Дольщики: новости — страница 3

Управление по контролю области Абай опубликовало (ГАСК, инспекция труда) опубликовало перечень жилых комплексов, в которых не рекомендуется покупать квартиры, передает Arnapress.kz.В список попали 24 застройщика, с указанием названий и адресов. Однако основания для внесения в перечень в публикации указаны не были.

Tazabek — Когда люди покупают квартиру в строящемся доме, у них вполне закономерно возникают вопросы: Как ведутся работы? Не ошиблись ли с выбором застройщика? Действительно ли ключи выдадут в обещанный срок? И если по каким-то причинам строительство затягивается, сомнения начинают расти.Жизнь в современном мире не терпит промедления, ведь время — это самый ценный ресурс, который невозможно вернуть.

Проблемы, связанные с деятельностью недобросовестных застройщиков и обманом дольщиков, остаются крайне актуальными в РК. Наиболее проблемные регионы – Астана, Алматы и Мангистауская область, передает Arnapress.kz со ссылкой на Energyprom.kz.Сейчас в стране 264 застройщика осуществляют строительство зданий без разрешения на привлечение средств дольщиков.

Tazabek — Сразу несколько новостей после аварии на ТЭЦ Бишкека требуют акцентирования.Во-первых, новые дома не будут подключать к центральному отоплению. Это значит, что стройкомпании, продавшие дольщикам центральное отопление (а это было большим конкурентным преимуществом и повышало цену квадратных метров), понесут дополнительные затраты на альтернативные источники тепла (или на взятки).Мэру столицы и директору Госстроя глава кабмина Акылбек Жапаров поручил запретить подключение новых абонентов к центральному отоплению, а также проработать вопрос строительства автономных локальных котельных в районах столицы, которые станут альтернативным дополнительным источником теплоснабжения.Во-вторых, в многоэтажных домах увеличат сроки отключения горячей воды в летнее время, которое необходимо для предотвращения аварий зимой, в период повышенной нагрузки.

Tazabek — Компании как люди, тоже переживают взлеты и падения. Как человеку не избежать кризисных моментов в жизни, так и компании приходится пережить трансформацию или погибнуть. Elite Housе уже 10 лет, стиль компании знают и узнают клиенты. 2022 год стал переломным для компании, произошла смена команды, поменялся курс.

Tazabek — Руководство компании Brand House ответило на обвинения дольщиков касательно ЖК «Солнечный» в Селекции. С заявлением на пресс-конференции в АКИpress 8 февраля выступил учредитель ОсОО строительная компания Brand House Нурлан Эшбаев.По его словам, действительно в октябре 2022 года между Brand House и гражданкой Марией Нукеевой было заключено соглашение о долевом участии.

Tazabek — Участники долевого строительства лишились имущества из-за неправомерных действий двух строительных компаний. Об этом 7 февраля на пресс-конференции в АКИpress рассказал адвокат пострадавших клиентов строительной компании Brand House Марат Токтоматов.По его словам, осенью 2022 года клиенты заключали договор долевого участия с ОсОО Строительная компания «Бренд Хаус».Глава компании Э.Н., затягивая обговоренные сроки сдачи объекта с марта 2023 года, обманным путем оформил документы клиентов на имя другого ОсОО — «ХАН СТРОЙ».

По словам депутата, большая часть пострадавших от недобросовестных застройщиков приходится на города: Астана – 1 282 человека, Караганда – 961 человек, Актобе – 657, Атырау – 631 и Алматы – 360 человек.Геннадий Шиповских подчеркнул, что с 2019 по 2022 годы на завершение строительства проблемных объектов только в столице было выделено 60 миллиардов тенге из Нацфонда и 154,6 миллиарда тенге из республиканского и местного бюджетов.

«Уважаемые карагандинцы! Мною была создана карта в Google maps, где отмечены многоэтажные жилые дома, которые имеют те или иные проблемы с документацией, техническим состоянием и прочим. В первую очередь, на этой карте отмечены ЖК и застройщики, которые незаконно возводят новостройки и привлекают деньги дольщиков.

Tazabek — Любимый дом – не просто квадратные метры, а место, которое дарит нам ощущение уюта, гармонии и спокойствия. Поэтому к выбору жилья нужно подходить с умом, четко определив свои предпочтения. Если вы мечтаете о современной комфортной квартире в благоустроенном доме, компания Elite House готова предложить вам именно то, что нужно.

Аким Караганды Мейрам Кожухов говорит, что подобные билборды будут устанавливать еще: «Покупка квартиры — очень важное событие. Казалось бы — ну всё, теперь есть собственная крыша над головой, будем жить-поживать. И спустя какое-то время выясняется, что дом построен незаконно, без необходимого пакета разрешительных документов, далее ждут суды и все вытекающее последствия», — написал на своей странице в Instagram аким и добавил, что проблема эта для нашего города актуальна.Глава города добавил, что недобросовестные застройщики в дополнение привлекают незаконно деньги дольщиков. «Со своих официальных сайтов, страниц мы уже не первый год оповещаем население, пишем адреса и названия жилых комплексов, которые незаконно строятся.

Несмотря на жалобы жителей Восточно-Казахстанской области в стране не станут отменять смену часового пояса, заявил в кулуарах мажилиса министр торговли и интеграции Арман Шаккалиев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.В частности, журналисты напомнили главе Минторговли, что многие жители ВКО остаются недовольны решением о переводе часов.

Tazabek — В ответ на публикацию «Акцентов» прошлой недели министр экономики Данияр Амангельдиев дал пресс-конференцию, где подтвердил, что за 2023 год темп роста ВВП составил 106,2%.Здесь важно, какую базу для расчета ВВП взял Нацстатком. По его данным, опубликованным в начале 2023 года, ВВП 2022 года составил 919 млрд сомов (и по сравнению с 2021 г. увеличился на 6,3%, но вернемся к этой цифре позже), и простая арифметика показывает рост 2023 г. к 2022 г. чуть ли не на треть.

Вот уже пять лет люди ждут новоселья или возврата денег. Долг перед вкладчиками составляет 800 миллионов тенге. Три огромных комплекса рекламировали как элитное жилье. В компании же ссылаются на сложное финансовое положение. И продолжают обещать людям престижную жизнь… но только нужно еще немного подождать.

Фото: Руслан ПряниковИнститут негосударственной строительной экспертизы могут ликвидировать в Казахстане. Статья 118 проекта нового Строительного кодекса полностью монополизирует экспертную деятельность в пользу Госэкспертизы. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции в столичном филиале НПП «Атамекен» сообщил председатель правления профессионального объединения аккредитованных экспертных организаций «Палата экспертных организаций» Бирлик Ережепов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «Министерство строительства решило использовать проект Кодекса и законодательные рычаги, чтобы уничтожить отрасль негосударственной строительной экспертизы.

Tazabek — В Администрации президента 16 января состоялась встреча с дольщиками незавершённых объектов строительной компании «KG групп».В заседании принимали участие управляющий делами президента Каныбек Туманбаев, директор Госстроя Нурдан Орунтаев, мэр Бишкека Айбек Джунушалиев и представители других государственных органов.В ходе встречи дольщики указывали, что выплатили более 90% суммы для покупки жилья и попросили помочь в завершении строительства и сдаче объектов в эксплуатацию.

МВД сообщило о задержании поэта Темирлана Ормукова. Мужчину с инвалидностью по зрению первой степени подозревают в «участии в ОПГ». Судя по пресс-релизу ведомства, поводом для задержания стало видео с Ормуковым в TikTok.Такой ролик действительно есть. В нем Ормуков обвинил власти в том, что они «пользовались помощью Кольбаева», а потом убили его.

Tazabek — На встрече с дольщиками незавершённых жилых комплексов стройкомпании «KG Групп» в Администрации президента мэр Бишкека Айбек Джунушалиев заявил о готовности оказать поддержку в сдаче в эксплуатацию 5 объектов.Мэр сообщил, что поручение оказать поддержку в сдаче в эксплуатацию объектов «KG Групп» дал президент Садыр Жапаров.Среди 5 объектов мэр назвал жилые комплексы «Тынчтык», «Сейтек», «Жусуп Баласагын», «Семетей» и «Алымбек Датка».Мэр заявил, что «KG Групп» нужно погасить задолженность перед государством, озвученную Госстроем.История вопросаНа встрече с дольщиками «KG Групп» в Администрации президента директор Госстроя Нурдан Орунтаев сообщил, почему объекты компании не сданы в эксплуатацию.По данным Госстроя: — жилой комплекс «Жусуп Баласагын»: отсутствует документация на инженерно-техническая обеспечение на подключение к наружным сетям, не проводились испытания и сертификация лифтов, не выдан сертификат энергоэффективности, не завершена поэтапная приёмка кровли; — жилой комплекс «Семетей»: отсутствует документы инженерно-техническая обеспечения на подтверждение подключения к наружным инженерным сетям, отсутствует акты приёма лифтов, не выдан сертификат энергоэффективности, объект построен без разрешительных документов только с наличием АПУ и ИТУ; — жилой комплекс «Шабдан»: отсутствуют акты на инжерно-технических условий, испытания не проводились; — жилой комплекс «Сейтек»: не было согласования с инженерно-техническими и службами; — жилой комплекс «Тынчтык»: объект построен в 2015-18 годы, остались вопросы по вентиляции и парковке, после решения которых возможна сдача в эксплуатацию; — жилой комплекс «Курманджан Датка»: должны быть выплачены все суммы по техусловиям, имеется задолженность перед государством в 13 млн сомов, отсутствует документы по подключению к наружным сетям и лифтам, отсутствуют сертификаты, объект построен незаконно; — жилой комплекс «Чынгыз Айтматов Ордосу»: завершено строительство двух блоков из трёх, для ввода в эксплуатацию необходимо завершить строительство третьего блока, отсутствует документацию по подключению к инженерным сетям и сертификаты.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — На заседании в Администрации президента дольщик жилого комплекса «Шабдан баатыр» (ул. Куйручук 26) стройкомпании «KG Групп» Хусейин Аюпов обратился с вопросом о том, в рамках строительства какого объекта Имамидином Ташовым был возмещён ущерб в 52 млн сомов.Директор Госстроя Нурдан Орунтаев сообщил, что изначально земельный участок под ЖК «Шабдан Баатыр» был предоставлен под строительство детского сада.«В сентябре 2023 года было возбуждено уголовное дело на основании того, что на земельном участке на месте детского сада был построен жилой комплекс.

Tazabek — На встрече с дольщиками «KG Групп» в Администрации президента директор Госстроя Нурдан Орунтаев сообщил, почему объекты компании не сданы в эксплуатацию.По данным Госстроя: — жилой комплекс «Жусуп Баласагын»: отсутствует документация на инженерно-техническая обеспечение на подключение к наружным сетям, не проводились испытания и сертификация лифтов, не выдан сертификат энергоэффективности, не завершена поэтапная приёмка кровли; — жилой комплекс «Семетей»: отсутствует документы инженерно-техническая обеспечения на подтверждение подключения к наружным инженерным сетям, отсутствует акты приёма лифтов, не выдан сертификат энергоэффективности, объект построен без разрешительных документов только с наличием АПУ и ИТУ; — жилой комплекс «Шабдан»: отсутствуют акты на инжерно-технических условий, испытания не проводились; — жилой комплекс «Сейтек»: не было согласования с инженерно-техническими и службами; — жилой комплекс «Тынчтык»: объект построен в 2015-18 годы, остались вопросы по вентиляции и парковке, после решения которых возможна сдача в эксплуатацию; — жилой комплекс «Курманджан Датка»: должны быть выплачены все суммы по техусловиям, имеется задолженность перед государством в 13 млн сомов, отсутствует документы по подключению к наружным сетям и лифтам, отсутствуют сертификаты, объект построен незаконно; — жилой комплекс «Чынгыз Айтматов Ордосу»: завершено строительство двух блоков из трёх, для ввода в эксплуатацию необходимо завершить строительство третьего блока, отсутствует документацию по подключению к инженерным сетям и сертификаты.

Tazabek — В Администрации президента 16 января проходит встреча с дольщиками незавершённых объектов строительной компании KG Group.Во встрече с дольщиками принимают участие управляющий делами президента Каныбек Туманбаев, директор Госстроя Нурдан Орунтаев и мэр Бишкека Айбек Джунушалиев.К.Туманбаев сообщил, что встреча проходит по поручению президента Садыра Жапарова.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — На заседании в Администрации президента представитель дольщиков третьего блока жилого комплекса «Чынгыз Айтматов Ордосу» строительной компании «KG Групп» обратился к государственным органам завершить строительство 299 квартир.По словам дольщика, объект должен был быть завершён в конце 2021-первом квартале 2022 года.

Сержан Аймаков говорит, что в последние дни ведомству приходится отвечать на большое количество вопросов со стороны горожан. Помимо вопросов, специалисты управления сталкиваются и с критикой. Замечания поступили и от акима Карагандинской области:«Поводом для брифинга являются последние резонансные события, возникшие в связи с решением суда о сносе объектов застройки ЖК Al-Farabi, ЖК «Хан» и ЖК «Нура».

Поводом для брифинга стали последние резонансные события, связанные с решением суда о сносе двух объектов застройки.«Мы показали 11 объектов, которые не имеют полного пакета разрешительных документов, но тем не менее начали строительство», — руководитель управления ГАСК Сержан Аймаков поделился информацией о застройщиках, которые позволяют себе проводить работы, не имея необходимых документов.Помимо трех первых в списке застройщиков, с которыми сейчас ведутся судебные процессы, есть еще объекты, не имеющие права продолжать строительство.Так, строящийся ЖК «Каркаралы», застройщиком которого является ТОО Buildary, постановлением суда обязан приостановить строительство, однако работы продолжаются.«Я бы хотел предостеречь жителей от вложения средств, либо требовать их вернуть обратно.

В Караганде застройщики незаконно возводят 11 новостроек и привлекают деньги дольщиков. Управление ГАСК Карагандинской области призывает граждан не вкладывать деньги в эти жилые комплексы, передает корреспондент Tengrinews.kz. О ситуации на строительном рынке рассказал руководитель областного управления ГАСК Сержан Аймаков в ходе брифинга для СМИ.

Tazabek — Количество потерпевших от мошеннических действий «Ихсан Групп ЛТД» приблизилось к 1000 человек. Об этом 11 января на пресс-конференции в АКИpress рассказал дольщик жилищного кооператива Бактыбай уулу Шабдан.Как утверждают потерпевшие, сегодня суд рассматривает дела 940 человек, на рассмотрении у Министерства внутренних дел находятся еще 360 заявлений.«Мы вложили миллионы в жилкооператив, прибегая к кредитам и работе за рубежом.

Решение о сносе двух новостроек было вынесено вчера, 8 января. Дольщики никак не ожидали, что окажутся в подобной ситуации. Без вложенных многомиллионных средств и квартир могут остаться 298 жильцов. С пострадавшими вчера встретился аким Караганды Мейрам Кожухов и депутат Мажилиса Парламента Кудайберген Бексултанов.

Фото: пресс-служба акимата Астаны Аким Астаны Женис Касымбек на своей странице в Instagram сообщил, что строительство оставшихся в городе жилых комплексов-долгостроев завершится в этом году, передает официальный сайт столичного акимата.«Ознакомился с ходом строительства таких долгостроев, как ЖК «Араби 2 — Гранитный 2», «Арыстан, блок 4», Future home.

В Караганде без вложенных многомиллионных средств и квартир могут остаться 298 дольщиков, которые заключили предварительные договоры купли-продажи с двумя застройщиками. По данным пресс-службы специализированного межрайонного экономического суда области, застройщики возвели многоквартирные дома по улице Муканова, 19/2 и 55/2.

По мнению международного эксперта рынка инвестиций и недвижимости Льва Тетина, одним из трендов наступившего года станет рост цен на квадратные метры. Связано это с тем, что растет себестоимость. В Казахстане для строительства до сих пор используют большой объем зарубежных материалов.«Динамика объема сделок демонстрирует достижение плато после двухлетнего падения, а значит мы на пороге восстановления и последующего роста спроса.