Цены на квартиру: новости

Tazabek — Средние цены на квартиры в городе Бишкек в октябре 2025 года по сравнению с последними 5 годами заметно выросли. Об этом сообщает Государственное агентство по земельным ресурсам. Если в 2020 году средняя цена по городу составляла около 3,3 млн сомов, то к октябрю 2025 года она выросла до 6,8 млн сомов.

Tazabek — Рынок недвижимости Кыргызстана в 2025 году демонстрирует динамичный рост, особенно в сегментах индивидуальных жилых домов (ИЖД) и квартир в столице Бишкеке и во втором по величине городе Ош.Согласно данным Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров, за 8 месяцев 2025 года рост цен на ИЖД по сравнению с аналогичным периодом в городе Бишкек составил 35,1%, а в городе Ош – 19,3%.

Tazabek — Согласно данным Госагентства по земельным ресурсам, за первые 8 месяцев 2025 года цены на жилье значительно выросли по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — на 35% в Бишкеке, в Оше — на 19%. Даже визуально мы видим, как увеличилось количество строек в Бишкеке и за его пределами. Бум строительства чаще всего ведет к тому, что «пузырь» в конце конце лопается.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Казахстана в апреле 2025 года выглядит следующим образом: однокомнатная квартира обойдётся в 13,6 млн тенге, двухкомнатная — в 18,3 млн тенге, а трёхкомнатная — в 27,3 млн тенге. Это средние цены по всем городам, на основе которых был составлен индекс Krisha.kz.Если рассматривать самые дешёвые варианты, то лидирует Кызылорда, где цены на квартиры существенно ниже, чем в других городах.

Tazabek — В 1 квартале 2025 года по городу Бишкек было зарегистрировано 2 473 сделок купли-продажи квартир, что ниже на 2,83% относительно аналогичного прошлогоднего периода. Об этом говорится в материалах Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. За последние 4 года количество сделок купли-продажи квартир в городе Бишкек снизилось на 36,03%.«По-видимому, сокращение предложения на рынке квартир привело к росту цен на квартиры», — поясняет ведомство.По сравнению с 1 кварталом 2024 года средняя стоимость квадратного метра квартир выросла на 21,74%.Несмотря на увеличение оборотов рынка индивидуальных жилых домов, стоимость жилья продолжает расти.

Tazabek — Квартиры в Бишкеке за год подорожали на 20,2%, следует из сравнительных данных Госагентства по земресурсам.В феврале 2024 года стоимость квадратного метра составляла 86,1 тыс. сомов. За год показатель вырос до уровня в 103,5 тыс. сомов.Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.В Оше цены на квартиры за год выросли на 14,9% — с 55,7 тыс. до 64 тыс. сомов за кв.м.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Руслан ПряниковПо итогам декабря прошлого года средние цены за квадратный метр жилья в новостройках крупных городов Казахстана преодолели психологическую отметку в 500 тыс. тенге. За год статистики зафиксировали удорожание на 3%. Основной период роста цен пришелся на осень, сообщает Energyprom.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК.Цены на вторичное жилье в прошлом году совершили небольшой переворот.

Tazabek — Депутат Чолпон Султанбекова сегодня, 29 января, на заседании Жогорку Кенеша обозначила необходимость государственного регулирования цен на рынке недвижимости города Бишкек и предложила Кабинету министров принять меры. По её словам, стоимость недвижимого жилья резко возросла, причем ситуация создана искусственно агентствами недвижимости и перекупщиками. «Эта проблема беспокоит наших горожан.

Жилье может стать менее доступным для казахстанцев. Такой прогноз LS озвучил эксперт рынка недвижимости Александр Пак.По мнению собеседника LS, 2025 год может стать тяжелым для отрасли. Восстановление рынка, которое началось в 2024 году, может остановиться. По данным Бюро нацстатистики, в 2024 году ежемесячно совершалось от 31 до 50 тыс. сделок купли-продажи против 24-38 тыс. сделок в 2023 году.

Стоимость благоустроенного жилья в Казахстане растет, передает vera.kz со ссылкой на Zakon.kz По данным сайта «Крыша КЗ», стоимость 1 квадратного метра благоустроенного жилья в том же Петропавловске к середине января 2025 года достигла 392 440 тенге. До этого максимальной стоимости недвижимость в Петропавловске достигала в июне 2022 года.

Похоже, что в минувшем году Алматы потерял статус города с самым дорогими квадратными метрами. Согласно данным Бюро нацстатистики РК, средние цены на продажи нового жилья (квартиры) в Алматы незначительно выросли – с 579 946 в январе до 582 512 тенге в декабре 2024-го (+0,4%). При этом на вторичном рынке (перепродажа квартир) стоимость жилья снизилась с 599 991 до 588 625 тенге за квадратный метр (-1,9%).За тот же период в Астане цены на первичном рынке выросли с 573 427 тенге на январь 2024 года до 595 466 тенге в декабре (+3,84%).

Tazabek — Цены на квартиры в Оше за год выросли на 19%, следует из данных Госагентства по земресурсам.В декабре 2023 года квадратный метр квартиры в Оше продавался по 54 тыс. сомов, а по итогам декабря 2024 — по 64 тыс. сомов.Квартиры в Бишкеке за этот же период выросли в цене почти на треть — до 96 тыс. сомов за кв.м.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Квартиры в Бишкеке, с января по ноябрь, подорожали на 9,5%, следует из данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Если в январе средние цены на квартиры были на уровне 84,6 тыс. сомов за квадратный метр, то к ноябрю они выросли до 92,6 тыс. сомов.Год назад, также в ноябре, квартиры стоили 76,3 тыс. сомов.Средняя цена по итогам одинадцати месяцев составляла чуть более 90 тыс. сомов, что на 11% больше, чем в прошлом году.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Возможны изменения цен на жилье в связи с ростом стоимости импортируемых стройматериалов, передает vera.kz со ссылкой на Миннацэкономики РКНа недавнем брифинге в правительстве министр национальной экономики Казахстана Нурлан Байбазаров прокомментировал вопросы, касающиеся возможного роста цен на жилье в стране в связи с ослаблением тенге и повышением курса доллара.Министр отметил, что основная часть строительных материалов, таких как цемент и арматура, производятся внутри страны, что снижает зависимость от внешних факторов.

При этом большая динамика наблюдается на рынке вторичного жилья (это жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, – Прим. ред.). Так, по отношению к октябрю 2023 года цены перепродажи квартир повысились на 3,9%.В целом цена квадратного метра жилья на вторичном рынке сегодня выше (509 450 тенге за квадратный метр), чем цена на квартиры в новостройках (497 316 тенге за квадратный метр).

Tazabek — Цены на квартиры в Бишкеке в 2024 году на 10% выше, чем год назад, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам.Средняя цена квартиры в Бишкеке в январе-октябре составляла около 90 тыс. сомов за кв. м. В прошлом году она была на уровне около 82 тыс. сомов.Самые высокие цены в 2024 году отмечались в августе — 97 тыс. сомов, самые низкие — в январе (85 тыс. сомов).Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Нуршат Коней, представитель учредителя ТОО «Бірлік» – застройщика дома №108/5 на ул. Монкеулы в Уральске, утверждает, что сейчас ремонт девятиэтажки идет исключительно на деньги самих жильцов. По ее словам, АО «Казахстанская жилищная компания» (ранее – АО «КИК») продало людям квартиры в этом доме через свою дочернюю компанию АО «Байтерек Девелопмент» по завышенной цене.

В Бишкеке наблюдается стабильность цен на рынке недвижимости, однако стоимость жилья остается высокой.Ранее Tazabek сообщал, что за 7 месяцев 2024 года стоимость квадратного метра жилья в столице выросла на 17,83% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Если же сравнивать с 2022 годом, то рост оказался еще более впечатляющим — 42,47%.

Tazabek — За 8 месяцев 2024 года заключено 7096 сделок купли-продажи недвижимости. Об этом сообщил 27 сентября в эфире Ведущий специалист сектора кадастровый оценки Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Айдар Сукенбаев.По его словам, за аналогичный период 2023 года в столице было заключено 9 058 сделок купли-продажи недвижимости, что говорит о снижении купли-продажи в этом году.Как сообщил А.Сукенбаев, рост цен на квартиры в Бишкеке обусловлен изменениями в соотношении спроса и предложения«Предложение на рынке уменьшается, в то время как спрос остается высоким.

Тау выделила значимые аспекты этой проблемы. В частности, тысячи вкладчиков, которые оплатили жилье, не могут получить его в эксплуатацию. Недавний скандал в Алматинской области, где 200 семей уже два года ждут ключей от своих квартир, лишь подтвердил масштаб бедствия.В качестве решения предложено внедрить в строительную отрасль механизм «эскроу-счетов», уже знакомый отечественному законодательству.

Tazabek — Рынок квартир в городе Бишкек за последние 3 года развивался неодинаково. Об этом говорится в анализе рынка недвижимости Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.По данным агентства, стоимость квадратного метра квартир за 7 месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года в городе Бишкек выросла на 17,83%, а по сравнению с 2022 годом на 42,47%.

Tazabek — Квартиры в Бишкеке в августе 2024 года подорожали на 28,7%, по сравнению с августом 2023 года. Это следует из данных Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Средние цены на квартиры в столице составляли 96,6 тыс. сомов за м². Это самые высокие цены с начала 2024 года.Квартиры в августе прошлого года в среднем стоили 75 тыс. сомов за м².Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Цены на квартиры в Оше в июле 2024 года снизились на 9,8%, по сравнению июнем, следует из данных Госагентства по земельным ресурам, кадастру, геодезии и картографии.В Оше квартира в июле продавалась по цене 63,3 тыс. сомов за 1 кв. метр. Цены в предыдущем месяце были на уровне 70,2 тыс. сомов.За год квартиры во втором крупнейшем городе страны подорожали на 23,4% — в июле прошлого года стоимость квартиры составляла 51,3 тыс. сомов за 1 кв. метр.Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Цены на квартиры в Бишкеке в июле 2024 года снизились до 85 тыс. сомов/кв.м., следует из данных Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографииВ июне квартиры в столице стоили в среднем 90,4 тыс. сомов/кв.м. Таким образом в июле цены снизились на 6% или на 5,4 тыс. Сомов.По сравнению с июлем прошлого года, столичные квартиры стоили на 10% дороже.Цена квадратного метра недвижимости, расчитывается на основе сделок по договорам купли-продажи.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Средняя стоимость жилья по госипотеке в 2023 году составляла 43,9 тыс. сомов/кв. м. Такие данные приводит Минфин. Вместе с тем, по данным Госагентства по земельным ресурсам, средние цены на квартиры в Бишкеке в течение 2023 года варьировались от 72,8 тыс. сомов до 128,8 тыс. сомов.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Квартиры в Бишкеке за 5 лет подорожали на 78,3%, следует из данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.В июне 2024 года средние цены на квартиры в столицы составили 90,4 тыс. сомов за квадратный метр. Уровень цен в июне 2019 года составлял 50,7 тыс. сомов.Цена квадратного метра недвижимости, как уточняет агентство, выводится по совершенным сделкам на основании договора купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Руслан ПряниковПо итогам пяти месяцев цены на квартиры в новостройках выросли к аналогичному периоду прошлого года всего на 2,2%. «Вторичка» же подешевела на 2%, передает Energyprom.kz.Если говорить в целом про итоги 2023 года, то новое жилье за этот период выросло к прошлому году на 6,7%, а благоустроенные квартиры на вторичном рынке — и вовсе лишь на 1,8%.

Tazabek — Эксперт в сфере недвижимости Елена Гононова проанализировала, как за год изменились цены на квартиры серий 104, 105 и 106 в южных микрорайонах и центре Бишкека.Выяснилось, что цены выросли по сравнению с летом прошлого года в среднем на 8% при том, что курс доллара не изменился.«Мне вот интересно, цены продолжат расти, есть предел?

Фото: Руслан ПряниковПо данным рейтинга Numbeo, на 19 апреля текущего года в Казахстане квартиры в центре города в среднем стоили 1,5 тыс. долл. США за кв. м, вне центра — 1 тыс. долл. США за кв. м. Такие данные приводит finprom.kz.Дороже всего в мире квартиры стоят в Гонконге, Сингапуре и Швейцарии, как в центрах городов, так и на окраинах.

Глава минтруда в течение двух дней посетит пункты расселения граждан, пострадавших от паводков, ознакомиться с работой социальных объектов Костаная и Рудного, встречается с инвалидами, пенсионерами, подопечными социальной сферы. Первым же объектом посещения министром, которую сопровождает аким Костанайской области Кумар Аксакалов, стал Костанайский областной реабилитационный центр для лиц с инвалидностью.