недвижимост: новости — страница 21

«Бесплатное оформление — это, как правило, освобождение от нотариального тарифа, но не всегда от государственной пошлины за регистрацию в органах юстиции (например, в «ЦОНе»). Также бесплатность может касаться только одного нотариального действия (например, удостоверения договора), но не сопровождения всей сделки», — пояснила юрист Анна Латош.

Tazabek — Кабинет министров предоставил 2 компаниям с китайским капиталом налоговые льготы при строительстве «Торгово-логистического города «Манас» на территории Чуйской области. Об этом говорится в распоряжении Кабмина от 11 апреля.Проект имеет статус национального инвестиционного проекта.Документ утверждает Перечень организаций, подлежащих льготному налогообложению, реализующих проект строительства ТЛГ «Манас» на территории Чуйской области, имеющий статус национального инвестиционного проекта.Для компаний установлена ставка налога на добавленную стоимость и налога с продаж на поставки товаров, работ и услуг, предназначенных для реализации проекта строительства «Торгово-логистический город «Манас» на территории Чуйской области, в размере ноль (0) процентов.Срок предоставления льгот по налогообложению, установленных настоящим распоряжением, действует до 1 апреля 2030 года.СправкаСогласно данным Министерства юстиции КР, руководителем ОсОО «Кыргызско-Китайский инвестиционный Холдинг» является Керимбеков Кайрат Кылычбекович, учредителями: Лю Янь, Лю Юй,Лю Лицзянь, Керимбеков Кайрат Кылычбекович,Ван Ди, Жоро Маматасан.

17 апреля, Астана, Дом МажилисаВ Комитете Мажилиса по аграрным вопросам под председательством Серика Егизбаева прошел круглый стол по обсуждению вопросов государственной поддержки садоводческих товариществ. Заседание организовано в рамках работы над одноименным законопроектом.В обсуждении приняли участие депутаты Мажилиса во главе с вице-спикером Палаты Альбертом Рау, представители центральных и местных исполнительных органов, акиматов городов республиканского значения и областей, садоводческих товариществ.Открывая заседание, Серик Егизбаев сообщил, что в настоящее время профильным комитетом ведется работа над депутатским проектом поправок по вопросам государственной поддержки садоводческих товариществ.

Как изменится система налогообложения?Для начала стоит отметить, что повышенная налоговая ставка будет применяться, если стоимость недвижимости превышает 450 млн тенге. Для таких объектов ставка может вырасти до 1% от стоимости жилья, что многократно увеличит налоговые платежи. Например, если вы владеете пятью квартирами по 100 млн тенге каждая, вы будете платить налог не по стандартной ставке 0,1%, а по повышенной — 1%, что обойдется вам уже в 5 млн тенге в год.Но важный момент: повышение ставки коснется не только объектов, стоимость которых превышает 450 млн тенге, но и всех владельцев недвижимости, чьи активы складываются из нескольких объектов с высокой ценой.

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступает в силу обновленный закон о жилищных отношениях. Документ, подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, значительно меняет подход к распределению государственного жилья и учёту нуждающихся, передают Vesti.kz.Одним из ключевых изменений стала отмена деления граждан на шесть категорий при постановке в очередь.

16 апреля, Астана, Дом МажилисаСегодня на пленарном заседании Мажилиса депутаты под председательством Спикера Палаты Ерлана Кошанова одобрили в первом чтении проект закона «О фондах целевого капитала (эндаумент-фондах)» с сопутствующими поправками и законопроект по вопросам исключения излишней законодательной регламентации норм в сфере деятельности ОВД.

Tazabek — Сегодня, 16 апреля 2025 года, юрист Улан Арыкбаев, представляющий интересы группы собственников квартир жилого комплекса «Даймонд Сити» сообщил о продолжающейся неопределённости с правовым статусом квартир и выразил обеспокоенность жителей по поводу возможной потери их имущества.Согласно заявлению жильцов, проживающих в доме по адресу Элебаева, 2, ситуация, в которой они оказались, ставит под угрозу их право на собственность.В обращении, адресованном президенту Садыру Жапарову и председателю ГКНБ Камчыбеку Ташиеву, жители просят личной встречи для обсуждения сложившейся ситуации.По словам юриста, в распоряжении жильцов имеются договоры купли-продажи и квитанции об оплате, подтверждающие законность приобретения квартир.

Tazabek — Государственное агентство по управлению государственным имуществом при Кабинете министров выставило 6 объектов по городу Бишкек и Чуйской области на аукцион.Среди них числятся такие объекты, как здание ТРЦ «Ала-Арча», Tommi Mall.1. Здание ТРЦ «Ала-Арча» с земельным участком площадью 10 740 кв.м, расположенное по адресу: город Бишкек, пр.Ч.Айтматова, 299 «В».Объект представляет собой трехэтажный торгово-развлекательный центр «Ала-Арча», включающий эксплуатируемый подвал и санузлы.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников по республике за январь-февраль 2025 года составила 39 тыс. 456 сомов. Об этом сегодня, 15 апреля 2025 года, сказал председатель Национального статистического комитета Кыргызской Республики Бактыбек Кудайбергенов на пресс-конференции в Бишкеке по итогам социально-экономического положения республики за январь-март 2025 года.

Tazabek — В Кыргызстане за февраль 2025 года совершено 255 сделок по купле-продаже коммерческих объектов на общую сумму 1 млрд 335 млн 200,06 тыс. сомов. Чуйская область стала абсолютным лидером по количеству сделок с коммерческими объектами — 53 транзакции на общую сумму около 166,9 млн сомов.Столица республики занимает второе место по количеству сделок (40), но уверенно лидирует по их суммарной стоимости — 513,7 млн сомов.

Tazabek — В феврале 2025 года по республике совершили 1 217 сделок по купле-продаже индивидуальных жилых домов на общую сумму 5 млрд 685 млн 669,32 тыс. сомов. Об этом говорится в данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров.Чуйская область стала лидером по количеству сделок — 414 транзакций на сумму около 1,37 млрд сомов, что может указывать на растущий интерес к приобретению жилья в пригородных районах столицы, где цены остаются более доступными по сравнению с Бишкеком.Столица заняла второе место по количеству сделок — 276, однако лидирует по общей стоимости — 2,83 млрд сомов.

Tazabek — MBANK совместно с Государственной Страховой Организацией запустил инновационную услугу, упрощая жизнь владельцам недвижимости. С MBANK оформить обязательное страхование жилья (ОСЖ) можно прямо в приложении, без необходимости посещать офисы страховых компаний — всего за минуту!Землетрясения в Кыргызстане делают страхование жилья важным, поскольку оно обеспечивает финансовую защиту от возможных разрушений.

Tazabek — В Кыргызстане за февраль 2025 года совершено 1 952 сделок о купле-продаже земельных участков на общую сумму 3 млрд 504 млн 487,15 тыс. сомов. Об этом говорится в данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров.в Бишкеке за отчетный период было заключено 300 сделок на общую сумму более 1,38 млрд сомов.

Кроме того, предлагается дифференцировать налоговые ставки9 апреля, Астана, Дом МажилисаСегодня на пленарном заседании Мажилиса депутаты под председательством Спикера Палаты Ерлана Кошанова одобрили в первом чтении проект Налогового кодекса с сопутствующими поправками, а также приняли во втором чтении закон по вопросам развития финрынка и защиты прав потребителей финуслуг.Мажилисмены одобрили в первом чтении проект Налогового кодекса и сопутствующие поправки по вопросам налогообложения.

Ранее на заседании палаты проект представил заместитель Премьер-министра – министр национальной экономики Серик Жумангарин. В частности, Правительством предлагается установить порог по налогу на добавленную стоимость на уровне 40 миллионов тенге. Ставка НДС составит 16%. Социально значимые продукты питания, книгопечатание, археология освобождаются от уплаты НДС.

amanatpartiasy.kz, 8 апреляФракция партии «AMANAT» в Мажилисе выступает против снижения порога обязательной регистрации по НДС до 15 млн тенге. Кроме того, депутаты выразили несогласие с идеей снизить ставку корпоративного подоходного налога для обрабатывающей промышленности и не поддерживают введение дополнительной налоговой нагрузки на сферу здравоохранения.В своем выступлении на расширенном собрании фракции «AMANAT» Спикер Мажилиса, Председатель партии Ерлан Кошанов особо подчеркнул, что Глава государства Касым-Жомарт Токаев предупреждал, что изменения налоговой политики не должны приводить к ухудшению условий для предпринимателей.«Президент ставил перед нами четкую цель – принять понятный и предсказуемый Налоговый кодекс.

Tazabek — В Кыргызстане за февраль 2025 года проведено 6 880 сделок по купле-продаже недвижимого имущества на общую сумму 22 млрд 122 млн 156,64 тыс. сомов. Об этом говорится в данных Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров.В Бишкеке заключено 1 891 сделок на сумму около 10,9 млрд сомов, что составляет 27,5% от общего количества сделок и 49,1% от общей суммы по стране.На втором месте по активности рынка находится Чуйская область с 1 762 сделками на сумму 4,6 млрд сомов.

По словам Виктора Микрюкова, главы Ассоциации застройщиков Казахстана, желание обеспечить детей крышей над головой является естественным для большинства казахстанских родителей. Приводя в пример коллегу, купившего квартиры четырем из шести своих несовершеннолетних детей, эксперт подчеркнул, что это скорее, правило, чем исключение.«Граждане хотят и намереваются обеспечить своих детей жильем.

Что мешает превратить хобби в бизнес, выясняем с vera.kzДелать своими руками, вкладывать частичку души и мысленно наделять предметы сакральным смыслом. Для кого-то это рукоделие, для кого-то креативная индустрия, а для кого-то ремесленничество. Это только со стороны все кажется одним и тем же. Миссии у всех разные скажут вам мастера, но проблемы — одинаковые.

polisia.kz, 4 апреляСall-центр интернет-мошенников ликвидирован в Астане: установлено 10 потерпевших, сообщает Polisia.kz.В Астане ликвидирован call-центр интернет-мошенников, которые звонили казахстанцам с подложных номеров. В рамках оперативно-розыскных мероприятий сотрудники управления по противодействию киберпреступности задержали группу из пяти человек, организовавшую call-центр для обзвона клиентов под предлогом выигрыша автомобилей и недвижимости.Действуя в преступных целях, подозреваемые выкупили клиентскую базу одного из интернет-магазинов с персональными данными более 2000 граждан РК.

Tazabek — Издание Tazabek подготовило ТОП-10 самых читаемых новостей недели с 31 марта по 6 апреля 2025 года.Афганистан построил 100-километровый канал: С этого года начнутся большие проблемы на Амударье и Сырдарье, — депутат«Вы должны пересмотреть политику водных ресурсов», — сказал депутат Алишер Эрбаев на заседании комитета ЖК по аграрной политике, обращаясь к замминистра сельского хозяйства Жаныбеку Керималиеву.Депутат опасается, что с этого года начнутся большие проблемы, связанные с распределением водных ресурсов рек Амударья и Сырдарья.«Афганистан построил себе канал протяженностью 100 км.

В Астане сотрудники управления по противодействию киберпреступности ликвидировали call-центр, причастный к масштабной интернет-мошеннической схеме, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.Правоохранителями была задержана группа из пяти человек, организовавших телефонный центр, с помощью которого они связывались с гражданами, используя поддельные номера.

Tazabek — В Кыргызстане больше складских помещений класса «В». Такие данные содержатся в докладе NF Group.Общий объем предложения качественной складской недвижимости Кыргызстана, согласно оценкам, составляет 66 тыс. кв.м. Основная ее доля сосредоточена в Бишкеке.По данным консалтинговой компании, 47% от общего объема площадей в стране относится к классу «A», и 53% − к классу «B».

Tazabek — Внесены дополнения по базовым суммам налога на основе патента для индивидуальной трудовой деятельности.Кабинет министров 25 марта внес соответствующие изменения в постановление «Об утверждении базовой суммы налога на основе патента по видам деятельности» от 18 февраля 2022 года № 84.Изменения вступают в силу с 1 сентября 2025 года.Документ дополнен пунктом 1.1, в котором говорится, что ставка патента на наемного работника установлена в размере 5%, исчисленных от размера среднемесячной заработной платы, сложившейся в районах и городах республики на каждый календарный год.Уточнена формулировка пункта 12: Деятельность в сфере образования, осуществляемая самостоятельно, за исключением выполнения услуг для организаций и индивидуальных предпринимателей, кроме случаев, когда такие услуги выполняет государственный или муниципальный служащий.Базовая сумма налога для такого вида деятельности, как прежде:Признаны утратившими силу пункты 20 и 23:Уточнена формулировка подпункта «г» пункта 29:Базовая сумма налога для такого вида деятельности, как прежде: 1000 сомов.Пункт 30 [Сдача в наем, в аренду недвижимого имущества] дополнен:БАЗОВАЯ СУММАналога на основе патента для индивидуальной трудовой деятельности(В редакции постановлений Кабинета Министров КР от 23 августа 2024 года № 499, 25 марта 2025 года № 146)Внимание!Изменения, внесенные постановлением Кабинета Министров КР от 25 марта 2025 года № 146 в приложение 2 настоящего постановления, вступают в силу с 1 сентября 2025 года.

Современные технологии развиваются стремительными темпами, и вместе с этим растет число кибермошенников, использующих новые способы обмана. Они активно применяют личные данные своих жертв, создавая правдоподобные схемы, чтобы выманить деньги у доверчивых пользователей. При этом одними из самых распространенных схем остаются мошенничества с объявлениями о продаже недвижимости и товаров.

Сейчас открыть станцию техосмотра может без особых хлопот любой желающий. Для этого не надо ни у кого спрашивать разрешения, достаточно просто уведомить о своем намерении уполномоченный орган – Министерство транспорта. Недлинный и исчерпывающий список требований к кандидату напрямую установлен в статье 89 Закона РК «О дорожном движении»:1. государственная регистрация в качестве юридического лица – для юридического лица;2. регистрация в качестве индивидуального предпринимателя – для индивидуального предпринимателя;3. недвижимое имущество на праве собственности или владения и пользования – в случае открытия стационарной линии технического осмотра;4. наличие испытательного оборудования и средств измерений.Короче, нужен статус ИП, просторный гараж да еще тормозной стенд.

Tazabek — Сдача жилья в аренду является одним из видов предпринимательства. Об этом 2 апреля 2025 года сказал заместитель председателя Государственной налоговой службы Мирлан Рахманов в эфире радио. Как он пояснил, субъект предпринимательства при сдаче недвижимого имущества в аренду должен платить налог государству ежемесячно.

Новая программа «Орда аймак» стартует 7 апреля. В ней есть три особенности, разъясняет Krisha.kz .1. Купить можно кватиру только в строящемся ЖК по договору долевого участия при наличии гарантии КЖК.2. ЖК должен находиться в регионах, кроме Астаны, Алматы и Шымкента.3. Нужно предоставить залог — уже имеющуюся квартиру или жилой дом с земельным участком.Требования к залогу:На приобретаемую квартру залогового обременения не будет.

Tazabek — Государственная налоговая служба с 25 марта проводит «Караван просвещения» в регионах республики. Об этом 2 апреля 2025 года сказал заместитель председателя Государственной налоговой службы Мирлан Рахманов в эфире радио.Данное мероприятие началось с Жалал-Абадской области, в апреле проходит в Таласской и Чуйской областях, и 10 апреля завершающим этапом пройдет в Бишкеке, проинформировал он.В ходе мероприятие были встречи с представителями бизнеса и местными жителями регионов. «Мы проинформировали об отмене ЭТТН, объяснив, что для крупного бизнеса будет применяться электронная счет-фактура.

primeminister.kz, 1 апреляНа заседании Правительства под председательством Премьер-министра Республики Казахстан Олжаса Бектенова рассмотрены вопросы развития и цифровизации государственных услуг.С докладом выступил министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Жаслан Мадиев.