Стоковые изображения от Depositphotos
В РК снижается спрос на квартиры и дома. В апреле казахстанцы заключили 52 520 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 22.5 % меньше, чем в марте.
Несмотря на снижение, количество сделок остаётся высоким. Примерно такое же количество сделок заключали в неажиотажный период пенсионной кампании: в марте, июне, сентябре 2021 года. Нынешняя цифра объясняется тем, что в апреле ещё заключались операции по старым порогам достаточности.
Напомним, до пенсионной кампании в среднем регистрировали 30 тыс. сделок в месяц.
Однако поскольку заявки на изъятие пенсионных упали в сотни раз, можно спрогнозировать существенное снижение сделок в ближайшие месяцы.
Пенсионные: изъятие снизилось в сотни раз
По данным Бюро нацстатистики, падение активности в апреле зафиксировано во всех регионах и городах республиканского значения:
По количеству заключённых сделок лидерами в прошлом месяце стали следующие регионы:
— Карагандинская область — 8 898 операций;
— Алматы — 6 583;
— Нур-Султан — 5 900.
Меньше всего сделок провели в СКО (958), Кызылординской (990) и Жамбылской (1 464) областях.
Регион
Количество сделок в апреле
За месяц, %
За год, %
РК
52 520
–22.5
–12.0
Акмолинская
2 132
–26.2
2.7
Актюбинская
2 472
–32.8
–25.3
Алматинская
3 681
–16.7
16.3
Атырауская
2 214
–28.5
–46.3
ЗКО
1 506
–11.2
–19.7
Жамбылская
1 464
–24.7
–0.7
Карагандинская
8 898
–22.2
22.2
Костанайская
2 658
–21.2
26.8
Кызылординская
990
–22.8
–37.3
Мангистауская
4 480
–33.0
–48.9
Павлодарская
1 891
–16.2
12.2
СКО
958
–14.8
1.9
Туркестанская
1 670
–31.5
–9.7
ВКО
3 374
–21.0
–5.8
Нур-Султан
5 900
–31.8
–1.0
Алматы
6 583
–0.5
–17.2
Шымкент
1 649
–14.9
–16.5
Из 52 520 сделок 38 149 пришлись на квартиры, 14 371 — на частные дома.
Большая часть сделок с двушками — 39 %. На однокомнатные приходится чуть меньше — 37 %.
Частные дома больше предпочли жители Алматинской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областей.
Всего за четыре месяца 2022 года в РК было заключено 200 263 сделки с жильём.
В годовой динамике (апрель 2022-го к апрелю 2021-го) количество сделок уменьшилось на 12 %.
Другие новости по этой теме:
Квартиры в Казахстане продолжают дорожать
Что будет с ценами на жильё в Казахстане летом 2022 года
По сообщению сайта Крыша