недвижимост: новости — страница 13

Tazabek — В южной части Бишкека стартовало строительство жилого комплекса TIANSHAN-1. Это инвестиционный проект кыргызстанской компании New Star International Investment, которая активно развивает рынок недвижимости страны, внедряя современные стандарты строительства. Для реализации проекта TIANSHAN-1 привлекла в качестве генерального подрядчика китайскую компанию «Руби Строй» — подрядчика полного цикла, отвечающего за все этапы работ: от организации площадки до сдачи готового объекта.В проекте TIANSHAN-1 команда использует передовые строительные технологии и опыт специалистов, работавших на международных объектах.

Шымкент, один из самых динамично развивающихся городов Казахстана, заслуженно считается кузницей талантов. Этот город, расположенный на юге страны, стал отправной точкой для многих известных личностей, которые внесли значительный вклад в развитие культуры, искусства, спорта, политики и бизнеса Казахстана.

Согласно официальной информации Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан, в июле текущего года средняя стоимость одного квадратного метра жилья по стране составила: Таким образом, в июле 2025 года стоимость жилья на первичном рынке по сравнению с январем текущего года увеличилась на 5,7%, а на вторичном рынке — на 4,7%.

Tazabek — Минэкономики предлагает создать условия для обращения в Кыргызстане токенов, обеспеченных реальными активами. Поправки содержатся в законопроекте, который Кабмин 21 августа внёс на рассмотрение Жогорку Кенеша.В министерстве предлагают внести поправки в закон о виртуальных активах, дополнив его понятием «real world asset tokens (RWA-токен)» — токен, обеспеченный реальным активом.

В соцсетях появилась информация, что владельцам жилья необходимо заменить технические паспорта на кадастровые. В пресс-службе «Правительства для граждан» данную информацию опровергли.В компании пояснили, что замена старого техпаспорта не является обязательной и проводится только по желанию владельца или при определенных обстоятельствах.«Оформлять новый кадастровый паспорт необходимо, если была проведена перепланировка или реконструкция, изменились характеристики объекта, при разделении или объединении недвижимости, а также если нужно устранить расхождения между фактическими данными и сведениями в документах», – отметили в ведомстве.Стоимость документа зависит от площади и типа объекта.

По информации эксперта, наибольший рост демонстрируют кредиты на покупку автомобилей. Их выдача увеличивается как по государственным и партнерским программам, так и на рыночных условиях. Особенно востребованы займы на новые авто, но сохраняется устойчивый спрос и на подержанные машины.«Мы видим, что автокредитование остается одним из драйверов потребительского кредитного портфеля.

Tazabek — На баланс государства вернули служебный дом пансионата «Арстанбап» вместе с земельным участком площадью 0,16 га, сообщили 29 августа в пресс-службе Генеральной прокуратуры. Прокуратура Базар-Коргонского района Жалал-Абадской области провела проверку и выявила, что в 2002 году на основании распоряжения тогдашнего акима данная недвижимость и участок в селе Гумкана были незаконно приватизированы руководителем пансионата После вмешательства надзорного органа дом и земля общей стоимостью 17 млн 59 тыс. сомов вернули пансионату «Арстанбап».

Звезда мирового футбола Криштиану Роналду и его возлюбленная Джорджина Родригес официально подписали брачный контракт, передает Sports.kz со ссылкой на Marca.По информации источника, сумма обязательств Роналду в случае развода может достигать сотен миллионов долларов. Документ прописывает не только ежемесячные выплаты, но и крупные единовременные суммы, а также роскошные бонусы.Основные пункты контракта:Ежемесячное пособие для Джорджины — 114 000 долларов;Право собственности на недвижимость стоимостью до 5,6 млн долларов;Пенсия при разводе — 110 000 долларов ежемесячно;Алименты на детей — 500 000 долларов в месяц;Дополнительные бонусы — 2 млн долларов в год на «обеспеченную жизнь», два автомобиля класса люкс и авиаперелёты;Единовременная выплата при разводе — 50 млн долларов.По оценке Forbes, капитал Криштиану составляет около 671 миллионов долларов.

Как сообщается в официальном Telegram-канале суда, горожанка обратилась в суд с иском к акиму Караганды и просила признать действительным договор найма жилого помещения.Иск она мотивировала тем, что вселилась в спорное жилье, не пригодное на тот момент для проживания, с разрешения акимата города и КСК.Суд установил, что казахстанка в 2008 году действительно вселилась с семьей в жилое помещение в городе.«Они восстановили его и до настоящего времени проживают в нем более 17 лет, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя его содержания, иного жилья не имеют.

Tazabek — Срок уплаты налога на недвижимое имущество истекает 1 сентября 2025 года. Об этом сообщает Государственная налоговая служба.По данным ГНС, за январь–август 2025 года поступление налога на жилое здание или помещение составило 19,4 млн сомов. От налога на придомовые, приусадебные и садово-огородные земельные участки поступило 12,5 млн сомов.Через модуль автоначисления в Кабинеты налогоплательщиков было направлено всего 2 млн 377 тыс.

Tazabek — Налоговые доходы местных бюджетов выросли на 15,4% в январе-июле 2025 года, следует из данных в отчётах Минфина об исполнении государственного бюджета.Суммарно в муниципалитеты поступило 20,8 млрд сомов налоговых платежей с января по июль включительно.В структуре собранных налогов, более 80% заняли поступления подоходного налога с физлиц, которые уплачивают налоговые агенты – к ним относятся в том числе выплаты работодателей с заработной платы сотрудников.

Tazabek — По итогам 2 квартала 2025 года в Бишкеке было заключено 6 905 сделок по купле-продаже недвижимого имущества на общую сумму 53 млрд 16 млн 879 тыс. сомов. Об этом свидетельствуют данные Государственного агентства по земельным ресурсам.Распределение сделок по категориям недвижимости:Индивидуальные жилые дома: 1 249 сделок на сумму 15 млрд 258 млн 476 тыс. сомов;Квартиры: 3442 сделки на сумму 21 млрд 370 млн 609 тыс. сомов;Земельные участки: 1113 сделок на сумму 6 млрд 680 млн 589 тыс. сомов;Прочие объекты: 205 сделок на сумму 808 млн 446 тыс. сомов.Наибольшую долю в общем объеме сделок составили операции с квартирами, что подчеркивает высокий спрос на этот сегмент рынка.

Tazabek — В Бишкеке по итогам I полугодия 2025 года насчитывается 467 тыс. 544 единиц недвижимого имущества. Такие данные приводит Госагентство по земельным ресурсам. Из них 399 553 единицы относятся к недвижимости жилого назначения. Структура жилого фонда включает:За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Средняя зарплата в строительном секторе Бишкека за год выросла на 42,9%. Такие данные опубликовал Нацстатком.Размер средней заработной платы в отрасли был на уровне 60 тыс. сомов в первой половине 2025 года.В этом секторе наблюдались наиболее высокие темпы роста оплаты труда, на втором месте по увеличению зарплат находилась смежная сфера – операции с недвижимым имуществом.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

С 1 января 2025 года освобождены от обязательного декларирования граждане, не вошедшие в первые три этапа, включая пенсионеров, работников частных организаций, студентов и домохозяек, за исключением тех, кто имеет активы, имущество или банковские счета за рубежом. Также снята обязанность сдавать декларацию иностранными гражданами и нерезидентами без гражданства.При этом декларацию обязаны представить: — лица с иностранными активами, недвижимостью или счетами в зарубежных банках; — крупные участники банков и страховых компаний, управляющие инвестиционными портфелями, а также их супруги-резиденты; — руководители и учредители компаний с долей более 10% в уставном капитале; — лица, занимающиеся частной практикой (нотариусы, адвокаты, медиаторы); — граждане с цифровыми активами; — лица, приобретавшие имущество стоимостью свыше 20 000-кратного МРП.Расширен перечень сведений, подлежащих отражению в декларации: деньги на иностранных брокерских счетах, доли в иностранных компаниях, инвестиционное золото, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности, дебиторская и кредиторская задолженность, дорогостоящее имущество и др.Декларацию можно подать как в электронном виде через «Кабинет налогоплательщика» (cabinet.salyk.kz), портал egov.kz и мобильные приложения различных банков, так и на бумажном носителе через органы госдоходов, ЦОН или заказным письмом.Закон направлен на упрощение процедур декларирования и повышение прозрачности контроля за доходами и активами граждан.

С сентября жилье в строящихся домах по договорам долевого участия можно будет приобрести только за безналичную оплату. Вступают в силу поправки в законодательство о жилищном строительстве.Закон РК «О ПЛАТЕЖАХ И ПЛАТЕЖНЫХ СИСТЕМАХ»: — Платежи по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме по договорам о долевом участии в жилищном строительстве осуществляются в безналичном порядке, в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной компании.Оплатить долю в строящемся доме можно будет только при наличии официально зарегистрированного договора долевого участия.

Tazabek — Бывшего председателя Государственной налоговой службы Алтынбека Абдувапова и его заместителя Исламбека Кыдыргычова снова оставили под стражей, сообщили Tazabek 22 августа в Бишкекском городском суде города Бишкек.Они были задержаны 5-6 декабря 2024 года, отстранены от должностей и отправлены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Доплачивать только за 1,5%Ранее дольщики часто сталкивались с ситуацией, когда фактическая площадь квартиры оказывалась больше заявленной в договоре. В таких случаях застройщики требовали оплатить «лишние» метры по полной стоимости.Основатель юридической компании UP LAWYERS Индира Умурзакова разъяснила:«Максимальная дополнительная площадь, которую обязан оплатить дольщик, теперь составляет 1,5% от общей площади квартиры.

В отношении злоумышленницы начато досудебное расследование по факту мошенничества, передает vera.kz со ссылкой на МВД РКВ городе Семей произошла очередная афера, целью которой стали сбережения доверчивых граждан. В полицию обратилась 36-летняя местная жительница с заявлением о том, что стала жертвой мошенничества.

Перепродажа благоустроенного жилья подорожала на 0,9% за месяц и на 7,3% за год, средняя стоимость составила 551,9 тыс. тенге за квадратный метр. Новое жильё выросло в цене на 0,2% за месяц и на 9,6% за год — до 528,6 тыс. тенге за «квадрат». Аренда благоустроенного жилья подорожала на 0,8% за месяц и на 8,2% за год, составив в среднем 4,5 тыс. тенге за квадратный метр.В региональном разрезе первичный рынок подорожал в Актобе на 2,8%, в Кызылорде — на 2,4% и в Астане — на 0,3%.

Средний размер заработной платы во втором квартале 2025 года назвали в Бюро национальной статистики Казахстана, передает Arnapress.kz. По данным пресс-службы ведомства, он составил 448 620 тенге без учета малых предприятий, занимающихся предпринимательской деятельностью.В расчет показателя вошли зарплаты 3 804 242 работников, которым за три месяца выплатили 5,1 триллиона тенге.

На все волнующие карагандинцев вопросы о новом Налоговом кодексе – напомним, что он есть в свободном доступе – отвечал заместитель председателя Комитета госдоходов Министерства финансов РК Жанибек Нуржанов.В новом документе есть положение о том, что от плановых налоговых проверок с 2026 года откажутся – они будут назначаться как внеочередные.

Tazabek — В Кыргызстане зафиксирован новый случай мошенничества, жертвами которого становятся преимущественно пенсионеры. Об этом говорится в исследовании директора «АН Авангард» Елены Гононовой. Как говорится в исследовании, схема построена на психологическом давлении, использовании поддельных документов и технологий имитации голоса.Как стало известно, злоумышленники действовали следующим образом: пожилой женщине, бывшему врачу, в мессенджере WhatsApp поступило сообщение якобы от бывшего главного врача медицинского учреждения, где она ранее работала.

Напомним, что глава государства подписал новый Налоговый кодекс 18 июля этого года. Действовать документ начнёт с 1 января 2026 года. До этого момента государственные органы продолжат активную разъяснительную работу на региональном уровне.Документ предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования – и об этом на встрече в Доме дружбы ещё раз напомнил заместитель председателя Комитета госдоходов Министерства финансов РК Жанибек Нуржанов.

Tazabek — По данным на 1 июля 2025 года, в секторе операций с недвижимым имуществом в Кыргызской Республике зарегистрировано 8 736 хозяйствующих субъектов, что на 1 650 единиц или 23,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом свидетельствуют данные официальной статистики. Наибольший прирост обеспечили индивидуальные предприниматели, количество которых увеличилось с 4 650 до 6 156, то есть на 32,4%.Это говорит о высокой вовлечённости физических лиц в рынок недвижимости, в том числе в такие направления, как аренда, агентская деятельность и управление объектами.

Tazabek — Бывшего председателя Государственной налоговой службы Алтынбека Абдувапова и его заместителя Исламбека Кыдыргычова снова оставили под стражей, сообщили 7 августа в Ленинском районном суде города Бишкек.Они были задержаны 5-6 декабря 2024 года, отстранены от должностей и отправлены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Tazabek — Бишкек, август 2025 года — После успешного проведения двух первых мероприятий в рамках серии TED Talk, посвященной концепции города, в котором хочется жить, третья сессия TED Talk состоится 15 августа 2025 года в отеле Sheraton Bishkek на тему: «Расшифровка новой ценности недвижимости — за пределами квадратных метров».

Финпирамида, действовавшая под видом зарубежной инвестиционной компании, предлагала казахстанцам вкладываться в выращивание и реализацию медицинского каннабиса, а также иные «инновационные» направления.«Для создания иллюзии прозрачности и легитимности разработан сайт с функцией личных кабинетов. Пользователи могли пополнять счета внутренними токенами SWP и SWCT в обмен на фиатные деньги.

Департаментом АФМ по Карагандинской области окончено досудебное расследование по факту создания и руководства структурным подразделением финансовой пирамиды Sincere Systems Group, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ РК.Финансовая схема, действовавшая под видом зарубежной инвестиционной компании, предлагала гражданам вложения в якобы высокодоходные проекты.

В Казахстане регистрация частной практики доступна онлайн на портале электронного правительства eGov.kz, сообщает Zakon.kz.Хорошей новостью 5 августа 2025 года поделились в АО «Национальные информационные технологии»:«На портале электронного правительства eGov.kz доступна государственная услуга «Регистрационный учет лица, занимающегося частной практикой».