Стоковые изображения от Depositphotos
Tazabek — Внесены изменения в Правила государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 18 марта.
Так, в пункте 155 слова «нотариально удостоверенного» исключен;
155. Регистрация права собственности иностранных лиц и лиц без гражданства на здание, сооружение без земельного участка производится по их заявлению на основании нотариально удостоверенного соответствующего договора.
Регистрация права срочного (временного) пользования земельным участком иностранных граждан, иностранных юридических лиц производится на основании правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка во временное пользование.
Пункт 155-3 изложен в следующей редакции:
155-3. В случае если в соответствии с законом Кыргызской Республики «О залоге» и в силу ипотечного соглашения иностранному банку, специализированному финансово-кредитному учреждению за счет обращения взыскания по ипотечному кредиту переходит право собственности на земельный участок, в регистрационной карточке во втором разделе регистрируется право собственности иностранных граждан, иностранных юридических лиц.
В графе «Прекращение» делается отметка о том, что право собственности должно быть прекращено через три года, за исключением земель в черте населенных пунктов, а также земель сельскохозяйственного назначения.
На земли в черте населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения в графе «Прекращение» делается отметка о том, что право собственности должно быть прекращено через два года.
Местный регистрационный орган со дня регистрации права собственности иностранного банка и специализированного финансово-кредитного учреждения в течение тридцати рабочих дней представляет в местную государственную администрацию или орган местного самоуправления уведомление о регистрации права собственности. Уведомление о такой регистрации составляется в свободной форме.
— пункты 155-4, 155-6 признаны утратившими силу.
155-4. Регистрация права срочного (временного) пользования земельным участком иностранного лица, расположенного вне населенного пункта и не являющегося землями сельскохозяйственных угодий и землями, предоставляемыми для пользования недрами, производится на основании правоустанавливающего документа на указанный земельный участок. В этом случае в регистрационной карточке в третьем разделе регистрируется право срочного (временного) пользования.
155-6. Иностранные банки и специализированные финансово-кредитные учреждения приобретают право собственности на сельскохозяйственные угодья, в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О залоге». Регистрация права собственности иностранного банка и специализированного финансово-кредитного учреждения производится на основании документов, подтверждающих обращение взыскания по ипотечному кредиту. В этом случае в регистрационной карточке во втором разделе указываются иностранное лицо или специализированное финансово-кредитное учреждение, являющиеся собственником, в графе «Прекращение» делается отметка о том, что право собственности должно быть прекращено через три года. Иностранные банки и специализированные финансово-кредитные учреждения обязаны в течение трех лет со дня возникновения права на земельный участок произвести его реализацию в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики. Местный регистрационный орган, со дня регистрации права собственности иностранного банка и специализированного финансово-кредитного учреждения, в течение тридцати рабочих дней представляет в местную государственную администрацию или орган местного самоуправления уведомление о регистрации права собственности. Уведомление о такой регистрации составляется в свободной форме.
Подписчики могут посмотреть документ полностью
ПРАВИЛА государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним
За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official
По сообщению сайта Tazabek