квартиры в аренду: новости

В Департаменте госдоходов Костаная отметили, что также должны быть соблюдены следующие условия: — гражданство РК; — без регистрации ИП; — без наемных работников; — доход до 300 МРП в месяц (1 297 500 тенге в 2026 году).НалогиСтоит отметить, что пенсионеры по возрасту освобождены от всех налогов и соцплатежей при применении специального налогового режима для самозанятых.Как начать — зарегистрироваться в приложении e-Salyq Business; — выдавать фискальные чеки.Датой начала применения режима считается дата первого выданного чека.При этом в ДГД отметили, что невыдача чеков является нарушением закона.

Tazabek — В Кыргызстане прорабатываются механизмы усиления налогового контроля за квартирами, сдаваемыми в аренду. Об этом 10 марта сообщил заместитель председателя Государственной налоговой службы Кубанычбек Ысабеков в эфире радио. По его словам, сдача жилья в аренду подлежит налогообложению, однако на практике выявлять такие случаи сложно.«По квартирам, сдаваемым в аренду, эта проблема есть.

В редакцию Arnapress.kz обращаются жители Семея. Они делятся, что к ним в квартиры приходят люди, представляющиеся сотрудниками «Семей Тазалык». По словам горожан, у них на жилетах закреплены камеры, а сам визит объясняют проверкой количества проживающих в квартире.За комментарием по этому вопросу редакция обратилась в ТОО «Семей Тазалык».

Гражданам, сдающим недвижимость в аренду, необходимо прежде всего определиться, в каком порядке они будут осуществлять свою деятельность. В Казахстане много людей, которые тайно сдают свои квартиры, не платя налоги. Что им следует учесть? Можно ли платить налоги без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя?

Сотрудниками полиции в Астане задержан 34-летний мужчина, подозреваемый в совершении серии мошенничеств под предлогом сдачи квартир в аренду через Интернет, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.По данным следствия, злоумышленник размещал на популярных интернет-площадках ложные объявления о сдаче квартир.Потерпевшие, связываясь с ним по указанным контактам, переводили предоплату за бронирование жилья.

Как казахстанцы могут зарабатывать больше без регистрации ИП, передает vera.kzС середины сентября 2025 года в Казахстане вступили в силу изменения, которые значительно облегчат жизнь многим гражданам, стремящимся заработать на своей деятельности без оформления индивидуального предпринимательства (ИП).

С 1 января заработает новый режим – для самозанятых. Главная его фишка в том, что регистрировать ИП не нужно, достаточно оплачивать только социальные платежи – 4% в месяц от дохода, налога нет. Его могут применять те, кто работает на себя (без наёмных работников). Доход не должен быть больше 300 МРП в месяц (это ~1,2 млн.₸ в 2025 году).

Сдать ипотечную квартиру в аренду, и получить за это штраф от банка. Юристы напоминают: жильё, купленное в ипотеку, по закону считается предметом залога. А значит, распоряжаться им — в том числе сдавать в аренду — можно только с согласия банка. Банк вправе запретить сдачу залоговой недвижимости, чтобы избежать рисков.СЕРГЕЙ УТКИН, юрист: — Банк, вполне возможно, может страдать, если какие-то арендаторы эту квартиру угробят.

Tazabek — В случае выявления фактов сдачи ипотечных квартир в аренду будут приняты жёсткие меры. Об этом сообщил управляющий делами президента Каныбек Туманбаев.По его словам, в 2024 году были выданы 1059 ипотечных квартир нуждающимся гражданам.«Никто из них не имеет право сдавать эти квартиры в аренду.

За последние 5 лет регистрация данного вида преступлений по Костанайской области выросла более чем в 3 раза. Рост по сравнению с прошлым годом на 6,1%. По регистрации преступлений данного вида наша область занимает шестое место в республике. В первой пятерке Астана, Алматы, Карагандинская, Павлодарская и Алматинская области.

Зампредседателя Антикоропционной службы Улан Саркулов представил в мажилисе поправки, которые должны привести законы в соответствие с нормами Конституции после решения Конституционного суда. Кому из госслужащих разрешат заниматься бизнесомЗаконопроект уточняет, кто из лиц, приравненных к госслужащим, может заниматься бизнесом.

Сотрудники Юго-Восточного отдела УП города Караганды задержали 22-летнего мужчину по подозрению в мошенничестве. Злоумышленник разместил в социальных сетях объявление о сдаче квартир в аренду, иллюстрируя его фотографиями несуществующих объектов недвижимости, которые не имели к ним никакого отношения.Жертвой афериста стала 56-летняя местная жительница, которую знакомые попросили помочь найти съемную квартиру на длительный срок.

Привычный алгоритм при поиске квартиры — это обратиться к риелтору. Но есть и другие сценарии. Например, вас интересует 1 комнатная квартира в Астане аренда от хозяев и вы хотите обойтись без посредников. В таком случае можно задействовать только собственные силы и не переплачивать за работу представителя агентства недвижимости.Если вы ищете квартиры посуточно, можете использовать сервисы бронирования жилья.

Журналисты поинтересовались, кто и сколько должен платить налогов в случае сдачи жилья в аренду.«Относительно того, если человек сдает в аренду, сколько он будет платить. Естественно, не всю сумму, которую он получает с арендной платы. Если, допустим, по Астане в среднем 100 тыс. тенге в месяц стоит аренда жилья, то есть получается, если арендодатель применит специальный налоговый режим, используя мобильное приложение, то со 100 тыс. он заплатит 1% ИПН.

Рассказываем, что нужно сделать, если решили сдать свою квартиру в аренду.В первую очередь нужно позаботиться, чтобы сдача в аренду была легальной. Во-первых, не придётся бояться проверок и штрафов — всё законно. Во-вторых, законный бизнес имеет свои дополнительные плюсы: — вы оплачиваете ОСМС, а значит, имеете право на бесплатное медобслуживание; — вносите пенсионные взносы — растёт сумма накоплений в ЕНПФ; — данные отображаются в виде официального дохода, следовательно, можно оформить кредит, в том числе и ипотеку.Как сдавать квартиру легально?У арендодателя есть два варианта: с регистрацией ИП и без неё.Без регистрации ИП.

Как за несколько минут открыть бизнес и с комфортом управлять им без поездок в банк? Как приложение Jusan Business за короткий срок взлетело на первое место в рейтинге казахстанских мобильных банкингов? Опытом революционного изменения банковских услуг для предпринимателей поделился директор департамента разработки продуктов для бизнеса Jusan Александр Уздяев.Легкий входОткрытие бизнеса может быть сложной задачей, но только не с банковским приложением Jusan Business.

Рассказываем, как арендодателям платить налоги за сдачу жилья после отмены единого совокупного платежа (ЕСП). Разъяснения дал Комитет государственных доходов Министерства финансов РК.Налоговики напомнили, что единый совокупный платёж (ЕСП) вводился временно на 5 лет, с 2019 по 2023 год, для самозанятых граждан, которые оказывали услуги только физическим лицам.

С 1 января 2024 года в Казахстане увеличат размеры штрафов, налогов, пособий и соцвыплат. На это повлияет размер месячного расчётного показателя (МРП), который в следующем году повысят до 3 692 тенге (сейчас 3 450 тенге).Переоформление квартиры подорожает в 2024 годуЗа незаконную перепланировку квартиры штраф для физлиц вырастет до 110 760 тенге (30 МРП).

С 1 января 2024 года размер месячного расчётного показателя (МРП) составит 3 692 тенге. Это на 242 тенге больше, чем сейчас (МРП в 2023 году = 3 450 тенге). Вместе с ростом МРП изменится и стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи (ДКП) недвижимости у нотариуса.Так, ДКП квартиры, дома или земельного участка обойдётся в 44 304 тенге (12 МРП).Согласие супруга или супруги — 5 538 тенге (1.5 МРП).От МРП зависят размеры пособий, соцвыплат, штрафов, налогов и различных платежей.Госпремия, которая начисляется на депозиты в Отбасы банке, тоже зависит от МРП.

Законопроект, устанавливающий новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах, появился по требованию Конституционного суда, запретившего приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложившего Госдуме РФ урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем.

Фото: Руслан ПряниковЕдиный совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет – с 2019 по 2023 год – только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам. Период применения ЕСП завершается 31 декабря, сообщает пресс-служба Комитета государственных доходов. Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн тенге (1175 МРП).

Рассказываем, как неполные семьи в Казахстане, в том числе матери-одиночки, могут получить или купить квартиру на льготных условиях.Как встать в очередь на жильёКак социально уязвимым неполным семьям акиматы дают квартиры в аренду на три года с правом продления. Также квартира может переходить по наследству детям.