Ипотечные кредитования: новости — страница 3

Фото: Валерия ЗмейковаВ августе 2024 года бизнес занимал у банков второго уровня в Казахстане в основном краткосрочные кредитные средства. На долю таких займов в обозначенном периоде пришлось 72%, или 1,1 трлн тенге. Всего коммерческий сектор привлек в указанном месяце кредитные ресурсы на 1,5 трлн тенге, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Активы страхового рынка за последние четыре года выросли более чем в два раза, и на сегодняшний день составляют 2,8 трлн тенге, об этом заместитель председателя АРРФР Мария Хаджиева рассказала в рамках Страхового форума в Алматы.По ее словам, страховые премии и количество договоров страхования также поступательно растет.

Tazabek — С 2015 года ГИК выдала 9,6 тыс. ипотечных кредитов. Об этом 20 сентября на заседании депутатской группы «Элдик» рассказал заместитель председателя правления Государственной ипотечной компании Нурадил Баясов.По его словам, на сегодня уставный капитал ГИК составляет 26,2 млрд сомов. С 2015 года гражданам было предоставлено 9 тыс.

Tazabek — С 2021 года финансирование госипотеки составило 21,4 млрд сомов. Об этом 20 сентября на заседании депутатской группы «Элдик» рассказал зампредседателя Правления ОАО «Государственная ипотечная компания» Нурадил Баясов.Как рассказал зампредседателя, финансирование ГИК в 2021 (650 млн сомов) и 2022 (3,8 млрд сомов) году было направлено на ипотечное кредитование.

Застройщики Казахстана с 2008 года были освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС) при реализации жилых домов. Это было сделано для удержания цен на квадратные метры, которые все равно подорожали. Это неизбежно связано с ростом цен на импортное сырье, которое в Казахстане не производят.«Мы строим жилье уже 30 лет, но продолжаем завозить 60% материалов из-за границы.

Фото: Валерия ЗмейковаКредиты экономике, выданные банками второго уровня, за июль 2024 года увеличились на 1,4%, до 30,5 трлн тенге. С начала года показатель вырос на 9,3%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.Объем кредитов в национальной валюте вырос на 1,5%, до 28,0 трлн тенге, в иностранной валюте – на 1,1%, до 2,6 трлн тенге, «в том числе по причине положительной переоценки валютных кредитов на фоне укрепления доллара по отношению к тенге на 0,5%».

Объем ипотечного кредитования в Великобритании в июне подскочил до 2,65 млрд фунтов стерлингов (3,4 млрд долларов) по сравнению с 1,26 млрд фунтов месяцем ранее, говорится в пресс-релизе Банка Англии. Об этом пишет Интерфакс-Казахстан.Это максимальное значение с ноября 2022 года и существенно выше консенсус-прогноза аналитиков, опрошенных Trading Economics, на уровне 1,2 млрд фунтов.Число новых ипотечных кредитов, одобренных в Великобритании, в июне осталось на уровне порядка 60 тыс., при этом число одобрений запросов на рефинансирование ипотеки сократилось до 27,5 тыс. с 29,3 тыс. в мае.Объем потребительских кредитов в июне понизился до 1,2 млрд фунтов с майских 1,5 млрд фунтов.

Фото: Валерия ЗмейковаАктивы банковского сектора на 1 июля 2024 года составили 55,3 трлн тенге, увеличившись за июнь текущего года на 3,9% или 2,1 трлн тенге (с начала 2024 года рост на 7,5% или 3,9 трлн тенге), в основном за счет роста ликвидных активов на 5,8% или 1,2 трлн тенге. Высоколиквидные активы банков второго уровня составили 16,3 трлн тенге или 29,4% от активов, что позволяет банкам обслуживать свои обязательства в полном объеме, сообщает пресс-служба Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.Кредиты экономике, выданные банками второго уровня, за июнь 2024 года, по данным Агентства, увеличились на 2,0% до 30,1 трлн тенге (с начала 2024 года рост на 7,7%), в том числе в национальной валюте – на 1,5%, до 27,6 трлн тенге, в иностранной валюте — на 7,4% до 2,5 трлн тенге.

В международном рейтинге индекса качества жизни за 2024 год Казахстан занимает 73-е место, уступая странам-партнерам по ЕАЭС: Беларуси (54-я позиция) и РФ (66-е место). «Также по результатам исследования «Качество жизни населения»*, степень удовлетворенности казахстанцев условиями жизни составляет 51,8%», – говорится в заключении ВАП к отчету правительства об исполнении республиканского бюджета за 2023 год, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Сравнение отдельных показателей в рамках ЕАЭС (Евразийский экономический союз – Ред.) показывает, что самый высокий показатель ВВП на душу населения в Казахстане не коррелируется с показателями уровня жизни. «В частности, Казахстан уступает РФ и Беларуси по показателям среднего размера назначенной пенсии и минимального размера оплаты труда», – делятся в ВАП.

Согласно данным ведомства, по состоянию на 1 июня кредиты населению составили 18 трлн тенге, увеличившись за май 2024 года на 1,3% (с начала 2024 года рост составил 7,8%).«Рост кредитов населению обусловлен увеличением потребительских займов на 1,7%, до 11,3 трлн тенге, а также ростом ипотечного кредитования на 0,5%, до 5,5 трлн тенге.

Фото: Валерия Змейкова Активы банковского сектора на 1 июня 2024 года составили 53,3 трлн тенге, увеличившись за май текущего года на 1,6% или 853 млрд тенге. С начала 2024 года отмечается рост на 3,5% или 1,8 трлн тенге, в основном за счет роста ликвидных активов на 3,0% или 598 млрд тенге, сообщает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Фото: Руслан ПряниковПрием заявок по программе ипотечного кредитования «Наурыз» завершится 28 июня текущего года, сообщает пресс-служба Отбасы банка. На сегодня на участие в ней подано 33 794 заявки. Как уточняют в финансовом институте, 62% заявлений поступило от казахстанцев моложе 35 лет. В топ пять городов и регионов, выбранных для покупки жилья наряду с Алматы, Астаной и Шымкентом, вошли Западно-Казахстанская и Актюбинская области.Половина успешно принятых заявок принадлежит семейным казахстанцам у которых есть дети.

Tazabek — 6 июня 2024 года состоялась встреча Министра экономики и коммерции Кыргызской Республики Данияра Амангельдиева и Министра финансов Кыргызской Республики Алмаза Бакетаева с президентом Исламского банка развития Мухаммедом Аль-Джассером в рамках визита в Кыргызскую Республику.На данной встрече были рассмотрены вопросы вопросы в сфере социально-экономического развития страны, сокращения бедности, ипотечного кредитования, энергетики, в частности ВИЭ и строительства логистических центров.Большое внимание уделено проекту строительства «Камбар-Атинской ГЭС-1».Исламский банк развития выразил заинтересованность в реализации проектов в сфере ВИЭ, инфраструктурных проектов, а также готовность рассмотреть вопросы финансирования.

Фото: Валерия ЗмейковаВ апреле 2024 года объем кредитов экономике, выданных банками второго уровня, вырос на 1,4%, до 29,1 трлн тенге: в национальной валюте – на 1,1%, до 26,8 трлн тенге, в иностранной валюте — на 5,0% до 2,3 трлн тенге. Удельный вес кредитов в тенге на 1 мая составил 92,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

primeminister.kzВице-премьер Канат Бозумбаев встретился с директором представительства Азиатского банка развития (АБР) в Казахстане Утсавом Кумаром и генеральным директором департамента. АБР по Центральной и Западной Азии Евгением Жуковым, сообщает primeminister.kz. На сегодня АБР реализует в Казахстане три программы: по реконструкции автодорог «Актобе-Макат» и «Актобе-Кандыагаш», а также поддержке женщин в рамках ипотечного кредитования.

Основным фактором роста экономики Казахстана в 2024 году станет расширение Тенгизского нефтяного месторождения, прогнозируют авторы обзора S&P Global Ratings: «Оценка отраслевых и страновых рисков банковского сектора — Республика Казахстан». Экономические и отраслевые риски: тенденции«Мы считаем, что банковский сектор Казахстана восстановился после затянувшейся коррекции на фоне благоприятных цен на сырьевые товары, стимулирующих спрос на кредиты, наряду с существенным улучшением качества активов.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа март 2024 года объем кредитов экономике, выданных банками второго уровня, увеличился на 0,9%, до 28,7 трлн тенге: в национальной валюте – на 0,8%, до 26,5 трлн тенге, в иностранной валюте — на 2,1%, до 2,2 трлн тенге. В результате удельный вес кредитов в тенге на 1 апреля 2024 года составил 92,3%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.Отметим, что с начала 2024 года объем кредитов экономике, выданных банками второго уровня, вырос на 2,7%.«Кредиты субъектам бизнеса за март 2024 года уменьшились на 0,3%, до 11,1 трлн тенге, с начала года показатель снизился на 0,9%.

Фото: Руслан ПряниковВ Правила выдачи арендного жилья без права выкупа для работающей молодежи планируется внести изменения. Об этом говорится в проекте Приказа «О внесении изменения в приказ Министра информации и общественного развития РК от 29 августа 2019 года «Об утверждении Правил предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи», размещенном на портале «Открытые НПА».

В Казахстане разработаны поправки в Правила предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Юрист «Параграф».В документе говорится, что добавится понятие ежегодного порога накопления для определения минимальной суммы ежегодных накоплений, необходимых для участия в региональных программах льготного ипотечного кредитования.Отмечается, что ежегодный порог накоплений должен быть не менее 170 МРП, т.е.

«В этом году государство планирует направить более 300 млрд тенге на строительство и приобретение арендного жилья. Эти средства позволят построить и приобрести порядка 22 тысяч квартир», — говорится в сообщении.Канат Шарлапаев рассказал о новой программе ипотечного кредитования по механизму «9-20-25», запущенной с 1 марта т.г.Также, в целях стимулирования жилищного строительства в сельских населенных пунктах с текущего года внедрен механизм субсидирования затрат работодателей при строительстве жилья для своих работников.«Через «Отбасы Банк» будет запущена новая программа с общим объемом финансирования 300 млрд тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаКредитование экономики от банков второго уровня за февраль 2024 года увеличилось на 2,1%, до 28,4 трлн тенге: в национальной валюте – на 2,0%, до 26,3 трлн тенге, в иностранной валюте — на 3,0%, до 2,2 трлн тенге, в том числе в результате валютной переоценки на фоне укрепления доллара на 0,6% по отношению к тенге.

Tazabek — Президент КР Садыр Жапаров подписал указ «О передаче функции по реализации полномочий Кабинета министров КР по выступлению в качестве акционера в ОАО «Государственная Ипотечная Компания». Об этом сообщили в пресс-службе Администрации президента.Кабмину поручено передать функции по реализации полномочий кабмина по выступлению в качестве акционера в ОАО «Государственная Ипотечная Компания» с государственной долей 100% акций от Государственного агентства по управлению государственным имуществом Управлению делами президента КР.Согласно сообщению, указ принят для повышения эффективности деятельности ОАО «ГИК», улучшения механизма ипотечного кредитования, создания условий для принятия и реализации государственной программы КР по обеспечению жильем работников социальной сферы, военнослужащих, государственных и муниципальных служащих посредством ипотечного кредитования.Управляющим делами президента является Каныбек Туманбаев.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Валерия ЗмейковаКоличество заключенных договоров добровольного страхования имущества на случай землетрясения среди граждан в СК «Евразия» увеличилось почти на 80% за первые два месяца этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу компании.За первые два месяца 2024 года физические лица застраховали 855 объектов недвижимости по Казахстану на случай землетрясения и других катастрофических рисков, по сравнению с прошлым годом прирост составил 77,3%.

С 1 марта 2024 года ЦБ повышает так называемые надбавки к коэффициентам риска по ипотеке (чем выше такие надбавки, тем больший запас капитала требуется банку для выдачи жилищных кредитов: например, при величине надбавки по ипотеке 9, для выдачи 6 млн рублей жилищного кредита банку потребуется запас капитала в 54 млн рублей). «Надбавки с 1 марта будут повышены по ипотечным кредитам заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80%, то есть эти граждане направляют на платежи по кредитам более 80% своего дохода.

Фото: Валерия ЗмейковаПо состоянию на 1 февраля 2024 года банковский сектор РК представлен 21 банком второго уровня, из которых 11 банков с иностранным участием, в том числе 8 дочерних банков. Активы банковского сектора в указанном периоде составили 51,1 трлн тенге, уменьшившись за январь текущего года на 0,7% или 0,4 трлн тенге в основном за счет снижения ссудного портфеля на 1,5% или 438,5 млрд тенге, сообщает пресс-служба Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

После исключительной динамики роста в 2022-2023 годы темпы роста ВВП в странах Центральной Азии и Кавказа замедляются, хотя и остаются высокими: по прогнозам, рост ВВП составит в среднем 4% в 2024 году. Об этом говорится в аналитическом обзоре «Прогноз по банковскому сектору на 2024 год: Страны Центральной Азии и Кавказа» S&P Global Ratings, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные исследования.Рост ВВП остается высоким«Сильный приток мигрантов и капитала в Армению и Грузию сократился в 2023 году относительно 2022 года, но он продолжит поддерживать экономический рост этих стран в среднесрочной перспективе.

Tazabek — Граждане, работающие в бюджетных учреждениях, могут получить ипотеку по 4% годовых без первоначального взноса, до 25 лет, а гражданам, которые заняты частным видом деятельности, будет выдаваться ипотечный кредит по 8% годовых, до 25 лет. Об этом 1 февраля сообщил начальник стратегического развития «ГИК» Таалай Оморов в прямом эфире «Биринчи радио».По его словам, государственная жилищная программа «Доступное жилье 2015-2020» успешно завершилась, а теперь реализуется программа «Мой дом 2021-2026».«Отличительной чертой этих программ является то что в первой программе ипотека выдавалось под 6-7-8% годовых.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа 2023 года объем кредитов экономике от банков второго уровня вырос на 22,4%, до 27,9 трлн тенге, за декабрь показатель увеличился на 3,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал указ «О мерах по дальнейшему совершенствованию механизмов жилищного обеспечения и строительства жилья для граждан Кыргызской Республики в сфере государственной жилищной политики». Об этом сообщает пресс-служба Администрации президента.В рамках реализации жилищной программы «Мой дом 2021–2026» осуществляются комплексные меры, направленные на увеличение объемов строительства жилья, снижение его стоимости, улучшение условий жилищного финансирования, ипотечного кредитования и рост числа граждан, способных самостоятельно улучшить свои жилищные условия.Проблемами текущего состояния сферы государственной жилищной политики являются:На балансе государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления имеются земельные участки для строительства, которые ввиду ограниченности бюджетных средств, а также отсутствия государственного механизма привлечения средств граждан в строительство жилья не застроены.

Премьер-министр высказался о запуске программы «9-20-25». Об этом Алихан Смаилов высказался во время посещения Qostanai IT Hub на базе Костанайского регионального университета имени Байтурсынова, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу главы правительства. Премьер прибыл с рабочей поездкой в Костанайскую область и встретился с представителями креативной молодежи.