Стоковые изображения от Depositphotos
После серии разрушительных землетрясений в Турции казахстанцы вновь задумались о качестве строительства жилья. Отметим, в сейсмоактивной зоне расположено порядка 40 % территории РК: Алматы, Шымкент, Алматинская, Восточно-Казахстанская, Жамбылская, Туркестанская и Кызылординская области.
Несмотря на это, для упрощения процессов строительства в 2016 году в Казахстане устранили рабочую и приёмочную комиссии при вводе нового жилья, а в 2015-м изменили систему контроля за строительством. Теперь приёмку многоэтажек проводят заказчик, авторский и технический надзор. А контролирующие госорганы — ГАСКи — проверяют объекты без выезда: на основе представленных документов.
Эксперты рынка недвижимости считают, что повысить качество строительства жилья в Казахстане можно за счёт постоянного контроля во время строительства. Об этом Krisha.kz сообщил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.
— Самая большая проблема в строительстве — слабый технический надзор. Сейчас это что-то, что назначает сам застройщик и диктует ему свои правила. Я считаю, что технический надзор должен быть независимым, качественным и, самое главное, присутствовать на стройплощадке каждый день. Тогда можно будет повысить качество строительства и не будет никаких опасностей, — заявил глава ассоциации.
При этом он считает, что возврат к государственной приёмке не решит проблему из-за высокой коррупционной составляющей.
— Застройщики сталкивались с коррупцией, и это не гарантировало честность приёмки. Хотя, несмотря на отмену госприёмки, мы видим, что есть компании, которые продолжают нарушать. Здесь однозначно необходимо наводить порядок. Многие застройщики уже пришли к этому: нанимают независимый технадзор. В Казахстане есть компании такого профиля, которые предоставляют качественные услуги, — добавил Микрюков.
Летом прошлого года обсуждался законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам ведения бизнеса», по которому предлагали ввести плановые проверки всех этапов строительства ГАСКом при согласии застройщика или приёмку на месте при отказе от такой проверки.
Однако, по словам В. Микрюкова, законопроект ещё не заходил в мажилис и не прошёл инстанции в госорганах.
К слову, 7 февраля в Алматы прошёл международный форум, посвящённый применению сборных железобетонных конструкций в индустриальном строительстве в сейсмически активных регионах.
На форуме гендиректор КазНИИСА рассказал журналисту сайта, что вопросы качества и безопасности строительства будут отражены в новом Градостроительном кодексе, который сейчас разрабатывают.
Читайте также: Какие дома в Алматы устоят при землетрясении
По сообщению сайта Крыша