недвижимость: новости — страница 21

Tazabek — Общественные пляжи физическим и юридическим лицам предоставляются в пользование на условиях аренды согласно договору аренды сроком до 5 лет.Об этом говорится в Порядке предоставления на условиях аренды земельных участков парково-пляжной зоны озера Иссык-Куль для организации общественных пляжей и муниципальных общественных пляжей на территории Иссык-Кульской области.Порядок был утвержден постановлением Кабмина от 29 апреля 2025 года.Арендная плата и порядок ее внесения за пользование земельным участком парково-пляжной зоны устанавливается на основе договора.Арендная плата вносится на Единый казначейский счет, в доход республиканского бюджета, в соответствующий элемент утвержденной бюджетной классификации доходов.

Лидером по уровню зарплаты стала вспомогательная деятельность в области финансовых услуг и страхования — сотрудники в этой сфере получают в среднем 1 434 506 тенге. Немного отстают специалисты по программированию и IT-консультированию с доходом в 1 329 063 тенге. Доходы свыше миллиона также зафиксированы в таких отраслях, как торговля недвижимостью, управленческий консалтинг, трубопроводный и водный транспорт, авиация, страхование и пенсионное обеспечение.Экономисты связывают рост доходов с высокой конкуренцией за кадры, цифровизацией бизнеса и инвестициями в инфраструктуру.

Tazabek — В целях реализации указа президента КР от 8 января 2025 года №1 «О мерах по уменьшению налоговой нагрузки населению и субъектов предпринимательства и совершенствованию администрирования налогообложения», Кабинетом министров КР внесены изменения и дополнения в постановление Кабинета министров от 18 февраля 2022 года №84.Как сообщила пресс-служба Государственной налоговой службы, утверждённый перечень видов деятельности, осуществляемых на основе патента, дополнен новым видом деятельности — «Сдача в наем, в аренду недвижимого имущества: нежилой площади, используемой для торговой деятельности, расположенной на территории рынков и мини-рынков».Данный вид деятельности предоставляет физическим лицам право уплачивать налог на основе патента от суммы дохода, получаемого от сдачи в субаренду торгового помещения, используемого в торговой деятельности.Для удобства налогоплательщиков предусмотрена возможность оформления и оплаты электронного патента в онлайн формате через «Кабинет налогоплательщика».

С 1 января 2026 года в Казахстане вступает в силу новый Налоговый кодекс. Одно из главных новшеств касается сделок с недвижимостью: чтобы продать жильё без налога на прирост стоимости, придётся владеть им не менее двух лет. Сейчас этот срок составляет всего один год, передает inbusiness.kz.Как пояснила налоговый консультант Жанара Кенжебекова, если с момента покупки прошло меньше двух лет, при продаже жилья с прибылью придётся уплатить 10% подоходного налога.

Tazabek — Утвержден проект «Льготное финансирование по газификации города Бишкек и Чуйской области Кыргызской Республики — 3».Кабинет министров 28 апреля поручил:Министерству финансов:Деньги будут выделены за счет средств, предусмотренных законом «О республиканском бюджете Кыргызской Республики на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов».Министерству природных ресурсов, экологии и технического надзора и Гидрометеорологической службе Мэрии города Бишкек и аппарату полномочного представителя президента в Чуйской области Банкам, участвующим в реализации проекта, Министерству энергетики совместно с банками и ОсОО «Газпром Кыргызстан»(по согласованию) Проект «Льготное финансирование по газификации города Бишкек и Чуйской области Кыргызской Республики — 3»Глава 1.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров 29 апреля подписал закон о расчетах в национальной валюте.Документ был Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 3 апреля 2025 года.Статья 1. Законодательство Кыргызской Республики о расчетах в национальной валютеЗаконодательство Кыргызской Республики о расчетах в национальной валюте основывается на Конституции Кыргызской Республики, конституционном Законе Кыргызской Республики «О Национальном банке Кыргызской Республики», Гражданском кодексе Кыргызской Республики, международных договорах, участницей которых является Кыргызская Республика, настоящем Законе и иных нормативных правовых актах Кыргызской Республики.Статья 2.

На портале Business.enbek.kz с 21 мая 2025 года начинается прием заявок по первому потоку на получение грантов для реализации новых бизнес-идей. По республике в рамках первого потока планируется выдача 4 500 грантов, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства труда и социальной защиты населения РК.Гранты предоставляются на безвозмездной основе, целевым назначением является запуск и развитие нового бизнеса.Размер гранта составляет 400 МРП (1 572 800 тенге).

Основные цели накопления – создание финансового резерва на непредвиденные обстоятельства (18,4%) и приобретение недвижимости (17,7%). Около трети вкладчиков (30%) отметили, что открыли депозит без особенной цели или были мотивированы примерами в своем окружении. 85% опрошенных предпочитают хранить сбережения в тенге, 12% – в долларах, 2,5% – в других иностранных валютах.«При выборе депозита респонденты обращают внимание на процентную ставку (46,5%), возможность свободного снятия денег (35,3%), репутацию банка (32%), удобство мобильного приложения (23%), а также дополнительные выгоды, такие как бонусы, кешбэк или льготные условия кредитования (13%)», – говорится в сообщении Казахстанского фонда гарантирования депозитов.Молодежь, в основном, хранит деньги в тенге (80,2%).

Tazabek — Государственная налоговая служба рассматривает возможность отмены обязанности сдачи годовой налоговой декларации для малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил заместитель председателя ГНС Кубанычбек Ысабеков в эфире радио.«Мы встречаемся с предпринимателями и проводим общественные обсуждения.

Tazabek — Создано ОАО «Ала-Арча» со 100% участием государства в уставном капитале в размере 1 млрд 750 млн сомов.Как говорится в распоряжении Кабинета министров от 22 апреля, для обеспечения УК будут выпущен 1 млн 750 тыс. простых именных акций номинальной стоимостью одной акции в 1000 сомов.Государственное агентство по управлению государственным имуществом выступает учредителем и единственным акционером ОАО «Ала-Арча» от имени Кабмина.ГАУГИ поручено:1) внести в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Ала-Арча» имущественный комплекс общей стоимостью 1 млрд 750 млн в виде: — здания торгово-развлекательного центра «Ала-Арча; — земельного участка общей площадью 10740 кв.м, расположенного по адресу: город Бишкек, проспект Ч.Айтматова, 299в; — земельного участка общей площадью 3264,8 кв.м, расположенного по адресу: город Бишкек, проспект Ч.Айтматова — проспект А.Масалиева (земли вокруг «ТЦ Ала-Арча»), находящегося в срочном (временном) пользовании сроком на 5 лет;2) утвердить устав ОАО «Ала-Арча»;3) обеспечить государственную регистрацию ОАО «Ала-Арча» в органах юстиции Кыргызской Республики;4) обеспечить государственную регистрацию учредительного выпуска акций ОАО «Ала-Арча» в уполномоченном государственном органе по регулированию рынка ценных бумаг;5) принять иные необходимые меры, вытекающие из настоящего распоряжения.Также ГАУГИ поручено реализовать Социальному фонду 100% акций ОАО «Ала-Арча» общей стоимостью 1 млрд 750 млн сомов.Соцфонд должен приобрести 100% акций ОАО «Ала-Арча» общей стоимостью 1 млрд 750 млн сомов за счет средств Государственного накопительного пенсионного фонда при Социальном фонде.Деньги от реализации будут направлены в Стабилизационный фонд.Контроль за исполнением распоряжения возложен на управление контроля исполнения решений президента и Кабинета министров Администрации президента.История вопроса:ГАУГИ 16 апреля выставляло на аукцион здание ТРЦ «Ала-Арча» с земельным участком площадью 10 740 кв.м, расположенное по адресу: город Бишкек, пр.Ч.Айтматова, 299 «В».Стартовая стоимость – составляла 1 млрд 244 млн 312 тыс.

Почему сделки отменяютОдной из частых причин признания сделки недействительной является нарушение прав наследников. Продавцы могут умышленно или по незнанию скрывать наличие других претендентов на недвижимость. Если наследники докажут в суде, что их права были ущемлены, договор купли-продажи будет расторгнут.Еще одна распространенная причина — нарушение правил продажи долевой собственности.

Перспективы сотрудничества были обсуждены в ходе встречи акима Алматинской области Марата Султангазиева с управляющим директором компании, шейхом Джамалем Аль Гурайром. Стороны обсудили ключевые вопросы: выбор земельного участка, организацию посевных площадей под сахарную свеклу, доступ к водным ресурсам, а также обеспечение завода энергией.На данный момент наиболее перспективным местом для реализации проекта благодаря удобной логистике признан участок недалеко от города Қонаев.«Мы хотим создать полностью автономное предприятие, используя возобновляемые источники энергии.

Комментируя данное постановление, известный экономист и управляющий партнер Visor Holding Алмас Чукин отметил, что в первую очередь необходимо обратить внимание на фундаментальную проблему, лежащую в основе потребительского кредитования, – бедность населения.«Зачастую люди вынуждены брать новые кредиты, чтобы погасить уже существующие долги, попадая таким образом в долговую кабалу.

Tazabek — Президент Кыргызстана Садыр Жапаров 24 апреля 2024 года подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики», предусматривающий внесение поправок в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О залоге» и «О дорожном движении в Кыргызской Республике».

Двукратной олимпийской чемпионке в прыжках с шестом Елене Исинбаевой ничего не грозит из-за долга перед Федеральной налоговой службой (ФНС), потому что она вскоре его погасит, поделился мнением с «Абзацем» звездный адвокат Александр Бенхин, передает Sports.kz.По его мнению, 1-1,5 миллиона рублей для спортсменки — небольшая сумма, поэтому задолженность она выплатит за один-два дня.Ранее стало известно, что ФНС выставила Исинбаевой крупный счет — 1 130 123 рубля.

Двукратная олимпийская чемпионка в прыжках с шестом Елена Исинбаева купила элитную квартиру в Москве после отъезда из России, передает Sports.kz со ссылкой на Gazeta.ru.Об этом пишет Telegram-канал SHOT.По информации источника, Исинбаева приобрела квартиру на 20-м этаже площадью 120,9 кв. м в одном из жилых комплексов на Ленинградском шоссе.

В 2020 году жительница Караганды решила продать свою квартиру. Спустя несколько месяцев, к ней вышли на связь сотрудники агенства недвижимости свзянного с ТОО «Гарант 24 Ломбард». Они предложили содействие в продаже, подписали договор и пообещали выплатить деньги за квартиру частями в течение трех месяцев, при условии что она передаст риэлтору генеральную доверенность.АЛТЫНГУЛЬ ЧУНГЭЛ, ЖИТЕЛЬНИЦА г.

Tazabek — Депутат Надира Нарматова в ходе заседания комитета спросила, почему на недвижимое имущество людям приходится по три раза платить налог.Заместитель министра экономики Искендер Асылкулов попросил разъяснить ее вопрос, на что депутат ответила, что людям приходится платить земельный налог, налог за сдачу имущества в аренду, а также налог на имущество.Асылкулов ответил, что при расчете налога на имущество вычитается сумма уже уплаченного земельного налога, а что касается налога от сдачи жилья в аренду он сообщил, что это уже считается предпринимательской деятельностью и за это надо платить.На этот момент рассматривался проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства», инициированный председателем Кабинета министров (вх. № 6-3580/25 от 18.04.2025 г.) (вносится на первое чтение).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Издание Tazabek подготовило топ-10 самых читаемых экономических новостей за неделю, с 21 по 27 апреля 2025 года.«Стройка века» или флагманский проект с 30-летней историей. Все о железной дороге Китай—Кыргызстан—Узбекистан (интервью)Экономическое издание Tazabek подготовило интервью с заместителем министра транспорта и коммуникаций Кыргызской Республики Алмазом Тургунбаевым, который в ходе беседы привел хронологию событий, приведших к началу реализации флагманского проекта с историей длиной в 30 лет.Интервью по ссылке.«Балбак переборщил».

Tazabek — Доля отраслей, оказывающих услуги, по сравнению с январем-мартом 2024 года в целом снизилась на 2,9 процентных пункта и составила 51%. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.При этом, удельный вес услуг в сфере операций с недвижимым имуществом, профессиональной, научной и технической деятельности, государственного управления и обороны, образования, искусства, развлечений и отдыха, а также прочей обслуживающей деятельности за этот период сократился на 1,2 процентных пункта и составил 23,5%.Наряду с этим, доля оптовой и розничной торговли; ремонта автомобилей и мотоциклов увеличилась на 0,1 процентных пункта и составила 13,3%, здравоохранения и социального обслуживания населения — на 0,6 процентных пункта и составила 2,3%, деятельности гостиниц и ресторанов — на 0,1 процентных пункта и составила 1,8%.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

1. Руководитель городского отдела строительства назначен в СемееНовый глава отдела имеет солидный опыт в строительной сфере и за годы работы проявил себя как квалифицированный специалист и эффективный управленец.2. Семейчанам станет доступно больше рейсов в крупные города КазахстанаС 1 мая ожидается расширение маршрутной сети.3.

Что изменится?Одним из положений нового Налогового кодекса является отмена 10% индивидуального подоходного налога при досрочном и обычном снятии пенсионных средств.При этом возврат уже уплаченного налога не предусмотрен. От налогообложения также освобождаются те, кто выбрал «отсроченную» оплату ИПН с пенсионных — по закону это возможно: уплатить налог сразу или отсрочить его на 16 лет после выхода на пенсию.Этот пункт стал поводом для широкой дискуссии среди казахстанцев: если налог с пенсионных выплат отменяют, почему невозможно вернуть суммы, уже уплаченные ранее?

Tazabek — Инновационная строительная компания с международной экспертизой VILAR стала первой в Кыргызстане, застраховавшей строящийся жилой объект до его сдачи в эксплуатацию. Это решение не только задаёт новый вектор для развития строительной отрасли страны, но и демонстрирует уникальный подход компании к ответственности, прозрачности и заботе о будущих владельцах жилья.Инновация состоит в том, что страхование каждой единицы недвижимости для будущих владельцев осуществляется за счёт компании и покрывает ключевые риски с момента передачи жилья покупателям.

Tazabek — Впервые на рынке недвижимости Бишкека, интегрированный городской проект нового поколения — Royal Central Park, разработанный британским девелопером RCA Living, установил рекорд, привлекая 1000 специалистов по продажам и официально подписав соглашения о сотрудничестве с 50 стратегическими агентами.

Tazabek — Если смотреть на динамику роста рынка недвижимости, то в 2024 году введено больше 2 млн кв. метров жилья по республике. От этом сегодня, 25 апреля, рассказал журналистам предприниматель Рафгат Хантимеров.По его словам, 3-4 года назад этот показатель был на уровне 1 млн кв. метров.«Что касается 2025 года, то большое количество проектов прошло экспертизу и, по предварительным данным, на 2025 год дали разрешение на строительство объектов, больше чем было введено в 2024 году, то есть общая площадь будет выше 2 млн кв. метров», — рассказал он.Как сказал он, государство очень активно строит сегодня.«Активно начала работать ГИК, естественно, это влияет на наш рынок и на наш сегмент.

Tazabek — Рост цен на недвижимость можно объяснить рядом объективных причин. Об этом сегодня, 25 апреля, рассказал журналистам предприниматель Рафгат Хантимеров.По его словам, с 2022 года некоторые стройматериалы выросли в цене.«К примеру, кирпич стоит сегодня 11 сомов, а 3-4 года назад цена была на уровне 6 сомов.

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступают в силу новые правила получения государственного жилья. Закон «О жилищных отношениях», подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, полностью меняет подход к учёту нуждающихся. Главное нововведение — отмена деления граждан на категории: теперь встать в очередь сможет любой казахстанец, не имеющий недвижимости, передают Vesti.kz.Для постановки в очередь необходимо соответствовать одному из двух условий:При этом уровень дохода теперь не ограничивает доступ к программе.

Tazabek — Продолжаются работы по дебюрократизации системы государственной службы, и ГНС не стало исключением. Об этом рассказал заместитель председателя ГНС Кубанычбек Ысабеков сегодня, 24 апреля на брифинге в Бишкеке.По словам Ысабекова, отмена справки об отсутствии задолженности сократила бюрократию, поскольку при оформлении недвижимости гражданам приходилось ехать в Налоговую службу, чтобы получить справку.«Раньше, если нужно было обратиться в Налоговую службу, приходилось либо приходить лично, либо использовать личный кабинет, но многие граждане всё равно приходили в налоговую службу.

Tazabek — Мы планируем убрать запрет на выезд, если у гражданина задолженность до 50 тыс. сомов. Об этом рассказал заместитель председателя ГНС Кубанычбек Ысабеков сегодня, 24 апреля, на брифинге о состоянии бизнеса в регионах и дебюрократизации в этой сфере.По словам Ысабекова, идут работы по дебюрократизации системы государственной службы и ГНС стало не исключением. «Сейчас отменили требование справок об отсутствии задолженности при оформлении недвижимого имущества.

Tazabek — Злоумышленники, представляясь по телефону знакомыми, сотрудниками Нацбанка или правоохранительных органов, обманом завладевают деньгами и недвижимостью граждан, обещая защитить их жилье от «черных риелторов». Об этом сообщила пресс-служба Национального банка.Нацбанк отметил, что ведомство не звонит гражданам с просьбами перевести деньги, не отправляет удостоверения или документы через мессенджеры и не обслуживает физлиц.«Не верьте таким сообщениям, не переводите деньги незнакомцам.