недвижимост: новости — страница 3

Прогрессивный подоходный налог и новые ставкиОдним из ключевых нововведений стало внедрение прогрессивной шкалы индивидуального подоходного налога. Теперь доходы до 36,7 млн тенге облагаются по ставке 10%, а суммы сверх этого порога — по ставке 15%.Также изменились ставки налога на добавленную стоимость (НДС): — базовая ставка составила 16%, — для медицинских услуг — 5%, — для печатных изданий — 10%.Для бизнеса установлены следующие ставки корпоративного подоходного налога (КПН): — базовая — 20%, — для банков — 25%, — для сельского хозяйства — 3%.Кроме того, введён единый налоговый вычет в размере 30 МРП, что упростило процедуру оформления и сократило необходимость сбора документов.Что грозит за неуплату налоговВ новой системе усилены меры в отношении должников.

Поводом для обсуждения стал недавний трагический случай в Астане, где в одном из жилых домов произошел пожар, унесший жизни троих детей. В социальных сетях высказывалась версия, что пожарные не смогли оперативно проехать из-за припаркованного автомобиля. Позже владелец машины был привлечен к ответственности.

Жители Казахстана снова смогут получить бесплатные земельные участки под строительство дома — до 10 соток. О возобновлении этой практики сообщили в комитете по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства в ответ на запрос издания inbusiness.kz.В ведомстве уточнили, что речь идет не о новой программе, а о возвращении ранее действовавшего механизма.

Под прикрытием футбольной академии «Барса» в Кыргызстане окружение экс-главы ГКНБ Камчыбека Ташиева пыталось войти в золотой бизнес.Одним из фигурантов этой схемы стал приближенный президента футбольного клуба «Барселона» Жоана Лапорты — Георгий Микадзе. Он отсидел в Испании за переправку колумбийского кокаина, испанская полиция связывала его с «русской мафией».

Согласно документу, ряд функций ведомства с 12 июля 2026 года будет изложен в новой редакции с акцентом на цифровизацию правовой сферы. В частности, Министерство юстиции РК будет обеспечивать правовую цифровизацию, вести Государственный реестр нормативных правовых актов и единую систему правовой информации, а также оказывать электронные услуги с применением цифровых решений.Кроме того, в компетенцию Минюста Казахстана включены вопросы кибербезопасности в органах юстиции, распределения исполнительных документов через государственную автоматизированную цифровую систему исполнительного производства, а также государственный контроль в сфере регистрации юридических лиц и прав на недвижимость.Документ также закрепляет полномочия по разработке и утверждению порядка ведения цифрового кадастра недвижимости, регистрации прав и обременений, а также функционирования единой нотариальной цифровой системы, включая формы реестров, отчетности и нотариальных документов.Отдельный блок касается развития цифровых сервисов в сфере судебной экспертизы и обеспечения доступа к ним для физических и юридических лиц.Вместе с тем положение дополнено новыми функциями.

СМИ со ссылкой на свои источники стали сообщать о допросе бывшего главы ГКНБ Камчыбека Ташиева. Предположительно, допрос прошел 10 апреля. Если Ташиева действительно допросили, то это уже второй его допрос с момента его возвращения из-за границы. Ранее его допрашивали по делу о «Кыргызнефтегазе» в качестве свидетеля.После СМИ, снова со ссылкой на свои источники, сообщили, что 12 апреля был допрошен бывший заместитель Ташиева Даниэль Рысалиева.

Привлечённые средства направят на выдачу жилищных займов в рамках двух программ. На первом этапе планируется оформить свыше 2 000 кредитов.Как отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, для банка важны семейные ценности, поддержка женщин и продвижение гендерного равенства.Условия «Ұмай»Программа «Ұмай» предлагает участницам широкий выбор недвижимости.

Журналисты обратили внимание на наличие у Минфина платформы Smart Data Finance, куда стекается вся информация о налогоплательщиках. В этой связи они поинтересовались, так ли необходимо казахстанцам сдавать декларации, учитывая, что сведения об их имуществе уже имеются в базах налоговых органов.«В соответствии с Налоговым кодексом налоговый орган собирает информацию о каждом налогоплательщике для того, чтобы составить налог и произвести расчет.

Генпрокуратура сообщила 8 апреля, что в 2025 году общий размер причинённого государству ущерба составил 72 млрд 759 млн сомов, из которых 70 млрд 680 млн сомов, или 97,1%, возмещены в доход государства. Часть этих средств поступила в бюджет в качестве конфискованного недвижимого имущества и активов.Генпрокурор Максат Асаналиев сообщил на заседании парламента, что лидером по взысканиям стал ГКНБ, который вернул государству 67,9 млрд сомов.

Объединенные Арабские Эмираты готовы помочь США и союзникам силой открыть Ормузский пролив. Если это произойдет, ОАЭ станут первой страной Персидского залива, вступившей в войну с Ираном, пишет The Wall Street Journal, передает dw.com.Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) готовятся помочь США и их союзникам силой открыть заблокированный Ираном Ормузский пролив, сообщила в среду, 1 апреля, американская газета The Wall Street Journal (WSJ) со ссылкой на арабских официальных лиц.

По оценке АЗК, в 2026 году массового легального пространства для бронирований стало существенно меньше: с 1 января все расчеты по ДДУ переведены в безналичный формат, все договоры должны регистрироваться в «Казреестре», введен запрет на предварительные договоры бронирования и инвестирования. Одновременно увеличен размер штрафов и введен запрет на рекламу объектов без разрешения.«Если говорить именно о доле рынка, а не о числе объектов, я бы сформулировал осторожно: в крупных городах «серые» продажи не исчезли, но ушли из массовой витрины в точечные схемы.

По его словам, важно правильно понимать, кто именно подпадает под обязательства декларирования и в каких случаях возникает необходимость сдачи формы 270.«Декларацию о доходах и имуществе по форме 270 сдают исключительно физические лица — это не касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей как субъектов бизнеса.

Tazabek — Сотрудники Госагентства по управлению госимуществом могут посетить арендованное движимое или недвижимое государственное имущество для проверки не чаще 1 раза в год. Это следует из сравнительной таблицы, которую агентство приложило к проекту постановления Кабмина.Согласно сравнительной таблице, в действующей редакции положения «О порядке предоставления государственного имущества в аренду» предусмотрены обязанности арендатора госимущества, в числе которых обеспечение свободного допуска сотрудников на арендованный объект не чаще 1 раза в год.Указано, что допуск осуществляется для проверки выполнения условий договора, технического состояния сдаваемого госимущества, использования объекта по целевому назначению.Агентство предлагает дополнить эту норму формулировкой, что число проверок, может быть предусмотрено договором аренды.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Госагентство по управлению госимуществом предлагает изменить временной промежуток, в течение которого возможно продление аренды госимущества. Поправки содержатся в проекте постановления Кабмина.Ведомство предлагает внести изменения в положение «О порядке предоставления государственного имущества в аренду».

Tazabek — Госагентство по управлению госимуществом предлагает прекращать действие договора аренды госимущества при наличии решения о продаже или передаче объекта. Это следует из проекта постановления Кабмина, вынесенного на общественное обсуждение.Ведомство предлагает дополнить в положение «О порядке предоставления государственного имущества в аренду».

Tazabek — Доходы от аренды помещений в госсобственности не превышают 200-300 млн сомов в год. Такие данные приводит Госагентство по управлению Госимуществом в проекте постановления Кабмина.Агентство 19 марта вынесло на общественное обсуждение проект постановления «О вопросах предоставления государственного имущества в аренду».По оценке ведомства, в сфере аренды государственного имущества имеется ряд проблем институционального и системного характера: — отсутствие заинтересованности у балансодержателей (госорганизаций) в сдаче свободных и неиспользуемых площадей, так как все средства от аренды перечисляются в республиканский бюджет; — неудовлетворительное техническое состояние сдаваемых в аренду государственных помещений и зданий, что вместе с высокими издержками и административными процедурами делают государственную коммерческую недвижимость неконкурентоспособной; — отсутствие у Госагентства по управлению госимуществом актуальных данных о свободных неиспользуемых площадях вследствие децентрализованности системы управления государственными объектам недвижимости и реально работающего механизма по выявлению простаивающих активов; — неудовлетворительное техническое состояние сдаваемых в аренду государственных помещений и зданий, что вместе с высокими издержками и административными процедурами делают государственную коммерческую недвижимость неконкурентоспособной; — частые случаи отсутствия у балансодержателей правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, необходимых для заключения сделок.По данным агентства, общая сдаваемая площадь помещений в госсобственности в 2024 году составляла 118,5 тыс. кв.м, а годовой доход — 180,5 млн сомов.В 2025 году в виде арендной платы в республиканский бюджет поступило 290 млн сомов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Конец эпохи бюджетного патернализмаДискуссии, начавшиеся весной 2025 года на портале «Открытые НПА», трансформировались в конкретные законопроекты. В Казахстане внедряют страхования катастрофических рисков. Главная цель — создать устойчивый механизм, который не зависит от оперативных возможностей казны.

Tazabek — Госагентство по управлению госимущества пришло к выводу отменить институт «вечной аренды». Об этом агентство сообщило в справке к проекту постановления Кабмина «О вопросах предоставления государственного имущества в аренду».Агентство 19 марта вынесло поправки на общественное обсуждение.«Единожды выиграв аукцион (возможно, в условиях низкой конкуренции), арендатор получает право занимать государственное имущество десятилетиями без повторного прохождения через конкурентную процедуру.

В феврале 48% респондентов, отвечающих на вопрос о выборе валюты для наличных накоплений, упомянули доллар — регулярный опрос населения проводился по заказу НБРК. За год показатель увеличился сразу на 16,2 п. п. и достиг максимума за весь период доступных наблюдений с января 2016 года (данные за январь 2022 года и январь 2026 года в истории наблюдений отсутствуют).Соответствующий вопрос был задан не всем респондентам, а лишь их части — имеющим наличные накопления из числа тех, кто делает сбережения.

Апелляционная инстанция озвучила свое решение, сообщает vera.kz Судебный процесс начался с попытки перенести заседание из-за отсутствия одного из адвокатов, представляющих интересы ТОО «Водные Ресурсы Маркетинг». Однако, коллегия, выслушав мнения сторон ходатайство отклонила, посчитав, что юристов, которые пришли на заседании достаточно для участия в прениях.

С начала 2026 года в Астане, Акмолинской и Павлодарской областях установлены факты получения незаконных вознаграждений и злоупотребления полномочиями при организации деятельности автошкол и оформлении водительских удостоверений, передает Arnapress.kz со ссылкой на Службу по противодействию коррупции КНБ РК.«В Астане изобличен бывший заместитель главы СпецЦОНа, который на системной основе за взятки оказывал содействие гражданам в сдаче экзаменов и получении водительских прав.

Tazabek — Управление Департамента государственного архитектурно-строительного контроля по городу Бишкек при Минстрое проводит контроль за строительными объектами в столице.В рамках проверки установлено, что строящийся девятиэтажный жилой дом по адресам ул. Воркутинская, 35, 37 и 39 не зарегистрирован в реестре строительства.

Tazabek — В Москве 3 апреля состоится 109-е заседание Экономического совета СНГ, сообщили в Исполкоме СНГ.Повестка 109-го заседания Экономического совета Содружества Независимых Государств1. Обмен мнениями по актуальным вопросам экономического сотрудничества в Содружестве Независимых Государств2. О Положении о межгосударственном мероприятии «Ярмарка Содружества»3.

Tazabek — Налог на нежилое имущество уплачивается ежеквартально равными частями. Об этом 16 марта сообщили в пресс-службе ГНС.Данный налог уплачивается:• до 20 марта;• до 20 июня;• до 20 сентября;• до 20 декабря.В соответствии с налоговым законодательством Налоговая служба проводит расчет и начисление налога на недвижимое имущество.

Состояние Нурлана Смагулова оценивается в $1,3 млрд. Он занял 2 858 место в мировом рейтинге.Смагулов является основателем и президентом казахстанского холдинга Astana Group. Компания была основана в 1992 году как автосалон Astana Motors. Сегодня она выступает дистрибьютором и дилером более десяти автомобильных брендов, а также занимается производством легковых и коммерческих автомобилей.В 2006 году предприниматель запустил один из первых в стране современных торгово-развлекательных центров формата MEGA.

Рассрочки лишат маркетинговой «упаковки»Статистика за 2025 год показывает, что спрос на заемные средства среди казахстанцев остается высоким, несмотря на сохраняющуюся жесткую денежно-кредитную политику. По данным регулятора, объем кредитов, выданных физическим лицам, за год увеличился на 20% и достиг 24,8 трлн тенге.

По итогам прошлого года в стране ввели рекордное количество недвижимости. Плановый показатель составлял 19,2 млн м², фактический – 20,1 млн м². План перевыполнили в 18 регионах. В этом году, согласно прогнозу, в эксплуатацию введут 18,5 млн м².«При этом при увеличении стимулирования жилищного строительства показатель может быть увеличен.

По словам спикера, значительная сумма задолженности указывает на необходимость усиления информационной работы с гражданами по вопросу своевременной оплаты налога.Согласно статье 563 Налогового кодекса Республики Казахстан, плательщиками налога на транспорт являются физические лица, владеющие транспортными средствами.

Tazabek — Кабинет министров утвердил Положение о Национальной цифровой экосистеме. Постановление принято 4 марта 2026 года № 145 в целях реализации Цифрового кодекса КР.Документ устанавливает общие правила использования элементов Нацэкосистемы для предоставления цифровых государственных сервисов, а также регламентирует взаимодействие участников, формирование источников данных и обработку цифровых записей.Нацэкосистема предусматривает развертывание на архитектуре государственной платформы «Правительственное облако» (G-Cloud) и поддерживает микросервисную отказоустойчивую архитектуру.Отдельным пунктом Кабмин определил государственное учреждение «Кызмат» при Управлении делами президента удостоверяющим центром.Учреждение будет выдавать аутентификационные сертификаты серверов безопасности и сертификаты ключей проверки цифровой подписи, необходимые для подключения цифровых ресурсов участников к системе межведомственного цифрового взаимодействия «Тундук».Также постановлением признаны утратившими силу прежние решения правительства, регулирующие требования к взаимодействию информационных систем в рамках «Тундука» (включая постановление от 11 апреля 2018 года № 200 и изменения к нему), а также пункт 1 постановления Кабмина от 9 февраля 2026 года № 70.Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня официального опубликования.Приложение(к постановлению Кабинета Министров Кыргызской Республикиот 4 марта 2026 года № 145)ПОЛОЖЕНИЕо Национальной цифровой экосистемеГлава 1.

Отставка Камчыбека Ташиева грозит «кустуризацией» всей его обширной клиентеле (круг зависимых сторонников). Отнимать активы у его соратников пока не начали, но условия для этого уже создаются: бизнес-партнеру семьи Ташиева Канатбеку Абдыкадырову не разрешили покинуть Кыргызстан. «Клооп» решил вспомнить, что и где принадлежит окружению экс-главы ГКНБ.