недвижимость: новости — страница 20

Двукратной олимпийской чемпионке в прыжках с шестом Елене Исинбаевой ничего не грозит из-за долга перед Федеральной налоговой службой (ФНС), потому что она вскоре его погасит, поделился мнением с «Абзацем» звездный адвокат Александр Бенхин, передает Sports.kz.По его мнению, 1-1,5 миллиона рублей для спортсменки — небольшая сумма, поэтому задолженность она выплатит за один-два дня.Ранее стало известно, что ФНС выставила Исинбаевой крупный счет — 1 130 123 рубля.

Двукратная олимпийская чемпионка в прыжках с шестом Елена Исинбаева купила элитную квартиру в Москве после отъезда из России, передает Sports.kz со ссылкой на Gazeta.ru.Об этом пишет Telegram-канал SHOT.По информации источника, Исинбаева приобрела квартиру на 20-м этаже площадью 120,9 кв. м в одном из жилых комплексов на Ленинградском шоссе.

В 2020 году жительница Караганды решила продать свою квартиру. Спустя несколько месяцев, к ней вышли на связь сотрудники агенства недвижимости свзянного с ТОО «Гарант 24 Ломбард». Они предложили содействие в продаже, подписали договор и пообещали выплатить деньги за квартиру частями в течение трех месяцев, при условии что она передаст риэлтору генеральную доверенность.АЛТЫНГУЛЬ ЧУНГЭЛ, ЖИТЕЛЬНИЦА г.

Tazabek — Депутат Надира Нарматова в ходе заседания комитета спросила, почему на недвижимое имущество людям приходится по три раза платить налог.Заместитель министра экономики Искендер Асылкулов попросил разъяснить ее вопрос, на что депутат ответила, что людям приходится платить земельный налог, налог за сдачу имущества в аренду, а также налог на имущество.Асылкулов ответил, что при расчете налога на имущество вычитается сумма уже уплаченного земельного налога, а что касается налога от сдачи жилья в аренду он сообщил, что это уже считается предпринимательской деятельностью и за это надо платить.На этот момент рассматривался проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства», инициированный председателем Кабинета министров (вх. № 6-3580/25 от 18.04.2025 г.) (вносится на первое чтение).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Издание Tazabek подготовило топ-10 самых читаемых экономических новостей за неделю, с 21 по 27 апреля 2025 года.«Стройка века» или флагманский проект с 30-летней историей. Все о железной дороге Китай—Кыргызстан—Узбекистан (интервью)Экономическое издание Tazabek подготовило интервью с заместителем министра транспорта и коммуникаций Кыргызской Республики Алмазом Тургунбаевым, который в ходе беседы привел хронологию событий, приведших к началу реализации флагманского проекта с историей длиной в 30 лет.Интервью по ссылке.«Балбак переборщил».

Tazabek — Доля отраслей, оказывающих услуги, по сравнению с январем-мартом 2024 года в целом снизилась на 2,9 процентных пункта и составила 51%. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.При этом, удельный вес услуг в сфере операций с недвижимым имуществом, профессиональной, научной и технической деятельности, государственного управления и обороны, образования, искусства, развлечений и отдыха, а также прочей обслуживающей деятельности за этот период сократился на 1,2 процентных пункта и составил 23,5%.Наряду с этим, доля оптовой и розничной торговли; ремонта автомобилей и мотоциклов увеличилась на 0,1 процентных пункта и составила 13,3%, здравоохранения и социального обслуживания населения — на 0,6 процентных пункта и составила 2,3%, деятельности гостиниц и ресторанов — на 0,1 процентных пункта и составила 1,8%.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

1. Руководитель городского отдела строительства назначен в СемееНовый глава отдела имеет солидный опыт в строительной сфере и за годы работы проявил себя как квалифицированный специалист и эффективный управленец.2. Семейчанам станет доступно больше рейсов в крупные города КазахстанаС 1 мая ожидается расширение маршрутной сети.3.

Что изменится?Одним из положений нового Налогового кодекса является отмена 10% индивидуального подоходного налога при досрочном и обычном снятии пенсионных средств.При этом возврат уже уплаченного налога не предусмотрен. От налогообложения также освобождаются те, кто выбрал «отсроченную» оплату ИПН с пенсионных — по закону это возможно: уплатить налог сразу или отсрочить его на 16 лет после выхода на пенсию.Этот пункт стал поводом для широкой дискуссии среди казахстанцев: если налог с пенсионных выплат отменяют, почему невозможно вернуть суммы, уже уплаченные ранее?

Tazabek — Инновационная строительная компания с международной экспертизой VILAR стала первой в Кыргызстане, застраховавшей строящийся жилой объект до его сдачи в эксплуатацию. Это решение не только задаёт новый вектор для развития строительной отрасли страны, но и демонстрирует уникальный подход компании к ответственности, прозрачности и заботе о будущих владельцах жилья.Инновация состоит в том, что страхование каждой единицы недвижимости для будущих владельцев осуществляется за счёт компании и покрывает ключевые риски с момента передачи жилья покупателям.

Tazabek — Впервые на рынке недвижимости Бишкека, интегрированный городской проект нового поколения — Royal Central Park, разработанный британским девелопером RCA Living, установил рекорд, привлекая 1000 специалистов по продажам и официально подписав соглашения о сотрудничестве с 50 стратегическими агентами.

Tazabek — Если смотреть на динамику роста рынка недвижимости, то в 2024 году введено больше 2 млн кв. метров жилья по республике. От этом сегодня, 25 апреля, рассказал журналистам предприниматель Рафгат Хантимеров.По его словам, 3-4 года назад этот показатель был на уровне 1 млн кв. метров.«Что касается 2025 года, то большое количество проектов прошло экспертизу и, по предварительным данным, на 2025 год дали разрешение на строительство объектов, больше чем было введено в 2024 году, то есть общая площадь будет выше 2 млн кв. метров», — рассказал он.Как сказал он, государство очень активно строит сегодня.«Активно начала работать ГИК, естественно, это влияет на наш рынок и на наш сегмент.

Tazabek — Рост цен на недвижимость можно объяснить рядом объективных причин. Об этом сегодня, 25 апреля, рассказал журналистам предприниматель Рафгат Хантимеров.По его словам, с 2022 года некоторые стройматериалы выросли в цене.«К примеру, кирпич стоит сегодня 11 сомов, а 3-4 года назад цена была на уровне 6 сомов.

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступают в силу новые правила получения государственного жилья. Закон «О жилищных отношениях», подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, полностью меняет подход к учёту нуждающихся. Главное нововведение — отмена деления граждан на категории: теперь встать в очередь сможет любой казахстанец, не имеющий недвижимости, передают Vesti.kz.Для постановки в очередь необходимо соответствовать одному из двух условий:При этом уровень дохода теперь не ограничивает доступ к программе.

Tazabek — Продолжаются работы по дебюрократизации системы государственной службы, и ГНС не стало исключением. Об этом рассказал заместитель председателя ГНС Кубанычбек Ысабеков сегодня, 24 апреля на брифинге в Бишкеке.По словам Ысабекова, отмена справки об отсутствии задолженности сократила бюрократию, поскольку при оформлении недвижимости гражданам приходилось ехать в Налоговую службу, чтобы получить справку.«Раньше, если нужно было обратиться в Налоговую службу, приходилось либо приходить лично, либо использовать личный кабинет, но многие граждане всё равно приходили в налоговую службу.

Tazabek — Мы планируем убрать запрет на выезд, если у гражданина задолженность до 50 тыс. сомов. Об этом рассказал заместитель председателя ГНС Кубанычбек Ысабеков сегодня, 24 апреля, на брифинге о состоянии бизнеса в регионах и дебюрократизации в этой сфере.По словам Ысабекова, идут работы по дебюрократизации системы государственной службы и ГНС стало не исключением. «Сейчас отменили требование справок об отсутствии задолженности при оформлении недвижимого имущества.

Tazabek — Злоумышленники, представляясь по телефону знакомыми, сотрудниками Нацбанка или правоохранительных органов, обманом завладевают деньгами и недвижимостью граждан, обещая защитить их жилье от «черных риелторов». Об этом сообщила пресс-служба Национального банка.Нацбанк отметил, что ведомство не звонит гражданам с просьбами перевести деньги, не отправляет удостоверения или документы через мессенджеры и не обслуживает физлиц.«Не верьте таким сообщениям, не переводите деньги незнакомцам.

Tazabek — Государственный комитет национальной безопасности установил факт преступной легализации гостиничных комплексов «Уют» и «Уют плюс» в городе Чолпон-Ата. Об этом сообщает пресс-служба ГКНБ.В рамках расследуемого уголовного дела установлено, что гражданин К.К.А., не имея официальных источников дохода, преступным путем приобрел и легализовал дорогостоящее недвижимое имущество в центре города Чолпон-Ата Иссык-Кульской области, в частности, трехэтажное коммерческое помещение, гостиничные комплексы «Уют» и «Уют плюс», сообщает ведомство.В сообщении говорится, что К.К.А. имел близкую связь с покойным криминальным авторитетом К.Асанбека, и занимался легализацией и отмыванием его денежных средств добытых преступным путем.В результате следственных мероприятий гражданин К.К.А. передал на баланс мэрии Чолпон-Ата вышеуказанное имущество.

Tazabek — Независимый аудитор «Кыргызаудит» выявил недоставки в учете «Кыргызалтына» при покупке «Карабалтинской горнорудной компании».В заключении говорится, что в финансовой отчетности за 2024 год суммы инвестиций отражены по первоначальной стоимости.Поскольку процесс присоединения происходил длительное время и, в основном, во 2-й половине года, особенности учета инвестиций в соответствие МСО не были применены.«Этому вопросу следует уделить особое внимание в Учетной политике в последующие периоды», — предупреждает аудитор.ОАО «Кыргызалтын» в 2024 году по решениям Государственных органов управления КР получило и присоединило к своим активам значительное имущество:Хронология событий По распоряжению Кабинета министров КР №33-р от 02.02.2024 г. в целях совершенствования системы управления стратегическими объектами Государственное агентство по управлению государственным имуществом инициировало вопрос о покупке ОАО «Кыргызалтын» стратегического объекта путем приобретения 100% доли ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания».В 2023 году в ходе проведения специального администрирования ОАО «Карабалтинский горнорудный комбинат», согласно решению общего собрания кредиторов общества от 20.10.2023 г. и решению Жайыльского районнго суда от 30.11.2023 г. был принят и утвержден метод «Реструктуризация».На базе активов свободных от залога было создано новое ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» в целях дальнейшей продажи для удовлетворения требований кредиторов.Приобретение ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» было произведено на основании Договора купли-продажи от 13.03.2024 г., Оплата произведена 27.03.2024 г. безналичными денежными средствами.ОАО «Кыргызалтын» в качестве вклада в уставный капитал дочерней компании были приняты:Общая стоимость приобретенной дочерней компании ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» составила 322 млн 861 тыс. сомов28.03.2024 г. произведена перерегистрация ОсОО «Карабалтинская горнорудная компания» с уставным капиталом 322 млн 860 тыс.

При сдаче в аренду жилых помещений владельцу недвижимости необходимо определиться, как будет осуществляться деятельность: с регистрацией ИП или без регистрации ИП, передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал Юрист «ПАРАГРАФ».Обязательной госрегистрации в качестве ИП подлежат физлица, которые отвечают одному из условий:При работе без регистрации ИП:При регистрации ИП можно применить любой из трех специальных налоговых режимов.Фото: pixabay.com/Gerd Altmann, t.me/prg_jur

По ее словам, много лет подряд сохраняется тенденция, когда судебный исполнитель в первую очередь старается исполнить документы, приносящие ему доход.«При этом, менее всего уделяет времени и сил другим, в особенности, документам так называемого «социального характера». По таким делам судоисполнитель не проявляет особого рвения по розыску должника, не приглашает для беседы, не принимает мер по проверке и поиску имущества и денег для взыскания, не накладывает своевременно аресты и т.д.

С апреля 2025 года к исполнению обязанностей руководителя отдела строительства Семея приступил Саят Ерланович Тойкенов, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу городского акимата.Он родился в 1984 году в Восточно-Казахстанской области. В 2003 году окончил колледж Восточно-Казахстанского технического университета имени Д.

В Правилах предоставления жилищ гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации, уточняется понятие: — «жилище» – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии, модульный (мобильный) жилой дом), предназначенная и используемая для постоянного проживания, а также в случае чрезвычайной ситуации строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания, разрушенное или ставшее непригодным для проживания, находящееся не менее двух лет в собственности пострадавшего, не имеющего другого жилища в собственности на территории РК на момент объявления чрезвычайной ситуации.В документе говорится, что граждане, проживающие в строении, предназначенном для временного проживания, являющемся единственным жилищем на территории РК, дополнительно предоставляют справку об отсутствии недвижимого имущества у супруга и несовершеннолетних детей, выданную Госкорпорацией «Правительство для граждан», и подтверждающие документы на строение, предназначенное для временного проживания, находящееся в собственности не менее двух лет на момент объявления ЧС.Аналогичные изменения внесли в Правила возмещения вреда (ущерба), причиненного пострадавшим вследствие чрезвычайных ситуаций природного характера.Уточняется, что в отдельных случаях при чрезвычайных ситуациях природного характера к жилищу относится строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания, разрушенное или ставшее непригодным для проживания собственников и их семей, находящееся не менее двух лет в собственности пострадавшего, не имеющего другого жилища в собственности на момент объявления чрезвычайной ситуации на территории административно-территориальной единицы.Вместе с тем в документе расширен перечень имущества, подлежащего возмещению.Возмещению подлежит следующее имущество, необходимое для удовлетворения минимальных потребностей пострадавших: — жилой дом, квартира или строение, предназначенное для временного (сезонного) проживания; — сельскохозяйственные животные; — предметы для хранения и приготовления пищи – холодильник, газовая плита (электроплита) и шкаф для посуды; — предметы мебели для приема пищи – стол и стул; — предметы мебели для сна – кровать (диван); — предметы средств информирования граждан – телевизор (радио); — предметы для ухода за одеждой – стиральная машина; — предметы средств водоснабжения и отопления (в случае отсутствия централизованного водоснабжения и отопления) – насос для подачи воды, водонагреватель и отопительный котел (переносная печь); — запасы бытового топлива, предназначенные для теплогенерирующих устройств жилых домов, квартир или строений, предназначенных для временного (сезонного) проживания; (новое. – Прим. ред.) — кресло-коляска – специальное средство, обеспечивающее передвижение лица с инвалидностью. (новое. – Прим. ред.)Возмещение вреда, причиненного пострадавшим вследствие ЧС природного характера, осуществляется в соответствии с оценкой размера причиненного ущерба, но не более 150 МРП (589 800 тенге в 2025 году).

Tazabek — В 2024 году в финансовом секторе республики осуществляли деятельность 16 страховых компаний. Об этом сообщила пресс-служба Национального статистического комитета.Их доходы по сравнению с 2023 годом возросли почти в 2 раза и составили 7,2 млрд сомов. При этом, основной объем доходов (72,5% от общей их суммы) получен за счет поступления страховых платежей.

Tazabek — За последние 4 года, в период с 2021-2024 годы, сделки купли-продажи земельных участков под индивидуальное жилое строительство выросли на 69,5%. Об этом говорится в материалах Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. Как сообщает ведомство, в последнее время земельные участки жилого назначения начали приобретать строительные компании для строительства многоквартирных домов.В 2024 году по сравнению с 2021 годом количество сделок купли-продажи земельных участков жилого назначения выросло на 69,5%, в сравнении с 2022 годом на 52,2%, а с 2023 годом — на 49,9%.Аналогичная картина также наблюдается с приобретением земельных участков жилого назначения строительными компаниями в городе Ош.В 2024 году по сравнению с 2021 годом количество сделок купли-продажи земельных участков жилого назначения выросло на 25,1% процента, 2022 годом на 55,3%, 2023 годом на 47,4%.«Активное приобретение земельных участков жилого назначения, а также индивидуальных жилых домов строительными компаниями возможно, является причиной роста цен на эти виды недвижимости», — говорится в данных ведомства.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Внесены изменения в Типовом положении об условиях и порядке предоставления в аренду земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий. Об этом говорится в постановлении Кабинета министров от 17 апреля.Документ дополнен пунктом 21 следующего содержания:21. С целью предоставления в аренду земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий айыл окмоту, мэрия города областного значения формирует Земельную комиссию в количестве не менее чем из 7 человек.В состав Земельной комиссии айыл окмоту входят депутаты местного кенеша — не менее 3 человек, а также представители районного управления аграрного развития уполномоченного государственного органа в сфере сельского хозяйства (далее — РУАР).В состав Земельной комиссии мэрии города областного значения входят первый заместитель мэра, депутаты местного кенеша — не менее 3 человек, а также представители управления муниципальной собственности.Глава айыл окмоту входит в состав Земельной комиссии по должности.

Tazabek — «Кыргызалтын» нуждается в реорганизации деятельности Управления бухгалтерского учета и финансовой отчетности. Об этом говорится в заключении независимого аудитора компании — аудиторско-консультационной фирмы «Кыргызаудит».В документе говорится, что в 2024 году ОАО «Кыргызалтын» исполняло распоряжения государственных органов КР — Кабинета министров, Министерства финансов, Государственного Агентства по управлению государственным имуществом.В результате произошло приобретение дочерней компании ОсОО «Карабалтинская горно — рудная компания» и присоединение к ОАО «Кыргызалтын» других объектов недвижимого и движимого имущества стратегического назначения, находящихся на территории г.

Данияр Ашимбаев, 21 апреляВ Казахстане впервые за несколько лет возникла мода восхищаться и даже завидовать Узбекистану: мол, какие молодцы, проводят реформы («не то что мы»), строят «Новый Узбекистан» и все такое.Во-первых, это связано с определенным изменением казахстанской парадигмы: еще лет десять назад мы считали себя успешным и хорошо развивающимся государством, а потом вдруг начали разъяснять, что это не так.

К тому же все больше казахстанцев выбирают самостоятельные поездки за границу, организуя отдых без помощи туроператоров. Однако аренда жилья или отелей через популярные платформы, такие как Booking.com, сопряжена с рисками стать жертвой кибермошенников.Как действуют аферисты — Злоумышленники взламывают учетные записи владельцев недвижимости на сайте и используют их для рассылки фальшивых сообщений.

Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) разработало проекты законов о введении обязательного страхования жилья от стихийных бедствий. Документы опубликованы на портале «Открытые НПА» для общественного обсуждения.В качестве причины необходимости реформы авторы указывают высокую уязвимость Казахстана перед природными катастрофами.

По инициативе председателя Духовного управления мусульман Казахстана Наурызбая кажы Таганулы учреждением ритуальных услуг Qamqor-Sharapat в 2024 году начата работа по оцифровке кладбищ по всей республике. В том же году первым в стране эту работу завершило Шымкентское городское представительство ДУМК.