Стоковые изображения от Depositphotos
На первичном рынке жилья в столице России впервые за последний год суммарный объем объектов с отделкой и приспособленных под ремонт превысил 80 процентов. Аналитики «Метриум» отметили, что москвичи все чаще стали переходить на квартиры, которые почти готовы к заселению. Исследование оказалось в распоряжении «Ленты.ру».
Материалы по теме
00:02 — 2 июляЛихие нулевые.Ипотека без первого взноса и другие способы купить жилье, не имея никаких сбережений00:01 — 16 июля«Рост цен не прекратится»В России урезали программу льготной ипотеки. Стоит ли поспешить с покупкой квартиры?Риелторы отметили, что в августе застройщики предлагали 72 процента лотов (11,7 тысячи квартир) в новостройках массового сегмента (эконом, комфорт, комфорт+) с полной отделкой и десять процентов (1,6 тысячи квартир) с предчистовой (white box), суммарно около 82 процентов. По данному показателю массовое жилье преобладает среди новых домов во всех прочих сегментах столичного рынка недвижимости. Лотов без отделки в последний месяц лета было около трех тысяч (18 процентов). При этом аналитики подчеркивают, что еще год назад ситуация сильно отличалась, 62 процента от предложения составляли квартиры с полной отделкой, восемь — с предчистовой, суммарно около 70.
Подобную тенденцию компания, со ссылкой на столичных девелоперов, связывает с ростом спроса на жилье, при покупке которого не нужно дополнительно тратиться на строительные материалы и работу мастеров. Отделка от застройщика, подчеркивают в «Метриум», зачастую выходит дешевле, так как все необходимое девелоперы приобретают по оптовым ценам.
В сегменте жилья бизнес-класса квартир с отделкой меньше, чем в массовом (доля объектов с полной отделкой составляет 12 процентов, формата white box — 26 процентов в 2021 году, в 2020 году суммарно около 36 процентов). В премиум-классе лидируют по квартиры с отделкой. В 2021 году 29 процентов лотов девелоперы предлагали с полной отделкой, 31 процент с предчистовой. В 2020 году данное соотношение выглядело, как 42 процента (с отделкой) и десять процентов white box.
Ранее специалисты по недвижимости сообщили, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за год (с лета 2020-го по июнь 2021-го) поднялась более чем на 70 тысяч рублей. Эксперты подчеркнули, что причиной могли стать подорожавшие в пандемию стройматериалы и повышение спроса на жилье.
Только то, что важно для вас, — в «Ленте дня» в Telegram. ПодписывайтесьПо сообщению сайта Lenta.ru