Tazabek — Комитет Жогорку Кенеша по конституционному законодательству отклонил проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере кадастровой оценки».
Законопроект был подготовлен во исполнение Плана мероприятий по созданию системы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на 2024–2025 годы.
Документ предусматривал:
• Использование кадастровой стоимости вместо независимой оценки при определении начальной цены заложенного недвижимого имущества, выставляемого на торги
• Применение кадастровой стоимости в судебных исках о праве собственности на недвижимость — для упрощения расчета цены иска
• Закрепление кадастровой стоимости в договорах залога и ипотечных закладных как основной ориентир при взыскании имущества
• Расширение целей кадастровой оценки, включая налогообложение, приватизацию, аренду, изъятие земель для государственных и общественных нужд, судебные споры, а также использование в качестве залоговой оценки
• Изменения в закон об оценочной деятельности, уточняющие понятие кадастровой оценки и ее применение
• Изменения в закон о регистрации прав на недвижимость, предусматривающие предоставление информации о кадастровой стоимости через Единую информационную систему.
По замыслу разработчиков, введение кадастровой стоимости как универсального инструмента должно было:
• сделать систему налогообложения более справедливой и прозрачной;
• повысить собираемость налогов в местные бюджеты;
• вывести рынок недвижимости из «серой зоны» и привлечь инвестиции;
• упростить приватизацию, аренду и компенсации при изъятии земель;
• сократить расходы банков и страховых компаний на оценку залога.
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek