Стоковые изображения от Depositphotos
В Алматинском городском суде 22 сентября рассмотрят жалобу супруги подозреваемого в стрельбе в микрорайоне Акбулак на отклоненную районным судом апелляцию по решению о выселении семьи из дома, передает Tengrinews.kz.
Ранее в пресс-службе банка сообщали, что дом супругов было продан на основании договора-купли продаже от 23 августа 2018 года, заключенного между частным судебным исполнителем и покупателем дома. Договор был заключен по итогам электронного аукциона по продаже залогового имущества. В 2021 году супруга задержанного гражданка Демирчян А.П. обратилась в суд о признании этого договора недействительным.
«Иск мотивирован тем, что заочное решение от 22 января 2018 года, которым обращено взыскание отменено, поэтому отсутствовали законные основания для возникновения права собственности у Т. Также указывалось, что после отмены заочного решения право собственности было перерегистрировано на Демирчян А.П.
Однако эти доводы не нашли своего подтверждения, ввиду следующего. Заочное решение от 22 января 2018 года было отменено только в декабре 2018 года, при этом торги состоялись в августе 2018 года, то есть в период проведения торгов заочное решение сохраняло юридическую силу и подлежало исполнению. Соответственно, договор купли-продажи был заключен на законных основаниях», — сообщили в пресс-службе суда.
Помимо этого Демирчян обжаловала самостоятельной жалобой действия частного судебного исполнителя по проведению торгов на продажу дома. В этой жалобе Алатауским районным судом 9 сентября 2019 года было отказано. С этим решением заявитель согласилась и не обжаловала в апелляционном и кассационном порядках.
«Судами также установлено, что право собственности на оспариваемый жилой дом в момент рассмотрения данного иска было зарегистрировано за Тургановым Н.С. Регистрация произведена еще 4 октября 2018 года. То есть довод Демирчян А.П. о незаконной регистрации права собственности в марте 2020 года за Т. не нашел своего подтверждения. Решением Алатауского районного суда Алматы от 11 февраля 2021 года в удовлетворении иска отказано», — сообщили в суде.
Уже после этого 27 июля 2021 года на решение районного суда о выселении поступила апелляционная жалоба КГУ «Управление образования Алматы» (орган опеки и попечительства). Однако определением суда Алатауского района от 30 июля жалоба была возвращено, так как управление образование не относиться к лицам, имеющим право обжаловать решение суда.
Сама Демирчян А.П. подала частную жалобу на это решение суда и она сейчас рассматривается Алматинским городским судом. Решение по ней будет принято 22 сентября.
В суде, проведя анализ гражданских дел, также нашли упущения супругов Демирчян А.П. и Дужнова И.И. по защите своих прав.
«Установлено, что решение районного суда № 2 Алмалинского района Алматы от 2 декабря 2014 года, которым взыскана сумма задолженности, не была обжаловано ответчиками, ни в апелляционном, ни в кассационном порядках. При этом, интересы ответчиков представлял их представитель, который участвовал в судебном заседании. Итоги торгов по реализации имущества в виде нежилых помещений с земельным участком банку не обжаловано ответчиками. Несмотря на довод Демирчян А.П. и Дужнова И.И. о том, что банк получил имущество по заниженной стоимости за 96 миллионов тенге, тогда как оно стоит 184 миллиона тенге, стоимость этого имущества была достаточна для погашения займов, ответчиками остались не обжалованы итоги этих торгов. В судебном порядке законность результатов торгов не проверялась, из-за упущения самих ответчиков», — отметила в суде.
Ответчики также не обжаловали решения суда Алатауского района об отказе в удовлетворении жалобы на частного судебного исполнителя. Этим решением итоги аукциона по продаже жилого дома признаны законными. Ответчики согласились с выводами суда, что следует из их бездействия по подаче жалобы.
В суде также отметили, что Демирчян А.П. и Дужнов И.И. не воспользовались правом по подаче в суд заявления о повороте исполнения заочного решения. Отмена заочного решения суда предоставляла ответчикам подать заявление о повороте его исполнения, что могло повлечь отмену итогов электронного аукциона. Для подачи такого заявления у ответчиков было время на протяжении трех месяцев.
Напомним, в микрорайоне Акбулак в Алматы 20 сентября мужчина стрелял в полицейских и судисполнителей, пытавшихся выселить его из дома. Погибли пять человек: судисполнитель, двое участковых полицейских, новый хозяин спорного имущества и еще один человек, привлеченный судисполнителем.
Также ранее в банке ЦентрКредит» пояснили спорную ситуацию с домом.
Подпишись на наши новости в Instagram. Самые интересные видео, а также сотни комментариев казахстанцев в твоей ленте!
У Tengrinews.kz есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо на твой телефон.
По сообщению сайта Tengrinews