ПОКУПКА КВАРТИР: новости

Список строительных компаний и названий жилых комплексов опубликовал акимат Шымкента, сообщает vera.kzАкимат Шымкента призывает жителей города внимательнее выбирать застройщика жилых комплексов. Список компаний, которым разрешено привлекать средства дальщиков, опубликован на сайте акимата. Чиновники напоминают, что при покупке квартир недействительными считаются все сделки, которые совершены в обход действующего законодательства – договор предварительного бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования.В акимате напомнили, что без разрешения строительные компании не могут привлекать деньги дольщиков.

В Казахстане планируют ввести «чёрный список» застройщиков, которым могут запретить привлекать деньги дольщиков, по информации inbusiness.kz. Речь идёт о реестре недобросовестных строительных компаний. Соответствующий приказ может вступить в силу с 1 июля 2026 года.Как пояснили в профильном ведомстве, новая система должна сделать рынок более прозрачным и помочь покупателям жилья заранее проверять застройщиков.Реестр будут вести акиматы в электронном формате через систему долевого участия.

Привлечённые средства направят на выдачу жилищных займов в рамках двух программ. На первом этапе планируется оформить свыше 2 000 кредитов.Как отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, для банка важны семейные ценности, поддержка женщин и продвижение гендерного равенства.Условия «Ұмай»Программа «Ұмай» предлагает участницам широкий выбор недвижимости.

Tazabek — В Бишкеке задержан подозреваемый в мошенничестве на $284 тыс. Об этом сообщила пресс-служба ГУВД г. Бишкек.В ведомстве сообщили, что с письменным заявлением обратилась Х.М..«Она указала, что в период с октября 2020 года по февраль 2024 года гражданин У.Т., войдя к ней в доверие обманным путем, под предлогом приобретения квартиры в ЖК «Нова Сити», расположенном по улице М.

Предполагается, что ограничения на покупку жилья могут сдержать рост цен. Но эксперты считают такую меру утопией. Они уверены, искусственные барьеры дадут лишь временный эффект. При этом застройщики будут снижать объёмы строительства, а дефицит жилья нарастать.ЛЕВ ТЕТИН, международный эксперт по недвижимости: — Это, повторюсь, какие-то попытки прописать пилюли, чтобы, скажем так, голова перестала болеть, но никто не хочет искать первопричину этой головной боли.

Покупка квартиры в Казахстане может обернуться не только потерей денег, но и длительными судебными разбирательствами. Ошибки в документах, незаконные перепланировки и сомнительные схемы продажи — одни из самых распространённых рисков на рынке недвижимости. На что стоит обратить внимание перед сделкой и от каких квартир лучше отказаться:Ошибки и несоответствия в документахДаже незначительная ошибка — лишняя буква или цифра — может сделать документ недействительным.

Астана – пример, на который смотрит весь рынокВ Астане продолжается рост цен на недвижимость и арендные ставки. По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в октябре 2025 года составила около 649 тысяч тенге, на первичном рынке – около 582 тысяч тенге. При этом арендные ставки за год выросли на 8,5%.Согласно исследованиям, средняя арендная ставка по городу составляет 4600 тенге за квадратный метр в месяц.

Tazabek — В Кыргызстане средняя зарплата за январь–сентябрь 2025 года превысила 47 тысяч сомов, сообщил научный сотрудник и экономист Кыргызского экономического университета имени Мусы Рыскулбекова Насирдин Шамшиев в эфире радио.По его словам, доходы населения выросли на 19,5%, а средняя пенсия увеличилась на 5,8%.Он также сообщил, что международные резервы страны достигли 7,955 млрд долларов, что на 401 млн больше, чем в сентябре.

Tazabek — Согласно данным Госагентства по земельным ресурсам, за первые 8 месяцев 2025 года цены на жилье значительно выросли по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — на 35% в Бишкеке, в Оше — на 19%. Даже визуально мы видим, как увеличилось количество строек в Бишкеке и за его пределами. Бум строительства чаще всего ведет к тому, что «пузырь» в конце конце лопается.

Презентация собрала сотни гостей, тех, кто давно задумывался о покупке собственного жилья. Для одних это возможность воплотить мечту о собственном доме, для других выгодное вложение в будущее.Фарима Арыстанбекова давно задумывалась о покупке квартиры. Среди множества вариантов она остановила свой выбор на «Pioneer City» и приобрела здесь четырёхкомнатную квартиру для всей своей семьи.«Я приобрела четырёхкомнатную квартиру в этом жилом комплексе.

В Казахстане создают национальный публичный реестр управляющих домами – теперь информация о том, кто управляет домом, будет доступна каждому жителю страны. Об этом сообщили в министерстве промышленности и строительства, передает ArbatMedia.Реестр позволит узнать, какая компания или организация отвечает за обслуживание дома, какие утверждены тарифы, куда обращаться в случае аварии, и насколько законна деятельность управляющего.

Нацбанк Казахстана предложил запретить передачу наличных денег застройщикам при покупке квартир на первичном рынке. Согласно проекту постановления, оплата долевого участия в строительстве будет возможна только через банковский счёт — либо переводом, либо внесением наличных в банке, но напрямую на счёт строительной компании.

Антикоррупционная служба, реализуя поручение президента, продолжает активную работу по возвращению незаконно приобретенных активов и компенсации причиненного государству ущерба, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.Одним из действенных инструментов стало изъятие имущества в досудебном порядке.

В Астане полицейские задержали «помощников» по недвижимости, обманувших горожан на миллионы тенге, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.В полицию поступили сразу несколько заявлений от граждан, пострадавших от мошенников, обещавших помощь в приобретении жилья.В первом случае 45-летняя женщина, представившись риелтором, завоевала доверие жительницы столицы и пообещала содействие в покупке квартиры на выгодных условиях.

Заместитель прокурора ЗКО Азамат Кустанов сообщил «УН», что прокуратурой области по согласованию с Генеральной прокуратурой РК начата проверка в деятельности фонда, куда во время паводка 2024 года поступали спонсорские средства от крупных компаний, организаций и рядовых западноказахстанцев для оказания помощи людям, чье единственное жилье разрушилось во время наводнения.Азамат Кустанов пояснил редакции, что на сегодня проверочные мероприятия в частном фонде «Акжайык» не завершены – говорить о том, насколько законно, прозрачно и справедливо были распределены средства, предназначенные для пострадавших от паводка, еще рано.«УН» будет следить за ходом прокурорской проверки в фонде.Напомним, на прошлой неделе директор частного фонда «Акжайык» Тлеккабыл Имашев дал информацию редакции: по состоянию на 14 мая 2025 года фонд собрал для пострадавших от паводка 73 миллиарда 417 миллионов 600 тысяч 559 тенге.На эти деньги было куплено 2011 квартир и построено 777 домов для семей, лишившихся крыши над головой с приходом большой воды.Также за счет спонсорских пожертвований было восстановлено 19 дамб по области, 6 дорог и несколько линий инженерно-коммуникационных сетей.На середину мая 2025 года остаток спонсорских средств для пострадавших от паводка в частном фонде «Акжайык» составлял 1 млрд.

Директор частного фонда «Акжайык» Тлеккабыл Имашев пояснил журналисту «УН», что пока окончательных решений по этим деньгам местные власти не приняли. Свыше 1 млрд. тенге ждут своего часа – на них постепенно приобретают жилье для семей, которые через суд сумели доказать, что они из-за паводка лишились единственного жилья.Тлеккабыл Имашев отметил, что документы из отделов ЖКХ города и районов на покупку квартир и домов для пострадавших от паводка продолжают поступать в фонд до сих пор.– Есть дачники, которые оспаривают в суде решения комиссий по выделению жилья для пострадавших от паводка.

В суде 54 истца. Многие купили квартиры в ЖК Барыс, который 2 года назад снесли из-за махинаций с землей. Тогда представитель застройщика убедил людей переоформить договоры на другой дом – ЖК Алтын. Часть квартир там уже была выкуплена другими жильцами. Но и там стройка застыла на этапе котлована. Директора самой строительной фирмы «Satti Lux stroy» арестовали по другому делу – о мошенничестве.

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступает в силу обновленный закон о жилищных отношениях. Документ, подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, значительно меняет подход к распределению государственного жилья и учёту нуждающихся, передают Vesti.kz.Одним из ключевых изменений стала отмена деления граждан на шесть категорий при постановке в очередь.

Tazabek — Сегодня, 16 апреля 2025 года, юрист Улан Арыкбаев, представляющий интересы группы собственников квартир жилого комплекса «Даймонд Сити» сообщил о продолжающейся неопределённости с правовым статусом квартир и выразил обеспокоенность жителей по поводу возможной потери их имущества.Согласно заявлению жильцов, проживающих в доме по адресу Элебаева, 2, ситуация, в которой они оказались, ставит под угрозу их право на собственность.В обращении, адресованном президенту Садыру Жапарову и председателю ГКНБ Камчыбеку Ташиеву, жители просят личной встречи для обсуждения сложившейся ситуации.По словам юриста, в распоряжении жильцов имеются договоры купли-продажи и квитанции об оплате, подтверждающие законность приобретения квартир.

Как пишет Telegram-канал о мошенниках aqparatsaqsysy, в Астане и Алматы участились случаи обмана при покупке квартир.«Подписчики нашли квартиру для покупки, созвонились с риелтором и договорились о просмотре. На месте риелтор встретил их и попросил подписать договор, чтобы «гарантировать, что они не купят жилье без нее».

Tazabek — Сегодня, 10 апреля 2025 года, юридический представитель собственников квартир «Даймонд Сити» Улан Арыкбаев от лица жителей обратился к президенту Садыру Жапарову и главе ГКНБ Камчыбеку Ташиеву на пресс-конференции АКИpress. В Первомайском районном суде города Бишкек рассматривается уголовное дело, связанное со строительством и продажей квартир в «Даймонд Сити».

Ищете надежный и прибыльный способ приумножения капитала? Решением может стать покупка квартиры в Астане — спрос на качественное жилье в городе остается стабильно высоким. Уникальные возможности для вложений предлагает BI Group — крупнейшая строительная компания Казахстана. Уже более 25 лет застройщик создает современные жилые комплексы, соответствующие лучшим мировым стандартам.

В 2020 году семья Жумагельдиновых хотела приобрести квартиру в шахтёрской столице, но после передачи денежных средств продавец сообщил, что съезжать с этой квартиры не намерена и вообще денег она не получала.«Мама с сестрой нашли квартиру в районе Степной-3, проверили, нет ли залогов. Квартира оказалась «чистой», поэтому было решено её купить.

В Казахстане планируется полная реформа системы управления многоквартирными домами. В Мажилисе рассматриваются законопроекты, предполагающие окончательный отказ от кооперативов собственников квартир (КСК), передают Vesti.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.Изменения в системе управления жильемДепутаты обсуждают три законопроекта, касающиеся жилищных отношений, налогового регулирования и административных правонарушений в сфере ЖКХ.

Он отметил, что проблема некачественного строительства очень актуальна в Астане.«В Астане неофициально ведется такой реестр, но на законодательном уровне он не зарегулирован. Я думаю, что акиматы Астаны, Алматы и Шымкента заинтересованы в этом», – сказал Бакытжан Базарбек.Он пояснил, что предлагает запрещать строительство на пять лет для недобросовестных застройщиков.

Kusto Home – застройщик, работающий в Алматы. Компания специализируется на создании жилой недвижимости бизнес — и премиум-класса с развитой инфраструктурой. Клиентам предлагают приобрести квартиры в современных жилых комплексах. Проекты кусто хоум отличаются высоким качеством строительства, продуманными планировками и использованием инновационных технологий.Kusto Home предлагает различные финансовые инструменты для приобретения жилья, что делает покупку квартир доступнее.Благодаря этим условиям покупатели могут подобрать наиболее выгодный способ приобретения квартиры в ЖК.

Чтобы решить проблему дефицита кадров, местные власти Нуринского района каждому приезжему специалисту выплачивают почти по 400 тысяч тенге. Кроме того, выдают выгодные кредиты – около 8 млн на покупку квартиры или же строительство дома. Главное условие – отработать не менее трёх лет. А заёмные деньги на жильё нужно выплатить в течение 15 лет.

Tazabek — 13 января 2025 года Первомайский районный суд Бишкека постановил заключить Руслана Элебесова, дольщика ОсОО «Элит Центро Строй», под стражу до 11 февраля 2025 года. Об этом 17 января сообщил адвокат Элебесова, Искендер Джурабаев, на пресс-конференции AKIpress.По словам адвоката, Элебесову предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере.

Подводя итоги уходящего года, «УН» сделала подборку самых значимых событиях уходящего года, которые нас потрясли до глубины души, возмутили, заставили плакать и негодовать, порадовали или же восхитили.Год был очень непростым, наполненным множеством тяжелых событий.Одно из них случилось уже на 4 день с начала года.4 января 2024 года в Уральске из-за взрыва газового баллона обрушилось кафе «Ризык».

Что год грядущий нам готовит и как его лучше встретить? Об этом нам расскажет костанайский астролог Светлана ДМИТРИШИНА. Новая луна в Новый год Год Змеи начнется 29 января 2025 и продлится до 16 февраля 2026 года. Его хозяйка – Зеленая Деревянная Змея – самая добрая из змеиного семейства. Откроет новые двери, даже те, что ранее были закрыты.