застройщик: новости

В Астане начался суд по уголовному делу председателя объединения собственников имущества (ОСИ) Сауле Жубаниязовой после гибели 23-летнего фельдшера скорой помощи Улданы Мырзуан, по информации kz.kursiv.media. Девушка приехала на вызов и получила тяжелые травмы после того, как на нее обрушились элементы кирпичной облицовки здания и крепление кондиционера.

Коллегия суда Шымкента отменила решение первой инстанции и узаконила строительство общежития по улице Шаяхметова, сообщает vera.kzАпелляционная коллегия суда Шымкента признала законным строительство общежития по улице Шаяхметова. Было отказано в иске жительнице Шымкента Амины Сыдык к госорганам, которые не заметили, как идет строительство объекта, и владельцу здания, которое возводят по соседству с ее домом.

Скандально известный ипотечный ЖК «Мурас» на месте колонии №47 в Бишкеке строят не менее скандально известные компании, связанные с управляющим делами президента, Каныбеком Туманбаевым и близкими Садыра Жапарова, обратил внимание «Клооп». Подряды они получают от ГИК, подотчетной тому же Туманбаеву.

Владельцы объекта и госорганы просят отменить решение суда первой инстанции, сообщает vera.kzАпелляционная коллегия приступила к рассмотрению жалоб госорганов и владельцев строящегося общежития по улице Шаяхметова. Все они просят отменить решение суда первой инстанции. Напомним, что согласно этому решению признаны незаконными действия сотрудников управления архитектуры и градостроительства по выдаче двух АПЗ и двух согласованных эскизных проектов.

Как сообщили inbusiness.kz в министерстве промышленности и строительства, новая система призвана поставить точку в практике хаотичной уплотнительной застройки, когда жилые кварталы вводились в эксплуатацию без школ, детских садов, поликлиник и достаточного количества парковок.Главное изменение касается выдачи разрешений на строительство.

По ее мнению, во второй половине 2026 года цены на жилье в крупнейших городах Казахстана, скорее всего, останутся стабильными либо продолжат постепенно расти.«Я не вижу оснований для существенного снижения цен на жилье. Напротив, большинство факторов пока указывает на сохранение нынешнего уровня стоимости.

Ранее редакция уже рассказывала о других планах нового градоначальника. Свое видение на необходимые изменения аким выразил на встрече с журналистами. Одними из направлений работы могут стать реновация, необходимость которой уже ранее обозначали власти, а также строительство новых домов и работа над давно забытыми долгостроями.Ведь в Темиртау есть здания, мимо которых жители проходят годами и задаются вопросом: почему они до сих пор стоят в таком виде?

Такие данные были озвучены на заседании коллегии Комитета по защите прав потребителей, где подвели итоги работы центрального аппарата и территориальных департаментов. За шесть месяцев специалисты рассмотрели около 47 тысяч обращений граждан.По итогам их рассмотрения: — требования 15 тысяч потребителей были удовлетворены; — 15,4 тысячи человек получили консультации и правовую помощь; — еще 12 тысяч обращений направили в профильные государственные органы для дальнейшего рассмотрения.Чаще всего казахстанцы жаловались на: — розничную торговлю – 39,1% обращений; — электронную торговлю – 20,6%; — бытовые услуги – 8,6%; — сферу ЖКХ – 6,3%; — услуги связи – 2,4%.Больше всего обращений поступило из Алматы, Астаны и Шымкента.Проверок стало большеПо обращениям граждан территориальные департаменты провели 776 проверок бизнеса против 618 за аналогичный период прошлого года.По итогам проверок возбуждено 892 административных дела, а общая сумма штрафов составила 17,3 млн тенге.Потребителям вернули миллионы тенгеВ Комитете привели несколько примеров восстановления нарушенных прав.Так, в Мангистауской области потребителю помогли вернуть более 14 млн тенге по договору долевого участия с ЖСК Tuha Development после урегулирования спора в досудебном порядке.В Шымкенте покупателю квартиры с существенными недостатками застройщик ТОО «Канфар Бюлдинг» вернул 15,1 млн тенге.Еще одним показательным примером стало судебное разбирательство в Западно-Казахстанской области.

Новый инвестор города Асман — бизнес-партнер сына Равшана Сабирова — это выяснили OCCRP и партнеры. Взамен на 20 млрд долларов вложений, ему в долгосрочную аренду отдадут 4 тысячи га земли на Иссык-Куле.На протяжении последних четырёх лет строительство инновационного экогорода Асман на берегу озера Иссык-Куль остаётся одним из самых амбициозных обещаний президента Садыра Жапарова.

Суд признал незаконными выдачу разрешительных документов на строительство, сообщает vera.kzСпециализированный межрайонный административный суд полностью удовлетворил требования Амины Сыдык, соседки строящегося общежития по улице Шаяхметова. После начала строительных работ на соседнем участке семья женщины потеряла покой.

Основной объем строительных работ выполнили частные компании – на их долю пришлось 91,1%. Еще 8,3% работ выполнили иностранные организации и 0,6% – государственные.Рост строительной активности в основном обеспечили работы по строительству и ремонту сооружений, объем которых увеличился на 22,5%.Наибольшую долю в общем объеме строительных работ заняли строительство автомобильных и железных дорог, а также метро – 24,2%.

Новый инструмент разработала Казахстанская жилищная компания. Его задача – привлечь к строительству частных инвесторов и защитить права переселенцев. В процессе реновации жильцы смогут передать свои квартиры по принципу «комната за комнату», а застройщики получат возможность привлечь гарантии АО «КЖК».

Управление ГАСК Карагандинской области выдаёт лицензии на изыскательскую, проектную и строительно-монтажную деятельность, аттестует экспертов в сфере архитектуры и строительства, а также аккредитует организации по управлению проектами.В первом полугодии управление приняло 597 уведомлений, рассмотрело 918 актов ввода объектов в эксплуатацию и провело 39 проверок.

Власти Западно-Казахстанской области переложили обеспечение безопасности жителей аварийных домов на коммерческих застройщиков.В Уральске 25 семей, чьи дома снесли в 2021 году по программе реновации, пять лет оставались без жилья из-за того, что строительная компания ТОО «Наз-Инвест» не выполнила взятые на себя обязательства.

Жилищный дефицит в Казахстане по-прежнему остается острым. Эксперт Ерлан Каримов считает, по уровню обеспеченности жильем республика отстает от комфортных международных стандартов на 30–50 процентов.ЕРЛАН КАРИМОВ, экономист: — Именно в крупных городах -таких как Алматы, Астана и Шымкент. Тут несколько факторов: основной — люди приезжают с регионов, у нас нет специальных региональных программ по обеспечению жилья.

В Казахстане насчитывается 37 проблемных объектов долевого строительства, возведенных с нарушением закона, которые принадлежат 27 застройщикам, сообщает kaztag.kz. со ссылкой на 24KZ.«На сегодняшний день в стране 37 проблемных объектов долевого строительства, которые были построены незаконно. Они принадлежат 27 застройщикам.

Нарушения налогового законодательства были выявлены у 46 из 52 строительных компаний, проверенных в Западно-Казахстанской области с 2021 года. Общая сумма доначисленных налогов, пеней и штрафов превысила 2,4 млрд тенге. Об этом сообщил департамент государственных доходов по ЗКО на запрос редакции.По данным ДГД, за последние пять с половиной лет в отношении строительных компаний региона было проведено 52 налоговые проверки.

Правление Садыра Жапарова началось пять лет назад с угроз депутатам — и с тех пор их положение не сильно улучшилось. Недавно сложить мандат вынудили депутата Бишкекского горкенеша Жаныбека Асанбекова — он публично заявил об угрозах. Как выяснил «Клооп», его попытки заставить частных застройщиков столицы придерживаться санитарных норм задели интересы приближенных президента и экс-главы ГКНБ.

Нарушением стала реклама объектов долевого строительства, не имеющих разрешений на привлечение средств дольщиков.«По результатам проведенной работы в отношении операторов интернет-площадок Krisha.kz и Korter.kz составлены протоколы об административных правонарушениях за размещение рекламы объектов с нарушением требований Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве», — сообщили в управлении градостроительного контроля Алматы.Согласно законодательству, привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов, как и реклама подобных объектов, допускается только при наличии соответствующего разрешения уполномоченного органа либо иных предусмотренных законом механизмов защиты прав дольщиков.

Японский сад и Сity Park обошлись бюджету Шымкента почти в 2,7 млрд тенге, сообщает vera.kzСразу несколько объектов получил Шымкент ко Дню города. Торжества прошли в новых парках и на цветочной аллее. О том, как в мегаполисе преображают пространства наш репортаж.«Мир фантазий» превратился в City Park«City Park» пришел на смену «Миру фантазий», в который десятилетиями приезжали семьи с детьми.

В своем депутатском запросе Абуталип Мутали предложил добавить системы мониторинга, анализа данных и раннего оповещения населения в Единый национальный контур управления сейсмическими рисками. «Нужно усилить цифровизацию отрасли. Реакция при землетрясениях должна быть за секунды. И здесь нужно максимально использовать возможности искусственного интеллекта», — отметил депутат.По мнению Абуталипа Мутали, Казахстану следует опираться на международный опыт, где наиболее эффективной защитой от землетрясений считается единая цифровая система, объединяющая данные сейсмомониторинга, критическую инфраструктуру и строительную отрасль.«Так, в Японии система UrEDAS в режиме реального времени обрабатывает сигналы с сотен станций, что позволяет автоматически, без человеческого фактора, за секунды до прихода разрушительной волны останавливать скоростные поезда и блокировать подачу газа на промышленных объектах», — сообщил Абуталип Мутали.Аналогичные системы работают в США.

Сегодня, 16 июня, было рассмотрено административное дело по части 1 статьи 669 КоАП РК. Поводом для его возбуждения стал протокол, составленный государственным судебным исполнителем 2 июня текущего года.Согласно материалам дела, компанию обвиняли в неисполнении решения суда, которым ТОО PROF INVEST было обязано провести компенсационную посадку 7200 деревьев взамен ранее вырубленных саженцев на улице Сарыарка — на участке от проспекта Республики до улицы Таттимбета.Часть 1 статьи 669 КоАП предусматривает ответственность за неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта и исполнительного документа, если такие действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния.

Документ обещает усилить контроль за застройщиками, повысить ответственность чиновников, защитить покупателей жилья и сократить пространство для серых схем на рынке недвижимости. Среди ключевых новшеств — обязательная экспертиза градостроительных проектов, цифровой контроль за планированием застройки, страхование ответственности застройщиков и создание реестра недобросовестных компаний.Однако главный вопрос остается открытым: приведут ли новые нормы к реальному повышению качества строительства или изменения останутся лишь на бумаге?

Ербол Мырзабосынов, министр туризма и спорта, ответил на вопросы о 17 миллиардах бюджетных средств, затраченных на строительство стадиона имени Кажымукана Мунайтпасова в Астане, передает Sports.kz со ссылкой на Zakon.kz.«Стадион имени Кажымукана Мунайтпасова построен, была проведена определенная работа, теперь поле соответствует всем категориям международных стандартов.

Эта история началась в 2024 году с вырубки около 140 деревьев при строительстве жилого комплекса в микрорайоне с символичным названием «Гульдер». Разрешения на вырубку имеющихся на участке насаждений, как утверждают в акимате, у компании не было. После судебных разбирательств застройщика обязали компенсировать ущерб и высадить 7 тысяч 200 новых деревьев.

В области Абай появился первый жилой комплекс с гарантией Казахстанской Жилищной Компании, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АО «КЖК».Появление первого проекта с гарантией КЖК свидетельствует о начале формирования в регионе легального рынка долевого строительства. По данным исследования КЖК за 2025 год, рынок долевого строительства в области Абай находился полностью в «тени».

Окружение опального экс-главы ГКНБ Камчыбека Ташиева потеряло власть, но пока сохраняет бизнес. В частности, уволенный мэр Оша Женишбек Токторбаев по-прежнему контролирует строительство домов для Государственной ипотечной компании не только в родном Жалал-Абаде, но и в Баткене. 31 мая в соцсетях завирусилось видео, где Женишбек Токторбаев возит на мотороллере стройматериалы для жилого комплекса «Асман резиденс», который строится для ГИК в Баткене.

Международный строительный форум «AQQALA BULD SHYMKENT 2026» прошел в Шымкенте, сообщает vera.kzЗастройщики, производители строительных материалов, архитекторы и девелоперы собрались на одной площадке. Причем здесь и представители отечественной отрасли, и зарубежных стран. Для них в Шымкенте создали условия, чтобы каждый мог представить или оценить предложенные современные технологии строительства, инновационные архитектурные решения, уникальные цифровые проекты и другие возможности для развития отрасли.

106 объектов, незаконно построенных в Шымкенте, выявили в этом году, сообщает vera.kz со ссылкой на акимат города.Большая часть выявленных незаконных объектов расположена в Абайском районе, там их 39. В Аль-Фарабийском районе 19 таких строений, в Енбекшинском – 17, в Каратауском – 21, а Туранском только 10.В акимате сообщили, что проверке были подвергнуты 72 объекта строительства.

Список строительных компаний и названий жилых комплексов опубликовал акимат Шымкента, сообщает vera.kzАкимат Шымкента призывает жителей города внимательнее выбирать застройщика жилых комплексов. Список компаний, которым разрешено привлекать средства дальщиков, опубликован на сайте акимата. Чиновники напоминают, что при покупке квартир недействительными считаются все сделки, которые совершены в обход действующего законодательства – договор предварительного бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования.В акимате напомнили, что без разрешения строительные компании не могут привлекать деньги дольщиков.