Дольщики: новости — страница 2

Tazabek — Пленум Верховного суда Кыргызской Республики 3 октября 2025 года принял постановление №26, направленное на обеспечение единообразной судебной практики при рассмотрении гражданских и экономических дел, связанных с договорами долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов.Документ систематизирует ключевые правовые позиции, касающиеся заключения, регистрации и исполнения договоров между застройщиками и дольщиками.В частности, разъясняется правовая природа договора долевого участия: застройщик вправе привлекать средства граждан только после включения объекта в официальный реестр строящихся домов.

Tazabek — Выявлены факты нарушений при строительстве 16-этажного жилого комплекса «Мадина Резиденс», сообщает пресс-служба ГКНБ.ЖК расположен по адресу город Бишкек, улица Атая Огонбаева, 12.По данным ГКНБ, при подготовке проектно-сметной документации со стороны проектной организации были внесены ложные данные, на основании которых согласованы проекты строительства жилого комплекса.«Нарушение заключалось в том, что на расстоянии 5 метров от строящегося дома есть здание, стена которого имеет оконные проемы.

Суд установил, что предприниматель, не имея разрешений и финансовых возможностей для строительства, привлекал деньги карагандинцев под фиктивные проекты.Потерпевшим признан 51 дольщик. С 2020 года он незаконно получил от граждан свыше 1,8 миллиарда тенге, обещая построить несколько объектов в разных частях Караганды.Казыбекбийский районный суд Караганды признал предпринимателя виновным в мошенничестве в особо крупном размере (статья 190 часть 4 пункт 2 УК).«Приговором суда Талгату Токтарову назначено наказание в виде лишения свободы на срок 6 лет 8 месяцев.

Tazabek — Дольщики-пенсионеры «Иска-Строй» в лице Жаныл Жапаровой, Жамал Айтымбетовой, Владимира Усика 18 сентября на пресс-конференции в АКИpress обратились к председателю ГКНБ Камчыбеку Ташиеву с просьбой рассмотреть их вопрос.Усик уточнил, что речь идёт о строящемся 9-этажном доме на пересечении улиц Абая/Ахунбаева.

Tazabek — В Оше более 1000 человек жалуются на строительную компанию «Визион Групп». Об этом сегодня, 11 сентября, сообщил депутат Жанар Акаев на заседании Жогорку Кенеша.«Днем и ночью нам звонят. Они обращались в правоохранительные органы. Но дом так и не достроен, а денег уже нет. Половина дольщиков — это мигранты.

Tazabek — Минстрой проверил ход строительства на объектах в Бишкеке, сообщили 10 сентября в ведомстве.Директор Государственного департамента архитектурно-строительного контроля при Министерстве Эрназарбек Суеркулов посетил объекты компании «НБК».В ходе инспекции было отмечено, что работы на объекте продолжаются, завершены монтаж вентиляционной системы, прокладка электрических сетей и сантехнические работы.Ранее дольщики компании «НБК» обращались с жалобами в министерство из-за нарушения сроков строительства.«Темпы отстают от утвержденного графика.

«По итогам первого полугодия 2025 года сервисом воспользовались около 530 тыс пользователей. В целом, принятые меры направлены на прозрачность и безопасность сделок, целевого использования денег дольщиков и снижения нагрузки на бюджет», — говорит председатель комитета по делам строительства и ЖКХ МПС РК Бакытжан Жунисбеков.Но пока около четырёх тысяч дольщиков остаются заложниками долгостроев.

В случае заморозки объектов долевого строительства казахстанцы имеют несколько законных механизмов защиты. Об этом на брифинге в СЦК сообщил директор департамента градостроительной и жилищно-коммунальной политики Руслан Лепесов, передает informburo.kz.Три пути защиты дольщиковПо словам Лепесова, действующее законодательство предусматривает три основных варианта:Гарантия единого оператораДольщик может вернуть вложенные средства на любом этапе строительства, оформив переуступку.

Долевое строительство и новые правила и гарантии, передает vera.kzСегодня на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций при Президенте Республики Казахстан Бакытжан Жунисбеков рассказал о недавно принятом законе, направленном на внесение изменений в ряд законодательных актов. Эти изменения касаются долевого участия в жилищном строительстве, а также автомобильных дорог и услуг по перевозке лиц с инвалидностью.

С 30 августа в Казахстане вступил в силу второй пакет поправок в закон о долевом строительстве. Теперь все сделки возможны только по договору долевого участия, реклама возможна только при наличии гарантий и разрешений, а контроль за стройками ужесточен. К 2026 году система станет полностью безналичной и прозрачной пишет Krisha.kz (telp.cc/1Ezz).Если раньше застройщики нередко продавали квартиры через «серые» схемы, такие как договоры бронирования или инвестирования, то теперь все сделки допускаются исключительно по договору долевого участия (ДДУ) в утвержденной типовой форме.

Общественный деятель из Семея Майра Абенова уже более 25 лет работает на стыке правозащитной и гражданской активности. Ее имя тесно связано с объединением «ДОМ», которое появилось в 90-е годы как инициатива обманутых дольщиков. Сегодня оно стало известным движением, участвующим в разработке законов, международных программах и защите пострадавших от испытаний на ядерном полигоне.

Tazabek — ГКНБ провел работу по видеообращению родного брата осужденного основателя строительной компании KG Group Имамидина Ташова.Как сообщает пресс-служба ГКНБ, в социальных сетях распространилось видео, где брат И.Ташова Азиз Ташов говорит о наложении арестов на имущество строительной компании со стороны органов ГКНБ, в связи с чем не могут решиться проблемные вопросы дольщиков.Сотрудники Госкомитета в целях установления причин и оказания содействия в разрешении ситуации, складывающейся вокруг стройкомпании, провели беседу с братом и женой И.Ташова, которые признали факт распространения недостоверной и непроверенной информации о причастности Госкомитета, а также обязались приложить усилия к совместному решению проблемы дольщиков.В настоящее время у компании имеются вопросы, подлежащие разрешению в гражданско-правовом порядке, на основании которых судебными органами применены меры ограничительного характера.ГКНБ предупредил о необходимости скорейшего завершения строительства объектов и решения проблемы дольщиков строительной компании, в противном случае в отношении ответственных лиц будут приняты самые жесткие меры в рамках законодательства страны.

Tazabek — Департамент контроля в строительстве при Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства провел проверку объектов стройкомпании «Дөөлөт Курулуш» в связи с жалобами дольщиков на медленные темпы работ и другие проблемы.Ранее директор департамента Эрназар Суеркулов встретился с участниками долевого строительства, после чего компании было выдано предупреждение с требованием активизировать работы в течение недели.В ходе проверки объекта «Шопоков Эко Сити» в городе Шопоков руководитель ОсОО «Дөөлөт» запросил дополнительный месяц для возобновления строительства, пообещав ускорить процесс.На объекте жилого комплекса «Кудайберген» на пересечении улиц Кайназарова и Профсоюзной более 100 рабочих завершили бетонирование и вязку арматуры второго этажа, а также продолжают внешнюю отделку.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Поправки в типовую форму договора долевого участия вступили в силу еще в декабре прошлого года. Однако не все дольщики об этих новшествах знают. Чем и пользуются недобросовестные застройщики. А между тем, если жилье, введенное в эксплуатацию, окажется по площади больше, чем по договору, то застройщик может требовать доплату только за 1,5% дополнительных квадратов.

С сентября жилье в строящихся домах по договорам долевого участия можно будет приобрести только за безналичную оплату. Вступают в силу поправки в законодательство о жилищном строительстве.Закон РК «О ПЛАТЕЖАХ И ПЛАТЕЖНЫХ СИСТЕМАХ»: — Платежи по сделкам по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме по договорам о долевом участии в жилищном строительстве осуществляются в безналичном порядке, в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной компании.Оплатить долю в строящемся доме можно будет только при наличии официально зарегистрированного договора долевого участия.

Доплачивать только за 1,5%Ранее дольщики часто сталкивались с ситуацией, когда фактическая площадь квартиры оказывалась больше заявленной в договоре. В таких случаях застройщики требовали оплатить «лишние» метры по полной стоимости.Основатель юридической компании UP LAWYERS Индира Умурзакова разъяснила:«Максимальная дополнительная площадь, которую обязан оплатить дольщик, теперь составляет 1,5% от общей площади квартиры.

Tazabek — Дольщики стройкомпании «Архстройгрупп» сегодня, 21 августа, на пресс-конференции в АКИpress обратились к президенту Садыру Жапарову и главе ГКНБ Камчыбеку Ташиеву с просьбой помочь решить их проблему.По словам дольщиков, у компании «Архстройгрупп» есть два объекта: ЖК «Орто-Сай» по адресу улица Байтик Баатыра, 2г и ЖК «Асанбай» по адресу Аалы Токомбаева, 9д.

Tazabek — Сегодня, 18 августа, на пресс-конференции в АКИpress дольщики строительной компании ОсОО «Альфа Девелопмент» обратились к президенту Садыру Жапарову, главе ГКНБ Камчыбеку Ташиеву и сотрудникам Госрегистра Ысык-Кульского района с просьбой обратить внимание на ситуацию вокруг центра отдыха «Радуга» в селе Сары-Ой.По словам дольщика Руслана Мадрамова, летом 2020 года он приобрел квартиру в цокольном этаже комплекса за $36 тыс.

Tazabek — В Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства 11 августа 2025 года прошла встреча с дольщиками строительной компании ОсОО «Доолот Курулуш». Об этом сообщили в министерстве.В собрании приняли участие директор Департамента государственного архитектурно-строительного контроля Эрназар Суеркулов, сотрудники ведомства и руководство компании.Стало известно, что дольщики объектов на улице Шопокова и в районе Кудайберген выразили обеспокоенность медленными темпами работ и неоднократными переносами сроков сдачи жилья.«Руководитель департамента поручил усилить контроль за строительством, оказать дольщикам необходимое содействие, а также выдал предупреждения и потребовал ускорить работы.

Подорожает сжиженный газС 1 августа в Казахстане осуществляется корректировка цены на сжиженный нефтяной газ.Предельная оптовая цена на сжиженный газ будет повышена c 51 932 тенге до 59 722 тенге за тонну.Предельная розничная цена увеличится от 7 до 10 тенге с учетом зональности.Необходимость корректировки связана с продолжающимся убыточным производством сжиженного нефтяного газа.

Tazabek — Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Нурдан Орунтаев 17 июля провел встречу с дольщиками жилого комплекса «Аю-Курулуш» в селе Кок-Жар. Об этом сообщает пресс-служба Минстроя.Стало известно, что жители дома №3 по улице Сейтек проживают в здании, не введенном в эксплуатацию, что создает трудности с оформлением документов.«По итогам рабочей поездки министр дал поручения для ускорения завершения необходимых процедур и выдачи дольщикам правоустанавливающих документов.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности 15 июля 2025 года задержал гражданина КР «К.Ж.Ж.», 1993 г.р., по факту мошенничества в особо крупном размере с использованием имени Управляющего делами президента Кыргызской Республики Каныбека Туманбаева.ГКНБ установил, что «К.Ж.Ж.», аргументируя близкими отношениями с К.Туманбаевым, завладел у пострадавшего лица денежными средствами в размере 100 тыс. долларов, обещая предоставить разрешения на подрядную работу в строительстве 18 блоков в ЖК «Кочмон Сити».«В ходе осмотра офиса «К.Ж.Ж.» были обнаружены и изъяты поддельные денежные средства в размере 60 тыс. долларов, а также имитированные ложные письменные обращения в адрес Управляющего делами президента», — говорится в сообщении.Так, в рамках возбужденного уголовного дела по ст.209 УК КР «К.Ж.Ж.» водворен в СИЗО ГКНБ КР.

В общей сложности на контроле управления ГАСК находятся более 70 объектов строительства многоквартирных жилых домов на территории области. Из них 17 объектов строятся за счет бюджетных средств, уточнила руководитель отдела ведомства Маржан Жукенова. Большая часть застройки жилья ведётся в областном центре – и только по Караганде в реестре уведомлений числятся около 50 объектов жилья.

Tazabek — Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Нурдан Орунтаев 10 июля 2025 года провел встречу с руководителем строительной компании «НБК» и гражданами, выражающими недовольство деятельностью компании. Об этом сообщает пресс-служба министерства.Мероприятие состоялось возле многоэтажного жилого дома в «Немецком квартале», возводимого «НБК».Во время встречи министр ознакомился с ходом строительства и установил компании 10-дневный срок для ускорения работ, отстающих от графика, а также для решения вопросов, поднятых дольщиками.Орунтаев сообщил, что строительные объекты «НБК» будут находиться под строгим контролем.Известно, что в ЖК «Немецкий квартал» находится по адресу: г.Бишкек, микрорайон Асанбай (ул.

Сенат Казахстана одобрил поправки, которые должны защитить дольщиков, но могут ударить по небольшим девелоперам и замедлить запуск новых проектов. Среди ключевых изменений — запрет на предварительные договоры, банковское сопровождение всех расчетов, регистрация сделок в цифровой системе и запрет на рекламу до получения разрешений, — сообщает Inbusiness.Стройка по новым правилам — не быстро.Новые нормы — это, по мнению властей, шаг к оздоровлению рынка.

Жители сразу нескольких домов выступают против строительства пятиэтажного жилого дома во дворе. Люди утверждают: стройка нарушает нормы градостроительства, а решение о её начале принято без учёта их мнения. Застройщики, в свою очередь, уверяют, что имеют все необходимые разрешения и готовятся начать рыть котлован.Речь идёт о территории бывшего детского сада между домами по улицам Л.

Tazabek — В Кыргызстане упростили процедуру ликвидации неактивных юридических лиц. Об этом сообщает пресс-служба Министерства юстиции.По данным ведомства, неактивные компании создавали проблемы для государства, граждан и предпринимателей, а также искажали статистику и реестры.Теперь согласно новому закону, государственные органы и налоговики смогут закрывать неработающие компании через судебный приказ.

Tazabek — В здании Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства 3 июля 2025 года состоялись две встречи с участием заместителя министра Бакая Турдугулова и представителей ведомства, посвященные проблемам незавершенных строительных объектов.Известно, что первая встреча затронула вопросы дольщиков компаний ОсОО «Эксперт Строй» и ОсОО «Гидротехстрой» по адресу ул.

Проектом предлагается все платежи по договорам долевого участия при покупке доли в строящихся жилых домах производить исключительно в безналичной форме.Также третьим лицам хотят запретить обращать взыскания на суммы возмещения материального ущерба и предоставления необходимой помощи физическим лицам, пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.Реализация данных мер повысит защиту прав граждан, выступающих в качестве дольщиков, участников финансовых операций и получателей материальной помощи по результатам чрезвычайных ситуаций, пояснили в Нацбанке.Проект размещен на портале «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 15 июля.

Нацбанк Казахстана предложил запретить передачу наличных денег застройщикам при покупке квартир на первичном рынке. Согласно проекту постановления, оплата долевого участия в строительстве будет возможна только через банковский счёт — либо переводом, либо внесением наличных в банке, но напрямую на счёт строительной компании.