жильё: новости — страница 2

Tazabek — Гарантийный фонд предоставляет гражданам гарантии по ипотечным и автокредитам в случае отсутствия средств на первоначальный взнос. Об этом сообщил председатель правления фонда Малик Абакиров в эфире радио.По его словам, ранее фонд работал в основном с предпринимателями, однако позже было принято решение расширить поддержку и на граждан, приобретающих жильё.Абакиров отметил, что при получении ипотечного кредита банки обычно требуют первоначальный взнос в размере 30%.

Белорусский новичок «Тобола» Максим Мякиш поделился впечатлениями о Костанае, передаёт Sports.kz со ссылкой на телеграм-канал «На Мяжы».«Сейчас живу на базе, ещё не снимал квартиру, потому что в марте у нас в основном выездные игры, а потом будет пауза на матчи сборных, поэтому острой необходимости с квартирой пока нет.

Tazabek — Эскалация на Ближнем Востоке в конце февраля 2026 года поставила под вопрос главный актив Дубая — репутацию безопасной гавани для мирового капитала. Аэропорт временно закрылся, воздушное пространство ОАЭ было перекрыто, туристический поток прервался. Tazabek разбирался, как эти события отразились на рынке недвижимости ОАЭ, что происходит с ценами и арендой, и какое место в этой картине занимают кыргызстанцы.Рынок до февраля: рекордные показателиФевральские события застали рынок на историческом пике.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша 4 марта 2026 года депутат Дастан Бекешев поднял проблему жителей многоквартирного дома по адресу ул. Суеркулова, 16/1 в Бишкеке.По его словам, два года назад людей переселили из дома с обещанием предоставить новые квартиры. Однако жильё до сих пор не предоставлено и не оформлено через программу Госипотеки.«Почему это не сделано?» — спросил депутат и попросил правительство и мэрию Бишкека предоставить полную информацию по данному вопросу.История вопроса: 1 марта 2024 года у дома на Суеркулова 146/1 собрались сотрудники милиции, МЧС и МТУ.

Нотариусы обязаны передавать в КГД сведения о сделках с недвижимостью, транспортом, частных займах и наследстве в течение 10 рабочих дней, передает ArbatMedia.На портале «Открытые НПА» опубликован проект документа, который уточняет, какие именно данные о гражданско-правовых сделках физлиц будут автоматически поступать в распоряжение налоговых органов через интеграцию информационных систем.При обсуждении проекта у граждан возник вопрос, означает ли это появление новых обязанностей.

По словам экономиста и финансового советника R-Finance Армана Байганова, одним из наиболее чувствительных нововведений стало повышение налога на добавленную стоимость.«На рынок недвижимости существенно повлияют изменения в Налоговом кодексе, в частности повышение ставки НДС до 16%. Застройщики и ранее являлись плательщиками этого налога, однако ставка выросла с 12% до 16%.

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 25 февраля 2026 года депутат Алтынбек Кылычбаев поинтересовался, каким образом оценивается сумма ущерба при страховании жилья и как долго приходится ждать оценщиков и компенсаций.Глава Финнадзора Марат Пирназаров ответил, что максимальная страховая сумма составляет:Он добавил, что существуют также индивидуальные тарифы страхования жилья, где сумма страхования и возможные выплаты значительно выше.Депутат спросил, в течение какого времени выплачивается компенсация пострадавшим.Заместитель председателя Государственной страховой организации Бактыгул Абдыжалиев пояснил, что законом предусмотрен срок в 1 месяц на выплату, но организация старается произвести выплаты быстрее. «Задержки чаще всего происходят из-за нехватки документов на недвижимость или различных справок», — сказал он.Депутат Кылычбаев отметил, что месяц ожидания — это слишком долго для людей, потерявших жильё в результате пожара или стихийного бедствия.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Звёздный португалец Луиш Нани не может найти подходящее жильё в Актобе, передает Sports.kz со ссылкой на Aladop.kz.«Похоже, Нани не может найти в Актобе подходящую квартиру. В связи с этим не исключено, что он будет жить в Астане и прилетать на матчи.Португальский футболист, похоже, не может найти в Актобе подходящую и комфортную квартиру.

В Западно-Казахстанской области продолжается устойчивый миграционный отток: за 2024 год регион потерял более пяти тысяч человек, при этом 11 из 13 районов сократили численность населения, а демографический рост фиксируется лишь в Уральске и Байтерекском районе. Устойчивый отток населения из районов ставит под сомнение эффективность заявленных программ развития села и показывает, как сами жители оценивают качество жизни в регионе.За последний год в 11 районах из 13 в Западно-Казахстанской области сократилось население.

Сравнение с декабрем 2025 года (53 128 сделок) показывает спад на 47,8%. Лидерами по количеству сделок остаются Астана (5 375 — 19,4%), Алматы (5 191 — 18,7%) и Карагандинская область (2 241 — 8,1%). Наименьшая активность отмечена в области Ұлытау — всего 283 сделки (1%).Снижение продаж наблюдалось во всех регионах страны.

Tazabek — Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики Нурдан Орунтаев 12 февраля встретился с дольщиками ОсОО «Доолот курулуш» на площадке строительства жилого комплекса «Кудайберген».Как напомнили в Минстрое, граждане, купившие жильё у данной компании ещё четыре года назад, до сих пор не получили свои квартиры.В связи с этим министерством ранее были вынесены предупреждения и выданы обязательные предписания ОсОО «Доолот курулуш» о возобновлении строительства.

По его словам, защита от произвольного выселения является ключевым элементом права на жильё, закреплённого в международных документах, включая Всеобщую декларацию прав человека и Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах.«Нормативным ядром права на жильё является гарантия защиты от произвольного выселения.

Обновление старых домов — одна из главных задачС 2020 года за счёт бюджетных кредитов, предоставленных местным акиматам под 0,1% годовых, было модернизировано более тысячи многоквартирных домов. В результате этих работ значительно сократилась доля жилья, требующего капитального ремонта. Поэтапный снос ветхих домов в городах и строительство на их месте нового жилья является основным направлением программы реновации.По итогам 2025 года было снесено 79 аварийных домов, более двух тысяч семей получили новые квартиры.

Отбасы банк опубликовал разъяснения в связи с многочисленными обращениями казахстанцев и обсуждением в СМИ вопросов, связанных с постановкой на учёт и распределением жилья, передает bes.media.Как сообщили в банке, с мая 2025 года Отбасы банк централизованно ведёт очередь граждан, нуждающихся в жилье, а также осуществляет распределение арендного и кредитного жилья.

Стоит отметить, что одним из определяющих условий для ипотечного рынка остаётся базовая ставка Национального банка. Пока она удерживается на высоком уровне, коммерческие банки ограничены в возможности предлагать населению более дешёвые кредитные продукты. Это напрямую отражается на процентных ставках по ипотеке.По оценкам специалистов, в условиях макроэкономической неопределённости банки не готовы брать на себя риски, связанные с долгосрочными займами под низкий процент.

Только в двух городах зафиксировали небольшое снижение средней стоимости квартир. В каких городах Казахстана в январе сильнее всего выросла стоимость на вторичное жильё, подсчитали в Krisha.kz. Согласно мониторингу, в среднем квартиры подорожали на 2% по сравнению с декабрём. Наиболее сильный рост отмечают в: Астане (+5,2%); Кокшетау (+3,2%); Караганде (+3%); Усть-Каменогорске (+3%); Семее (+2,8%).

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 5 февраля 2026 года депутат Эльвира Сурабалдиева сообщила, что дольщики жилого комплекса «Кочмон Сити», который ранее строила стройкомпания «Прайм Холдинг», а позже перешёл Госипотечной компании, просят о помощи в решении их вопроса.По её словам, после перехода объекта Госипотечной компании дольщикам обещали сохранить их выплаченные средства.

Tazabek — УВД Октябрьского района Бишкека задержало директора стройкомпании ОсОО «Арабиан Кыргыз Аль Хнейз» по подозрению в мошенничестве, сообщили в управлении. В УВД Октябрьского района Бишкека обратился гражданин О.А.«По его словам, 13 октября 2022 года директор компании Х.Р. взял у него $18 тысяч, пообещав квартиру в строящемся доме в жилмассиве Көк-Жар.

В 2025 году скоринг применялся при оказании четырёх видов госуслуг, что позволило дополнительно поддержать 27,4 тыс. заявителей.На данный момент в пилотных регионах скоринговая модель используется при назначении трёх услуг: — «Назначение жилищной помощи» — за помощью обратились 1 942 человека, все заявления одобрены; — «Субсидирование части арендной платы за жильё» — поступило 2 356 заявлений, 913 семей определены как высокообеспеченные; — «Возмещение затрат на обучение на дому детей с инвалидностью» — принято 1 741 заявление, из них 44 семьи отнесены к 6 категории по уровню благосостояния.Дополнительно функционал скоринговой модели предоставлен социальным педагогам школ.

Tazabek — Депутат Бакыт Тентишев 2 февраля 2026 года в ходе заседания комитета по аграрной политике, водным ресурсам, недропользованию, экологии и охране окружающей среды спросил о том, на самом ли деле ТЭЦ Бишкека является источником загрязнения воздуха.На это мэр Айбек Джунушалиев ответил, что да, действительно ТЭЦ является источником загрязнения воздуха, но не в такой степени как транспорт и жилмассивы, которые отапливают жильё углем.Он напомнил, что ТЭЦ Бишкека передали мэрии в 2024 году и с тех пор проводятся работы по модернизации оборудования.Мэр сообщил, что сейчас ТЭЦ начала продавать золу, хотя раньше тратила деньги на то, чтобы ее вывезли.«Сейчас эту золу мы продаем за 2900 сомов за тонну.

Цены на квартиры в Казахстане продолжают расти, а ипотека доступна лишь немногим. Тем не менее спрос на жильё не падает. Корреспондент Tengrinews.kz поговорила с экспертом по недвижимости, чтобы узнать, чего ждать казахстанцам от ипотечного рынка в 2026 году. Контекст В пятницу, 23 января, Национальный банк Казахстана принял решение по базовой ставке.

В целом же в Караганде продолжаются работы по строительству жилых домов, начатые в предыдущие годы за счёт средств местного бюджета. Речь идёт о проектах, которые уже находятся в активной стадии реализации и должны быть доведены до ввода в эксплуатацию.В 30-ом микрорайоне будут сданы 538 квартир в домах № 1, № 2 и № 3, 180 квартир (3 дома) по улице Бирюзова, в Юго-Западном жилом районе (I очередь), что находится между Майкудуком и Юго-Востоком, в этом году хотят завершить строительство 252 квартир.

В городском суде Уральска сегодня начался процесс по обвинению блогера Айболата Букенова в мошенничестве.Процесс ведёт судья Динара Гильманова.Следствие предъявило Айболату Букенову обвинение по статье 190, части 3 — «Мошенничество». Пострадавших от его действий — девять человек, сообщил сегодня в суде прокурор Асхат Тлеулиев.В одном случае Букенов обещал пострадавшей от наводнения помочь получить жильё, в другом — собрать деньги на выпуск книги.

Со-основательница феминистской инициативы «Феминита» Жанар Секербаева заявила о процессуальных нарушениях в рамках расследования, начатого по заявлению Зиуар Жумановой, выступающей против ЛГБТКИА+. По словам Секербаевой, следствие опирается преимущественно на позицию одной стороны, несмотря на уже проведённые процессуальные действия, передает vlast.kz.Секербаева проходит по делу в статусе свидетеля с правом на защиту, в то время как Зиуар Жуманова признана потерпевшей.

Разработано шесть инвестиционных проектов по строительству и реконструкции туристических объектов с расширением спектра услуг.

Tazabek — Издание Tazabek подготовило ТОП-10 самых читаемых новостей за неделю с 4 по 10 января 2026 года.В Кыргызстане ожидается дефицит воды в 2026 году, — МинсельхозВ Кыргызстане в 2026 году ожидается сохранение дефицита водных ресурсов. Об этом в эфире радио сообщил первый заместитель министра водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Жаныбек Керималиев.По его словам, в рамках поручения министра ведомству поставлена задача провести осенний сев на площади 250 тыс. гектаров.«Ранее таких объёмов не было, до этого мы осваивали лишь 100–140–150 тыс. гектаров», — сказал он.Керималиев сообщил, что, несмотря на засушливые условия в текущем году, осенние посевные работы были выполнены на 62%.

Кызгалдак Ушкелбаева много лет стоит в очереди на жильё как многодетная. Семья с пятью детьми временно снимает ветхий дом в Нуре за 25 тысяч тенге. Очередь подошла, но переезжать Ушкелбаевы не торопятся. Новенький дом стремительно покрывается плесенью, а на полу под окнами собираются лужи. – Плесень…Кызгалдак Ушкелбаева, жительница пос.

По словам советника президента Ассоциация риэлторов Казахстана Нины Лукьяненко, итоги 2025 года показали умеренный рост цен в крупных городах. Новостройки в среднем прибавили 6-8 процентов, тогда как регионы в целом отставали и в ряде случаев находились в стагнации.«За 2025 год вторичка в крупных городах подросла, хоть и без истерики: Алматы — около плюс 8 процентов за год, Астана — около 11–12 процентов», — отмечает Нина Лукьяненко.Эксперт подчёркивает, что начало года традиционно характеризуется снижением числа сделок.

Tazabek — Средние цены на жильё в Кыргызстане по итогам января–ноября 2025 года превысили уровень инфляции. Об этом говорится в материалах Госагентства по земельным ресурсам. Наиболее выраженное удорожание зафиксировано в городах Бишкек и Ош.По данным ведомства, в ноябре 2025 года средние цены за квадратный метр квартир в Бишкеке по сравнению с ноябрём 2024 года увеличились:В городе Ош рост был более существенным:Динамика цен в течение 11 месяцев 2025 года была неравномерной.

Tazabek — На IV Народном курултае делегаты подняли вопрос о стоимости жилья от Государственной ипотечной компании, отметив, что цены кажутся высокими, в том числе для трудовых мигрантов.Президент Садыр Жапаров в своем интервью «Кабару» ответил, что в данном вопросе власти исходят из долгосрочной перспективы.По его словам, во-первых, жильё, предоставляемое через ГИК, оформляется сроком на 25 лет без первоначального взноса.Президент сообщил, что в городе Бишкек в рамках государственной жилищной программы для граждан, состоящих в очереди, стоимость одного квадратного метра жилья в зависимости от района строительства составляет от 900 до 1 000 долларов по направлениям «Социальная», «Льготная» и «Доступная» ипотека.По направлениям «Социальная ипотека» (одинокие матери, лица с ограниченными возможностями здоровья, опекуны лиц с ограниченными возможностями) и «Льготная ипотека» (учителя, врачи, в целом граждане, получающие заработную плату из государственного бюджета) жильё предоставляется под 4% годовых сроком на 25 лет без первоначального взноса.По направлению «Доступная ипотека» (граждане, занятые в частном секторе) — под 8% годовых сроком на 25 лет также без первоначального взноса.По механизму долевого строительства стоимость одного квадратного метра жилья в зависимости от местоположения объекта составляет от 1 000 до 1 400 долларов.