недвижимость: новости — страница 48

Tazabek — Национальный банк вводит новые требования для финансово-кредитных организаций по установлению залогового коэффициента по недвижимому имуществу, то есть коэффициента понижения рыночной стоимости предмета залога, принимаемого в обеспечение кредита в размере не более чем 50% от стоимости залогового обеспечения.Такую информацию сообщает пресс-служба регулятора.Таким образом, финансово-кредитные организации при установлении залогового коэффициента по недвижимому имуществу вправе понижать залоговый коэффициент, но не более чем на 50% от стоимости залогового обеспечения на момент выдачи кредита.Постановление также содержит вопросы, касающиеся:1) снижения размера начисленной неустойки (пени, штрафов) по просроченной кредитной задолженности заемщика;2) поддержки финансирования приоритетных проектов, способствующих обеспечению национальной экономики;3) снижения процентных ставок по вновь выдаваемым кредитам коммерческих банков, в том числе по потребительским кредитам, кредитам на торговлю и на коммерческие цели.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились на максимум за три недели на фоне признаков дальнейшего ослабления экономического роста в стране, передает Интерфакс-Казахстан.Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,89% годовых по сравнению с 6,95% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac.

Глава ГКНБ Камчыбек Ташиев заявил, что за первые шесть месяцев 2024 года органы нацбезопасности выявили и вернули в гозказну более 70 млрд сомов. Об этом он сказал на коллегии по итогам работы спецслужбы за первое полугодие 2024 года.Как сообщили в пресс-службе ГКНБ, на коллегии Ташиев подчеркнул «высокую результативность итогов работы коллег в части обеспечения безопасности, правопорядка и борьбы с организованными преступными группировками в Кыргызстане за последние годы.«В результате слаженных оперативных действий силовиков за отчетный период выявлены и возвращены более 70 млрд сомов, из которых 50 млрд вернули в государственную казну в короткие сроки», — рассказали в ГКНБ, не уточнив в рамках каких дел эти деньги вернули в бюджет.В начале апреля Ташиев озвучивал похожую цифру, говоря о средствах полученных от борьбы с коррупцией.

Tazabek — Сотрудники ГКНБ 7 февраля 2022 года задержали ряд лиц в рамках уголовного дела по факту незаконного вывода из госсобственности дорогостоящей недвижимости на территории Иссык-Кульской области. Были установлены факты преступного сговора представителей бизнеса и отдельных должностных лиц государственных и судебных органов в Иссык-Кульской области.

Tazabek — Увеличение уставного капитала строительных компаний — это один из методов защиты покупателей недвижимого имущества. Об этом сообщил сегодня, 12 июля 2024 года, глава Госстроя Нурдан Орунтаев в ходе видеомоста.По его словам, за последние годы в стране участились случаи того, что дольщики оказывались в безвыходном положении, не имея возможности получить квартиру или же сумму, которую они ранее выплатили стройкомпании.Орунтаев сообщил, что требования по уставному капиталу для стройкомпаний составляют 100 млн сомов.

Акимат Алматы принял постановление от 27 июня 2024 года «О начале принудительного отчуждения земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд», передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал «Юрист «Параграф».В соответствии с постановлением, начинается принудительное отчуждение земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, расположенных от станции «Калкаман» до рынка «Барлык» в Наурызбайском районе Алматы для строительства объектов третьей очереди первой линии метрополитена и транспортно-пересадочного узла.Принудительное отчуждение продлится до 31 декабря 2026 года.

Tazabek — Недавно было подписано соглашение между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии КР о технической помощи по созданию системы государственной кадастровой оценки.Кабинет министров 1 июля одобрил проект соглашения.Tazabek публикует проект соглашения без изменений.Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики (далее — Кыргызская Сторона) и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Российская Федерация) (далее — Российская Сторона), учитывая Соглашение между Правительством Кыргызской Республики и Правительством Российской Федерации о сотрудничестве в области геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли от 19 июля 1994 года, во исполнение протокола 24-го заседания Межправительственной Российско-Кыргызской комиссии по торгово-экономическому, научно-техническому и гуманитарному сотрудничеству от 29 марта 2023 года, согласились о нижеследующем:Статья 1.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в январе-мае 2024 года составила 34,7 тыс. сомов, что на 11,1% больше уровня аналогичного периода 2023 года. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Наиболее значительное их повышение наблюдалось в сфере прочей обслуживающей деятельности (41,5%), оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей и мотоциклов (32,8%), водоснабжения, очистки, обработки отходов и получения вторичного сырья (29,3%), в строительстве (27,7%), сфере операций с недвижимым имуществом (22,2%), добычи полезных ископаемых (21,5%), профессиональной, научной и технической деятельности (21,1%), транспортной деятельности и хранения грузов (16,6%), а также финансового посредничества и страхования (16,4%).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Россия окажет техническую помощь Кыргызстану для создания системы государственной кадастровой оценки. Об этом сообщается на сайте правительства РФ.Указано, что было подписано соглашение между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии КР о технической помощи по созданию системы государственной кадастровой оценки.В России кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется в том числе для налогообложения.Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Квартиры в Бишкеке за 5 лет подорожали на 78,3%, следует из данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.В июне 2024 года средние цены на квартиры в столицы составили 90,4 тыс. сомов за квадратный метр. Уровень цен в июне 2019 года составлял 50,7 тыс. сомов.Цена квадратного метра недвижимости, как уточняет агентство, выводится по совершенным сделкам на основании договора купли-продажи.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

В Казахстане технический паспорт на недвижимость, в котором содержатся идентификационные данные об объекте, можно получить в ЦОНе, передает Arnapress.kz со ссылкой на правительство для граждан.В пресс-службе правительства для граждан отмечают, что для этого нужно подать заявку в ЦОНе.Понадобятся следующие документы:Платить за техпаспорт нужно будет в два этапа.

Tazabek — Задержаны сотрудники Судебного департамента при Верховном суде, сообщили 9 июля в пресс-службе ГКНБ.Заведующий отделом по алиментам Суддепартамента (бывший начальник управления контроля ПССИ) Дж.М.О. и судоисполнитель Первомайского района М.К.М. подозреваются по ст.337 ч.3 («Злоупотребление должностным положением») УК КР.

Фото: Руслан ПряниковПо консолидированным данным* страховых компаний, в 2023 году было произведено 92 925 выплат в пользу пострадавших владельцев имущества по договорам обязательного автострахования (ОГПО ВТС) в дорожно-транспортных происшествиях (ДТП), из них 87 610 – в пользу владельцев транспортных средств различного класса, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные аналитиков СК «Евразия».Наибольшее количество выплат пришлось на транспортные средства, зарегистрированные в Астане – 15 472, на втором месте – Алматы с 14 684 выплатами.

Цена жизни в Казахстане Депутат мажилиса Екатерина Смышляева во время обсуждения законопроекта по вопросам организации движения транспорта подняла вопрос цены человеческой жизни.«Почему никто из нас не задает вопрос: «Сколько стоит для экономики человеческая жизнь в ДТП?» Это 70 процентов ВВП на душу населения.

В международном рейтинге индекса качества жизни за 2024 год Казахстан занимает 73-е место, уступая странам-партнерам по ЕАЭС: Беларуси (54-я позиция) и РФ (66-е место). «Также по результатам исследования «Качество жизни населения»*, степень удовлетворенности казахстанцев условиями жизни составляет 51,8%», – говорится в заключении ВАП к отчету правительства об исполнении республиканского бюджета за 2023 год, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Сравнение отдельных показателей в рамках ЕАЭС (Евразийский экономический союз – Ред.) показывает, что самый высокий показатель ВВП на душу населения в Казахстане не коррелируется с показателями уровня жизни. «В частности, Казахстан уступает РФ и Беларуси по показателям среднего размера назначенной пенсии и минимального размера оплаты труда», – делятся в ВАП.

В 2023 году объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования составил 17649,3 млрд тенге, увеличившись по сравнению с предыдущим годом на 11,2% в сопоставимых ценах, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистки.В региональном разрезе наблюдалось увеличение инвестиций в основной капитал в 19 регионах республики.

Большинство из них — 1,4 млн человек — являлись наемными работниками, 308,8 тыс — индивидуальными предпринимателями, 61,5 тыс — независимыми работниками, 5,5 тыс — лицами, занимающимися частной практикой, 3,5 тыс — физлицами, являющимися учредителями или участниками хозяйственных товариществ и акционерных обществ, а также членами производственных кооперативов.В региональном разрезе больше всего занятых молодых людей числилось в Алматы (243,6 тыс человек), Алматинской (182,7 тыс) и Туркестанской (144,2 тыс) областях.

«Выработаны современные подходы к взысканию алиментов, которые включают в себя внедрение цифровых решений, анализа больших данных (Big Data) и использование искусственного интеллекта. В частности, ведется работа по расширению технической возможности АИС ОИП минтруда в части интеграции с информационными системами для получения сведений по иным доходам должников, работающих через сайты-агрегаторы.

Еще 28 июня пресс-служба Министерства национальной экономики Казахстана в Telegram-канале опубликовала информацию по Единому платежу.В сообщении говорилось, что в рамках нового Налогового кодекса предлагают ввести новый льготный режим для самозанятых с единым и минимальным платежом в 4%.В Единый платеж будут входить: обязательные пенсионные взносы, соцотчисления и взносы на ОСМС.Уплачивать данный платеж казахстанцы смогут сами в приложении.

Tazabek — Дебиторская задолженность предприятий реального сектора экономики на 1 апреля 2024 года по сравнению с началом года снизилась на 6,5% (на 26 млрд 290,1 млн сомов) и составила 375 млрд 732,4 млн сомов. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.В значительной мере сократились объемы дебиторской задолженности в организациях оптовой и розничной торговли, по ремонту автомобилей и мотоциклов (на 11 млрд 618,8 млн сомов), строительства (на 8 млрд 165,2 млн), на предприятиях по добыче полезных ископаемых (на 4 млрд 651 млн), производству основных металлов и готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования (на 1 млрд 153,6 млн), а также в организациях, осуществляющих операции с недвижимым имуществом (на 1 млрд 526,7 млн сомов).Вместе с тем, наибольший рост дебиторской задолженности отмечен в организациях финансового посредничества (на 3 млрд 619,9 млн сомов) и на предприятиях по обеспечению (снабжению) электроэнергией, газом и паром (на 1 млрд 252,9 млн сомов).Доля просроченных долгов в общем объеме дебиторской задолженности на 1 апреля 2024 года составила 2,3% (8 млрд 783,9 млн сомов).

Tazabek — Поступления в госбюджет по налогу на жилую недвижимость выросли на 24,3% в январе-мае 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, следует из данных Минфина.В виде налога на жилое здание или помещение в госбюджет за пять месяцев поступило 173,2 млн сомов.Сумма поступлений по налогу в январе-мае предыдущего года составляла 139,4 млн сомов.В ноябре 2022 года ГНС наладила обмен информации с «Кадастром».

Во исполнение поручения главы государства утвержден Комплексный план развития сейсмологической отрасли на 2024-2028 годы. Соответствующее постановление правительства подписал премьер-министр РК Олжас Бектенов, передает Primeminister.kz. Документ предусматривает реализацию широкого круга мер по укреплению сейсмологической безопасности страны.

На портале Business.enbek.kz с 15 июля начнут принимать заявки по второму потоку на получение грантов для реализации новых бизнес-идей, передает Arnapress.kz со ссылкой на Минтруда и соцзащиты РК.В ведомстве отмечают, что в Казахстане в рамках второго потока планируют выдать 4 655 грантов.«Гранты предоставляются на безвозмездной основе, целевым назначением является запуск и развитие нового бизнеса.

Фото: Валерия ЗмейковаНа портале Business.enbek.kz (Портал) с 15 июля 2024 года начинается прием заявок по второму потоку на получение грантов для реализации новых бизнес-идей. По республике в рамках второго потока планируется выдача 4 655 грантов, сообщает пресс-служба министерства труда и социальной защиты населения.Гранты предоставляются на безвозмездной основе, целевым назначением является запуск и развитие нового бизнеса.Размер гранта составляет 400 МРП (1 476 800 тенге).

Поправками предусмотрено, что застройка многоквартирными жилыми домами жилых зон без учета размещения объектов социальной инфраструктуры (объектов образования и здравоохранения) не допускается.Реализация проектов по реконструкции (перепланировке, переоборудованию) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования, осуществляется следующими этапами: — получение исходных материалов для реконструкции (перепланировки, переоборудования) помещений (отдельных частей) существующих зданий; — проектирование и экспертиза проектов для реконструкции (перепланировки, переоборудования); — уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ и осуществление строительно-монтажных работ; — приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта.Реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий и сооружений, не связанных с изменением несущих и ограждающих (наружных) конструкций, инженерных систем и оборудования (в рамках одного функционального назначения) осуществляется на основании технического проекта, разработанного в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства и выполненного лицами, имеющими лицензию.

Фото: Руслан ПряниковВ первом квартале текущего года в РК числилось 1,7 млн занятых человек в возрасте от 15 до 28 лет, на 3,2% меньше, чем годом ранее. В том числе 1,4 млн человек являлись наемными работниками, 308,8 тыс. человек — индивидуальными предпринимателями, 61,5 тыс. человек — независимыми работниками, 5,5 тыс. человек — лицами, занимающимися частной практикой, 3,5 тыс. человек — физлицами, являющимися учредителями или участниками хозяйственных товариществ и акционерных обществ, а также членами производственных кооперативов, сообщает Finprom.kz.В региональном разрезе больше всего занятых молодых людей числилось в Алматы (243,6 тыс. человек), Алматинской (182,7 тыс. человек) и Туркестанской (144,2 тыс. человек) областях.

Tazabek — Строительная компания N-Group признана образцом европейского качества в строительной отрасли.Награждение прошло 30 июня на Международном мероприятии Конвенции по качеству ESQR’s Best Quality Leadership Awards 2024 в Брюсселе (Бельгия).ESQR’s Best Quality Leadership Awards 2024 — это Европейское Общество Исследований Качества, которое независимым путем определяет лучших лидеров и инноваторов в развитии качества по всему миру.На международное мероприятие были приглашены номинанты из 56 стран мира — известные бизнес-лидеры, эксперты, специалисты в области качества и дипломаты.

Фото: Валерия ЗмейковаНа сегодняшний день по Казахстану на исполнении у судебных исполнителей находятся 291 тыс. исполнительных производств о взыскании алиментов. Из этого числа 281 тыс. должников – мужчины и более 11 тыс. должников – женщины, сообщил на брифинге официальный представитель министерства юстиции Талгат Уали.В начале текущего года, по его данным, количество проблемных алиментов составило 16 197 производств на сумму 20,7 млрд тенге, в настоящее время проблемные алименты снизились до 21 %, то есть 12 883 производств на 13 млрд тенге.В среднем, более 95% производств об алиментах, взыскивается через бухгалтерские службы работодателей, которые без проблем исполняют требования судебных исполнителей, пояснил он.В настоящее время судебными исполнителями в отношении более 7 тыс. должников выставлены временные ограничения на выезд за пределы страны.«На системной основе проводится работа по трудоустройству должников.

Tazabek — Повышение темпов роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в январе-апреле 2024 года наблюдалось на предприятиях и в организациях всех видов экономической деятельности. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Наиболее значительное их повышение наблюдалось в сфере прочей обслуживающей деятельности (41,8%), оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей и мотоциклов (35,5%), строительстве (31,7%),сфере водоснабжения, очистки, обработки отходов и получения вторичного сырья (29,7%), добычи полезных ископаемых (25,2%), операций с недвижимым имуществом (23,2%), профессиональной, научной и технической деятельности (22,4%), транспортной деятельности и хранения грузов (18,2%), финансового посредничества и страхования (17,2%), а также обрабатывающих производств (обрабатывающей промышленности) (13,5%).

Средняя цена за квадратный метр жилья в Казахстане оказалась равной 1 446,6 долларов США. Украина, где сейчас продолжаются боевые действия, занимает строчку выше с 1 424 долларами за квадрат.Еще дешевле жилье в Узбекистане – 1 257,6 долларов.Дороже, чем в Казахстане цены в Азрбайджане – на 18%, России – в полтора раза, Армении – в 2,3 раза.