недвижимость: новости — страница 23

Tazabek — В Кыргызстане за февраль 2025 года проведено 6 880 сделок по купле-продаже недвижимого имущества на общую сумму 22 млрд 122 млн 156,64 тыс. сомов. Об этом говорится в данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров.В Бишкеке заключено 1 891 сделок на сумму около 10,9 млрд сомов, что составляет 27,5% от общего количества сделок и 49,1% от общей суммы по стране.На втором месте по активности рынка находится Чуйская область с 1 762 сделками на сумму 4,6 млрд сомов.

По словам Виктора Микрюкова, главы Ассоциации застройщиков Казахстана, желание обеспечить детей крышей над головой является естественным для большинства казахстанских родителей. Приводя в пример коллегу, купившего квартиры четырем из шести своих несовершеннолетних детей, эксперт подчеркнул, что это скорее, правило, чем исключение.«Граждане хотят и намереваются обеспечить своих детей жильем.

Что мешает превратить хобби в бизнес, выясняем с vera.kzДелать своими руками, вкладывать частичку души и мысленно наделять предметы сакральным смыслом. Для кого-то это рукоделие, для кого-то креативная индустрия, а для кого-то ремесленничество. Это только со стороны все кажется одним и тем же. Миссии у всех разные скажут вам мастера, но проблемы — одинаковые.

polisia.kz, 4 апреляСall-центр интернет-мошенников ликвидирован в Астане: установлено 10 потерпевших, сообщает Polisia.kz.В Астане ликвидирован call-центр интернет-мошенников, которые звонили казахстанцам с подложных номеров. В рамках оперативно-розыскных мероприятий сотрудники управления по противодействию киберпреступности задержали группу из пяти человек, организовавшую call-центр для обзвона клиентов под предлогом выигрыша автомобилей и недвижимости.Действуя в преступных целях, подозреваемые выкупили клиентскую базу одного из интернет-магазинов с персональными данными более 2000 граждан РК.

Tazabek — Издание Tazabek подготовило ТОП-10 самых читаемых новостей недели с 31 марта по 6 апреля 2025 года.Афганистан построил 100-километровый канал: С этого года начнутся большие проблемы на Амударье и Сырдарье, — депутат«Вы должны пересмотреть политику водных ресурсов», — сказал депутат Алишер Эрбаев на заседании комитета ЖК по аграрной политике, обращаясь к замминистра сельского хозяйства Жаныбеку Керималиеву.Депутат опасается, что с этого года начнутся большие проблемы, связанные с распределением водных ресурсов рек Амударья и Сырдарья.«Афганистан построил себе канал протяженностью 100 км.

В Астане сотрудники управления по противодействию киберпреступности ликвидировали call-центр, причастный к масштабной интернет-мошеннической схеме, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.Правоохранителями была задержана группа из пяти человек, организовавших телефонный центр, с помощью которого они связывались с гражданами, используя поддельные номера.

Tazabek — В Кыргызстане больше складских помещений класса «В». Такие данные содержатся в докладе NF Group.Общий объем предложения качественной складской недвижимости Кыргызстана, согласно оценкам, составляет 66 тыс. кв.м. Основная ее доля сосредоточена в Бишкеке.По данным консалтинговой компании, 47% от общего объема площадей в стране относится к классу «A», и 53% − к классу «B».

Tazabek — Внесены дополнения по базовым суммам налога на основе патента для индивидуальной трудовой деятельности.Кабинет министров 25 марта внес соответствующие изменения в постановление «Об утверждении базовой суммы налога на основе патента по видам деятельности» от 18 февраля 2022 года № 84.Изменения вступают в силу с 1 сентября 2025 года.Документ дополнен пунктом 1.1, в котором говорится, что ставка патента на наемного работника установлена в размере 5%, исчисленных от размера среднемесячной заработной платы, сложившейся в районах и городах республики на каждый календарный год.Уточнена формулировка пункта 12: Деятельность в сфере образования, осуществляемая самостоятельно, за исключением выполнения услуг для организаций и индивидуальных предпринимателей, кроме случаев, когда такие услуги выполняет государственный или муниципальный служащий.Базовая сумма налога для такого вида деятельности, как прежде:Признаны утратившими силу пункты 20 и 23:Уточнена формулировка подпункта «г» пункта 29:Базовая сумма налога для такого вида деятельности, как прежде: 1000 сомов.Пункт 30 [Сдача в наем, в аренду недвижимого имущества] дополнен:БАЗОВАЯ СУММАналога на основе патента для индивидуальной трудовой деятельности(В редакции постановлений Кабинета Министров КР от 23 августа 2024 года № 499, 25 марта 2025 года № 146)Внимание!Изменения, внесенные постановлением Кабинета Министров КР от 25 марта 2025 года № 146 в приложение 2 настоящего постановления, вступают в силу с 1 сентября 2025 года.

Современные технологии развиваются стремительными темпами, и вместе с этим растет число кибермошенников, использующих новые способы обмана. Они активно применяют личные данные своих жертв, создавая правдоподобные схемы, чтобы выманить деньги у доверчивых пользователей. При этом одними из самых распространенных схем остаются мошенничества с объявлениями о продаже недвижимости и товаров.

Сейчас открыть станцию техосмотра может без особых хлопот любой желающий. Для этого не надо ни у кого спрашивать разрешения, достаточно просто уведомить о своем намерении уполномоченный орган – Министерство транспорта. Недлинный и исчерпывающий список требований к кандидату напрямую установлен в статье 89 Закона РК «О дорожном движении»:1. государственная регистрация в качестве юридического лица – для юридического лица;2. регистрация в качестве индивидуального предпринимателя – для индивидуального предпринимателя;3. недвижимое имущество на праве собственности или владения и пользования – в случае открытия стационарной линии технического осмотра;4. наличие испытательного оборудования и средств измерений.Короче, нужен статус ИП, просторный гараж да еще тормозной стенд.

Tazabek — Сдача жилья в аренду является одним из видов предпринимательства. Об этом 2 апреля 2025 года сказал заместитель председателя Государственной налоговой службы Мирлан Рахманов в эфире радио. Как он пояснил, субъект предпринимательства при сдаче недвижимого имущества в аренду должен платить налог государству ежемесячно.

Новая программа «Орда аймак» стартует 7 апреля. В ней есть три особенности, разъясняет Krisha.kz .1. Купить можно кватиру только в строящемся ЖК по договору долевого участия при наличии гарантии КЖК.2. ЖК должен находиться в регионах, кроме Астаны, Алматы и Шымкента.3. Нужно предоставить залог — уже имеющуюся квартиру или жилой дом с земельным участком.Требования к залогу:На приобретаемую квартру залогового обременения не будет.

Tazabek — Государственная налоговая служба с 25 марта проводит «Караван просвещения» в регионах республики. Об этом 2 апреля 2025 года сказал заместитель председателя Государственной налоговой службы Мирлан Рахманов в эфире радио.Данное мероприятие началось с Жалал-Абадской области, в апреле проходит в Таласской и Чуйской областях, и 10 апреля завершающим этапом пройдет в Бишкеке, проинформировал он.В ходе мероприятие были встречи с представителями бизнеса и местными жителями регионов. «Мы проинформировали об отмене ЭТТН, объяснив, что для крупного бизнеса будет применяться электронная счет-фактура.

primeminister.kz, 1 апреляНа заседании Правительства под председательством Премьер-министра Республики Казахстан Олжаса Бектенова рассмотрены вопросы развития и цифровизации государственных услуг.С докладом выступил министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Жаслан Мадиев.

Министр отметил, что за 2024 году операторами ЦОН оказано 15,2 млн услуг, но при этом 80% всех обращений связаны с десятью услугами.«Совместно с госорганами мы разработали дорожные карты по их автоматизации и переводу в безальтернативный онлайн-формат. На первом этапе: замена удостоверений личности, выдача ЭЦП, разрешения трудовым иммигрантам.

В Казахстане внедрены пять новых цифровых сервисов, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу правительства.Об этом сообщил председатель правления НАО «Правительство для граждан» Арман Кенжегалиев в ходе заседания правительства.Одним из ключевых новшеств стал сервис «персональный менеджер», позволяющий обеспечить персонализированный подход к каждому пользователю.

Как сообщили inbusiness.kz в минпромстрое, ключевым элементом реформы является обязательный переход на безналичный расчет при долевом участии в строительстве. Этот шаг направлен на предотвращение незаконного привлечения средств, так как безналичные операции легче отслеживать, что усложняет использование «серых» схем.

Эту услугу можно получить на портале eGov.kz и в приложении eGov Mobile.Так, для получения справки на портале: — авторизуйтесь и перейдите в раздел «Недвижимость» – «Покупка, продажа, аренда»; — выберите «Справка Ф-6 (о наличии недвижимости)»; — в пункте «Получить услугу» выберите, для кого вы получаете справку; — заполните необходимые поля; — подпишите заявку одним из доступных методов подписания; — ознакомьтесь с результатом в «Личном кабинете».Также услугу можно получить в приложении eGov Mobile в разделе «Услуги» – «Недвижимость и ЖКХ».

На прошлой неделе вице-министр нацэкономики Азамат Амрин сообщил, что в Казахстане планируют повысить налоги на отдельные категории товаров: дорогой алкоголь, недвижимость, транспорт. «Будет отдельное повышенное налогообложение на отдельные объекты. Например, на дорогой алкоголь: у нас завозят бутылку, допустим, коньяка, который стоит более 5 миллионов тенге за бутылку.

Tazabek — Кабинет министров поручил Государственному агентству по управлению государственным имуществом увеличить уставной капитал ОсОО «Трейд Инвест». Об этом говорится в распоряжении Кабинета министров от 18 марта.Уставной капитал будет увеличен путем внесения в качестве вклада нежилого помещения площадью 2000 квадратных метров, принадлежащего государству, расположенного по адресу: город Бишкек, проспект Ч.Айтматова, 299 «В», 3 этаж (идентификационный код: 1-01-14-0060-2835-01-01), рыночной стоимостью 423 млн 20 тыс. сомов.Мера принята в целях повышения эффективности деятельности ОсОО «Трейд Инвест», поясняется в документе.ГАУГИ также поручено осуществить перерегистрацию ОсОО «Трейд Инвест» в связи с увеличением уставного капитала в органах юстиции.Согласно данным Министерства юстиции КР, руководителем ОсОО «Трейд Инвест» является Турсунакунов Сулайман Сагынбекович, учредитель ГАУГИ.

Tazabek — «Водоем – это разве недвижимое имущество, чтобы регистрировать его в Госрегистре? Оно же движется», — сказал сегодня, 31 марта, депутат Акбокон Таштанбеков на заседании комитета ЖК по аграрной политике.«Ни Госрегистр, никто другой не сможет регистрировать. Нужен правоустанавливающий документ, акт ввода в эксплуатацию.

26 февраля сотрудники Агентства по финансовому мониторингу Республики Казахстан провели масштабную спецоперацию, в ходе которой была остановлена деятельность финансовой пирамиды «Buyers Union», передает Arnapress.kz со ссылкой на АФМ.Организация работала под видом потребительского кооператива, предлагая казахстанцам выгодные инвестиции.Граждан убеждали вложить средства в приобретение недвижимости и транспортных средств, а также в участие в программах Trade in и ReFinance.

В массовом опросе приняли участие 4 000 респондентов по всей стране, из них 62% — городское население, 38% — сельское. В среднем 80% респондентов — женаты или замужем (доля оказалась чуть ниже в Астане и Алматы — 70% и 73% соответственно).Среди семейных казахстанцев треть (33%) имеет депозиты в банках, мужчины и женщины одинаково часто открывают депозиты — 49% и 51% соответственно.

Актуальный вопросВ 2024 году органы РАГС Казахстана зарегистрировали 123,6 тысячи браков и 40,5 тысячи разводов. Наибольшая доля разводов (35%) пришлась на семьи, прожившие в браке от 1 до 4 лет. Еще 25% супружеских пар расстались после 5-9 лет совместной жизни, а 8% – менее чем через год после регистрации брака.Многие супруги, заключив брак, приобретают недвижимость в ипотеку, которая впоследствии становится предметом споров при разводе.

Tazabek — Внесены изменения в Правила государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 18 марта.Так, в пункте 155 слова «нотариально удостоверенного» исключен;155. Регистрация права собственности иностранных лиц и лиц без гражданства на здание, сооружение без земельного участка производится по их заявлению на основании нотариально удостоверенного соответствующего договора.Регистрация права срочного (временного) пользования земельным участком иностранных граждан, иностранных юридических лиц производится на основании правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка во временное пользование.Пункт 155-3 изложен в следующей редакции:155-3.

«Будет отдельное повышенное налогообложение на отдельные объекты. Например, на дорогой алкоголь. Если бутылка коньяка стоит более 5 миллионов тенге, то сейчас акциз на нее около 470 тенге. Теперь к этой сумме добавится еще 10% от стоимости — это дополнительный акциз», — пояснил Амрин.Аналогичная мера коснется табачных изделий и дорогостоящих автомобилей.

Он заявил, что подписал документы под давлением, не осознавая сути сделки из-за возраста и проблем со слухом. Темиртауский городской суд установил, что истец состоит на учёте как одинокий пожилой человек, за ним закреплён социальный работник, а также он страдает тугоухостью.Согласно условиям договора дарения, квартира должна была перейти в собственность падчерицы только после смерти дарителя, однако сам истец продолжал в ней проживать и нести все расходы на содержание.

Как проверить объект?Этот шаг направлен на повышение прозрачности и безопасности рынка недвижимости в Казахстане.

В Казахстане запустили цифровой сервис, позволяющий гражданам проверять законность строящихся объектов долевого строительства, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства промышленности и строительства РК.Новый инструмент доступен в мобильном приложении eGov Mobile.Разработка сервиса стала результатом совместной работы Министерства промышленности и строительства, АО «Казахстанская Жилищная Компания», Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК, а также АО «Национальные информационные технологии».«Новый сервис позволит гражданам превентивно проверять рисковые капиталовложения в недвижимость и минимизировать угрозу недобросовестных долевых строителей.

Tazabek — В собственность Агентства по управлению государственным имуществом переданы 100% доли ОсОО «Балыкчы Эт Комбинат» площадью 10,7 га. Об этом сообщает пресс-служба Госкомитета национальной безопасности.Известно, что «Балыкчы Эт Комбинат» расположен в городе Балыкчы Иссык-Кульской области, который ранее являлся «Рыбачинским мясокомбинатом».Так, органами ГКНБ установлено, что в период с декабря 1995 года по апрель 1996 года «У.С.И.» будучи председателем правления государственного акционерного общества «Кыргызтрансавто» при содействии отдельных должностных лиц за счет государственных средств вывел из баланса государства указанный объект промышленности и земельный участок в нарушение норм действующего законодательства Кыргызской Республики.История вопроса: Ранее, 12 декабря 2024 года, сотрудниками ГКНБ был задержан Урманаев Султан Исакунович.Установлено, что в период с декабря 1995 года по апрель 1996 года, будучи председателем правления государственного АО «Кыргызтрансавто», при содействии отдельных должностных лиц за счет государственных средств он приобрел акции ГАО «Токчулук» и в последующем незаконно вывел в частную собственность объекты недвижимости бывшего Балыкчинского мясокомбината.