Покупатели квартир нашли альтернативу Москве

Спрос на жилье постепенно смещается за пределы Москвы — из-за резкого роста цен на столичную недвижимость потенциальные покупатели квартир ищут альтернативные варианты в Подмосковье. Между тем объем предложения новостроек в области за последние пять лет сократился более чем в два раза, пишет «Коммерсантъ».

Как выяснило издание, некоторые крупные московские застройщики после снижения спроса на квартиры в Москве тоже нашли для себя площадки в Подмосковье. В частности, группа «Гранель» планирует купить в Одинцовском районе около 40 гектаров для строительства 300 тысяч квадратных метров недвижимости.

Материалы по теме

Региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers Кирилл Голышев считает, что новый проект «Гранель» может забрать часть спроса у более дорогих проектов, реализуемых компанией на территории Новой Москвы.

Директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова в свою очередь спрогнозировала дальнейшее увеличение спроса на доступное жилье в Московской области. Поэтому в скором времени вероятно возвращение интереса к этому рынку со стороны крупных застройщиков, указала она. Например, тюменский девелопер «Страна Девелопмент» уже приобрел землю под застройку в Домодедово.

Эксперты отмечают, что на удалении от Москвы пока еще можно найти варианты жилья для приобретения в рамках программы льготной ипотеки, предусматривающей лимит кредита в 3 миллиона рублей.

Ранее аналитики оценили размеры дисконтов в новостройках по всей Москве. Максимальный в ноябре 2021-го достигает 20 процентов — столько готов уступить девелопер одного из жилых комплексов около станции метро «Тушинская». В среднем застройщики соглашаются предоставить скидку в размере 5-7 процентов.

По сообщению сайта Lenta.ru