жильё: новости — страница 2

Сравнение с декабрем 2025 года (53 128 сделок) показывает спад на 47,8%. Лидерами по количеству сделок остаются Астана (5 375 — 19,4%), Алматы (5 191 — 18,7%) и Карагандинская область (2 241 — 8,1%). Наименьшая активность отмечена в области Ұлытау — всего 283 сделки (1%).Снижение продаж наблюдалось во всех регионах страны.

Tazabek — Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики Нурдан Орунтаев 12 февраля встретился с дольщиками ОсОО «Доолот курулуш» на площадке строительства жилого комплекса «Кудайберген».Как напомнили в Минстрое, граждане, купившие жильё у данной компании ещё четыре года назад, до сих пор не получили свои квартиры.В связи с этим министерством ранее были вынесены предупреждения и выданы обязательные предписания ОсОО «Доолот курулуш» о возобновлении строительства.

По его словам, защита от произвольного выселения является ключевым элементом права на жильё, закреплённого в международных документах, включая Всеобщую декларацию прав человека и Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах.«Нормативным ядром права на жильё является гарантия защиты от произвольного выселения.

Обновление старых домов — одна из главных задачС 2020 года за счёт бюджетных кредитов, предоставленных местным акиматам под 0,1% годовых, было модернизировано более тысячи многоквартирных домов. В результате этих работ значительно сократилась доля жилья, требующего капитального ремонта. Поэтапный снос ветхих домов в городах и строительство на их месте нового жилья является основным направлением программы реновации.По итогам 2025 года было снесено 79 аварийных домов, более двух тысяч семей получили новые квартиры.

Отбасы банк опубликовал разъяснения в связи с многочисленными обращениями казахстанцев и обсуждением в СМИ вопросов, связанных с постановкой на учёт и распределением жилья, передает bes.media.Как сообщили в банке, с мая 2025 года Отбасы банк централизованно ведёт очередь граждан, нуждающихся в жилье, а также осуществляет распределение арендного и кредитного жилья.

Стоит отметить, что одним из определяющих условий для ипотечного рынка остаётся базовая ставка Национального банка. Пока она удерживается на высоком уровне, коммерческие банки ограничены в возможности предлагать населению более дешёвые кредитные продукты. Это напрямую отражается на процентных ставках по ипотеке.По оценкам специалистов, в условиях макроэкономической неопределённости банки не готовы брать на себя риски, связанные с долгосрочными займами под низкий процент.

Только в двух городах зафиксировали небольшое снижение средней стоимости квартир. В каких городах Казахстана в январе сильнее всего выросла стоимость на вторичное жильё, подсчитали в Krisha.kz. Согласно мониторингу, в среднем квартиры подорожали на 2% по сравнению с декабрём. Наиболее сильный рост отмечают в: Астане (+5,2%); Кокшетау (+3,2%); Караганде (+3%); Усть-Каменогорске (+3%); Семее (+2,8%).

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 5 февраля 2026 года депутат Эльвира Сурабалдиева сообщила, что дольщики жилого комплекса «Кочмон Сити», который ранее строила стройкомпания «Прайм Холдинг», а позже перешёл Госипотечной компании, просят о помощи в решении их вопроса.По её словам, после перехода объекта Госипотечной компании дольщикам обещали сохранить их выплаченные средства.

Tazabek — УВД Октябрьского района Бишкека задержало директора стройкомпании ОсОО «Арабиан Кыргыз Аль Хнейз» по подозрению в мошенничестве, сообщили в управлении. В УВД Октябрьского района Бишкека обратился гражданин О.А.«По его словам, 13 октября 2022 года директор компании Х.Р. взял у него $18 тысяч, пообещав квартиру в строящемся доме в жилмассиве Көк-Жар.

В 2025 году скоринг применялся при оказании четырёх видов госуслуг, что позволило дополнительно поддержать 27,4 тыс. заявителей.На данный момент в пилотных регионах скоринговая модель используется при назначении трёх услуг: — «Назначение жилищной помощи» — за помощью обратились 1 942 человека, все заявления одобрены; — «Субсидирование части арендной платы за жильё» — поступило 2 356 заявлений, 913 семей определены как высокообеспеченные; — «Возмещение затрат на обучение на дому детей с инвалидностью» — принято 1 741 заявление, из них 44 семьи отнесены к 6 категории по уровню благосостояния.Дополнительно функционал скоринговой модели предоставлен социальным педагогам школ.

Tazabek — Депутат Бакыт Тентишев 2 февраля 2026 года в ходе заседания комитета по аграрной политике, водным ресурсам, недропользованию, экологии и охране окружающей среды спросил о том, на самом ли деле ТЭЦ Бишкека является источником загрязнения воздуха.На это мэр Айбек Джунушалиев ответил, что да, действительно ТЭЦ является источником загрязнения воздуха, но не в такой степени как транспорт и жилмассивы, которые отапливают жильё углем.Он напомнил, что ТЭЦ Бишкека передали мэрии в 2024 году и с тех пор проводятся работы по модернизации оборудования.Мэр сообщил, что сейчас ТЭЦ начала продавать золу, хотя раньше тратила деньги на то, чтобы ее вывезли.«Сейчас эту золу мы продаем за 2900 сомов за тонну.

Цены на квартиры в Казахстане продолжают расти, а ипотека доступна лишь немногим. Тем не менее спрос на жильё не падает. Корреспондент Tengrinews.kz поговорила с экспертом по недвижимости, чтобы узнать, чего ждать казахстанцам от ипотечного рынка в 2026 году. Контекст В пятницу, 23 января, Национальный банк Казахстана принял решение по базовой ставке.

В целом же в Караганде продолжаются работы по строительству жилых домов, начатые в предыдущие годы за счёт средств местного бюджета. Речь идёт о проектах, которые уже находятся в активной стадии реализации и должны быть доведены до ввода в эксплуатацию.В 30-ом микрорайоне будут сданы 538 квартир в домах № 1, № 2 и № 3, 180 квартир (3 дома) по улице Бирюзова, в Юго-Западном жилом районе (I очередь), что находится между Майкудуком и Юго-Востоком, в этом году хотят завершить строительство 252 квартир.

В городском суде Уральска сегодня начался процесс по обвинению блогера Айболата Букенова в мошенничестве.Процесс ведёт судья Динара Гильманова.Следствие предъявило Айболату Букенову обвинение по статье 190, части 3 — «Мошенничество». Пострадавших от его действий — девять человек, сообщил сегодня в суде прокурор Асхат Тлеулиев.В одном случае Букенов обещал пострадавшей от наводнения помочь получить жильё, в другом — собрать деньги на выпуск книги.

Со-основательница феминистской инициативы «Феминита» Жанар Секербаева заявила о процессуальных нарушениях в рамках расследования, начатого по заявлению Зиуар Жумановой, выступающей против ЛГБТКИА+. По словам Секербаевой, следствие опирается преимущественно на позицию одной стороны, несмотря на уже проведённые процессуальные действия, передает vlast.kz.Секербаева проходит по делу в статусе свидетеля с правом на защиту, в то время как Зиуар Жуманова признана потерпевшей.

Разработано шесть инвестиционных проектов по строительству и реконструкции туристических объектов с расширением спектра услуг.

Tazabek — Издание Tazabek подготовило ТОП-10 самых читаемых новостей за неделю с 4 по 10 января 2026 года.В Кыргызстане ожидается дефицит воды в 2026 году, — МинсельхозВ Кыргызстане в 2026 году ожидается сохранение дефицита водных ресурсов. Об этом в эфире радио сообщил первый заместитель министра водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Жаныбек Керималиев.По его словам, в рамках поручения министра ведомству поставлена задача провести осенний сев на площади 250 тыс. гектаров.«Ранее таких объёмов не было, до этого мы осваивали лишь 100–140–150 тыс. гектаров», — сказал он.Керималиев сообщил, что, несмотря на засушливые условия в текущем году, осенние посевные работы были выполнены на 62%.

Кызгалдак Ушкелбаева много лет стоит в очереди на жильё как многодетная. Семья с пятью детьми временно снимает ветхий дом в Нуре за 25 тысяч тенге. Очередь подошла, но переезжать Ушкелбаевы не торопятся. Новенький дом стремительно покрывается плесенью, а на полу под окнами собираются лужи. – Плесень…Кызгалдак Ушкелбаева, жительница пос.

По словам советника президента Ассоциация риэлторов Казахстана Нины Лукьяненко, итоги 2025 года показали умеренный рост цен в крупных городах. Новостройки в среднем прибавили 6-8 процентов, тогда как регионы в целом отставали и в ряде случаев находились в стагнации.«За 2025 год вторичка в крупных городах подросла, хоть и без истерики: Алматы — около плюс 8 процентов за год, Астана — около 11–12 процентов», — отмечает Нина Лукьяненко.Эксперт подчёркивает, что начало года традиционно характеризуется снижением числа сделок.

Tazabek — Средние цены на жильё в Кыргызстане по итогам января–ноября 2025 года превысили уровень инфляции. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Наиболее выраженное удорожание зафиксировано в городах Бишкек и Ош.По данным ведомства, в ноябре 2025 года средние цены за квадратный метр квартир в Бишкеке по сравнению с ноябрём 2024 года увеличились:В городе Ош рост был более существенным:Динамика цен в течение 11 месяцев 2025 года была неравномерной.

Tazabek — На IV Народном курултае делегаты подняли вопрос о стоимости жилья от Государственной ипотечной компании, отметив, что цены кажутся высокими, в том числе для трудовых мигрантов.Президент Садыр Жапаров в своем интервью «Кабару» ответил, что в данном вопросе власти исходят из долгосрочной перспективы.По его словам, во-первых, жильё, предоставляемое через ГИК, оформляется сроком на 25 лет без первоначального взноса.Президент сообщил, что в городе Бишкек в рамках государственной жилищной программы для граждан, состоящих в очереди, стоимость одного квадратного метра жилья в зависимости от района строительства составляет от 900 до 1 000 долларов по направлениям «Социальная», «Льготная» и «Доступная» ипотека.По направлениям «Социальная ипотека» (одинокие матери, лица с ограниченными возможностями здоровья, опекуны лиц с ограниченными возможностями) и «Льготная ипотека» (учителя, врачи, в целом граждане, получающие заработную плату из государственного бюджета) жильё предоставляется под 4% годовых сроком на 25 лет без первоначального взноса.По направлению «Доступная ипотека» (граждане, занятые в частном секторе) — под 8% годовых сроком на 25 лет также без первоначального взноса.По механизму долевого строительства стоимость одного квадратного метра жилья в зависимости от местоположения объекта составляет от 1 000 до 1 400 долларов.

Итоги 2025 года в Казахстане, передает vera.kz со ссылкой на tengrinews.kz2025-й стал годом активного строительства и модернизации школ по всей стране. В разных регионах открывались новые учебные заведения, решалась проблема дефицита мест и трёхсменного обучения, в том числе в сельской местности.Так, в Абайской области, в Аягозе, открылась новая школа на 600 мест, что позволило разгрузить переполненные учебные заведения.В Алматы в 2025 году реализовывали свою часть нацпроекта «Келешек мектептері» («Школы будущего»): к началу учебного года было введено в эксплуатацию 12-13 новых школ, ещё четыре открыли ко Дню Республики.Первоначально власти говорили о планах открыть 24 школы, но пока часть объектов продолжают достраивать.В Астане в течение года открыли семь новых школ, что позволило частично разгрузить учебные заведения с трёхсменным обучением.В Шымкенте ввели в эксплуатацию две новые школы.В Рудном открыли инновационную «зелёную» школу с современным оснащением.Всего, по отчёту правительства, в уходящем году свои двери открыли 130 школ, «было создано 220 тысяч новых ученических мест, ликвидирован их дефицит более чем в 100 школах».В 2025 году позитивные сдвиги в этой сфере были, как и шаги в сторону решения одной из самых острых проблем страны — нехватки ученических мест, особенно в быстрорастущих городах и областях.В 2025 году произошли также изменения в сфере дорог и транспорта — как в крупных городах, так и в регионах.В Алматы за год построили 35 километров новых дорог и отремонтировали 281 километр улично-дорожной сети.

Tazabek — Жильё по госипотеке не является дорогим. Об этом сказал президент КР Садыр Жапаров в ходе заседания IV Народного курултая, которое проходит 26 декабря в Бишкеке.Президент прокомментировал обращение делегата Саадатбека Кусегенова о «дорогом жильё ГИК [Государственной ипотечной компании]».Садыр Жапаров рассказал, что приглашал частные строительные компании в 2021-2022 годы для участия в программе госипотеки.

Tazabek — Управление делами президента КР вносит законопроект в Жогорку Кенеш об отдельной очереди на получение госипотеки для мигрантов. Об этом стало известно 26 декабря в ходе заседания IV Народного курултая.Президент КР Садыр Жапаров ответил на вопрос делегата-представителя мигрантов из России.

Tazabek — Делегат IV Народного курултая Абдилкадир Токтомушев из Кара-Кулджинского района Ошской области озвучил ряд инфраструктурных проблем, ключевыми из которых являются строительство дамб на реках Кара-Кулжа, реализация проектов ипотечного жилья в отдалённых горных районах а также повышения заработной платы.

Tazabek — Делегат из Италии Таалайкул Рысалиева 26 декабря на IV Народном курултае выступила с предложением о предоставлении мигрантам отдельного статуса в рамках Государственной ипотечной компании. «Мигрант, в первую очередь, уезжает за границу, оставляя семью и особенно маленьких детей, чтобы купить жильё.

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 24 декабря 2025 года депутат Гуля Кожокулова выступила с критикой работы Государственной ипотечной компании и предложила прекратить строительство новых домов в Бишкеке.По её словам, необходимо активно развивать регионы, а не концентрировать жильё в столице.«Цены на квартиры от ГИК довольно высокие и ничем не отличаются от цен обычных строительных компаний, но при этом ГИК получает льготы от государства — бесплатные земельные участки и другие преференции», — сказала она.Депутат задалась вопросом, почему компания устанавливает такие высокие цены, несмотря на государственную поддержку.Заместитель председателя ГИК Нурлан Худайкулов не согласился с критикой, отметив, что цены компании в два раза ниже рыночных.«Цены на квартиры от ГИК в два раза ниже рыночных.

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 24 декабря 2025 года депутат Алтынбек Кылычбаев сообщил, что государственным служащим трудно оплачивать ежемесячные взносы по ипотеке от Государственной ипотечной компании.По его словам, для однокомнатной квартиры от ГИК людям приходится платить минимум 19 тыс. сомов ежемесячно.Заместитель председателя ГИК Нурлан Худайкулов не согласился с критикой и отметил, что компания предлагает самые выгодные условия кредитования.«Сейчас мы выдаём квартиры госслужащим под 4% годовых на 25 лет, при этом не требуем первоначального взноса.

Об этом заявил первый вице-министр национальной экономики РК Азамат Амрин на брифинге в Правительстве, комментируя влияние налоговой реформы на инфляцию и рынок недвижимости. По его словам, в дискуссии о последствиях налоговой реформы для бизнеса и населения часто звучат противоположные мнения.«Если говорить о росте цен на жильё, то здесь важно понять, кто несёт нагрузку.

«Подводя итоги 2025 года, можно сказать, что это был период молодёжных возможностей, инициатив и системных решений. Безусловно, остаются вопросы, но работа по совершенствованию механизмов их решения идёт постоянно», — подчеркнул глава региона.