арендная квартира: новости

Фото: Валерия ЗмейковаВ этом году в эксплуатацию будет введено 18 млн квадратных метров жилья. Об этом сегодня в ходе заседания правительства, посвященного развитию строительной отрасли, сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«С мая текущего года запущена новая жилищная программа «Наурыз», в рамках которой в текущем году планируется выдача 12 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге.

Объем строительства за 10 месяцев этого года в финансовом эквиваленте составил 501,5 миллиардов тенге, поделился Мурат Магзин.«По итогам года мы прогнозируем 593,3 миллиарда тенге. По плану ввод жилья по области на 2024 год составляет 500 тысяч квадратных метров – это больше, чем в прошлом году. За 10 месяцев ввод жилья составил 423 тысячи квадратных метров, а ожидаемый ввод жилья за 11 месяцев, по данным городов и районов – 450 тысяч квадратов», — рассказал Мурат Магзин.От общего объема введенного в эксплуатацию в этом году жилья коммерческое составит 76%, государственное – 10%, индивидуальное – 14%, добавил спикер.

У женщин, потерявших кормильца, появится возможность встать в очередь на получение жилья от государства. Речь идёт о вдовах, которые ухаживают за детьми или взрослыми с инвалидностью. Также в список добавят ветеранов Второй мировой войны и боевых действий за пределами страны. Они не будут стоять в общей очереди.

Среди ключевых изменений обновление категории «первоочередников», ожидающих жильё из государственного фонда. В новую категорию включены казахстанцы, приравненные к ветеранам Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий за рубежом.В законе также предусмотрено, что владельцы аварийного жилья не будут лишаться квартир, пока не получат альтернативное жильё с правом приватизации.Ремонт наружных стен и фасадов зданий в Астане будет финансироваться из местного бюджета, что позволит создать единый архитектурный стиль города.При принятии закона казахстанцы также смогут приватизировать арендное жильё, которое им выдавали без права выкупа.

Фото: Валерия ЗмейковаГруппа мажилисменов обратилась в министерство промышленности и строительства с предложением ввести регулирование рынка аренды. Инициатор — депутат от партии Respublica Нургул Тау — считает, что необходимо ввести предельные цены на найм жилья и классифицировать все арендные квартиры по уровню комфорта.

Сейчас квартиры арендует более 2 млн казахстанцев, среди них немало студентов.«Ну а цены на аренду квартиры растут день ото дня. В этой связи необходимо определить предельные цены. В соответствии с состоянием сдаваемых в аренду квартир, их необходимо размещать на сайтах объявлений с указанием количества звезд на примере гостиниц», — считает депутат.Свои предложения она изложила в депутатском запросе.«Кроме того, считаем необходимым создать единый реестр арендодателей и утвердить типовой проект договора аренды и передачи, чтобы этот процесс оптимизировался», — сказала Нургуль Тау.По данным аналитиков, с начала года аренда жилья в Казахстане выросла на 4,5%.

На сегодня в очередях местных исполнительных органах состоят более 651 948 нуждающихся, из них 62 478 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.По данным акиматов за весь период 78 137 тыс. человек обеспечено арендным жильем, в том числе, 9 578 – дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Окраину поселка Ботакара, которую активно застраивают последние 10 лет, местные уже прозвали самым неблагополучным районом. Дворы утопают в мусоре, а по дорогам регулярно текут канализационные стоки. Взрослые в страхе заразиться инфекциями не разрешают детям играть на улице. Свежий воздух сельской местности заканчивается на входе во дворы, где с разных уголков и подвалов текут отходы.

Фото: Акорда. Глава государства принял министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева, сообщает пресс-служба Акорды. Канат Шарлапаев доложил о результатах работы и планах в сферах промышленного развития, геологии, недропользования и строительства. По его данным, в январе-феврале 2024 года обрабатывающая промышленность Казахстана выросла на 7,4%, особенно за счет машиностроения, металлургии, химии и легкой промышленности.

Фото: Валерия ЗмейковаНа приобретение жилья на вторичном рынке в моногородах выделят 2 тыс. кредитов. Об этом сегодня в ходе заседания правительства сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Касательно жилищно-коммунального хозяйства в моногородах, на получение жилья в них состоят 43,5 тыс. очередников.

Рассказываем, что нужно сделать, если решили сдать свою квартиру в аренду.В первую очередь нужно позаботиться, чтобы сдача в аренду была легальной. Во-первых, не придётся бояться проверок и штрафов — всё законно. Во-вторых, законный бизнес имеет свои дополнительные плюсы: — вы оплачиваете ОСМС, а значит, имеете право на бесплатное медобслуживание; — вносите пенсионные взносы — растёт сумма накоплений в ЕНПФ; — данные отображаются в виде официального дохода, следовательно, можно оформить кредит, в том числе и ипотеку.Как сдавать квартиру легально?У арендодателя есть два варианта: с регистрацией ИП и без неё.Без регистрации ИП.

Аким Бухаржырауского района Аблай Султангали сообщил, что сейчас жители разрушенных квартир находятся у родственников, но вопрос с их дальнейшим размещением будет решаться в рамках ЧС.«На сегодняшний день у нас местным исполнительным органом объявлен режим ЧС. Поэтому мы будем с жителями разговаривать, будем оплачивать арендные квартиры.

Фото: Primeminister.kzКаких результатов удалось достичь в сферах строительства и ЖКХ за 2023 год, — в обзорном материале редакции Primeminister.kz.Обеспечение казахстанцев качественным жильем и комплексная модернизация системы жилищно-коммунального хозяйства являются одними из приоритетов работы правительства РК.Глава государства Касым-Жомарт Токаев в своей предвыборной программе «Справедливый Казахстан – для всех и для каждого.

В Астане с 9:00 20 декабря до 23:59 28 декабря пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа» для многодетных семей и других социально уязвимых категорий. Об этом сообщил столичный Центр жилья.Принимать документы будут только в электронной форме на портале qatysu.zhilfond.kz.

С 11 по 15 декабря в Алматы пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». Участникам предоставят 2100 квартир в Наурызбайском районе.Заявки будут принимать на сайте Kezekte.kz. Для авторизации необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП).Отбирать участников будут по баллам, которые начисляют: — за профессию — 10 баллов; — каждый год работы в госучреждениях и госпредприятиях — 5 баллов (за год — 1 балл); — наличие семьи — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего — 2 балла; — ИП не менее одного года — 5 баллов (за год — 1 балл); — каждый год накоплений на депозите — 2 балла.После подачи заявки и документов участники должны самостоятельно отслеживать результат через личный кабинет на сайте Kezekte.kz.Важно: Арендное жильё без права выкупа по новым правилам предоставляется только на 3 года.

В акимате региона отметили, что для стабилизации и влияния на цены на жилье необходимо наполнить рынок стройматериалами собственного производства. – В нашей области работает пять кирпичных заводов, но потребность они полностью не закрывают, – отметил глава региона Кумар Аксакалов на брифинге «Службы центральных коммуникаций». – Газоблочный завод открыли в этом году, но он закрывает потребность на 30 процентов.

В Шымкенте до конца года молодым людям будут предоставлены 900 арендных квартир. Кроме того, социально уязвимым слоям населения будут предоставлены 505 арендных квартир. По данным управления строительства акимата города Шымкента, с этого года вводится практика приобретения готовых квартир на бюджетные средства для их передачи в аренду гражданам, стоящим в очереди на жилье.

В Астане пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи».Как сообщает Центр жилья столицы, документы будут принимать с 6 ноября (с 9:00) до 12 ноября (до 23:59 включительно). Приём документов проводится только в электронном виде через портал QATYSU.ZHILFOND.KZ.— гражданин(-ка) РК, не достигший 35 лет (до 34 лет включительно); — законченное среднее / среднее специальное / высшее / послевузовское образование и официальное трудоустройство; — наличие у заявителя постоянной регистрации (прописки) в столице не менее 3 последних лет перед подачей заявки; — постоянная, а не временная регистрация членов семьи заявителя в Астане; — отсутствие собственного жилья на всей территории РК у заявителя и всех членов семьи в течение последних 5 лет на момент подачи заявки, в том числе арендного с правом выкупа; — ежемесячный доход у заявителя минимум 40 МРП в месяц (не менее 138 000 тг) в течение полугода.После подачи заявки по мере их рассмотрения на указанный телефон заявителя поступит СМС-уведомление со статусом заявки: — «Принято в работу» — значит заявитель соответствует условиям программы и предоставил полный перечень документов. — «Необходима корректировка» — заявитель предоставил неполный пакет документов или плохого качества и т. д., и ему нужно откорректировать документы. — «Отказано» — заявитель не соответствует условиям программы.Со статусом заявки можно ознакомиться в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz после получения СМС-уведомления.

В канун Дня Республики столичные очередники получили социальное арендное жилье без права выкупа. Новоселы рассказали о радостном событии, передает официальный сайт акимата Астаны. Заветные квартиры распределили между горожанами после проведенного отбора по дате постановки на очередь. Астанчанка Айнур Санкибаева свое жилье ждала 15 лет.

Все эти люди получили квартиры от государства в этом доме в 2018 году. Ждали это жилье долго – от 12 до 17 лет. Но квартиры им не принадлежат. Жильцы платят за них аренду государству. Но стало известно, что в правительстве обдумывают возможность дать жильцам арендных квартир право их выкупить. САУЛЕ ШАМАКОВА, пенсионерка: — Я пенсионерка, без первоначального взноса я не могу выкупить, ясное дело.

Рассказываем, как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жильё в Казахстане.Встать в очередь на жильё в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных.В редких случаях информации может не быть.

Делать ремонт и менять мебель после смены каждого арендатора — дело затратное и хлопотное. Krisha.kz подготовила лайфхаки от бывалых арендодателей, которые помогут обустроить квартиру для сдачи в аренду так, чтобы и отделка, и мебель прослужили максимально долго.Необязательно делать ремонт перед сдачей, но немного освежить его и избавиться от явных дефектов всё же придётся, если хотите сдать свою квартиру за хорошую цену.Потолок.

Так, в 2023 году для приобретения 10 878 арендных квартир для социально-уязвимых слоев населения выделено 105,2 млрд. тенге. Об этом сообщает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства индустрии и инфраструктурного развития Кроме того, на строительство кредитного жилья в 2023 году предусмотрен лимит на сумму 158,5 млрд. тенге и запланировано строительство 725,8 тыс. кв. метров или 12,1 тыс. квартир.Для выдачи жилищных займов в текущем году предусмотрено 71,9 млрд тенге .

Сегодня разберём самые разные ситуации, которые могут возникнуть при аренде жилья.Какие права есть у арендатора? Имеет ли он право на прописку? Может ли сделать ремонт в съёмной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру?Арендатор имеет право на временную прописку, если снимает жильё на срок более одного месяца.

Помимо арендной платы за квартиру, арендатор ежемесячно оплачивает и коммунальные услуги. При этом нередко переплачивает. Например, снимает квартиру всего один человек, а прописанных в квартире больше — в итоге платит он за всех. Или на арендатора ложатся расходы по уплате налога на имущество, ссуда за капитальный ремонт и т. п.

Может ли арендодатель приходить с проверкой в любое время и находиться в квартире, когда арендаторов нет дома? Расскажем о правах арендатора и как можно защитить себя от назойливых визитов владельца.О том, как часто и в какое время арендодатель может приходить на съёмную квартиру, например, для проверки, всё ли в порядке с его имуществом, нужно обговорить заранее.

Представим ситуацию: вы сняли квартиру, а через какое-то время выяснилось, что стиральная машина не стирает или телевизор неисправен. А что делать, если кондиционер сначала работал, а потом вдруг сломался или сгорела другая техника? Кто должен оплачивать ремонт: владелец квартиры или арендатор? Разобрались и сегодня подробно расскажем о каждой ситуации.Все права и обязанности сторон прописаны в договоре аренды.

Аким Семея Нурбол Нурсагатов озвучил размер своей зарплаты, передает Arnapress.kz.На этот вопрос глава города ответил в интервью журналисту YouTube-канала «Обожаю» Асхату Ниязову.Журналист побеседовал с акимом по случаю годовщины с момента получения Семеем статуса областного центра. Асхат Ниязов задал вопросы о проделанной за год работе, спросив в ходе интервью и о том, сколько зарабатывает аким.«Как у всех – 930 тысяч тенге.

Премьер-министр Алихан Смаилов посетил в Астане Центр поддержки детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, передает Tengrinews.kz со ссылкой на primeminister.kz. Глава правительства пообщался с проживающими здесь ребятами, ознакомился с условиями их быта и обучения. Ему показали учебные классы, игровую зону, спальные комнаты и столовую, а также рассказали о проводимой работе с детьми и поддержке их после выпуска.

В Астане в течение восьми дней пройдёт дополнительный приём документов на аренду жилья с выкупом через АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).Заявки будут принимать онлайн на сайте qatysu.zhilfond.kz. Приём документов начнётся в 10:00 22 мая и закончится в 23:59 29 мая.Как сообщает столичный Центр жилья, распределят 100 квартир: * 48 однокомнатных, * 18 двухкомнатных, * 34 трёхкомнатных.Квартиры расположены: — в ЖК «Замечательный», район Байконыр, ул.