стоимость квартир: новости — страница 3

Пресс-секретарь президента Эрбол Султанбаев сообщил, что на месте бывшей исправительной колонии №47 в Бишкеке построят микрорайон на 10 тысяч квартир. Об этом Султанбаев написал на своей странице в Фейсбуке.По его словам, власти стараются сделать жилье доступным и будут выделять деньги из бюджета на строительство жилья во всех регионах и один из таких участков территория бывшей ИК №47.

Более две трети рынка долевого строительства жилья находится в тени и строится без разрешений. Данный объем жилья не участвовал в социальных ипотечных программах, что стало основной причиной взрывного роста цен в Казахстане. Об этом сообщил в интервью корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz первый заместитель председателя Агентства РК по защите и развитию конкуренции Рустам Ахметов. — Рустам Нурланович, ранее вы сообщали, что провели мониторинг рынка строительства жилья.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа год — декабрь 2022 года к декабрю 2021 года — цены на квартиры на вторичном рынке повысились на 21,6%, на первичном рынке – на 15,6%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. В региональном разрезе цены на новое жилье в годовом выражении значительно выросли в Актобе на 29,3%, Актау – на 26,6%, Семее – на 22,3%.

Показатели доступности жилья в Казахстане согласно рейтингу аналитиков Numbeo достаточно хороши: 13 место среди 40 стран Азии и 33-е − среди 113 стран мира, передает Arnapress.kz со ссылкой на ranking.kz.Рейтинг составлен исходя из соотношения стоимости квартиры и среднего годового дохода семьи, зависящего от «чистых» зарплат.

Фото: Валерия ЗмейковаМинистр национальной экономики Алибек Куантыров рассказал, какие варианты введения налога на роскошь обсуждает рабочая группа, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Есть разные предложения. В том числе, если у частного лица имеется несколько объектов недвижимости, то по каким объектам, двум или трем, которые зарегистрированы на одного человека, он будет выплачивать (налог на роскошь — Ред.).

Tazabek — В ноябре в г. Бишкек активность купли-продажи квартир наблюдалась во всех районах.Как рассказал Tazabek специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев, количество сделок купли-продажи квартир выросло:. В Первомайском районе по сравнению с прошлым годом выросла активность купли-продажи квартир всех типов (104,105,308-серии и квартиры индивидуального типа).

Цены на недвижимость на первичном рынке РК за год (к ноябрю 2021 г.) выросли на 17.3 %. Это средний показатель по стране. По данным Бюро национальной статистики, в некоторых регионах рост составил более 30 %.Максимальный годовой прирост у новостроек Актобе, где за год цена подскочила на 30.3 %.Также высокий рост стоимости зафиксирован: — в Семее (+26.9 %); — Актау (+25%); — Астане (+24.7 %); — Костанае (+23.1 %); — Усть-Каменогорске (+20.5 %).В Алматы новостройки за год подорожали на 11.2 %, в Шымкенте годовой прирост менее существенный (+4.6 %).Единственный город, где за последние 12 месяцев цены не изменились, — Тараз.

Tazabek — По республике за 10 месяцев 2022 года было построено 7 тыс. 246 жилых домов, что составило 876,6 тыс. кв. метров. Об этом сообщается в статистических данных. Для строительства индивидуальных жилых домов было использовано инвестиций в основной капитал 16 млрд 385,4 млн сомов.В разрезе регионов наибольшее количество индивидуальных жилых домов за данный период зафиксировано в Ошской области – 1 тыс.

Tazabek — В сентябре, по данным ГУ «Кадастр», в Бишкеке и в Оше отмечался рост сомовой стоимости квартир.«В целом, сомовая стоимость квартир выросла на уровне инфляции 15,3%. Рост стоимости жилья также может быть связан с ростом цен на строительные материалы, который влияет на себестоимость строительства, а также c наплывом граждан России в нашу республику», — поясняет главный специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев.По данным Министерства цифрового развития, с января по сентябрь 2022 года в республику прибыло 192 тыс.

По новой ипотеке максимальный срок субсидирования, то есть выплат части процентной ставки банков второго уровня государством, составит не более 10 лет. Это значит, что если заёмщик возьмёт кредит на 19 лет, то оставшийся срок (9 лет) он будет платить по полной ставке банка.Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».В холдинге объяснили, что размер субсидий из республиканского бюджета ограничен и срок ипотечного займа в среднем по стране составляет 10 лет, поэтому максимальный срок субсидий рассчитан на этот период.

В РК началось обсуждение условий новой доступной ипотеки для казахстанцев под 12.5 % годовых. Приказ размещён на сайте «Открытые НПА».Пример. Стоимость квартиры — 35 млн тг. Первоначальный взнос — 7 млн тг. Ипотека — 28 млн тг. Ежемесячный платёж — 308 тыс. тг. Полные затраты — 81 млн тг. Переплата — 46 млн тг.

Участников ипотечной программы «Бакытты отбасы» больше не будут ограничивать в максимальной сумме займа, которая в зависимости от региона составляла от 10 до 15 млн тенге. Теперь сумма кредита напрямую зависит от стоимости квартиры.Как рассказала на брифинге в РСК директор алматинского филиала «Отбасы банка» Данагуль Тусупова, размер кредита будет формироваться на основании цены за 1 кв. м жилья.В Алматы, Астане и их пригородах эта сумма составляет не более 290 тысяч тенге.По словам Данагуль Тусуповой, это окончательная стоимость квадрата для участников программы.

В «КН» обратился читатель Крокбай Жумагулов с вопросом о том, когда уже можно будет наконец приобрести квартиру в новом микрорайоне. Цена за квадратный метр в этих домах — 140 тысяч тенге за квадратный метр, она существенно отличается от стоимости квартир, строящихся не по программе «Нурлы жер». Однако сдать в эксплуатацию первые готовые дома обещали еще в конце мая этого года.

Фото: Руслан ПряниковЗа год — август 2022 года к августу 2021 года — стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 25,8%, нового жилья – на 18,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.Арендная плата за благоустроенное жилье в августе 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 31,8%.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Актобе — на 32,5%, Нур-Султане – на 27,6%, Костанае – на 26,3%.

С января по июль в РК ввели около 7.7 млн кв. м жилья. Это на 0.8 % меньше, чем в аналогичном периоде 2021 года.Как сообщает Бюро нацстатистики, снижение объёмов произошло в четырёх областях и двух городах республиканского значения: — Улытау* — 20.6 тыс. кв. м (—42.3 %); — Мангистауская — 546 тыс. (—20 7 %); — Алматы — чуть более 1 млн (—13.0 %); — Атырауская — 450 тыс. (—8.7 %); — Жетысу — 95 тыс. (—3.9 %); — Нур-Султан — около 1.5 млн кв. м (—0.7 %).В то же время в 14 регионах динамика положительная с ростом от 0.5 до 20 %.Несмотря на снижение объёмов, удельный вес Алматы в республиканском объёме самый большой — 13.5 от 100 %.Из 7.7 млн кв. м жилья за семь месяцев ввели: — 563 многоквартирных дома общей площадью 4.1 млн кв. м; —20 229 индивидуальных домов общей площадью почти 3.4 млн кв. м.Общее количество введённых квартир — 64 017.

Krisha.kz узнала условия ипотечной программы «Отбасы банка» «Свой дом» и рассчитала размеры платежей и переплаты.Ипотека «Свой дом» от «Отбасы банка» действует в РК с 2016 года. Суть программы: банк договаривается с застройщиками. Они предоставляют некоторые квартиры в своих ЖК, а «Отбасы банк» кредитует покупателей на особых условиях.— первоначальный взнос — 50 %; — минимальная ставка — 3.5 %, максимальная — 7 % с последующим снижением до 5 %.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНа открытии валютных торгов KASE текущей недели отмечалось небольшое преобладание спроса на нацвалюту, что происходило на фоне улучшения спроса на риск и подготовки к квартальному налоговому периоду (15.08).

Tazabek — Генеральный директор ОсОО «Аль Мадина Трейдинг» Али Ихсан обвиняет гражданина Казахстана в крупном хищении имущества. Об этом он заявил 8 августа на пресс-конференции в AKIpress.«Воспользовавшись моим отъездом из страны, бывший сотрудник фирмы Т. Ю. в сговоре с охранной службой рынка «Кудайберген» нанес компании ущерб в размере 75 тыс. долларов», – заявил Али Ихсан.По словам гендиректора, у него с Т.Ю. были доверительные отношения.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа год — июль 2022 к июлю 2021 — стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 26,4%, нового жилья – на 19,6%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 20,8%.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа год — июнь 2022 года к июню 2021 года — стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 26,8%, нового жилья — на 19,5%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 21%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.

Примерные расходы казахстанцев по анонсированной ранее новой ипотеке подсчитала Krisha.kz, передает Tengrinews.kz. На данный момент известны следующие условия ипотеки: первоначальный взнос — от 20 процентов; максимальная сумма займа — до 35 миллионов в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 миллионов в остальных регионах; ставка для заемщика — 11-12 процентов годовых; срок кредита — до 20 лет.

Krisha.kz подсчитала примерные расходы по новой ипотеке.Известны следующие условия ипотеки: — первоначальный взнос — от 20 %; — максимальная сумма займа — до 35 млн в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 млн в остальных регионах; — ставка для заёмщика — 11-12 % годовых; — срок кредита — до 20 лет.Возьмём квартиры в разных ценовых категориях.Просчитаем первоначальный взнос, общий размер кредита, ежемесячные платежи на максимальные 20 лет.

Фото: Руслан ПряниковЗа год (май 2022 года к маю 2021 года) стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 27,9%, новое жилье подорожало на 19,3%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Бюро национальной статистики. Арендная плата за благоустроенное жилье в мае 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года выросла на 22,8%.

Запуск различных ипотечных программ и повышение порога достаточности для снятия пенсионных накоплений заметно повлияли на цену жилья в Казахстане. Об этом телеканалу «Алматы» рассказали эксперты, передает Tengrinews.kz. По данным Бюро национальной статистики, цены на вторичное жилье в стране выросли почти на 30 процентов по сравнению с прошлым годом.

Жильцы одного из элитных ЖК в Алматы обвиняют застройщика в незаконном отключении воды и электричества, а также повышении тарифов на коммунальные услуги. Об этом говорится в сюжете телеканала Almaty.tv, передает Tengrinews.kz. По словам жителей, представители стройкомпании изменили первоначальную стоимость квартир и беспричинно повесили многомиллионные долги.

Атырау – город контрастов, находящийся на стыке двух регионов и двух культур – Европы и Азии. Атырау – один из наиболее перспективных городов с точки зрения заработной платы. И хотя город имеет большой туристический потенциал, основной приток новых жителей обусловлен возможностью получить хорошую работу с высокой оплатой.Атырау – город с многовековой историей, с уникальными туристическими аттракциями и огромным потенциалом для внутреннего и внешнего туризма.

Tazabek — Строительные компании Golden Stroy, «КУТ» и AIT GROUP привлечены к ответственности за нарушение закона «О рекламе». Об этом сообщила пресс-служба Государственного агенства антимонопольного регулирования.В отношении всех компаний вынесено постановление о наложении взыскания в соответствии со статьей 404 Кодекса КР о правонарушениях.Основанием для принятия решений стало нарушение части 11 статьи 5 закона КР «О рекламе», где определено, что в рекламе товаров (работ, услуг) и иных объектов рекламирования стоимостные показатели должны быть указаны в национальной валюте.Golden Stroy разместила на сайте онлайн-калькулятор стоимости квартир в долларах США, что противоречит части 11 статьи 5 указанного закона, рассказали в Антимонополии.«КУТ» на официальном сайте указала стоимость 1 м2 квартир в долларах США.Кроме того, в адрес компании направлено предписание об устранении нарушения закона «О рекламе», в рамках которого должны быть устранены факты подобных нарушений по всем видам рекламной продукции.AIT GROUP также на своем официальном сайте опубликовала информацию стоимости 1 м2 квартир в долларах США, что противоречит части 11 статьи 5 указанного закона.Справочно:Согласно данным Минюста, руководителем Golden Stroy является Турдуалыев Айтегин Турдуалыевич, учредителем — Фазылбаев Алмаз Эрмекович.Руководителем ОсОО «КУТ» является Чиныбаева Асыл Абдыкадыровна, учредителями: Чиныбаева Асыл Абдыкадыровна, Ыбыкеева Майрам Оморовна, Чиныбаев Нурланбек Абдыкадырович, Оморов Мансурбек Шамшиевич.Руководителем AIT GROUP является Тургунов Каныбек Сунаталиевич, учредителями ОсОО «Айт», Иманбеков Самат Майрамбекович, Тургунов Каныбек Сунаталиевич.

Krisha.kz выяснила, можно ли сейчас купить жильё в рассрочку в столичных новостройках. Как показал мониторинг рынка, многие застройщики дают возможность покупателям расплачиваться частями. Однако при этом условия меняются: максимальный срок — 3 года (лишь у одной компании, остальные согласны растянуть платежи на гораздо меньший срок), а сумма первоначального взноса в большинстве случаев составляет не менее половины от стоимости квартиры.

Казахи, переехавшие на историческую родину и получившие гражданство Казахстана более десяти лет назад, говорят, что не могут переоформить на себя недвижимость и земельные участки из-за проблем с подтверждением свидетельств о браке, выданных в Китае. Консульство Китая отказывается подтверждать документы граждан Казахстана.

Krisha.kz узнала, на каких условиях проживают участники госпрограммы аренды жилья без выкупа: сколько они платят, как рассчитывается цена и что им категорически запрещено делать в квартире.Как сообщили управлении жилищной политики, арендаторам нельзя делать ремонт, перепланировку или переоборудование.