жильё: новости — страница 12

Льготная государственная ипотечная программа «7-20-25» будет работать не только в следющем году, но и вплоть до 2029 года. При этом годовой лимит в 100 млрд тенге не изменится. Об этом Krisha.kz рассказал менеджер Службы внешних коммуникаций оператора программы АО «Казахстанского фонда устойчивости» (КФУ) Айбар Олжаев.Как добавили в КФУ, процедура приёма заявок в 2024 году тоже не изменится.

В Астане пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи».Как сообщает Центр жилья столицы, документы будут принимать с 6 ноября (с 9:00) до 12 ноября (до 23:59 включительно). Приём документов проводится только в электронном виде через портал QATYSU.ZHILFOND.KZ.— гражданин(-ка) РК, не достигший 35 лет (до 34 лет включительно); — законченное среднее / среднее специальное / высшее / послевузовское образование и официальное трудоустройство; — наличие у заявителя постоянной регистрации (прописки) в столице не менее 3 последних лет перед подачей заявки; — постоянная, а не временная регистрация членов семьи заявителя в Астане; — отсутствие собственного жилья на всей территории РК у заявителя и всех членов семьи в течение последних 5 лет на момент подачи заявки, в том числе арендного с правом выкупа; — ежемесячный доход у заявителя минимум 40 МРП в месяц (не менее 138 000 тг) в течение полугода.После подачи заявки по мере их рассмотрения на указанный телефон заявителя поступит СМС-уведомление со статусом заявки: — «Принято в работу» — значит заявитель соответствует условиям программы и предоставил полный перечень документов. — «Необходима корректировка» — заявитель предоставил неполный пакет документов или плохого качества и т. д., и ему нужно откорректировать документы. — «Отказано» — заявитель не соответствует условиям программы.Со статусом заявки можно ознакомиться в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz после получения СМС-уведомления.

Первые начисления на специальные счета детей из Нацфонда РК поступят 1 февраля. Те, кому исполнится 18 лет, смогут их снять. Родители смогут проверить начисления двумя способами: через ЕНПФ или кабинет в eGov. Об этом на брифинге в СЦК сообщил вице-министр финансов РК Даурен Темирбеков.Проект «Нацфонд — детям» состоит в том, что на специальные накопительные счета маленьких казахстанцев до достижения ими совершеннолетия ежегодно будут перечислять 50 % от инвестиционного дохода Национального фонда Казахстана.

За девять месяцев в Казахстане построили и ввели в эксплуатацию около 11.7 млн кв. м жилья. Это на 11.6 % больше, чем в аналогичный период прошлого года.Как сообщает Бюро национальной статистики, практически во всех областях и городах республиканского значения отмечена положительная динамика, кроме Атырауской области, где произошёл спад на 16 %.Абсолютный лидер по вводу жилья — Астана (+40 %), на втором месте — область Улытау (+30.2 %), на третьем — Кызылординская область (+18.9 %).В Алматы и Шымкенте рост средний: на 7.2 и 10.3 % соответственно.Из 11.7 млн кв. м 6.9 млн пришлось на квартиры и 4.7 млн — на частные дома.РегионВвод жилья, кв. мК янв. — сент.

В сентябре в Казахстане было зарегистрировано 35 398 сделок купли-продажи жилья. Это на 8.8 % меньше, чем в августе.Как сообщает Бюро национальной статистики, отрицательная динамика была зафиксирована в большинстве регионов, кроме Алматы (+8.6 %) и ЗКО (+2.6 %).Снижение операций за месяц было значительным — в 14 регионах в пределах от 10 до 26 %.Наибольший спад зарегистрирован в СКО (—26.4%), области Улытау (—22.2 %), Костанайской области (—19.4 %).В Астане интерес к сделкам снизился на 3.6 %, в Шымкенте — на 13.2 %.

Жильё первичном рынке Казахстана после нескольких месяцев относительной стабильности вновь стало дорожать.По данным Бюро национальной статистики, в сентябре цены на квартиры в новостройках выросли на 1.5 % по сравнению с августом.Самое значительное подорожание отмечено в Алматы, где цена за месяц выросла сразу на 5.2 %.Также подросли цены на новые квартиры в Павлодаре (+2.9 %) и Астане (+0.2 %).В двух городах новостройки, наоборот, за месяц подешевели: — Шымкент (—0.9 %); — Кокшетау (—0.2 %).В остальных 15 регионах РК в сентябре цены не изменились.Что касается изменений за год (к сентябрю прошлого года), то цены на новое жильё выросли в среднем на 5.7 %.Лидеры по годовому приросту: — Павлодар (+18.9 %); — Семей (+16 %); — Актау (+11.7 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.8 %, в Алматы — на 6.5 %, в Шымкенте — на 1 %.В сентябре средняя цена за квадрат в новостройках составила 493 705 тенге.

Рассказываем, как молодёжь в Казахстане может приобрести жильё по государственным направлениям.На сегодня государство предоставляет молодёжи три способа обрести квартиру:Расскажем о каждом направлении подробно.Действует только в Астане, Алматы, Шымкенте. Ежегодно в каждом городе предоставляется по 1000–1100 новых квартир.Участники — работающие люди, не достигшие 35 лет (раньше было 29 лет).Требования:Есть система баллов, которые начисляют: — за профессию из числа наиболее востребованных рынком специальностей — 10 баллов; — семью — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего ребёнка — 2 балла; — осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года — 5 баллов, за каждый год — 1 балл; — трудовые достижения — 2 балла; — трудовой стаж в бюджетных организациях (госучреждениях и госпредприятиях) — 5 баллов, за каждый год стажа — 1 балл; — каждый год накоплений на сберегательных счетах/депозитах в любом банке и при наличии на счёте не менее 40 МРП, 138 тыс. тенге — 2 балла.Количество баллов и детей влияет на площадь арендного жилья.Ежемесячная арендная плата за квартиру составляет 5 000–15 000 тенге.

Рассказываем, как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жильё в Казахстане.Встать в очередь на жильё в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных.В редких случаях информации может не быть.

Но работа — определять, кто получит этот кредит, а кто нет — продолжается. Сегодня на брифинге представители акиматов Костаная и области, а также «Отбасы банка» рассказывали об этом в деталях. То, что завершена работа региональных комиссий в рамках программы «Костанай жастары», означает, что поэтапная работа проведена на местах — сбор заявок, рассмотрение всех документов и т.д.

В Казахстане в приложении eGov mobile запустили сервис «Согласие», с помощью которого супруги могут онлайн давать разрешения на нотариальные действия.В случае с недвижимостью согласие супруга требуется всегда, если имущество было приобретено в браке, например: — при продаже, — дарении, — обмене и т. д.Для получения согласия супруга:Статус заявки отразится в разделе «Нотариальные действия».Готовую доверенность можно проверить на подлинность с помощью видеокамеры, отсканировав QR-код в разделе «Цифровые документы» в eGov Mobile.Сервис eNotary в eGov Mobile запустили в апреле этого года.

Когда на руках есть нужная сумма для покупки недвижимости или одобренная заявка о предоставлении ипотеки, начинается самый сложный и ответственный этап — выбор жилья. Мы поговорили с риелторами и собрали дельные советы потенциальным покупателям квартиры. Как выбрать для себя идеальное жильё Итак, для начала откройте записную книжку и в деталях представьте своё идеальное жильё.

Бүгін өткен баспасөз конференциясында өнеркәсіп және құрылыс министрі Қанат Шарлапаев инфрақұрылымға қатысты мәселе туындағандықтан, бас шаһарда үй құрылысын бәсеңдету керек деп мәлімдеді.— Қазір құрылыс қарқынын бәсеңдетіп, бірінші кезекте тұрғын үйге инженерлік желі тартуға мән беру қажет. Әйтпесе, пәтеріне қоныстанған тұрғындар сусыз, жылусыз қалады.

В Астане нужно сокращать планы по жилищному строительству из-за существующих ограничений по инфраструктуре. Об этом на пресс-конференции в правительстве заявил министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев.— Сейчас нужно замедлить строительство и уделить внимание в первую очередь строительству и подведению к ЖК инженерных сетей.

В городе Тобыл в районном Доме культуры «Золотой колос» принимали руководители всех основных сфер развития Костанайского района. Столы расположили в фойе ДК. Под номером «1» был стол акима района Берика Танжарикова. В числе первых к нему подсел Жандос Наурызбаев, командир костанайского отделения пожарной части.

Делать ремонт и менять мебель после смены каждого арендатора — дело затратное и хлопотное. Krisha.kz подготовила лайфхаки от бывалых арендодателей, которые помогут обустроить квартиру для сдачи в аренду так, чтобы и отделка, и мебель прослужили максимально долго.Необязательно делать ремонт перед сдачей, но немного освежить его и избавиться от явных дефектов всё же придётся, если хотите сдать свою квартиру за хорошую цену.Потолок.

Цены на новостройки стабильны несколько месяцев подрядЦены на новостройки в РК остаются на прежнем уровне: нет ни роста, ни снижения стоимости в большинстве регионов. В августе, по данным Бюро национальной статистики, изменение цены составило 0 % по сравнению с июлем.За месяц средняя стоимость первички изменилась лишь в трёх городах: Алматы, Шымкенте и Костанае (+0.1 %).В остальных 17 регионах, по данным бюро, на первичном рынке наблюдается абсолютная стабильность — цены на новое жильё остались на уровне июля.Средняя стоимость квадрата в новостройках в августе составила 486 364 тенге.Самые высокие цены на новостройки: — в Астане — 587 406 тенге; — Алматы — 547 076 тенге; — Шымкенте — 448 247 тенге.Далее по убывающей: — Актау — 393 131 тенге; — Семей — 390 896 тенге; — Атырау— 387 169 тенге.Самая дешёвая первичка в Жезказгане — 160 тыс. тг/кв. м, Актобе — 267 тыс. тг/кв. м и Уральске — 278 тыс. тг/кв. м.Как изменились цены за годЧто касается изменений цен за год (к августу 2022 года), то средний показатель по стране вырос на 4.4 %.Самый высокий годовой прирост зафиксирован: — в Актау(+18 %); — Семее (+16 %); — Павлодаре (+15.5 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.6 %, в Шымкенте — на 1.9 %, в Алматы — на 1.3 %.В Кокшетау за год зафиксировано снижение цен на квартиры в новостройках на 5.3 %.Также минимальный годовой рост на первичку отмечается в Караганде (+0.4 %) и Талдыкоргане (+1.4 %).Узнать, какие ЖК сейчас строятся и почём продаются квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.

В августе казахстанцы заключили 38 810 сделок с жильём. Это на 13.4 % больше, чем в июле.Как сообщает Бюро национальной статистики, август стал месяцем максимального количества сделок за последние 16 месяцев начиная с мая 2022 года. Положительная динамика зафиксирована в 19 из 20 регионов.Рост активности наблюдается в СКО (+53 %), области Жетысу (+27.7 %) и Жамбылской области (+26.3 %).В Астане и Алматы спрос вырос на 4.6 и 13.6 % соответственно.Отрицательная динамика наблюдалась только в области Улытау (—3.5 %).Наибольшее количество сделок в августе оформили: — в Астане — 6 979; — Алматы — 5 928; — Карагандинской области — 3 705.

Сколько стоит недвижимость в Казахстане передает vera.kz со ссылкой на Krisha.kzСогласно мониторингу Krisha.kz, за месяц (июль к июню) средняя стоимость 1 кв. м почти не изменилась (—0.1 %) и составила 370 641 тенге. Так небольшая отрицательная динамика зафиксирована в 10 городах: Шымкенте, Талдыкоргане, Кокшетау, Актобе, Петропавловске, Костанае, Усть-Каменогорске, Атырау, Таразе, Павлодаре.В то же время в крупных городах и административных центрах квартиры подорожали:— Алматы: +0.6 %;— Астана: +0.5 %;— Актау: +2.8 %.По итогам июля самые высокие средние цены за 1 кв. м:в Алматы —702.3 тыс.;Астане — 472 тыс.;Шымкенте — 426 тыс.

По итогам июля текущего года аренда благоустроенного жилья в РК подорожала на 1,9% за месяц и на 28,6% за год. Для сравнения: рост цен на товары и услуги по стране в июле составил 0,6% за месяц и 14% за год, а реальный рост заработной платы во втором квартале 2023 года — 4,7% за квартал и всего 1,2% к аналогичному кварталу предыдущего года.