аренда жиль: новости — страница 6

Участники стартап-экосистемы Казахстана говорят, что Юго-Восточная Азия привлекает их большим населением и адекватной регуляторикой со стороны государства. Но при этом они отмечают высокую конкуренцию в данном регионе. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz основатель хаба для центральноазиатских технологических компаний и инвесторов в Джакарте (Индонезия) Komunitas99 Ернар Терликбаев рассказал об особенностях работы в Юго-Восточной Азии, какие стартапы наиболее востребованы в регионе, а также с какими трудностями сталкиваются казахстанские компании при выходе на рынок Индонезии.

akorda.kzПрезидент Касым-Жомарт Токаев заслушал отчет об итогах деятельности Агентства по делам государственной службы за 2023 год и ознакомился с планами на предстоящий период. Председатель агентства Дархан Жазыкбай доложил о работе по формированию гибридной модели государственной службы, объединяющей элементы карьерной и позиционной моделей, сообщает пресс-служба Акорды.Также была представлена информация о мерах, нацеленных на формирование открытого государственного аппарата, в том числе по привлечению специалистов из частного сектора, внеконкурсному назначению выпускников ВУЗов на низовые должности.Глава государства был ознакомлен с результатами пилотного проекта отбора на государственную службу по системе e-Qyzmet, позволившей в 2,7 раза увеличить количество участников в конкурсах на занятие вакантных должностей.

Наиболее заметно в этом году подорожала аренда «однушек» (+25% за год, до 25 тыс. рублей в среднем), а также студий (+19% за год, до 25 тыс. рублей в среднем). Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир при этом выросла на 6,7% (до 32 тыс. рублей), трехкомнатных — не изменилась (она все так же равна 45 тыс. рублей).

Журналисты поинтересовались, кто и сколько должен платить налогов в случае сдачи жилья в аренду.«Относительно того, если человек сдает в аренду, сколько он будет платить. Естественно, не всю сумму, которую он получает с арендной платы. Если, допустим, по Астане в среднем 100 тыс. тенге в месяц стоит аренда жилья, то есть получается, если арендодатель применит специальный налоговый режим, используя мобильное приложение, то со 100 тыс. он заплатит 1% ИПН.

Рассказываем, что нужно сделать, если решили сдать свою квартиру в аренду.В первую очередь нужно позаботиться, чтобы сдача в аренду была легальной. Во-первых, не придётся бояться проверок и штрафов — всё законно. Во-вторых, законный бизнес имеет свои дополнительные плюсы: — вы оплачиваете ОСМС, а значит, имеете право на бесплатное медобслуживание; — вносите пенсионные взносы — растёт сумма накоплений в ЕНПФ; — данные отображаются в виде официального дохода, следовательно, можно оформить кредит, в том числе и ипотеку.Как сдавать квартиру легально?У арендодателя есть два варианта: с регистрацией ИП и без неё.Без регистрации ИП.

Посольство США на Багамах опубликовало предупреждение об опасности туристического отдыха на островах. С начала 2024 года в столице страны, Нассау, произошло уже 18 убийств. «Убийства происходили в любое время, в том числе среди бела дня на улицах. Ответное бандитское насилие было основным мотивом убийств 2024 года», — сообщается на сайте диппредставительства.

Языком цифр По данным областного управления здравоохранения, дефицит врачебных кадров составляет 262 человека, из них 80 в сельской местности. Эта цифра немного сократилась по сравнению с прошлым 2023 годом, когда области требовалось 312 медиков, из них 84 в село. В наибольшем количестве врачей нуждаются в районе Б.

Фото: Руслан ПряниковПриказом министра труда и социальной защиты населения установлена региональная квота приема кандасов и переселенцев на 2024 год — 9 483 человека. Это на 554 человека больше, чем в прошлом году, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу министерства труда и социальной защиты населения.Региональная квота распределена следующим образом: — для кандасов: Павлодарская область – 902 человека, Костанайская область – 550 человек, Акмолинская область – 285 человек, Восточно-Казахстанская область – 269 человек, Северо-Казахстанская область – 207 человек, область Абай – 220 человек. — для переселенцев: Северо-Казахстанская область – 2 702 человека, Павлодарская область – 2 603 человека, Костанайская область – 950 человек, Восточно-Казахстанская область – 372 человека, область Абай – 255 человек, область Ұлытау – 132 человека, Карагандинская область – 36 человек.Кандасам и переселенцам, включенным в региональную квоту, будут оказаны меры государственной поддержки: — субсидии на переезд – единовременная выплата каждому члену семьи по 70 МРП; — субсидии для покрытия расходов по найму (аренде) жилья и оплате коммунальных услуг, которые выплачиваются ежемесячно в размере от 15 до 30 МРП на семью; — субсидии для работодателей, оказывающих содействие в переселении в размере 400 МРП. — направления на краткосрочное профессиональное обучение; — содействия в трудоустройстве или в развитии предпринимательской инициативы; — выдача сертификатов экономической мобильности на приобретение жилья.Напомним, с 1991 года по 1 января 2024 года на историческую родину вернулись 1 млн 128,37 тыс. этнических казахов.

В 2023 году цены на аренду жилья в Казахстане менялись незначительно, сообщает аналитическая служба Krisha.kz.С января по апрель аренда дешевела: —3.5 %. С мая по сентябрь дорожала: +12.8 % к январю. С октября цены начали вновь снижаться.В декабре цены снизились. По сравнению с ноябрём аренда квартир подешевела на 2 %.Снижение произошло в 8 городах из 13, где Krisha.kz проводит мониторинг цен на аренду (с 2024 года перечень городов будет увеличен).Аренда подешевела:В Актау, Павлодаре, Кокшетау цены не изменились.При этом в Петропавловске и Актобе ставки выросли на 1 и 2 % соответственно.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.7 тыс. тг за 1 кв. м.

С 1 января 2024 года в Казахстане увеличат размеры штрафов, налогов, пособий и соцвыплат. На это повлияет размер месячного расчётного показателя (МРП), который в следующем году повысят до 3 692 тенге (сейчас 3 450 тенге).Переоформление квартиры подорожает в 2024 годуЗа незаконную перепланировку квартиры штраф для физлиц вырастет до 110 760 тенге (30 МРП).

С 1 января 2024 года размер месячного расчётного показателя (МРП) составит 3 692 тенге. Это на 242 тенге больше, чем сейчас (МРП в 2023 году = 3 450 тенге). Вместе с ростом МРП изменится и стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи (ДКП) недвижимости у нотариуса.Так, ДКП квартиры, дома или земельного участка обойдётся в 44 304 тенге (12 МРП).Согласие супруга или супруги — 5 538 тенге (1.5 МРП).От МРП зависят размеры пособий, соцвыплат, штрафов, налогов и различных платежей.Госпремия, которая начисляется на депозиты в Отбасы банке, тоже зависит от МРП.

Фото: Валерия ЗмейковаПо данным Бюро национальной статистик, по итогам 11 месяцев 2023 года средняя стоимость аренды по стране выросла на 18% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такие высокие темпы роста рентной платы стали характерными для последней пары лет. Так, если с 2015 по 2020 годы средняя стоимость аренды варьировалась в пределах 2370 – 2400 тенге за кв метр, то с 2021 года аренда выросла почти в два раза – до 4 828 тенге за кв. метр.

Историю Каната Досова можно начать с прекрасной молодости, счастливой семейной жизни и долгожданного рождения двух сыновей. Однако в один миг все испарилось. Во время очередной семейной поездки чета Досовых попала в автомобильную аварию, в результате которой трагически погибла жена Каната, мать двоих детей.

Согласно изменениям, жилищная помощь теперь будет выплачиваться, если уровень расходов на коммунальные услуги превышает 10% от среднего ежемесячного совокупного дохода семьи или гражданина. Ранее этот показатель составлял от 2% до 20% в зависимости от региона. При этом акиматы по-прежнему имеют право снижать предельно допустимый уровень ниже 10%.

По мнению ЦБ, условия по льготной ипотеке нужно менять, потому что господдержка должна стать более адресной. Также повышением регулятор хочет предотвратить попадание россиян в долговую яму. «Первоначальный взнос — это важный показатель способности заемщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит.

Законопроект, устанавливающий новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах, появился по требованию Конституционного суда, запретившего приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложившего Госдуме РФ урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем.

Фото: пресс-служба КЖКПо данным статистики, в Казахстане порядка 37% работающих граждан проживают в арендном жилье. Как показывает практика, между арендатором и арендодателем заключается стандартный договор аренды, подробности которого большинство не изучает, полагая, что каких-либо вопросов в период проживания не возникнет, и если даже они появятся, то будут решаться в устном порядке.

По его словам, в структуре продовольственных товаров выросли цены на яйца, хлебобулочные изделия и крупы, сахар и сладости, фрукты свежие, мясо. Снизились цены на сыр, овощи свежие и масло подсолнечное. Непродовольственная инфляция в годовом выражении замедлилась до 11,1% в октябре текущего года. В месячном выражении рост составил 0,8%.

Иногда при сделке с жильём, кроме основного договора, составляется ещё один документ — акт передачи квартиры. Рассказываем, когда он нужен и в чём его особенность.Акт приёма-передачи квартиры и имущества — это приложение к договору купли-продажи или аренды жилья. Он всегда составляется в двух экземплярах.

В Бюро национальной статистики опубликовали данные об изменениях цен на жилье и аренду в октябре, передает корреспондент Tengrinews.kz. За год с октября 2022 года цены на продажу нового жилья поднялись на 5,1 процента, а на вторичном рынке, напротив, снизились на 5,3 процента. Цена аренды за год в октябре 2023 снизилась на 3,4 процента по сравнению с прошлым годом.

Фото: Валерия ЗмейковаВ октябре 2023 года стоимость одного квадратного метра во вторичном сегменте рынка жилой недвижимости в среднем по стране составила 489 тыс. 165 тенге, что на 0,7% больше, чем месяцем ранее, показывают данные Бюро национальной статистики, сообщает Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub.«Темпы роста цен оказались самыми высокими за почти год, с ноября 2022 года.

Аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах из 13, где проводится мониторинг. Снижение в октябре зафиксировано впервые с начала лета.По данным Krisha.kz, основное повышение пришлось на июль-август, когда ежемесячно цены на аренду повышались на 4–7 %.Где подешевела арендаЗа месяц аренда квартир подешевела: — в Актобе: —7.0 %; — Петропавловске: —6.0 %; — Актау, Костанае, Кокшетау: по —5.0 %; — Алматы, Караганде: по —4.0 %; — Астане: —1.0 %.В то же время в Павлодаре, Уральске, Усть-Каменогорске цена незначительно выросла.Самая дорогая аренда жилья — в Алматы: 6 тыс. тг/кв. м в среднем.Самая дешёвая — в Актау: 2 632 тг/кв. м в среднем.Как изменились цены с начала годаЕсли смотреть динамику с января, то аренда в среднем подорожала на 10.3 %.

«В качестве дальнейших мер по предложению депутатов мажилиса разработан блок поправок в законодательные акты по вопросам снижения закредитованности и усиления прав заемщиков. Для снижения закредитованности населения предусматривается введение запрета на предоставление беззалоговых потребительских займов гражданам при наличии у них просроченной задолженности свыше 90 дней.

Нацбанк Казахстана запретит выдавать банковские карты иностранцам без разрешения на временное пребывание и ВНЖ. В пресс-службе финансового регулятора республики «Газете.Ru» сообщили, что соответствующий нормативно-правовой акт появится 9 ноября. В пресс-службе казахстанского ЦБ отметили, что последнее время иностранцы все чаще оформляют карты местных банков без посещения их офиса или во время разового визита в страна, а количество случаев интернет-мошенничества и противоправных операций с использованием пластиковых карт при этом выросло. «В дальнейшем оформленные зарубежными гражданами карты могут быть использованы в незаконном обороте для продажи наркотических средств.

Фото: Валерия Змейкова Годовая инфляция в Казахстане по итогам октября 2023 года составила 10,8%, в октябре – 0,7%. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. За год цены на продовольственные товары повысились на 10,4%, платные услуги – на 11%, непродовольственные товары – на 11,1%.

Аренда жилья в Казахстане начала дешеветь. В октябре средние ставки снизились на 2,2 процента по сравнению с сентябрем, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Krisha.kz. Сообщается, что аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах из 13, где проводится мониторинг. Снижение в октябре зафиксировано впервые с начала лета.

Аренда жилья в Казахстане начала дешеветь. В октябре средние ставки снизились на 2.2 % по сравнению с сентябрём.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах из 13, где проводится мониторинг. Снижение в октябре зафиксировано впервые с начала лета.

Фото: пресс-служба Международного Конвента Мир торговлиДва года назад в среднем казахстанцы тратили на продовольственную корзину 59 000 тенге в месяц. В 2023 году казахстанцы тратят на продукты питания в среднем 82 000 тенге в месяц, что на 40% дороже, чем в 2021 году по данным Бюро национальной статистики.

Tazabek — Депутат Нуржигит Кадырбеков сегодня, 26 октября 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сообщил, что в Бишкеке очень высокие цены на аренду жилья.Он сообщил, что цены на жилье в Бишкеке повысились с приездом релокантов в столицу.«Люди из регионов приезжают в Бишкек и не могут снять себе жилье, так аренда 1 комнатной квартиры составляет порядка 30 тыс. сомов, а двухкомнатные квартиры — 90 тыс. сомов», — сказал он.Депутат считает, что нужно вести регулирование цен на аренду жилья.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Накануне Дня республики еще один многоквартирный дом сдали в Костанае в активно застраивающемся микрорайоне «Юбилейный». И этот дом уже третий по счету в 2023 году. Все 108 квартир — арендные. Сегодня из рук акима области Кумара Аксакалова 15 костанайских семей получили ключи в новом доме. Среди новоселов — многодетные и неполные семьи, дети-сироты, люди с особенными потребностями.