Стоковые изображения от Depositphotos
Ассоциация застройщиков Казахстана (АЗК) раскритиковала новые правила застройки Нур-Султана. По мнению бизнеса, после принятия правил цены на квартиры в столице вырастут вдвое, объёмы строительства сократятся почти на 1.8 млн кв. м, а более 9 тыс. строительных компаний ждёт банкротство.
Как сообщили в ассоциации, из-за увеличения норм жилой площади на одного человека до 18 —25 кв. м вводится фактический запрет на строительство низкобюджетного социального жилья 3-го и 4-го класса с меньшими нормами на человека: 18 и 15 кв. м соответственно.
Отметим, 3-й и 4-й класс — это жильё, строящееся по государственным жилищным программам.
Также вводится обязательство застройщиков проводить общественные обсуждения практически по всем проектам строительства, что приводит к прямому конфликту интересов застройщиков и гражданского общества. По мнению бизнеса, общественные слушания должны проводиться исключительно по генеральному плану строительства города. Акимат города не должен перекладывать ответственность по общественным обсуждениям при формировании генерального плана на бизнес, а также в рамках его общественных обсуждений должен учитывать не только интересы бизнеса, но и интересы граждан, — отметили в АЗК.
Предприниматели считают, что столичный рынок ждёт безработица — до 64 тысяч тружеников строительной сферы потеряют свои рабочие места и случится отток инвесторов.
Напомним, новыми правилами хотят запретить в первую очередь уплотняющую, точечную застройку столицы.
Плотность населения не должна превышать 440 человек на один га при квартальной застройке.
Застройщикам запретят встраивать школы и детские сады в жилые дома выше 12 этажей.
При строительстве ЖК в шаговой доступности обязуют строить школу, детский сад, поликлинику и участковый пункт полиции.
Подробнее смотрите здесь.
В 2021 году аналогичные правила приняли по застройке Алматы.
По сообщению сайта Крыша