недвижимост: новости — страница 2

Ее дело рассматривается в суде №2 Костаная. Женщина открыла свое ИП и предоставляла посреднические услуги при покупке недвижимости. Но не простой. А той, что была арестована или находилась в залоге у банков или других финансовых организаций. И продавалась естественно по ценам ниже рыночных. Поэтому желающих прибрести дома, квартиры, было немало.

Tazabek — «Бывший заместитель главы Государственной таможенной службы Райым Матраимов выплатил в бюджет 2 млрд сомов в качестве возмещения ущерба. Эти средства сидят в ваших 18 млрд сомах?» – спросил сегодня, 17 апреля, депутат Исхак Масалиев в ходе заседания Жогорку Кенеша, обращаясь к генеральному прокурору.Ранее генпрокурор Курманкул Зулушев сообщил, что в 2023 году органы прокуратуры выявили ущерб в результате преступлений в размере 18 млрд 109 млн сомов, взыскано 16 млрд 923 млн сомов – это 93%.К.Зулушев ответил, что 18 млрд – это работа только органов прокуратуры.«2 млрд от Матраимова в бюджет поступило в 2022 году, они сидят в общей сумме возмещения по всем правоохранительным органам», — пояснил он.СправкаСтоимость переданного в собственность государства недвижимого имущества экс-заместителя главы Государственной таможенной службы Райыма Матраимова составляет $34 млн 810 тыс.

Фото: henleyglobal.comЧерногория — направление для инвесторов со всего мира, но у этого рынка есть все шансы побороться и за внимание граждан Казахстана. Средиземноморский климат, Адриатическое море, приветливые жители, вкусная еда и удивительная природа привлекают туристов круглый год. За последние годы на побережье Черногории выросли фешенебельные курорты и пятизвёздочные отели, марины для супер-яхт, открылись гастрономические рестораны.

В Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор рынка ценных бумаг Казахстана за I квартал 2024 года.Ключевые тенденции периода: • В I квартале 2024 года фондовые индексы страны продемонстрировали довольно сильный рост: индекс AIXQI прибавил 9,2%, а индекс KASE вырос на 21,3%.• Ключевыми драйверами этого роста выступили увеличение корпоративной прибыли и ожидаемых дивидендных выплат, снижение базовой ставки (снижается доходность альтернативных инструментов инвестирования) и позитивные действия рейтинговых агентств, повышение целевых цен профессиональными управляющими инвестпортфелем и приток розничных инвесторов.• Наибольшим спросом у инвесторов в первом квартале пользовались акции трех крупнейших по активам банков — Народного Банка (+30,2%), Kaspi (+26,1%) и БЦК (+54,2%), а также Kcell (+61,9%).

Tazabek — Национальное бюро статистики Китая заявило, что экономика выросла на 1,6% в первом квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами, несмотря на серьезный кризис недвижимости и вялые расходы внутри страны, пишет журналист издания The New York Times Джастин Портер.Если прогнозировать весь год, данные за первый квартал показывают, что экономика росла ежегодными темпами около 6,6%.Китай поставил цель роста экономики на уровне около 5% в этом году, и эту цель многие экономисты считают амбициозной.Экономический подъем произошел благодаря знакомой тактике: крупные инвестиции в производство, в том числе строительство новых заводов, которые помогли увеличить продажи солнечных панелей, электромобилей и другой продукции по всему миру.Автор статьи Джастин Портер пишет: «Китай, возможно, нашел способ смягчить последствия кризиса на рынке жилья, — сказал нам мой коллега Кит Брэдшер, — но только если Пекин сможет убедить другие страны покупать больше промышленных товаров, чем когда-либо, у Китая».Зарубежные страны и компании обеспокоены тем, что поток китайских поставок на отдаленные рынки может подорвать их собственную обрабатывающую промышленность и привести к увольнениям.Китайское правительство поощряет семьи тратить больше, но домохозяйства «не в восторге» от того, что именно они будут потреблять этот всплеск промышленных товаров, сказал Кит.

Tazabek — Минэкономики изучает мировой опыт по налогообложению недвижимости по кадастровой стоимости. Об этом 15 апреля сообщил глава Управления налоговой политики Минэкономики Кубанычбек Ысабеков в эфире «Биринчи радио».Глава управления не исключил поправки по переходу на налогообложение по кадастровой стоимости.Ранее, осенью 2023 года, «Российская ассоциация государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке» представила в Бишкеке расчёты о размере налога на недвижимость при переходе на налогообложение по кадастровой стоимости жилья.Так, по расчётам специалистов, в Бишкеке налоговой базой для расчёта суммы налога является фиксированные 15 тыс. сомов за 1 м².

Tazabek — Цены на недвижимость сейчас бьют все рекорды, и как результат — рынок замер. Об этом сообщает эксперт в сфере недвижимости Елена Гононова.Как риэлтор, который давно на рынке и знает специфику, она поделилась своими наблюдениями.По словам Гононовой, покупателей стало намного меньше.«Мы фиксируем все входящие заявки и звонки от покупателей уже около 7-ми лет.

Tazabek — От перспективного мира цифровых инноваций к фундаментам реального бизнеса. Основатель и генеральный директор строительной компании Vilar Халмет Ахмеджанович Мухамедалиев поделился, что его путь владения строительной компанией начался с инвестирования в IT. Он рассказал, как опыт в технологическом секторе влияет на стратегию развития строительного бизнеса и какие уроки можно извлечь из этого непривычного перехода.Мухамедалиев родился в Кыргызстане, но с 2015 года жил и работал в Алматы.

ЗаконАвторы законопроекта хотят установить правило, по которому банки и МФО не смогут продавать долги коллекторам до того как пройдут 24 месяца с момента просрочки. Это даст должникам больше времени на то, чтобы решить свои финансовые проблемы без лишнего давления, отмечает пресс-служба Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.После этого периода, когда долги все же могут быть проданы коллекторам, на них будут распространяться правила урегулирования задолженности, которые предусматривают возможность для заемщика погасить долг на взаимоприемлемых условиях, включая отмену всех штрафов и комиссий.Дополнительно предлагается ввести двухгодичный запрет на передачу долгов коллекторам до 1 мая 2026 года.

На третьем заседании Национального курултая Президент страны подчеркнул необходимость запуска новой жилищной программы, включая для жителей сел и районных центров. Было указано, что для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать семь процентов. Правительству также было поручено значительно увеличить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа.Однако стоит отметить, что число людей, ожидающих получения жилья, за последние три года увеличилось с 480 тысяч до 640 тысяч.

Tazabek — 11 апреля 2024 года в Техно-коворкинге состоялось долгожданное награждение победителей акции «Игра на миллионы» от ОАО «Коммерческий банк Кыргызстан» | MBANK. Обладателем первого заветного приза в один миллион сомов стал Байзак К.Н. , который собрал слово «МИЛЛИОН» и выиграл главный приз первого этапа.«Я очень обрадовался, в начале даже не поверил.

Фото: Руслан ПряниковМеждународное рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) Китая на уровне «A+», изменив при этом его прогноз на «негативный» со «стабильного», пишет Интерфакс-Казахстан. Как говорится в пресс-релизе агентства, ухудшение прогноза рейтинга связано с усилением рисков для финансового состояния Китая на фоне растущей неопределенности экономических перспектив.

Фото: Комитет государственных доходов РКВсеобщее декларирование в Казахстане: кто обязан сдавать декларацию, какое имущество и доходы отразить, условия и порядок представления налоговой отчетности. Об этом рассказала руководитель управления администрирования доходов физических лиц Дина Кусаинова в ходе пресс-конференции в Комитете государственных доходов, сообщает пресс-служба ведомства.

Tazabek — Главный специалист сектора кадастровой оценки Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Айдар Сукенбаев в эфире «Биринчи Радио» рассказал о причинах низкого оборота недвижимости в регионах.По словам специалиста, сделка купли-продажи с недвижимостью имеет сезонный характер.

Глава ГКНБ Камчыбек Ташиев заявил, что с арестованного экс-замглавы таможни Райымбека Матраимова взыскают еще $200 млн (17,8 млрд сомов). «По моим расчетам, у Райымбека Матраимова должны забрать имущество, перечень которого у нас имеется, через суды и добровольную передачу где-то на $200 млн. Также нам достанется недвижимость, которую он якобы перепродал или зарегистрировал на других людей», — сказал Ташиев.По его словам, Матраимов уже передал добровольно имущество на сумму около $60 млн долларов.

Фото: kaznpu.kzПрокуратурой Медеуского района города Алматы выявлен факт незаконного отчуждения имущества «Казахского национального педагогического университета имени Абая», сообщает пресс-служба городской прокуратуры.Уточняется, что в 1997 году Территориальный комитет по приватизации незаконно реализовал часть здания учебного корпуса за 196 000 тенге.

В доме Османа Айменбетова сейчас самый ценный прибор — тепловая пушка. На нее вся надежда хозяев. С ее помощью сельчане пытаются просушить промокшие стены родного дома. Пол уже не спасти. Его пришлось выбросить. Пострадали также мебель и бытовая техника. Талые воды из местной реки Шерубай Нура затопили все комнаты.

Фото: Валерия ЗмейковаВ министерстве труда и социальной защиты населения рассказали, что из-за сложной паводковой ситуации в Казахстане сроки первого потока приема заявок на получение грантов для реализации новых бизнес-идей перенесли. О начале приема заявок ведомство уведомит дополнительно, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.В 2024 году по республике планируют выдать 9000 грантов.Ранее сообщалось, что на портале Business.enbek.kz с 8 апреля 2024 года начнется прием заявок по первому потоку на получение грантов для реализации новых бизнес-идей.

2023 год отмечен перепадами цен. Вначале они были максимальные, говорят эксперты. До мая стоимость в регионах Казахстана держалась на уровне 2021-го.А вот с конца мая и до начала июня произошел резкий спад. За три месяца цены упали на 25%.К примеру, если двухкомнатные на «вторичке» стоили 13-15 млн тенге, то уже к сентябрю-октябрю стоимость снизилась на 3-4 млн тенге.В этом году эксперты прогнозируют рост цен, но только в рамках инфляции.«Недвижимость, как любой товар, в рамках действующей инфляции будет, действительно, подорожание. «Первичка» будет дорожать в соответствии с инфляцией стройматериалов, а за ней, как всегда, идет «вторичка».

Во-первых, будет создан общедоступный электронный реестр ответственных риелторов, где каждый сможет узнать об их навыках и достоинствах.Во-вторых, необходимость проведения торгов через интернет-платформы теперь будет закреплена на уровне закона.В-третьих, риелторы получат возможность участвовать в экспериментальных программах, схожих с системой, используемой Yandex Taxi, позволяющей им работать в более гибком режиме.И наконец, будет рассмотрена возможность внедрения специального налогового режима, предусматривающего уплату лишь 1% от суммы, уплаченной за услугу.А зачем вообще нужны риелторы?

Глава ГКНБ Камчыбек Ташиев заявил, что с арестованного экс-замглавы таможни Райымбека Матраимова взыскают еще $200 млн (17,8 млрд сомов).«По моим расчетам, у Райымбека Матраимова должны забрать имущество, перечень которого у нас имеется, через суды и добровольную передачу где-то на $200 млн. Также нам достанется недвижимость, которую он якобы перепродал или зарегистрировал на других людей», — сказал Ташиев.По его словам, Матраимов уже передал добровольно имущество на сумму около $60 млн долларов.

По моим расчетам, у Райымбека Матраимова должны забрать имущество, перечень которого у нас имеется, через суды и добровольную передачу где-то на $200 млн. Также нам достанется недвижимость, которую он якобы перепродал или зарегистрировал на других людей, — сказал Ташиев. По его словам, Матраимов уже передал добровольно имущество на сумму около $60 млн долларов.

В филиале «Правительства для граждан» по городу Шымкент назначен новый директор, передает vera.kzПриказом Председателя Правления НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан» на должность директора филиала по г. Шымкент назначена Айнур Тобаева. Айнур Тобаева родилась в 1978 году. Имеет дипломы о высшем образовании, степень магистра.Трудовую деятельность начала в 2001 году специалистом регистратором в РГП «Центр по недвижимости» г.

Фото: Руслан ПряниковНа рынке складской недвижимости мегаполисов Казахстана наблюдается устойчивая тенденция к значительному превышению спроса над предложением. По результатам обзора от команды аналитиков Colliers Kazakhstan, рынок складской недвижимости Алматы демонстрирует повышенную волатильность: в условиях растущего товарооборота, объем предложения складских помещений в 2023 году остался на уровне предыдущего года в 1,2 млн кв. м., однако в квартальной динамике заметно незначительное снижение арендопригодных площадей к третьему кварталу. «Изменение в общей площади складских помещений по сравнению с предыдущими периодами связано с переформатированием некоторых комплексов в фулфилмент центры, которые рассчитаны на аренду малых площадей (ок.

Tazabek — Редакция Tazabek опросила более 10 агентств недвижимости и выявила, что ситуация на рынке недвижимости стабильная, но эксперты отмечают, что возможны изменения в зависимости от политических, экономических и мировых событий.По данным агентства «Yurta.kg», стоимость вторичного жилья не изменилась, а цены на первичное жилье увеличились до $1 тыс. за м2.«Цены на вторичное жилье не изменились, но стоимость на так называемые «элитки» увеличилась.

Фото: пресс-служба МЧСВ результате паводков в пострадавших регионах на западе и севере Казахстана имущественный ущерб населению может превысить 6 млрд тенге. Более половины ущерба приходится на Актюбинскую область, где в зону подтопления попали 1,8% всех частных жилых домов в сельских населенных пунктах, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу страховой компании «Евразия».Расчеты специалистов СК «Евразия» включают вероятный ущерб недвижимости, утерянное и поврежденное имущество, в том числе предметы быта, транспорт и сельскохозяйственную технику, а также падший скот, принадлежавшие частным лицам.

Tazabek — Правление Национального банка 20 марта принято постановлениеДокумент утверждает Правила регулирования деятельности ОАО «Финансовая компания кредитных союзов».В Инструкции «О требованиях к операциям банка с аффилированными и связанными с банком лицами» пункт 1 изложен в следующей редакции: «1.

Фото: Валерия ЗмейковаЗаместитель премьер-министра — руководитель аппарата правительства Галымжан Койшыбаев рассказал о том, как в Казахстане намерены урегулировать деятельность риелторов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Необходимость законодательного обеспечения риелторской деятельности обусловлена такими негативными факторами, как рост недоверия к риелторам, завышение цен на оказываемые услуги и имеющие место факты мошенничества со стороны риелторов», — сообщил он в ответе на запрос депутатов.Он отметил, что были проведены совещания с участием представителей государственных органов, Национальной палаты предпринимателей «Атамекен», ОЮЛ «Саморегулируемая объединенная ассоциация риэлторов Казахстана», ОЮЛ «Центральная азиатская ассоциация» и других организаций, по итогам которых предложены следующие меры:1) разработка критериев для «профессионального риелтора» на базе действующего Национального стандарта Республики Казахстан «Услуги риелторские на рынке недвижимости.

Фото: Руслан ПряниковТемпы роста ВВП Китая в 2024 году замедлятся до 4,5% по сравнению с 5,2% в прошлом году, прогнозирует Всемирный банк, сообщает Интерфакс-Казахстан. Давление на экономику оказывают высокая долговая нагрузка, слабость в секторе недвижимости и торговые разногласия в мире, отмечается в отчете ВБ.Подъем ВВП развивающихся стран Восточной Азии и Тихоокеанского региона в этом году прогнозируется на уровне 4,5% против 5,1% в 2023 году.

Tazabek — Кабинет министров утвердил устав ГП «Бишкекский штамповочный завод». Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 25 марта.Установлено, что общее руководство и координацию деятельности предприятия осуществляет Министерство обороны.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.