недвижимост: новости — страница 8

В Казахстане приостанавливают прием заявок на использование единых пенсионных выплат для пластических операций реконструктивного и восстановительного характера — в частности, для коррекции послеоперационных рубцов и врожденных дефектов. Ограничение вступает в силу 12 декабря, сообщили в пресс-службе «Отбасы банка», передает vlast.kz.В банке отмечают, что после запрета использования пенсионных излишков на стоматологические и офтальмологические услуги казахстанцы начали массово выбирать пластические операции как альтернативную цель.

Из достоверных источников редакции стало известно, что погибли парень 18 лет и девушка 15 лет. В социальных сетях имеется версия, что происшествие случилось на съёмной квартире, и молодых людей обнаружила хозяйка недвижимости, когда пришла за ключами. Также имеется информация, что предварительная причина произошедшего – передозировка, однако официально эта версия пока не подтверждена.

Tazabek — Сегодня, 11 декабря, состоялась встреча Директора Национального агентства по инвестициям Равшанбека Сабирова с делегацией катарского холдинга Al Mansour, сообщает пресс-служба агентства (НАИ). В ходе встречи стороны обсудили перспективы реализации крупных инвестиционных проектов в Кыргызской Республике, включая направления в области финансов и банковского сектора, разработка месторождений, агропромышленного комплекса, логистики, строительства и развития туристической инфраструктуры.Сабиров рассказал делегации о таких инвестиционных проектах, как «Тамчы», «Ала-Тоо Резорт», «Асман-сити», ж/д Китай—Кыргызстан—Узбекистан, о возможностях индустриального и инфраструктурного развития, а также о мерах государственной поддержки инвесторов.

При этом для тех, кому привычнее получать платёжки на бумаге, такая возможность сохранится, но только по заявлению. Его нужно заранее оформить в Едином расчётном центре коммунальных услуг по адресу: улица Ерубаева, 44/2. При себе собственнику необходимо иметь удостоверение личности и кадастровый номер объекта недвижимости.Кому удобно, а кому непривычноК слову, для молодёжи и активных пользователей смартфонов электронные квитанции давно стали нормой, всё под рукой, без лишней макулатуры.

Tazabek — Государственная налоговая служба внедряет автоматизированное начисление налога на недвижимое имущество в рамках внесённых изменений в налоговое законодательство. Об этом 10 декабря сообщили в пресс-службе ГНС.Теперь исчисление и уплата налога на имущество осуществляются налоговым органом по месту нахождения объекта недвижимости или земельного участка.

В редакцию Arnapress.kz обращаются жители Семея. Они делятся, что к ним в квартиры приходят люди, представляющиеся сотрудниками «Семей Тазалык». По словам горожан, у них на жилетах закреплены камеры, а сам визит объясняют проверкой количества проживающих в квартире.За комментарием по этому вопросу редакция обратилась в ТОО «Семей Тазалык».

11-я ракетка мира казахстанец Александр Бублик ответил на несколько блиц-вопросов, передает Sports.kz со ссылкой на Sport-express.ru.— Любимая книга?— «Фауст» Гете.— Какой маскарадный костюм вы бы предпочли?— Переоделся бы в Джона Макинроя (смеется).— Что не дает вам уснуть?— Хорошая компания.— Удивительный факт о вас, о котором мало кто знает.— Много провожу времени за компьютерными играми.— Любимый фильм?— Пусть будет «Большой куш» Гая Ричи.— Три любимых города для жизни?— Монако, Санкт-Петербург, Астана.— Самая дорогая вещь, которую вы покупали (не считая недвижимости)?— Машина.— Любимый автомобиль?— Прям любимый?

Tazabek — В структуре сборов налогов и платежей за январь–октябрь 2025 года наибольшую долю сформировали НДС — по 16% приходится как на НДС на товары и услуги, произведенные на территории Кыргызстана, так и на НДС на импорт из ЕАЭС.По данным ГНС, доля подоходного налога с физлиц-резидентов составила 12%, налога с продаж — 10%, налога на прибыль — 8%.Заметный вклад также обеспечили налог на валовой доход от Кумтор (5%), акциз на импорт из ЕАЭС (5%), налог на доходы нерезидентов (2%), акциз на товары, произведенные в КР (2%), налог за пользование недрами (2%), а также налог на недвижимое имущество (1%), земельный налог (1%) и неналоговые поступления (1%).По данным ГНС, за 10 месяцев 2025 года собрано налогов и страховых взносов на 310,4 млрд сомов, что соответствует 104,3% от прогноза (+12,7 млрд сомов).

Кто имеет право на помощьЖилищная поддержка предоставляется семьям с доходом ниже установленного порога, у которых расходы на жильё и коммунальные услуги превышают допустимую долю совокупного дохода (от 5% до 10%, устанавливается маслихатами). Помощь предоставляется только на одно жильё — собственное или арендованное из государственного фонда.Что компенсируется — Коммунальные услуги (вода, свет, газ, отопление) — Содержание жилья и придомовой территории — Капитальный ремонт — Услуги связи — Арендная плата за жильё из государственного фондаПомощь не распространяется на аренду у частного лица и не покрывает сверхнормативное потребление коммунальных услуг или превышение норм площади.Как получить выплатуЗаявление можно подать онлайн на портале eGov.kz или лично в ЦОН.

Tazabek — Постановлением от 14 ноября Кабинет министров утвердил Положение о порядке проведения проверки исполнения законодательства в сфере противодействия финансированию преступной деятельности и легализации (отмыванию) преступных доходов.Документ закрепляет перечень проверяющих органов, их подконтрольных лиц, а также права и обязанности при проведении мониторинга и выездных проверок.

Бывший абсолютный чемпион мира по боксу в первом полусреднем весе Константин Цзю вступился за народную артистку России Ларису Долину, ставшую объектом массовой критики в соцсетях из-за судебного спора о квартире, передаёт Sports.kz со ссылкой на Sport24.ru.В марте 2025 года суд вернул Долиной право собственности на проданную ею квартиру, приняв во внимание доводы певицы о том, что она стала жертвой аферистов.

Arnapress.kz представляет вашему вниманию рубрику «Советы эксперта». В этом выпуске специалист по недвижимости из Семея Григорий Благинин озвучил главные ошибки, которые совершают стороны до и вовремя сделки.Фото: сгенерировано нейросетью

Сегодня в мире отмечается День крыши над головой. Этот день проводится ежегодно, чтобы привлечь внимание к проблемам доступного и безопасного жилья, передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал SocioExpert.Собственное жилье является одним из ключевых индикаторов социальной устойчивости. Для Казахстана эта тема остается одной из ключевых на фоне роста цен на недвижимость и миграции населения в крупные города.

Отбасы банк увеличил максимальный размер промежуточного займа до 200 млн тенге, что даст вкладчикам возможность приобрести жильё раньше, не дожидаясь полного накопления всей суммы. Как сообщает Finratings.kz, банк официально объявил о расширении программы, пояснив, что такое решение было принято после большого количества обращений от клиентов, которые хотели ускорить покупку собственного жилья.

Tazabek — Аналитики ЕАБР оценили статус ESG в логистической отрасли Евразийского региона.(ЕАБР, 2025).«В странах региона ESG-практики в секторе складской недвижимости пока отстают от передовых мировых тенденций. Значительная доля объектов была построена несколько десятилетий назад по старым стандартам и не отвечает современным «зеленым» требованиям», — сообщается в докладе.Согласно оценкам ЕАБР, доля морально и физически устаревших складов высока, что обусловлено длительным отсутствием стимулов к повышению энергоэффективности и обновлению инфраструктуры.

Tazabek — Аналитики ЕАБР оценили статус ESG в логистической отрасли Евразийского региона (ЕАБР, 2025).Согласно оценкам, в странах региона ESG-практики в секторе складской недвижимости пока отстают от передовых мировых тенденций.«Во многих локациях недостаточно развито инженерное обеспечение: недоступны большие мощности электроэнергии для современных энергоемких складов, отсутствует возможность подключения возобновляемых источников — солнечных панелей, ветроустановок», — сообщается в докладе ЕАБР.Представители логистических операторов называют одной из главных проблем дефицит электроэнергии для новых объектов.

Изменения в правилах государственной регистрации юридических лиц появятся в следующем году в Казахстане,передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал ZANGER PRG.При подаче электронного заявления на государственную регистрацию юридического лица, относящегося к субъекту частного предпринимательства, место нахождения юридического лица, филиала (представительства), указываемое в заявлении, подтверждается согласием собственника недвижимого имущества.Проверка достоверности адреса места нахождения юридического лица осуществляется в автоматическом режиме посредством интеграции информационных систем.В ходе проверки определяется наличие адреса в информационной системе «Адресный регистр» и категория объекта.Поправки вводятся в действие с 1 апреля 2026 года.Фото: pixabay.com/naor4040

Tazabek — Служба антимонопольного регулирования (приказ № 94) согласовала прейскурант платных услуг Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Одновременно признан недействительным прежний приказ службы от 16.08.2024 № 52.Прейскурант вступает в силу с даты его утверждения Госагентством.Что изменится для заявителейОформление правоудостоверяющего документа на участок:Съёмка земельного участка (срок базовый — 10 рабочих часов; доп. время — при удалённости и площади):застроенный участок до 700 м² — 3 000 сомов, свыше — +300 сомов за каждые 100 м²;незастроенный участок до 700 м² — 2 700 сомов, свыше — +240 сомов за каждые 100 м² ЦЕНЫна работы, выполняемые Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики и его филиаламиРаздел I.

Постановление вводится в действие с 1 января 2026 года.Постановлением правительства от 21 ноября 2025 года утвержден Перечень видов деятельности, по которым разрешено применение специального налогового режима для самозанятых, сообщает zakon.kz.Перечень включает 40 видов деятельности:деятельность домашних хозяйств по производству товаров для собственного потребления.деятельность, способствующая животноводству.производство музыкальных инструментов.штукатурные работы.столярные и плотницкие работы.прокрытие полов и облицовка стен.малярные и стекольные работы.розничная торговля через сетевой маркетинг.деятельность такси.прочая почтовая и курьерская деятельность (за исключением прочей почтовой деятельности).доставка готовой пищи на заказ.аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью.деятельность в области фотографии.деятельность по устному и письменному переводу.ветеринарная деятельность.аренда и лизинг прочих предметов личного потребления и бытовых товаров.Общая уборка жилых домов.прочая деятельность по предоставлению вспомогательных коммерческих услуг, не включенная в другие группировки (исключительно по услугам, оказываемым через интернет-платформы).образование в области спорта и отдыха.образование в области культуры.прочая деятельность в области образования, не включенная в другие группировки.художественное и литературное творчество.ремонт компьютеров и периферийного оборудования.ремонт коммуникационного оборудования.ремонт электронной бытовой техники.ремонт бытовых приборов, домашнего и садового оборудования.ремонт обуви.ремонт дорожных и галантерейных изделий из натуральной и искусственной кожи.ремонт мебели и предметов интерьера.ремонт наручных и прочих часов.ремонт ювелирных изделий.ремонт трикотажных и вязаных изделий.ремонт швейных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи.ремонт меховых и кожаных изделий и головных уборов.ремонт музыкальных инструментов.ремонт ковров и ковровых изделий.ремонт велосипедов.ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров, не включенных в другие группировки.предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты.деятельность домашних хозяйств, нанимающих домашнюю прислугу.Документ разработан в реализацию пп.

Подобный механизм планируется внедрить при операциях с недвижимостью в Казахстане.МВД и Министерство искусственного интеллекта и цифрового развития тестируют механизм, блокирующий деньги при продаже автомобиля до момента переоформления права собственности на покупателя. Об этом сообщает информационное агентство Stan.kz.

Tazabek — Бывшего председателя Государственной налоговой службы Алтынбека Абдувапова и его заместителя Исламбека Кыдыргычова оставили под стражей до 14 января 2026 года, сообщили Tazabek 26 ноября в Ленинском районном суде города Бишкек.Они были задержаны 5-6 декабря 2024 года, отстранены от должностей и отправлены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Tazabek — Кабинет министров распоряжением от 23 октября 2025 года № 907-т передал Министерству экономики и коммерции земельный участок 5,4 га в селе Бостери, Иссык-Кульский район, вместе с недостроенными объектами пансионата «Белек».Нацстатком совместно с ГАУГИ передают участок и объекты Минэкономики.Минэкономики должно принять земельный участок с объектами недвижимого имущества пансионата «Белек», а также заняться строительством объектов рекреации для их последующего эффективного использования с целью проведения рабочих сессий и обучающих мероприятий, организации отдыха и оздоровления работников Минэкономики и Нацстаткома.После завершения строительства и ввода в эксплуатацию Минэкономики совместного с Нацстаткомом должны выработать механизм использования объектов рекреации, а также предоставления иных рекреационных и гостевых услуг, заключив соглашение.Госагентству по земельным ресурсам поручено перерегистрировать участок и объекты.Министерствам и ведомствам поручено оказать всестороннюю помощь.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Президент Садыр Жапаров 18 ноября 2025 года подписал указ №322, которым внесены изменения в указ от 2 декабря 2021 года №542 о поддержке малого и среднего бизнеса и улучшении налогово-таможенного климата.Глава государства рекомендует Кабмину делегировать Государственной налоговой службе полномочия по утверждению:В пунктах учёта товаров у КПП на кыргызско-казахстанской границе координирующим органом определяется ГНС;В автомобильных пунктах пропуска на таможенной границе ЕАЭС — ГТС.Указ вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИг.Бишкек, от 2 декабря 2021 года УП № 542О поддержке субъектов малого предпринимательства, создании благоприятного налогового и таможенного климата(В редакции Указа Президента КР от 18 ноября 2025 года № 322)В целях поддержки субъектов предпринимательства, повышения оперативности принимаемых решений в части налоговых и таможенных правоотношений, создания благоприятного налогового и таможенного климата для добросовестных налогоплательщиков и деловой среды, руководствуясь статьей 71 Конституции Кыргызской Республики, постановляю:1.

В специализированном межрайонном экономическом суде области Абай рассмотрено гражданское дело по иску коммунального государственного предприятия «Больница скорой медицинской помощи Семея» к учреждению «Жамиля», передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу суда области Абай.Согласно иску больница требовала, чтобы учреждение подписало акт приема-передачи здания и освободило занимаемое помещение.Больница просила обязать учреждение «Жамиля» подписать акт приема-передачи здания, которое было передано им по договору аренды государственного имущества.

38-летний бывший двойной чемпион UFC в тяжёлой и полутяжёлой весовой категории американец Джон Джонс приобрел недвижимость в премиальном жилом комплексе в Грозном, передает Sports.kz со ссылкой на Championat.com.Информацией о покупке поделился чеченский блогер, совладелец промоушена ММА Hype FC Альфредо Аудиторе (Мухаммед Носаев), сопровождающий бойца во время визита в Чечню.Джонс выступал на профессиональном уровне с 2008 по 2024 год.

Tazabek — Кабинет министров постановлением от 5 ноября установил правила размещения страховыми организациями страховых (технических) резервов.Документ устанавливает требования к активам, покрывающим резервы, по принципам надёжности, возвратности, ликвидности, прибыльности и диверсификации.Ключевые нормыЛокализация активов: не менее 80% средств резервов (за вычетом доли перестраховщика) — инвестировать в КР.Обязательные и предельные доли:Государственные ценные и муниципальные бумаги — не менее 10%.Листинговые ценные бумаги (высшая и следующая категории на биржах КР) — до 30%, на одного эмитента — до 25%.Прочие ценные бумаги (при соблюдении требований к качеству) — до 20%, на одного эмитента — до 20%.Доли в капитале (кроме АО), ПИФы с прибылью 3 лет и более лет — до 10%.Банковские депозиты (в устойчивых банках) — до 50%.Недвижимость — до 30% по жизни; до 20% по «не-life».Доля перестраховщиков в резервах (кроме РЗНУ) — до 95%; на одного перестраховщика — до 25%.Глава 1.

Ускорение роста цен наблюдается не только в стране, но и в целом по миру, затрагивая практически все сегменты экономики. Одним из наиболее чувствительных направлений стал рынок жилья — именно здесь зафиксированы самые заметные изменения.На первичном рынке недвижимости в октябре цены выросли на 13,1%, а на вторичном — на 11,6%.

Астана – пример, на который смотрит весь рынокВ Астане продолжается рост цен на недвижимость и арендные ставки. По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в октябре 2025 года составила около 649 тысяч тенге, на первичном рынке – около 582 тысяч тенге. При этом арендные ставки за год выросли на 8,5%.Согласно исследованиям, средняя арендная ставка по городу составляет 4600 тенге за квадратный метр в месяц.

Tazabek — Правление НБКР приняло постановление № 2025-П-12/60-4-(НПА) от 12 ноября 2025 года, которым внесло изменения в 9 действующих актов. Документ вступит в силу по истечении 15 дней со дня официального опубликования.Ключевые новацииКредитный риск и мониторингОперации с аффилированными лицамиОперационный рискКлассификация активовКапитал и норматива достаточностиГосгарантии и лимиты кредитованияДрагоценные металлы и виртуальные активыПрочие изменения1.

На встрече рассматривались шесть аналитических форм, в том числе вариант введения лицензий. Однако именно модель СРО была признана более эффективной. Жумангарин поручил Министерству промышленности и строительства закрепить такой подход как основной. Ведомство также будет курировать эту сферу.«Необходимость реформы назревала давно.