеров.Соответствующее постановление правительства вступит в силу 4 ноября этого года.Приняты следующие проектные периоды: — Исходный год — на 1 января 2021 года. — Первая очередь строительства — 2027 год. — Расчётный срок — 2035 год.На 2021 год жилищный фонд города составлял 19.8 млн кв. м, или 135 740 домов, из них 70 % — одно-двухэтажные частные дома.

Мегаполис әкімдігі пәтер алуға кеңес бермейтін тұрғын үй кешендерінің тізімін толықтырды. Бұлар құжатсыз, бақылаусыз және нысаналы мақсаты сәйкес келмейтін жерде салынып жатыр екен.Билік құрылыс салушыларға шағымданып, сотқа жүгінген.Қазір бұл тізімде 31 ТК бар:Медеу ауданы, Фонвизин к-сі, 28. Тапсырыс беруші — ABS Park ЖШС.

Акимат Алматы дополнил список ЖК, в которых не рекомендуется покупать квартиры. Причина — эти комплексы строятся незаконно: без документов, без надзора и на участках, которые не соответствуют целевому назначению.На застройщиков поданы иски в суды.Всего на данный момент в списке числится 31 объект.Медеуский район, ул.

В Алматы обновлён список ЖК, в которых акимат не рекомендует покупать квартиры. Причина — эти комплексы строятся незаконно: без документов, без надзора и на участках, которые не соответствуют целевому назначению.На застройщиков поданы иски в суды.По данным управления градостроительного контроля, в список ЖК, не имеющих полного пакета документов, вошли:Расположен в Бостандыкском районе, СТ «Мамыр», уч.138/2 и 138/3.

Tazabek — На смену знойному турсезону приходит прохладная осень и компания ROYAL объявляет свою главную новость — начало строительства нового комплекса на берегу озера Иссык-Куль и старт продаж.Компания завершила уже более 30 проектов, успешно ведет строительство 9 новых объектов в столице и, наконец, решила порадовать кыргызстанцев свеженьким комплексом на берегу «Голубой жемчужины».Уютный и многофункциональный комплекс от строительной компании ROYAL появится в селе Чок-Тал — самом туристическом уголке Иссык-Куля.

Каковы сейчас основные запросы у покупателей жилья? Что пользуется наибольшим спросом и какие параметры дома или квартиры самые популярные. Krisha.kz провела опрос агентов недвижимости и выяснила основные тренды.Самыми популярными в РК, как и год назад, остаются 2-комнатные квартиры. Сегодня это наиболее востребованный формат жилья, который выбирают шесть из десяти покупателей.

В Алматы, выше проспекта Аль-Фараби, под видом ИЖС незаконно строят таунхаусы. Аким мегаполиса на брифинге в СЦК рассказал, как это получается и что сделают для решения проблемы.— Сейчас это основная проблема выше Аль-Фараби. Суть в том, что на участке ИЖС человек строит дом, а по закону допускается уведомительный характер о начале строительных работ.

Город-спутник Талгара с современными жилыми комплексами, ТРЦ и студенческим городком планируют построить в Кендалинском сельском округе. Как сообщает акимат Талгарского района, город будет называться Talgar Eco city.Территория составит 567 гектаров, это в три раза меньше площади самого Талгара (1 880 га).