недвижимост: новости — страница 49

Фото: Руслан ПряниковАвтомобильный рынок Казахстана в последние годы претерпевает значительные трансформации. Предстоящая конференция KURSIVAUTO-2024 10 июня в Алматы станет площадкой для всестороннего обсуждения этих изменений. Ключевым вопросом станет анализ текущего состояния и перспектив развития локального автопрома.

Фото: пресс-служба Верховного судаЖительница Алматинской области обратилась в суд с иском к госорганам о взыскании 11 млн тенге убытков в виде утраты рыночной стоимости приобретенного участка и возведенного домостроения. Она купила участок в 2009 году. У продавца было решение комиссии по легализации от 2007 года и акт на право частной собственности на участок от 2008 года.Истец построила на участке жилой дом и легализовала его решением районной комиссии в 2015 году.

Фото: Руслан Пряников Совет директоров «Казахтелекома» принял решение продать телеком-оператора ТОО «Мобайл Телеком-Сервис» (с брендами Tele2/ALTEL) катарскому холдингу Power International Holding, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «Было принято решение осуществить отчуждение 100% доли участия в уставном капитале ТОО «Мобайл Телеком-Сервис» путем заключения крупной сделки с PIH Interconnect Ltd», — отмечается в сообщении на сайте KASE.

Фото: Валерия ЗмейковаБолее двух третей казахстанцев (70,5%) ведут учет личных финансов, большая часть из них – время от времени (36,2%), на постоянной основе следят за финансами чуть более трети опрошенных (34,3%). Каждый четвертый участник опроса не отслеживает свои расходы (25,1%). Об этом говорится в исследовании Freedom Finance Global «Практика сбережений у населения Республики Казахстан».Среди респондентов, которые постоянно ведут учет личных расходов, преобладают молодые люди в возрасте 25–34 лет и самая возрастная группа опрошенных – 55 лет и старше — 39,2% и 37% соответственно.Если предположить, что учет расходов напрямую зависит от уровня доходов, то в данных двух категориях респонденты вынуждены оптимизировать свои расходы путем более пристального мониторинга денежных потоков.

Tazabek — Китайский инвестор пакистанского происхождения Тарик Мухаммад Рахил сообщил о несправедливом решении Сокулукского районного суда, преследовании со стороны бывших владельцев его здания и постоянных звонках с угрозами.Он пояснил, что подобное происходит на протяжении длительного времени.Тарик Мухаммад Рахил инвестировал в Кыргызстан порядка 200 млн сомов для реализации социально образовательных проектов, а также своевременно уплачивает налоги и обеспечивает кыргызстанцев рабочими местами.Инвестор напомнил, что в стране есть Закон «Об инвестициях», который устанавливает иностранному инвестору гарантированную защиту его прав и интересов.

Фото: Руслан ПряниковРынок недвижимости в Казахстане является одним из самых прогрессивных среди других отраслей бизнеса и за последние несколько лет стал ключевой отраслью среди оказанных услуг. Так, по объему оказанных услуг в Казахстане по итогам 2023 года лидируют «Операции с недвижимым имуществом» с показателем в 1 799 295 179 тыс. тенге и занимают 16% доли рынка всех оказанных услуг.

Фото: Валерия ЗмейковаБолее 100 млн тенге, выделенных на цифровизацию архивов, похитили госчиновник и подрядчик, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по финансовому мониторингу.«Заместитель председателя Комитета по архивным делам и документации Министерства культуры и спорта, а также директор IT-компании осуждены за хищение 105 млн тенге, выделенных на разработку информационной системы, в рамках реализации госпрограммы «Цифровой Казахстан».

Tazabek — Сингапур и Гонконг обычно считаются наиболее динамичными рынками недвижимости в Азии. Но некоторые многообещающие города дают этим традиционным узлам конкуренцию за свои деньги, а некоторые даже превосходят их по доходности от аренды, сообщает репортер американского кабельного и спутникового телеканала новостей бизнеса CNBC Эрнестина Сиу.Согласно недавнему отчету риэлторской компании JLL, среди известных и устоявшихся рынков недвижимости Гонконг оказался единственным, кто вошел в пятерку лидеров в списке, в котором доминируют менее известные города.«Мы по-прежнему оптимистичны в долгосрочной перспективе в отношении более устоявшихся рынков, таких как Гонконг, но в первую очередь мы видим более заметный рост арендной платы на некоторых более развивающихся рынках региона, включая Хошимин, Джакарту, Бангкок и Манилу», — заявил руководитель отдела исследований JLL в Азиатско-Тихоокеанском регионе, главный научный сотрудник Родди Аллан CNBC.По данным JLL, в то время как арендная плата в Азиатско-Тихоокеанском регионе в первом квартале 2024 года была в основном стабильной, «поддерживаемая устойчивым спросом на аренду высококачественной недвижимости, а также улучшением показателей возврата в офисы и притока иностранцев», в некоторых городах наблюдался резкий рост.Следующие четыре города лидировали в восстановлении роста арендной платы в Азии в этом году:1.Бангкок, ТайландРост арендной платы за жилье в 1 квартале 2024 г. (г/г): +18,1%Средняя цена аренды: 8 292 бат (около 226 долларов США) за квадратный метр в год.«Спрос на аренду в Бангкоке растет», — сказал Аллан. «Большая часть доходов от аренды пришлась на сектор роскошных квартир, но в более широком смысле спрос на аренду квартир резко вырос из-за преобладающих ставок и возвращения туризма и экспатов в Бангкок», — сказал он CNBC.Согласно отчету, «завышенные» отпускные цены, долги домохозяйств и высокие процентные ставки стимулировали спрос на аренду.К концу 2024 года на рынок Бангкока планируется добавить в общей сложности 2800 квартир из 12 проектов, что, как ожидается, будет способствовать дальнейшему росту арендной платы, говорится в отчете.2.Хошимин, ВьетнамРост арендной платы за жилье в 1 квартале 2024 г. (г/г): +5,9%Средняя цена аренды: 120 долларов в месяц в год.«Крупнейший город Вьетнама, Хошимин, также был одним из [наилучших] рынков региона с точки зрения жилой недвижимости», — говорит Аллан.

В Минтруда напомнили, что на расширенном заседании правительства РК в феврале 2024 года глава государства поручил пересмотреть структуру и механизмы социальной поддержки населения, повысить эффективность и адресность социальной помощи.«Во исполнение поручения президента РК МТСЗН совместно с заинтересованными государственными органами прорабатывается механизм учета и верификации основных расходов казахстанцев.

fishki.netБрайан Чески и Джо Геббиа никогда не тянулись к славе, американский парни-студенты просто хотели заработать денег. В некоторых моментах развитие платформы Airbnb напоминало навязчивую идею со слепой верой в успех, которая позволила молодым и амбициозным юношам реализовать свою мечту и добиться мирового признания.Брайан Чески родился в 29 августа 1981 года в Нью Йорке в семье социальных работников, его мать была итальянкой, а отец – выходцем из Польши.

Как пояснили в ЕНПФ, в эту статистику входят: — вкладчики, чьи накопления превышают порог минимальной достаточности, — более 258 тыс. человек; — пенсионеры — при определённых условиях они могут изъять до 50% своих накоплений; — вкладчики, заключившие договор страхового аннуитета.Напомним, с 2021 года в Казахстане действует программа по изъятию излишков пенсионных накоплений из государственного пенсионного фонда.

Фото: Руслан ПряниковКазахстанские домохозяйства, сдающие в наем свое жилье, за год увеличили общий объем оказанных услуг в стоимостном выражении на 46,2%. Согласно результатам выборочных обследований Бюро национальной статистики, частные арендодатели в прошлом году заработали 98,5 млрд тенге. Такой существенный рост общего объема услуг по предоставлению недвижимости в аренду наблюдается второй год подряд.

В программе могут участвовать молодые работники систем здравоохранения, образования, культуры, спорта, представители СМИ, вузов и социальной сферы, сотрудники коммунальных предприятий квазигосударственного сектора. В этом году добавились следующие категории: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, государственные служащие, сотрудники МЧС и АО «Казпочта».Возраст – до 35 лет.

Кабинет министров решил повысить тарифы на отопление владельцам жилых помещений с общей площадью больше 80 квадратных метров По задумке правительства, владельцы такой недвижимости будут платить за каждый «лишний» квардратный метр по себестоимости тепловой энергии.Для жилищ менее 80 квадратных метров предусмотрена льготная оплата за отопление.Постановление Кабмина вступит в силу 1 июня 2024 года.

Tazabek — Спор депутатов парламента и экономического блока правительства о том, должно ли государство регулировать цены на молоко, закончился ничем.Несколько недель в стенах парламента шли бурные обсуждения. Депутаты обвиняли Кабинет министров, что он не заботится о состоянии фермеров страны, а мог бы взять на дотацию или субсидировать молочную отрасль.Фермеры, от имени которых выступают депутаты, считают что закупочная стоимость молока на заводах должна быть четко установлена и строго контролироваться антимонопольной службой.По их словам, в магазинах молоко стоит около 100 сомов, а фермеры сдают предприятиям молоко по 20 сомов, их расходы на корм и содержание скота не оправдываются.От депутатов отбивались замглавы кабмина Бакыт Торобаев и министр экономики Данияр Амангельдиев.

Фото: Руслан Пряников BI Group организовал в Алматы круглый стол «Ипотека в Казахстане: что нас ждет завтра?» Эксперты и участники рынка обсудили обеспеченность казахстанцев жильем и ситуацию на ипотечном рынке, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.По словам CEO Dasco Capital Дармена Садваксова, 76% больших семей в Казахстане живет в стесненных условиях. «Мы посмотрели итоги переписи населения и данные Бюро нацстатистики и обнаружили, что большие семьи из пяти и более человек вынуждены ютиться в одной комнате — это 1,1 млн семей.

Одна из крупнейших строительных компаний Казахстана предлагает всем желающим приобрести квартиры с дискаунтом в 25% плюс скидку в 1 млн тенге за одно парковочное место в шести новых жилых комплексах. Заместитель генерального директора RAMS QAZAQSTAN Джем Джиритджи рассказал, что акция Special Day, которая пройдет в Алматы 1 и 2 июня – это великолепная возможность приобрести жилье комфорт — и бизнес-класса по самой выгодной цене. «В канун 2024 года мы проводили новогоднюю акцию под девизом «Квартира сбывается» со скидками до 25% на жилые площади и коммерческие помещения.

Отмечается, что по данным Бюро национальной статистики, средняя цена на рынке жилья в Караганде в апреле 2024 года составила 367 419 тенге за 1 кв.м. При этом средняя цена на новое жилье по стране в тот же период времени – 484 626 тенге за 1 кв.м. Что касается показателя, характеризующего изменения уровня цен, QazStat сообщает, что общий индекс стоимости на новое жилье в Караганде в январе-апреле 2024 года относительно аналогичного периода в 2023 году составил 99,9%.Известно, что рынок жилья увеличивается в ценовом плане в связи с высоким спросом на жилую недвижимость.Вместе с тем, упоминается, что в Казахстане обеспеченность жильем находится на недостаточном уровне, спрос растет.

Tazabek — Собираемость налогов на собственность в январе-апреле 2024 года выросла на 11,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из ежемесячных отчётов Минфина.Всего в виде таких видов налога собрано 1,5 млрд сомов.Структура поступлений: — налог на недвижимое имущество — 644,6 млн сомов (+8,0% к январю-апрелю 2023 года) — налог на движимое имущество — 250,3 млн сомов (+10,1%); — земельный налог — 602,1 млн сомов (+16,4%).В общей структуре доходов госбюджета, поступления от налогов на собственность заняли долю в 1,2% от общей суммы, в налоговых доходах госбюджета — 1,4%.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

29 мая 2024 года на пленарном заседании Мажилиса были одобрены предложения Сената Парламента к отдельным редакциям статей Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам минимизации рисков при кредитовании, и защиты прав заемщиков, совершенствования регулирования финансового рынка и исполнительного производства».

Вокруг центра международных программ «Болашак» разгорелся конфликт, передает Arnapress.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.Казахстанки Наталья Воробьева и Макпал Дарибаева заявили, что их вынуждают платить миллионные долги бывшей стипендиатки. Они выступали гарантами бывшей участницы программы «Болашак» Валерии Гавриленко.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).Валютный рынокНа старте последней рабочей недели мая баланс спроса и предложения на валютном рынке KASE сместился в сторону покупателей нацвалюты. Так, по итогам валютных торгов понедельника средневзвешенный курс по паре USDKZT снизился на до 442,55 тенге за доллар (-0,59 тенге).

mars58 / DepositPhotos mars58 / DepositPhotos. Задолженность россиян по ипотечным кредитам итогам апреля выросли на 2,9% и достигла исторического максимума в 10,05 трлн рублей. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на свежие данные Центробанка. При этом с января 2018 года, когда регулятор начал публиковать эти данные, ипотечный портфель российских банков вырос вдвое, а отметку в 9 трлн рублей преодолел в декабре прошлого года.

Tazabek — Кабинет министров распоряжением от 16 мая поручил Министерству экономики и коммерции инициировать включение в Программу приватизации государственной собственности в на 2023-2025 годы, оборудование Госзнака для внесения в уставный капитал ОАО «Учкун».Как говорится в документе, имущество передается ГАУГИ на основании заявлений ОсОО «Гознак» и ОсОО «Деловая стратегия».Приобретенное Управделами президента оборудование за счет денежных средств Фонда президента оценивается в 163 млн 236,8 тыс. сомов.Управделами президента поручено на внеочередном общем собрании ОАО «Учкун» рассмотреть вопрос об увеличении уставного капитала ОАО путем выпуска дополнительной эмиссии акций на сумму имущества.Перечень оборудования для таможенного оформленияПеречень оборудования для передачи Государственному агентству по управлению государственным имуществом при Кабинете Министров Кыргызской Республики История вопросаКабмин в январе 2024 года передал недвижимость и оборудование «Гознака» стоимостью 302 млн сомов «Учкуну» как вклад в уставной капитал государства.Недвижимость расположена по адресу: город Бишкек, улица Интергельпо, 1/43, идентификационный код 1-01-02-0009-0440-01,Оценка здания и оборудования производилась 3 ноября 2023 года, рыночная стоимость 302 млн 350 тыс.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).Валютный рынокПо итогам валютных торгов пятницы пара USD/KZT выросла до 443,14 тенге за доллар (+0,18 тенге) при объеме торгов в 240,1 млн долларов (+43,5 млн). При этом ослабление курса нацвалюты происходило на благоприятном внешнем фоне, включая рост нефтяных котировок (см. ниже) и заметное снижение индекса доллара США (-0,4%).

Tazabek — Депутат Султанбай Айжигитов сегодня, 27 мая 2024 года, в ходе заседания комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию выразил недовольство неточностью в законопроекте, разрешающем покупать иностранным лицам объекты в Иссык-Кульской области.Он посчитал, что в законопроекте нет четкого определения того, что именно может купить иностранец — землю или объект построенный на этой земле.На это один из инициаторов законопроекта депутат Балбак Тулобаев ответил, что речь идет только об объектах, построенных на рекультивационных землях, а сама земля не продается.«Кыргызстанцы ведь тоже могут покупать недвижимость за рубежом.

Популярный российский блогер Илья Варламов на своем Youtube-канале рассказал о ситуации с гражданством экс-чемпиона UFC Хабиба Нурмагомедова, сообщает Sports.kz.«Журналисты выяснили, почему патриот и уроженец Дагестана, боец ММА Хабиб Нурмагомедов не выходил в октагон под российским флагом. По данным американских пограничных служб, последние десять лет боец пересекал границу США по паспорту Объединенных Арабских Эмиратов.

В частности дополнено, что теперь для государственной регистрации объекта кондоминиума услугодателю представляется письменное заявление не менее чем от двух собственников квартир нежилых помещений, парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома или заявление местного исполнительного органа, либо заявление заказчика (застройщика) многоквартирного жилого дома.Для регистрации объекта кондоминиума требуется подтвердить права собственности на основе предоставленных документов.

ИС ЕГКН была внедрена 1 июля 2023 года. В ней объединили данные земельного и правового кадастров.При помощи информационной системы сейчас оказывают 8 государственных услуг в сфере недвижимости и 4 – по линии земельного кадастра. Здесь можно, например, получить дубликаты правоустанавливающих документов и техпаспорта, заказать и получить кадастровый паспорт земельного участка, сделать оценку участка.Важной особенностью ЕГКН стала оптимизация документов: технический паспорт на недвижимость и акт на земельный участок объединены в один документ – кадастровый паспорт.На сегодня через «Единый государственный кадастр недвижимости» выдано 466 660 кадастровых паспортов.Одна из самых востребованных земельных услуг онлайн – постановка в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Портал Bloknot-volgograd.ru рассказал о реакции россиян на ситуацию с двукратной олимпийской чемпионкой в прыжках с шестом Еленой Исинбаевой, которая была оштрафована за неуплату налогов, передает Sports.kz.«Олимпийская чемпионка Елена Исинбаева стала злостным неплательщиком», — гласит заголовок статьи на сайте.«Олимпийская чемпионка Елена Исинбаева, имя которой золотыми буквами вписано в историю волгоградского спорта, продолжает дистанцироваться от региона, переехав жить за рубеж.