Tazabek — В ноябре 2025 года средняя цена 1 кв. м недвижимости в Бишкеке заметно различалась по сегментам, следует из данных Агентства по земельным ресурсам.
Самые высокие значения зафиксированы в секторе жилых домов, тогда как минимальные — в социальной и административной недвижимости.
Средняя цена 1 кв. м в Бишкеке в ноябре 2025 года (сомов):
Жилые дома уверенно лидируют по стоимости: в среднем на 69 523,73 сом/кв. м дороже, чем квартиры. Это означает, что «квадрат» в частном доме обходится примерно в 1,65 раза выше, чем в квартире.
В сегменте квартир средняя цена превышает коммерческую недвижимость на 11 789,09 сом/кв. м, что указывает на устойчиво высокий спрос и ценовую планку в жилом секторе.
Производственная недвижимость (49 921,85 сом/кв. м) располагается в «среднем» ценовом диапазоне между коммерческим и административным сегментами и на 10 841,03 сом/кв. м дороже административной.
Разрыв между максимальным и минимальным значением в выборке существенный: между жилыми домами и социальной недвижимостью — 138 182,91 сом/кв. м, то есть «квадрат» в жилом доме в среднем примерно в 4,64 раза дороже.
Текущая картина цен демонстрирует, что самый дорогой сегмент — индивидуальное жилье, тогда как наиболее доступные категории — социальная и административная недвижимость. При этом квартиры остаются одним из самых капиталоемких форматов после жилых домов и находятся выше коммерческого сегмента по средней цене за квадратный метр.
За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official
По сообщению сайта Tazabek