земельный: новости — страница 24

Прогрессивная шкала налогообложения затронет сделки с квартирами, домами и земельными участками. Главное новшество — рост налоговой ставки в зависимости от срока владения объектом.Начали с 2026 года на недвижимость высшего класса начислят более высокий налог. Люди, которые владеют недвижимостью стоимостью более 450 миллионов тенге, должны внести дополнительные платежи.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства».Как сообщает пресс-служба Администрации главы государства, закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Целью закона является совершенствование законодательства по вопросам инициирования и реализации проектов государственно-частного партнерства (ГЧП) в соответствующих отраслях.Законом предусматриваются следующие изменения:1) Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополняется нормой о том, что регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании соглашений, осуществляет местный регистрационный орган в порядке, определяемом Кабинетом министров;2) Закон «О муниципальной собственности на имущество» дополняется нормой о том, что предоставление объектов муниципальной собственности в пользование или аренду частному партнеру в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве осуществляется без проведения торгов, с установлением льготной арендной платы (за год) в размере двойной ставки земельного налога, подлежащего уплате в отношении передаваемого в аренду земельного участка, согласно Налоговому кодексу Кыргызской Республики;3) в законе «О аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов» предусматривается норма о том, что рыбохозяйственные водоемы или их участки предоставляются в пользование, в том числе по проектам государственно-частного партнерства, в целях ведения рыбохозяйственной деятельности;4) в законе «О государственно-частном партнерстве» предусматривается норма о том, что порядок и условия предоставляемой государственной поддержки определяются Кабинетом министров.5) закон «О возобновляемых источниках энергии» дополняется полномочием уполномоченного государственного органа по развитию и поддержке использования возобновляемых источников энергии по реализации проектов государственно-частного партнерства в соответствии с законом «О государственно-частном партнерстве».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Традиционно в кыргызских семьях дом родителей по наследству передавался младшему сыну, который, как правило, оставался с родителями и ухаживал за ними. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. Однако в последние годы, по словам адвоката, эта практика постепенно меняется — другие дети в семье также начали претендовать на наследство, особенно в условиях роста стоимости жилья и земельных участков.Сейчас бывают случаи, когда младший сын отделяется от семьи, а родители остаются, к примеру, с средним или старшим сыном.

Tazabek — Кабинет министров 23 июля распорядился о передачи недвижимости, находящейся в госсобственности, в уставной капитал ОАО «Кыргыз почтасы» в счет увеличения доли Министерства финансов.Как говорится в распоряжении №625-р, недвижимость находится по адресу: г. Бишкек, ул. Фучика, 90/1.Общая площадь зданий и строений составляет 1704,4 кв.м: 866,1 кв.м, 140,6 кв.м, 67,7 кв.м, 630,0 кв.м.Оценочная стоимость составляет 81,57 млн сомов.В связи с этим Министерству финансов поручено обеспечить выпуск дополнительных 163 140 акций номиналом 500 сомов каждая.Также «Кыргыз почтасы» получит бюджетный кредит в размере 252,18 млн сомов на приобретение земельного участка площадью 3 га по тому же адресу.Кредит выдается на срок 13 лет, с льготным периодом в 3 года и процентной ставкой 1% годовых.

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 3 млн 653 тыс. 869 единиц недвижимости, из которых 96,5% — зарегистрированы в госорганах. Такие данные следуют из официальных данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество объектов недвижимости зафиксировано в Ошской области — 801 379 единиц, что составляет более 21% от общего количества по республике.

Tazabek — Административный суд Таласской области удовлетворил иск регионального управления по Таласской области Службы по земельному и водному надзору при Министерстве водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Как сообщила пресс-служба Минсельхоза, Судом установлено, что земельный участок площадью 3,9 гектара, расположенный в контуре №124 на территории Бакай-Атинского айылного аймака Бакай-Атинского района, был незаконно распределён между 24 гражданами в виде долевых участков.По решению суда все постановления, выданные в отношении данного участка, признаны недействительными, а сам участок возвращён в государственную собственность.

Tazabek — Кабинет министров принял постановление от 18 июля 2025 года № 429 о переводе земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения» для реализации инвестиционного проекта.Речь идет о трансформации 5 гектаров культурных пастбищ, находящихся в государственной собственности на территории айылного аймака Хан-Тенири Ак-Сууйского района Иссык-Кульской области.Участок передается под строительство завода по производству песчано-гравийной смеси, который будет обслуживать проект всесезонного горнолыжного кластера «Ала-Тоо Резорт».Государственной администрации Ак-Сууйского района поручено внести изменения в земельно-учетную документацию, обеспечить целевое использование участка и разработку градостроительной документации.Также постановлением предписано возмещение потерь сельхозпроизводства, изъятие участка в случае его нецелевого использования, восстановление площади сельхозземель и соблюдение требований по сохранению объектов историко-культурного наследия и охранных зон автомобильных дорог.Постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента официального опубликования.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — В Кыргызстане в I полугодии 2025 года было заключено 12 299 сделок купли-продажи квартир на общую сумму 57,3 млрд сомов, свидетельствуют официальные данные Госагентства по земельным ресурсам. Столица по-прежнему остается основным драйвером рынка: здесь зафиксировано 6 366 сделок — более 51% от общего количества по стране.

Tazabek — Кабинет министров создал открытое акционерное общество «Государственный финансовый холдинг» на базе финансово-кредитного фонда при Министерстве финансов.Как говорится в постановлении Кабмина от 17 июля, уставной капитал компании составит 5 млрд сомов путем выпуска и оплаты 5 млн шт. простых именных акций номинальной стоимостью одной акции 1000 сомов с дальнейшей ежегодной капитализацией уставного капитала.Министерство финансов является учредителем и единственным акционером «Госфинхолдинга» ОАО «Госфинхолдинг» является:Основные средства и товарно-материальные ценности, находящиеся в оперативном управлении финансово-кредитного фонда при Минфине, передаются в уставный капитал ОАО «Госфинхолдинг».Государственные пакеты акций (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ, принадлежащие Министерству финансов Кыргызской Республики, путем прямой передачи передаются в полном объеме в доверительное управление ОАО «Госфинхолдинг».Кабмин поручил Минфину:1) выступить учредителем ОАО «Госфинхолдинг»;2) до 1 ноября 2025 года выделить денежные средства в размере 5 млрд сомов для формирования уставного капитала ОАО «Госфинхолдинг»3) передать в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Госфинхолдинг» земельный участок, расположенный по адресу: город Бишкек, улица Юсупа Абдрахманова, 133.4) при разработке проекта закона «О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О республиканском бюджете Кыргызской Республики на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов» учесть изменения5) принять необходимые меры по государственной регистрации ОАО «Госфинхолдинг» и ликвидации Финансово-кредитного фонда;6) заключить с ОАО «Госфинхолдинг»:7) заключить с открытым акционерным обществом «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» договор поручения, предусматривающий проведение работ по взысканию задолженностей заемщиков по бюджетным кредитам в сфере агропромышленного комплекса и субъектов, пострадавших от стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также по другим кредитным линиям, определяемым Минфином с передачей материально-технической базы закрепленных за специалистами региональных отделов по районам Финансово-кредитного фонда при Министерстве финансов Кыргызской Республики;8) заключить с ОАО «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» субординированное долговое обязательство, не предусматривающее процентной ставки и залога, на 15 лет для целей дальнейшего кредитования согласно кредитной политике компании с обязательным возвратом средств в сроки, согласованные с Министерством финансов;9) общая сумма беспроцентного, беззалогового, субординированного долга формируется за счет средств, возвращаемых заемщиками согласно договору поручения, заключенному между ОАО «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» и Министерством финансов , за исключением кредитов, выданных по линии грантов правительства Японии и Государственного материального резерва путем признания ОАО «Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства» задолженности по субординированному долговому обязательству на основании ежеквартальных отчетов о поступлении денежных средств в счет погашения задолженности заемщиков по бюджетным кредитам;10) направить неиспользованные остатки денежных средств на специальном счете Финансово-кредитного фонда при Минфине на специальный счет Министерства финансов для дальнейшего финансирования в соответствии с постановлением Кабинета министров «О строительстве административного здания» от 23 июля 2024 года № 417 государственного предприятия «Кыргызстройсервис» при Управлении делами президента Кыргызской Республики по письменной заявке ОАО «Госфинхолдинг» для проектирования и строительства нового административного здания;11) образовать комиссию по ликвидации Финансово-кредитного фонда;12) принять необходимые меры, вытекающие из настоящего постановления.Полный текст постановления могут увидеть подписчики издания ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — ГКНБ выявил нарушения при передаче в частные руки административного здания с прилегающим земельным участком площадью 57 соток в селе Сопу-Коргон Алайского района Ошской области. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.Установлено, что имущество принадлежало муниципальному предприятию «Пилорама» и состояло на балансе сельского управления.

Tazabek — В Кыргызстане за I полугодие 2025 года было заключено 8 022 сделки купли-продажи индивидуальных жилых домов, сообщается в данных Госагентства по земельным ресурсам. Общая сумма по этим сделкам составила 44,8 млрд сомов.Наибольшая активность за отчетный период отмечается в Бишкеке и Чуйской области.

Tazabek — За I полугодие 2025 года, в Кыргызстане было зарегистрировано 147 сделок купли-продажи производственных объектов, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам. Общая сумма сделок составила 3,19 млрд сомов.Лидеры по объёму и количеству сделок — Чуйская область и Бишкек. Наибольшая активность отмечена в Чуйской области, где было заключено 77 сделок на общую сумму 1,29 млрд сомов.

Tazabek — За I полугодие 2025 года в Кыргызстане было заключено 84 сделки по аренде земельных участков. Об этом говорится в данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее число сделок пришлось на город Бишкек — 47, при этом столица также зафиксировала наивысшую среднюю стоимость аренды: 27 470,78 сома за 1 кв.м.В тройку лидеров также вошли:При этом в отдельных регионах зафиксированы единичные сделки по существенно более низкой цене:г.

Tazabek — В 1999 году на территории города Ош имущественный комплекс РСУ АК «Ошавтотранс», расположенный по улице Нурматова 83 общей площадью 1,5 га, был выведен незаконно в частную собственность ОсОО «Асай». Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.В результате проведённых оперативных мероприятий учредители ОсОО «Асай» согласились добровольно вернуть на баланс государства данный имущественный комплекс.ГКНБ КР продолжается работа по выявлению незаконно выведенных в ую собственность земельных участков.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — ГКНБ установил факт незаконной передачи земельного участка в частную собственность в с.Жаны-Жер Торт-Гульского а/а Баткенского района. Об этом сообщила пресс-служба ГКНБ.По данным следствия, в 2001 году на основании постановлений сельской управы Дара (ныне Торт-Гульская) и администрации Баткенского района, земельный участок площадью 4,95 га, на котором с 1985 по 2001 годы функционировали винный и консервный цеха МП «Жаны-Жер», был незаконно передан руководителю предприятия.

Tazabek — В Иссык-Кульской области в государственную собственность возвращены земельные участки, незаконно переданные в частное владение, на сумму 55,3 млн сомов. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Иссык-Кульской области.В ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства было установлено, что в селе Кызыл-Суу Жети-Огузского района незаконно передан земельный участок площадью 497 кв.м, использовавшийся в коммерческих целях, а также участок площадью 6 гектаров в селе Сары-Камыш Иссык-Кульского района.В результате принятых мер, общая стоимость возвращенных участков составила 55 млн 361 тыс. сомов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Кабинет министров 15 июля 2025 года утвердил Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.Как говорится постановлении № 415, документ принят в целях исполнения положений закона «Об оценочной деятельности».Положение определяет правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначено для определения кадастровой стоимости недвижимого имущества уполномоченным органом.Уполномоченным органом по составлению реестра и определению кадастровой стоимости недвижимого имущества является Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с применением специализированного программного обеспечения.Текст положения доступен для подписчиков Tazabek.ПОЛОЖЕНИЕЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — С 1 августа 2025 года в Кабинете налогоплательщика на сайте cabinet.salyk.kg будет доступна информация о начислении налога на имущество. Об этом сообщает Государственная налоговая служба при Кабинете министров Кыргызской Республики.Согласно налоговому законодательству, налоговый орган обязан направить налогоплательщику извещение о начислении налога на имущество не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.Также внесены изменения в порядок расчёта налога на имущество.

Tazabek — В Кыргызстане за I полугодие 2025 года заключено 26 916 сделок по залогу недвижимого имущества на общую сумму 20,8 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество сделок зафиксировано в столице — Бишкеке: 5604 сделки на сумму 9,7 млрд сомов.

Tazabek — Государственная налоговая служба предлагает гражданам несколько современных и удобных способов для расчёта и оплаты налога на недвижимое имущество.Как пояснил начальник Управления контроля за взысканием задолженности ГНС Азамат Пазылов, есть несколько онлайн-сервисов для расчета суммы налога и уплаты: «Личный кабинет налогоплательщика» и мобильное приложение Salyk.kg.«Для этого не нужно никуда идти, можно оплатить по QR-коду или банковской картой.

Tazabek — ГКНБ выявил нарушения при приватизации земельного участка бывшего Бишкекского грузового автотранспортного предприятия №7 при Министерстве транспорта КР.Участок расположен по адресу город Бишкек, улица Мессароша №100/1.По данным ГКНБ, в 1995 году Фондом Госимущества в адрес Бишкекского грузового автотранспортного предприятия №7 при Министерстве транспорта КР был осуществлен отвод в пользование земельного участка мерою 8,34 га под производственную автобазу.«Однако в 2004 году предприятие было акционировано и преобразовано в ОАО «МГАПТ №7».

Tazabek — По итогам января–июня 2025 года в Кыргызстане было заключено 42 953 сделки купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 161,7 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Такие данные отражают устойчивую активность на рынке недвижимости, где лидирующие позиции по-прежнему занимают Бишкек и Чуйская область.Почти 96% всех сделок с недвижимостью в Кыргызстане в I полугодии 2025 года были совершены без нотариального удостоверения, что может свидетельствовать о продолжающемся переходе рынка в цифровой формат и активном применении упрощённых процедур регистрации.Ниже приведена подробная информация о количествах и суммах сделок по купле-продаже недвижимого имущества в разрезе регионов.

Tazabek — В Кыргызской Республике за январь–июнь 2025 года было заключено 2 494 сделки аренды недвижимого имущества на общую сумму 65,87 млн сомов, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам. Основной вклад в доходы от аренды внесли город Бишкек и Чуйская область — на них приходится 98,6% от всей стоимости арендованных объектов, несмотря на то, что на эти два региона приходится только 40% по количеству сделок.Бишкек — абсолютный лидер: 672 сделки, более 64,8 млн сомов или 98,4% от всей суммы по стране.В городе Ош за 6 месяцев совершили всего 69 сделок по аренде недвижимого имущества на сумму 135,8 тыс. сомов.

Tazabek — В селе Кызыл-Орук на Иссык-Куле построят солнечную электростанцию, сообщили в Министерстве энергетики.Проектом предусмотрено строительство солнечной электростанции мощностью 1900 МВт, завершение строительства планируется в 2027 году. По данным Минэнерго, проект будет реализован за счёт иностранных инвестиций.В Минэнерго обсудили вопросы предоставления земельного участка, подключения к электросетям, государственной поддержки инвестора.Между Кабинетом министров и ОсОО «РЭЦА» — Rox Energy Global было подписано инвестиционное соглашение.

Tazabek — Принятие закона о введении в действие Земельного кодекса создает условия для рационального и результативного использования государственного земельного резерва — Фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения (ФПС).Такое мнение в своей статье высказал доктор сельскохозяйственных наук, профессор КНАУ им.

В этот период все участники смогут пройти ее онлайн на сайте sanaq.gov.kz, где будут доступны две версии опросных листов – для сельхозпроизводителей и для домохозяйств.Юридические лица, индивидуальные предприниматели и крестьянские (фермерские) хозяйства, занимающиеся растениеводством, животноводством или рыбоводством, должны заполнить переписной лист 2-СХП/КФХ.

Tazabek — Дополнительного предоставления земельных долей сельхозугодий Кодексом не предусмотрено. Об этом в эфире радио сообщила начальник управления правового обеспечения и экспертиз Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Нурия Сооронова.Как она пояснила, сельскохозяйственные угодья в свое время были разделены на доли, а права граждан зарегистрированы.«Мы уже распределили 75% долей сельскохозяйственных угодий, 25% остались в государственной собственности.

Tazabek — Земли, которые не используются по назначению или заброшены, подлежат изъятию. Об этом в эфире радио сообщила начальник управления правового обеспечения и экспертиз Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Нурия Сооронова, говоря о нововведениях в Земельный кодекс.По ее словам, это позволяет распределить их для более эффективного использования.В Кодексе предусмотрены нормы в случае изъятия заложенной земли при сохранении прав залогодержателя, что поддерживает стабильность финансовых отношений, пояснила Н.Сооронова.Он добавила, что в новом Кодексе заложены механизмы предоставления в муниципальную собственность 10% жилой и нежилой площади или их рыночной стоимости при выкупе земли застройщиком.«Также предусматривается прозрачность земельного оборота, то есть упорядочивание процедур выкупа земель под многоквартирными жилыми домами и признание ранее возникших прав, способствующих легализации активов и расширению ипотечного инвестиционного рынка», — заключила Нурия Сооронова.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — В Земельном кодексе предусмотрены возможности для стимулирования инвестиций. Об этом в эфире радио сообщила начальник управления правового обеспечения и экспертиз Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Нурия Сооронова.По ее словам, речь идет о прямом предоставлении участков под государственные и межгосударственные приоритетные проекты. «Это создает благоприятную среду для привлечения инвестиций», — считает она.Н.Сооронова сказала, что, в целом, если сказать по изменениям в Земельный кодекс, то в него внесено много норм по эффективному использованию земельных участков.«Некоторые нормы потребует принятия подзаконных актов.

Так, директор департамента налоговой и таможенной политики Министерства национальной экономики Ерлан Сагнаев отметил, что в новом кодексе число специальных налоговых режимов (СНР) сокращено с семи до трех: — для самозанятых, — на основе упрощенной декларации, — для крестьянских или фермерских хозяйств.«Специальный налоговый режим для самозанятых вправе применять физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не использующие труд работников и не осуществляющие виды деятельности, по которым разрешено применение данного режима.