долевое: новости — страница 4

Пресс-служба Сената, 12 июняПод председательством Спикера Сената Парламента РК Маулена Ашимбаева состоялось заседание Палаты, в ходе которого сенаторы рассмотрели пакет важных законов, касающихся жилищного строительства, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке людей с инвалидностью, усиления социальной поддержки сотрудников органов гражданской защиты и добровольных пожарных.На заседании сенаторы одобрили Закон «О ратификации Протокола о внесении изменений в Договор об учреждении Евразийского фонда стабилизации и развития от 9 июня 2009 года».

Tazabek — Сотрудники милиции УВД Свердловского района Бишкека задержали женщину, подозреваемую в мошенничестве на крупную сумму. Об этом сообщает пресс-служба ГКНБ.По данным следствия, в милицию обратилась гражданка Ж.Т., заявившая, что с 19 апреля 2023 года по 26 февраля 2024 года руководители строительной компании «Раян Билдинг» обманным путём завладели её денежными средствами в размере 3 млн 326 тыс. сомов.«Деньги были переданы под предлогом заключения договора на долевое участие в строительстве жилого дома по улице Куюкова в Бишкеке.

В Казахстане вводят жёсткие ограничения для строительных компаний. Сенат одобрил поправки в законодательство о долевом участии в жилищном строительстве, которые ужесточают требования к застройщикам и одновременно вводят стимулы для добросовестных игроков рынка, передает LS .Сенатор Суиндик Алдашев сообщил, что застройщики часто заключают с гражданами предварительные договоры бронирования или инвестирования, которые не защищают права покупателей при задержке сроков или некачественном строительстве.

Пресс-служба Сената, 9 июняСегодня в Сенате Парламента состоялось заседание Бюро под председательством Спикера Палаты Маулена Ашимбаева. Депутаты определили повестку заседания, запланированного на 12 июня.На предстоящем заседании Палаты депутатами будет рассмотрен Закон «О ратификации Протокола о внесении изменений в Договор об учреждении Евразийского фонда стабилизации и развития от 9 июня 2009 года».

Tazabek — Задержан директор строительной компании «Оргтехстрой» Азамат Мелисов. Информацию 4 июня подтвердили в пресс-службе МВД.Так, в УВД Октябрьского района с заявлением обратилась жительница столицы с просьбой принять меры в отношении руководства ОАО «Оргтехстрой».Она сообщила, что 21 апреля 2021 года заключила со стройфирмой договор долевого участия на строительство объекта по ул.Медерова.Согласно условиям договора, ей должно было достаться две 2-комнатные квартиры 96,8 кв. метров и 92,71 кв. метров.Заявительница пожаловалась, что по сей день строительство объекта не началось.

Документ предусматривает ряд поправок в действующее законодательство. В частности, предлагается запретить рекламу строящихся объектов без получения соответствующего разрешения на привлечение средств дольщиков. Также вводится обязательное использование безналичного расчёта при покупке жилья в новостройках.Кроме того, сокращён срок продления строительства с 9 до 5 месяцев, а требования к застройщикам будут уточнены с учётом новых условий регулирования.

Tazabek — Минстрой передал материалы по нарушениям ОсОО «Аалам Строй» в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела, сообщили 24 мая в ведомстве.Отмечается, что ранее лицензия ОсОО «Аалам Строй» была приостановлена.Однако, инспекторы управления государственного архитектурно-строительного контроля по городу Бишкек установили, что компания продолжала монтажные работы и допустила заселение долевых участников в незавершенное жилое здание, предоставив им право на использование без соответствующих разрешений.Кроме того, были выявлены нарушения правил безопасности на объекте.«Материалы в отношении ОсОО «Аалам Строй» переданы в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по факту самоуправства.

Tazabek — На строительство жилья из госбюджета выделено 40 млрд сомов в 2025 году. Такие данные 19 мая озвучил председатель Кабмина Адылбек Касымалиев на расширенном совещании в Администрации президента.Также ещё 6,8 млрд сомов привлечено через механизм долевого строительства.Касымалиев сообщил информацию о программах по обеспечению жильём и государственной ипотеке.

В Семее расследуют уголовное дело, связанное с нарушениями при строительстве и введении в эксплуатацию жилых комплексов, передает корреспондент Arnapress.kz. Разбирательства связаны в том числе и с деятельностью управления Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по области Абай.

Пресс-служба АФМ РК, 13 маяВ Актау вынесен обвинительный приговор по делу о мошенничестве в особо крупном размере при строительстве многоквартирных жилых домов «Султан», «Аққала» и «Мұрагер».Расследование проведено Департаментом АФМ по Мангистауской области.Следствием установлено, что руководители строительной компаний ТОО «ИнтерьерСтройАктау» не имея лицензии на строительство, разрешения и проектно-сметной документации, заключили 590 договоров долевого участия.В результате от дольщиков незаконно привлечено свыше 5,5 млрд тенге.При этом строительные работы проводились с нарушениями и в установленные сроки не завершены.Часть средств в 1,9 млрд тенге выведена из кассы компании в наличной форме по фиктивным актам строительных работ и присвоена руководством компании.В ходе следствия наложен арест на 5 земельных участков и 47 автомашин.Приговором суда руководство компании осуждены к лишению свободы на срок от 3,5 до 6,5 лет.Кроме того, имущество стоимостью 1,1 млрд тенге обращено в счет возмещения гражданских исков потерпевших.Если вам стали известны факты совершения экономических правонарушений, просим сообщить об этом в телеграм бот «АФМ Insider».Анонимность гарантируется.

primeminister.kz, 29 апреляНа заседании Правительства под председательством Премьер-министра Олжаса Бектенова рассмотрен вопрос цифровизации строительной отрасли и градостроительного кадастра. С докладами выступили вице-министры промышленности и строительства Куандык Кажкенов, цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности — Дмитрий Мун, слово предоставили представителю IT-сферы Алмасу Нургалиеву.Премьер-министр отметил рост строительной активности: объем работ за первый квартал превысил 1 трлн тенге, что на 17% выше показателя аналогичного периода прошлого года; в эксплуатацию введено 3,7 млн м2 жилья, что почти на 7,5% больше по сравнению с прошлым годом.«Рост строительной активности наблюдается в большинстве регионов страны, что свидетельствует о стабильном развитии отрасли.

Почему сделки отменяютОдной из частых причин признания сделки недействительной является нарушение прав наследников. Продавцы могут умышленно или по незнанию скрывать наличие других претендентов на недвижимость. Если наследники докажут в суде, что их права были ущемлены, договор купли-продажи будет расторгнут.Еще одна распространенная причина — нарушение правил продажи долевой собственности.

30 апреля, Астана, Дом МажилисаСегодня на пленарном заседании Мажилиса депутаты под председательством Спикера Палаты Ерлана Кошанова одобрили в первом чтении законопроект по вопросам ОСМС, а также приняли во втором чтении Налоговый кодекс с сопутствующими поправками и законы по вопросам ЖКХ и долевого участия в жилищном строительстве.

Основные положения нового закона включают возможность заключения договоров долевого участия в электронной форме. Также местные исполнительные органы обязуются вести учет всех договоров через единую информационную систему долевого участия.Одним из значимых изменений стало включение малоэтажного строительства (высотой до 3 этажей) в сферу действия закона «О долевом участии в жилищном строительстве».

Непосредственное совместное управление – это аналог простых товариществ, но без ограничений по количеству квартир. При этом простые товарищества не отменяют, а вписывают в концепцию совместного управления.«При непосредственном совместном управлении дома до 36 квартир жители могут управлять им самостоятельно, а свыше 36 квартир – должны обязательно определиться с субъектом управления.

В Казахстане станет возможным оформление договоров долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу мажилиса.Соответствующие поправки, направленные на развитие и совершенствование сферы долевого строительства, мажилис одобрил во втором чтении.Документ предусматривает внедрение электронного формата заключения договоров, а также усиление роли местных исполнительных органов, которые обязуются вести учет таких соглашений через Единую информационную систему долевого участия.Во время доработки законопроекта депутаты предложили расширить его действие и на малоэтажное строительство.

Tazabek — Внесены изменения в Правила застройки, благоустройства, технической эксплуатации и содержания объектов курортно-рекреационной территории Иссык-Кульской области от 2 октября 2007 года.Согласно постановлению Кабинета министров от 23 апреля 2025 года,Ранее этот пункт выглядел так: запрещение любого вида капитального строительства на расстоянии менее 100 метров от уреза воды озера Иссык-Куль.

Астана, 25 апреля, Дом Мажилиса.Бюро Мажилиса под председательством Спикера Палаты Ерлана Кошанова определило проект повестки пленарного заседания.В предстоящую среду депутатам предлагается рассмотреть в первом чтении законодательные поправки по вопросам обязательного социального медицинского страхования (далее – ОСМС).

Tazabek — Кабинет министров утвердил Перечень международных организаций и интеграционных объединений, в которые уплачиваются членские, долевые взносы за 2025 год. Об этом говорится в распоряжении Кабинета министров от 14 апреля.Министерству финансов поручено оплатить членские, долевые взносы в международные организации и интеграционные объединения, включенные вКонтроль за исполнением настоящего распоряжения возложен на управление контроля исполнения решений президента и Кабинета министров Администрации президента.Перечень международных организаций и интеграционных объединений, в которые уплачиваются членские, долевые взносы за 2025 годЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Руководитель Администрации президента Адылбек Касымалиев в рамках рабочей поездки в Иссык-Кульскую область ознакомился с ходом строительства ряда объектов в городе Каракол. Об этом сообщила пресс-служба Кабмина.В частности, он проинспектировал процесс строительства ипотечных домов в городах Каракол и Чолпон-Ата, возводимых в рамках реализации государственной жилищной программы «Мой дом».Согласно информации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, и Государственной ипотечной компании, планируется построить жилые дома, рассчитанные на 5 112 квартир.

Татьяна Корецкая, yujanka.kz, 28 марта30 апреля 2024 года пресс-служба Агентства РК по противодействию коррупции распространила официальное сообщение: «Антикоррупционной службой завершено расследование в отношении бывшего руководства ТОО «Каратау» (дочерняя организация АО «НАК «Казатомпром»), директора подрядной организации ТОО «Iri building», а также представителей авторского и технического надзора.

«Программа даст возможность приобрести строящееся жильё по договору о долевом участии в строительстве с гарантией КЖК. Инвестиции дольщика будут защищены: в случае незавершения строительства или банкротства застройщика КЖК гарантирует завершение строительства дома», – говорится в сообщении. Заявки будут принимать через «Отбасы банк».

Новая программа «Орда аймак» стартует 7 апреля. В ней есть три особенности, разъясняет Krisha.kz .1. Купить можно кватиру только в строящемся ЖК по договору долевого участия при наличии гарантии КЖК.2. ЖК должен находиться в регионах, кроме Астаны, Алматы и Шымкента.3. Нужно предоставить залог — уже имеющуюся квартиру или жилой дом с земельным участком.Требования к залогу:На приобретаемую квартру залогового обременения не будет.

Как сообщили inbusiness.kz в минпромстрое, ключевым элементом реформы является обязательный переход на безналичный расчет при долевом участии в строительстве. Этот шаг направлен на предотвращение незаконного привлечения средств, так как безналичные операции легче отслеживать, что усложняет использование «серых» схем.

Как проверить объект?Этот шаг направлен на повышение прозрачности и безопасности рынка недвижимости в Казахстане.

В Казахстане запустили цифровой сервис, позволяющий гражданам проверять законность строящихся объектов долевого строительства, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства промышленности и строительства РК.Новый инструмент доступен в мобильном приложении eGov Mobile.Разработка сервиса стала результатом совместной работы Министерства промышленности и строительства, АО «Казахстанская Жилищная Компания», Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК, а также АО «Национальные информационные технологии».«Новый сервис позволит гражданам превентивно проверять рисковые капиталовложения в недвижимость и минимизировать угрозу недобросовестных долевых строителей.

Tazabek — Министерство природных ресурсов, экологии и технического надзора предлагает утвердить новое Положение о порядке и условиях проведения электронного аукциона на получение права пользования недрами. Соответствующее постановление вынесено на общественное обсуждение.Документ разработан в рамках реализации Указа президента КР «О вопросах реформирования горнодобывающей отрасли Кыргызской Республики» от 29 января 2021 года.Предлагается признать утратившиму силу:1) абзац 4 пункта 1 постановления правительства КР «О вопросах лицензирования права пользования недрами» от 29 ноября 2018 года № 561;ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИПОСТАНОВЛЕНИЕот 29 ноября 2018 года № 561О вопросах лицензирования права пользования недрами(В редакции постановления Правительства КР от 15 сентября 2020 года № 486)В целях приведения нормативных правовых актов в сфере недропользования в соответствие с Законом Кыргызской Республики «О недрах», совершенствования системы регулирования недропользования, в соответствии со статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Правительстве Кыргызской Республики» Правительство Кыргызской РеспубликиПОСТАНОВЛЯЕТ:1.

Фото: Руслан Пряников«Казахстанская жилищная компания» (КЖК) прогарантировала 252 проекта долевого участия в жилищном строительстве, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу КЖК. «С 2017 года КЖК выдано 252 гарантии на завершение строительства на сумму 1,2 трлн тенге.

В объявлениях, которые появляются на подъездах, сказано: объём воды, использованной на общедомовые нужды, должен определяться по приборам учёта. В ТОО «Караганды Су» поясняют, что согласно Водному кодексу РК от 9 июля 2003 года – а точнее его статье 92-7, пункт 2, подпункт 3, обязательным является учет воды: в многоквартирных жилых домах или жилых зданиях посредством общедомового прибора учёта воды (ОПУВ).В компании уточняют: требования законодательства едины для всех, а для их исполнения, в частности исполнения Водного кодекса, не требуется разрешения или согласие ни органа управления объектом кондоминиума, ни собственников квартиры, ни других лиц.

Tazabek — Внесены изменения в Порядок формирования проекта республиканского бюджета и внесения изменений в республиканский бюджет. Об этом говорится в постановлении кабмина от 3 марта.Документ дополнен пунктом 39-1 следующего содержания:«39-1. При формировании проекта республиканского бюджета уполномоченный государственный орган может устанавливать сумму перечисления части доходов республиканского бюджета в Стабилизационный фонд в качестве иных доходов, в случае покрытия планируемых на очередной бюджетный год защищенных и обязательных расходов.Покрытие защищенных и обязательных расходов рассчитывается по следующей формуле:ПЗР = ПННД > ЗР;где:ПЗР — покрытие защищенных и обязательных расходов;ПННД — планируемые на очередной бюджетный год налоговые и неналоговые доходы;ЗР — планируемые на очередной бюджетный год защищенные расходы, расходы на погашение процентов и основной суммы по государственному долгу, трансферты Социальному фонду и Фонду обязательного медицинского страхования, а также выравнивающие трансферты».Также документ дополнен пунктом 62-1 следующего содержания:«62-1.