арендное: новости — страница 9

Фото: Валерия ЗмейковаАрендное жилье из государственного жилищного фонда, предоставляемое социально уязвимым слоям населения, можно будет выкупать. Проект постановления об этом разместило на портале «Открытые НПА» министерство промышленности и строительства. Документ будет находиться в публичном обсуждении до 9 декабря текущего года, передает центр деловой информации Kapital.kz.В частности, Минпром вынес на обсуждение проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 2 июля 2013 года № 673 «Об утверждении Правил приватизации жилищ из государственного жилищного фонда».Согласно ему, предусматривается исключить норму, запрещающую право выкупа арендного жилья из коммунального жилищного фонда.

Фото: Отбасы банкОтбасы банк получит статус национального института развития через шесть месяцев, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка. «Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики».

Tazabek — Внесены изменения в Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 14 ноября.Так, дополнен пункт 11. Право аренды на земельный участок может быть предоставлено уполномоченным органом физическим и юридическим лицам (заявителям) путем прямых продаж в следующих случаях, если:ж) земельный участок предоставляется в срочное (временное) пользование инвестору в соответствии с условиями инвестиционного соглашения, заключаемого Кабинетом Министров Кыргызской Республики и предусматривающего вложение инвестиций в развитие местной инфраструктуры.Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности(В редакции постановлений Правительства КР от 13 сентября 2016 года № 491, 29 января 2018 года № 59, 22 апреля 2021 года № 164, Кабинета Министров КР от 25 апреля 2023 года № 223, 24 июля 2023 года № 374, 14 ноября 2024 года № 684)1.

Tazabek — Счетная палата провела аудит местного бюджета города Каракол за 2023 год, который выявил следующие результаты.План по доходной части бюджета составил 426,25 млн сомов, из которых: — налоговые доходы – 403,2 млн сомов; — неналоговые доходы – 23,03 млн сомов. Уточненный план доходной части бюджета составил 1,133 млрд сомов, включая: — налоговые доходы – 373,7 млн сомов; — неналоговые доходы – 25,27 млн сомов; — целевые трансферты – 734,4 млн сомов.

Фото: Руслан Пряников В Казахстане изменятся механизмы государственной поддержки по улучшению жилищных условий. Президент Касым-Жомарт Токаев подписал Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики», сообщает пресс-службу Акорды.

sk.kzВ фонде «Самрук-Қазына» рассказали, что выплата дополнительных дивидендов после утверждения правительством финансовой отчетности фонда за 2023 год не предусмотрена, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ФНБ. Указывается, что в 2024 году фонд направил в пользу государства 1,3 трлн тенге:.

Tazabek — Доходная часть бюджета сельской управы Степное на 2023 год была утверждена в размере 9 млн 390,7 тыс. сомов с учетом активов, обязательств и трансфертов, в течение года уточнена до 13,5 млн сомов. Об этом стало известно по результатам аудита Счетной палаты.Фактическое поступление доходов составило 12,6 млн сомов, что обеспечило выполнение плана на 93,6%.Расходная часть бюджета изначально утверждена в размере 9 млн 390,7 тыс. сомов, уточнена до 14 млн 364,4 тыс. сомов.

Tazabek — В сельской управе Сары-Коо на 2023 год доходная часть бюджета, включая активы, обязательства и трансферты, была утверждена в размере 22 млн 125,5 тыс. сомов, уточнена до 30 млн 032,9 тыс. сомов, свидетельствуют результаты аудита Счетной палаты.Фактические поступления составили 30 млн 234,8 тыс. сомов, что соответствует 100,7% выполнения плана.Расходная часть бюджета была утверждена в размере 22 млн 125,5 тыс. сомов, уточнена до 34 млн 316,9 тыс. сомов.

Tazabek — Бюджет Полтавского айылного окмоту на 2023 год по доходной части, включая активы, обязательства и трансферты, был утвержден в размере 19 млн 063,7 тыс. сомов, в течение года уточнен до 31,3 млн сомов. Об этом стало известно в результате аудита Счетной палаты.Фактические поступления составили 27,8 млн сомов, что составляет 89,0% от плана.Расходная часть бюджета была утверждена в размере 19,1 млн сомов, уточнена до 33,8 млн сомов.

Tazabek — В ходе аудита исполнения программы социально-экономического развития города Кара-Балта на 2023 год и формирования местного бюджета выявлены многочисленные финансовые нарушения и недоработки. Об этом стало известно по результатам аудита Счетной палаты.Согласно отчету, из 30 проектов, предусмотренных программой, полностью выполнены 24, а оставшиеся 6 проектов перенесены на 2024 год.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Тараз – на 8,6%, Актобе – на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, Кокшетау и Кызылорда – по 7,1%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Атырау (24,7%), Астана (11,3%), на рынке аренды жилья – Уральск (24,2%), Шымкент (21,9%) и Петропавловск (21%).За месяц (октябрь 2024 г. к сентябрю 2024 г.) цены продажи нового жилья повысились на 0,6%, а перепродажи квартир – снизились на 0,4%.

Tazabek — В ходе аудита местного бюджета Красный-Восток айыл окмоту за 2023 год выявлены многочисленные финансовые нарушения и недоработки. Об этом стало известно по результатам аудита Счетной палаты.Доходная часть бюджета на 2023 год была утверждена на уровне 15,7 млн сомов, но пересмотрена в течение года до 22 млн сомов.

Tazabek — В Жайылском айыл окмоту выявлены нарушения на 1,5 млн сомов и недополучено 1,26 млн сомов аренды, свидетельствуют результаты аудита Счетной палаты.В 2023 году бюджет Жайылского айыл окмоту был утвержден с доходами в размере 18,3 млн сомов, что составило 99% от плана. Расходная часть составила 20,4 млн сомов, из которых 18,1 млн сомов — кассовые расходы, а 16,7 млн сомов — наличные расходы.

Tazabek — В ходе аудита Счетной палаты, проведенного в Ак-Башатском айыл окмоту за 2023 год, были выявлены нарушения, касающиеся исполнения бюджета, управления земельными ресурсами и финансовой дисциплины.Основные итоги аудита:План по доходам был установлен в размере 46,9 млн сомов, фактические поступления составили 51,4 млн сомов, что на 109,5% выше плана.План расходов был утвержден в размере 53,7 млн сомов, фактические кассовые расходы составили 38,1 млн сомов, из которых 23,1 млн сомов были наличными.Выявленные нарушения:1.

Куандык Кажкенов отметил, что ведется работа по реформированию жилищной политики.«Сейчас предусмотрены поправки, касающиеся предоставления права приватизации ранее выданного арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоев населения и семей, воспитывающих детей с инвалидностью, и лиц с инвалидностью I-II группы.

Сейчас работы в микрорайоне приостановлены, так как проект застройки «Береке» проходит корректировку. — Нам надо завершить ПДП, получить госэкспертизу. Надеемся, что к январю получим. И тогда мы сможем уже рассмотреть вопрос финансирования работ по расширению в микрорайоне «Береке» дорог и тротуаров.

«30 октября текущего года парламент одобрил проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам реформирования жилищной политики», который предусматривает новые подходы и направления в обеспечении граждан жильем. В рамках законопроекта планируется создать единый центр по обеспечению жильем на базе АО «Отбасы банк».

Развитие внутреннего и въездного туризма Казахстана и расширение туристических локаций в южных регионах страны оказали влияние на развитие сферы HoReCa. За три квартала текущего года в строительство и оснащение гостиниц и ресторанов вложили 107,1 миллиарда тенге – на 26,1% больше, чем за аналогичный период 2023 года, передает Arnapress.kz со ссылкой на Energyprom.kz.Однако стоит отметить, что такие показатели в секторе дало активное развитие Туркестанской области – сразу 42,8% всех инвестиций в HoReCa в РК, или 45,8 миллиарда тенге, пришлось на строительство различных объектов размещения и ресторанов в этом регионе.Данные Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК за несколько лет показывают, что объем вложений бизнеса в сферу гостеприимства еще не вернулся к показателям периода до пандемии, когда таких объектов строили на сумму более 190 миллиардов тенге в год.Количество зарегистрированных юридических лиц, работающих в сфере услуг по проживанию и питанию, на начало октября составило 10,7 тысяч За год ситуация изменилась несущественно: плюс 4,2%.

Фото: Валерия Змейкова Вторичное жилье за год в Казахстане подорожало на 3,9%, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. За год — октябрь 2024 года к октябрю 2023 года — цены перепродажи квартир вторичного рынка повысились на 3,9%, продажи нового жилья – на 2,3%.

Фото: сайт акимата Акмолинской области В Кокшетау началась реализация программы реновации жилищного фонда. Первым участком стал квадрат улиц Уалиханова – Гоголя, Саина – Быковского, где на месте шести домов (на восемь квартир каждый) в течение года построят современный жилой комплекс. Об этом сообщает пресс-служба акимата Акмолинской области. «Реновация позволит создать новые социальные объекты, благоустроенные территории, зеленые дворы, новую городскую среду, то есть будет иметь мультипликативный эффект преображая архитектурный «облик» областного центра, за счет строительства нового жилья, социальных объектов и инженерных сетей к ним, улучшится и качество жизни населения в целом», – подчеркнул аким области Марат Ахметжанов.На первом этапе будет построено два жилых дома на 234 квартиры.

Нигерийский защитник «Актобе» Уче Агбо в интервью Meta-ratings.kz высказался об уходе игроков сборной Казахстана Рамазана Оразова и Максима Самородова из клуба посреди сезона, передает Sports.kz.— После того, как Рамазан Оразов и Максим Самородов покинули «Актобе», клуб не нашел им замену.— Это была одной из главных ошибок «Актобе».

Казахстанцы сейчас активно оформляют ипотеку на льготных условиях. Гражданам из социально-уязвимых слоев населения, бюджетникам и молодым семьям выдано около 875 млрд тенге. Положительная динамика зафиксирована и в сфере рыночного кредитования. На условиях банков казахстанцы приобрели квартир почти на 500 млрд тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаПравила выдачи ипотеки по программе ипотечного кредитования «7-20-25» изменят, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Национального банка. «Национальный Банк Казахстана сообщает о внесении изменений в Постановление «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25».

Фото: Руслан ПряниковКонсалтинговая компания NF Group представила результаты исследования рынка качественной складской недвижимости в Центральной Азии, Закавказье и Беларуси. Общий объем предложения в рассматриваемых регионах достиг 4,3 млн кв. м, что на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года или 3,9 млн кв. м.

В Казахстане коммерческая недвижимость постепенно модернизируется, что открывает новые возможности для предпринимателей и инвесторов. Одним из направлений модернизации называют токенизацию. Об этом говорят основатель Prime Estate Руслан Жусупов и основатель Steeltech Group Мадияр Кыстаубаев. Они рассказали о ключевых аспектах рынка коммерческой недвижимости, современных инструментах, перспективах работы со стрессовыми активами, а также поделятся предложениями по выстраиванию баланса интересов собственников и арендаторов.

По словам вице-министра промышленности и строительства Куандыка Кажкенова, разработаны поправки, касающиеся предоставления права приватизации ранее выданного арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоёв населения, семей, воспитывающих детей с инвалидностью, и лиц с инвалидностью 1-2 группы.«Лица с инвалидностью 1-2 группы смогут приватизировать коммунальное жильё безвозмездно.

У женщин, потерявших кормильца, появится возможность встать в очередь на получение жилья от государства. Речь идёт о вдовах, которые ухаживают за детьми или взрослыми с инвалидностью. Также в список добавят ветеранов Второй мировой войны и боевых действий за пределами страны. Они не будут стоять в общей очереди.

Tazabek — Заместитель директора Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Бишкека Данияр Балтагулов 2 ноября рассказал о процедуре выкупа земельного участка на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, органы местного самоуправления столицы не предусматривают возможность прямой продажи земельных участков в собственность или через торги.

Tazabek — Счетная палата выявила финансовые нарушения на сумму более 2 млрд сомов по итогам аудита деятельности Федерации профсоюзов Кыргызстана. Об этом сообщает Счетная палата.По поручению президента, Счетная палата провела тематический аудит деятельности Федерации профсоюзов Кыргызстана за период с 2013 по 2022 год.Аудит охватил вопросы, связанные с продажей и приватизацией санаториев, пансионатов и другого недвижимого имущества, а также проверку арендных отношений и использования средств, поступивших от членских взносов в первичные профсоюзные организации.В ходе проверки были выявлены финансовые нарушения на общую сумму 2 млрд 58 млн 585,2 тыс. сомов и 25,6 тыс. долларов США.Согласно статье 21 закона КР «О профсоюзах», профсоюзы вправе владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом и денежными средствами исключительно для обеспечения своей уставной деятельности.С учетом выявленных нарушений Генпрокуратура, ГКНБ уже проводят мероприятия по возврату проданных земельных участков в собственность Федерации профсоюзов.Все незаконно отчужденные ресурсы, переданные в частные руки прежними управленцами, должны быть возвращены трудящимися.«Важнейшее условие этого закона заключается в том, что имущество профсоюзов не подлежит приватизации, так как профсоюзные ресурсы представляют собой народное богатство, принадлежащее трудящимся и защищающее их профессиональные интересы.

Среди ключевых изменений обновление категории «первоочередников», ожидающих жильё из государственного фонда. В новую категорию включены казахстанцы, приравненные к ветеранам Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий за рубежом.В законе также предусмотрено, что владельцы аварийного жилья не будут лишаться квартир, пока не получат альтернативное жильё с правом приватизации.Ремонт наружных стен и фасадов зданий в Астане будет финансироваться из местного бюджета, что позволит создать единый архитектурный стиль города.При принятии закона казахстанцы также смогут приватизировать арендное жильё, которое им выдавали без права выкупа.