продажа квартир: новости — страница 2

134 дома в мегаполисе попадают в программу «Реновация», сообщает vera.kzСтены ветхого дома под напором экскаватора превращаются в руины. В этой двухэтажке по улице Елшибек Батыра почти 70 лет жили люди. В последние годы жители забыли о комфорте, но на собственном опыте знают, как бывает, когда дом перестает быть крепостью и превращается в ветхое жилье.«Дом у нас старый, гнилой, ремонту не подлежал.

Tazabek — Рынок жилья в городах Бишкек и Ош за последние годы стабильно развивается, 2024 год не стал исключением. Об этом сказал Tazabek главный специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев.По его словам, cтоимость квадратного метра квартир за 2024 год по сравнению с аналогичным периодом 2023 год в городе Бишкек выросла на 57,2%, а цена квадратного метра индивидуальных жилых домов на 83,7%.

Tazabek — Квартиры в Бишкеке в среднем продавались за 5,3 млн сомов в октябре 2024 года, следует из данных Госагентства по земресурсам.В октябре в столице проведено 1,6 тыс. сделок по купле-продаже квартир. Общая стоимость сделок составила 8,3 млрд сомов.По итогам предыдущих девяти месяцев (с января по сентябрь) в Бишкеке совершили 11 тыс. сделок по приобретению квартир.

Аналитики отмечают, что спрос на жилье в 2024 году заметно вырос.Количество сделок купли-продажи жилой недвижимости за 11 месяцев текущего года составило 382,9 тыс.,плюс 15,1% к аналогичному периоду годом ранее, в том числе 297,7 тыс. сделок купли-продажи квартир — плюс 19,8% за год, и 85,2 тыс. сделок купли-продажи домов, плюс 1,1%.

В любом доме есть жильцы, которые не платят взносы в ОСИ, КСК. Копятся большие суммы, а это плохо сказывается на содержании дома.Из-за действующего закона управляющие не могут предъявлять претензии к должникам раньше трёх месяцев. За это время квартиру могут продать, а у управляющих нет контактов прежних владельцев.

Количество сделок и ипотечный портфель выросли в Казахстане, передает vera.kz со ссылкой на energyprom.kzК ноябрю 2024-го портфель ипотечных займов в Казахстане составил уже 6,2 трлн тг, плюс 14,6% за год, и это 19,4% от всех кредитов экономике республики. Заметим: доля ипотечных займов стабильно составляла около одной пятой всех кредитов экономике с конца 2021 года.

Tazabek — Около 60 дольщиков пострадали от ОсОО «Софит Строй». Об этом 13 декабря 2024 года они сообщили на пресс-конференции AKIpress.Как рассказали дольщики, застройщиком объекта выступает компания «Элит Хаус», а владельцем земельного участка является ОсОО «Софит Строй». Однако ОсОО «Софит Строй» взял кредит в размере $2,5 млн у ОАО «Айыл Банк».Дольщики пояснили, что между «Элит Хаус», ОсОО «Софит Строй» и «Айыл Банком» был заключён трёхсторонний договор.

Tazabek — В Бишкеке сделки купли-продажи квартир превышают сделки купли-продажи частных домов в 3,8 раза. Такие данные приводятся Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете министров.По данным ведомства, в октябре в Бишкеке было совершено 1584 сделки купли-продажи квартир и 414 сделок купли-продажи частных домов.

Tazabek — Получается, если квартира стоит 5 млн сомов, то покупатель минимум 10 тыс. сомов должен отдать банку за то, что банк подержит и передаст эти деньги по эскроу-счету. Об этом сегодня, 4 декабря, сказал депутат Дастан Бекешев на заседании Жогорку Кенеша.Ранее заместитель председателя Нацбанка Мелс Аттокуров сообщил, что банковская комиссия по эскроу счету при купле-продаже недвижимости составляет 0,2%.Депутат отметил, что законопроект написан для улучшения жизни народа, но помимо регистрационного сбора, есть и банковская комиссия. «Если честно, только банку это выгодно.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане выявлены объекты незаконного строительства жилых комплексов, вкладчиками которых являются более 6 тыс. человек, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу столичной прокуратуры. Как сообщает правоохранительный орган, в отношении недобросовестных застройщиков в городе расследуют 16 уголовных дел, под стражей находятся 12 человек.

Tazabek — За 9 месяцев 2024 года объем сделок купли-продажи квартир по республике составил 36,6 млрд сомов. Такие данные приводятся в отчете Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров.По данным ведомства, в январе-сентябре в Кыргызстане было совершено более 7,3 тыс. сделок купли-продажи квартир на 36,6 млрд сомов.

Tazabek — Продажа квартиры, полученной по наследству, облагается налогом. Об этом 2 ноября сообщил главный инспектор управления местных налогов Государственной налоговой службы Бакыт Иманкулов на форуме по недвижимости «Pro.Кыймыл».По его словам, есть один нюанс: льготный срок владения будет отсчитываться не с момента оформления квартиры на нового владельца, а с момента когда недвижимость была оформлена на дарителя.«Если даритель оформил недвижимость на себя более 5 лет назад и передал её одаряемому, то налоговое обязательство не возникнет, так как срок владения должен превышать один год», — пояснил Иманкулов.На форуме также затронули вопрос налогообложения парковок.Иманкулов подтвердил, что налог на парковочные места обязателен.«Этот вопрос обсуждался давно, и недавно мы получили разъяснение от Минэкономики: за парковку действительно необходимо уплачивать налог», — добавил он.СправкаСтавка сбора установлена в размере 10% от размера расчетного показателя за парковку на одно парковочное место.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Мера содержится в проекте нового Налогового кодекса, который решили принять в середине следующего года с введением в действие с 2026 года, и нацелена на восполнение бюджетного дефицита. Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12%, которые в указанном случае могут быть включены в стоимость квартиры. «Подорожание новостроек приведёт к тому, что часть покупателей переориентируется на «вторичку».

Заказное убийство предотвратили полицейские в Алматинской области, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.На сайте МВД рассказывают, что в УБОП ДП области поступила оперативная информация в отношении 51-летнего подозреваемого.«Он предложил жительнице Алматы 10 миллионов тенге за физическое устранение пожилой женщины.

Tazabek — Рынок квартир в городе Бишкек за последние 3 года развивался неодинаково. Об этом говорится в анализе рынка недвижимости Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.По данным агентства, стоимость квадратного метра квартир за 7 месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года в городе Бишкек выросла на 17,83%, а по сравнению с 2022 годом на 42,47%.

Двухкомнатная квартира 66-летнего карагандинца находится в центре города.«В 2002 году он согласился на предложение знакомого предоставить эту квартиру в залог для займа... и вследствие заблуждения подписал доверенность на ее продажу. Спустя несколько дней по данной доверенности квартира была продана покупателю за 100 тыс. тенге по договору купли-продажи, зарегистрированному в установленном порядке», — пресс-служба ВС РК.В 2023 году квартира по наследству перешла к брату покупателя (он умер), а еще через полгода подарена братом сыну.«Однако все это время квартира оставалась во владении прежнего хозяина Н., который с семьей продолжал проживать в ней и нес бремя ее содержания.

Фото: Валерия Змейкова Объем нетто-продаж казахстанскими обменными пунктами российских рублей в июле 2024 года составил минус 9,5 млрд тенге, то есть в обменные пункты сдали больше рублей, чем купили, сообщает Finprom.kz.Месяцем ранее нетто-продажи составляли минус 8,6 млрд тенге, а в июле прошлого года — 6 млрд тенге.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане стартовал прием заявок на участие в жилищной программе «Елорда жастары», передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Отбасы банка. Заявки на участие в программе от молодых жителей столицы принимаются в режиме онлайн на портале birge.astana.kz.Потенциальным участникам программы «Елорда жастары» нужно успеть подать документы до 10 сентября 2024 года включительно.

Так, гражданин О. Кошербай, переехавший из Астаны в Нуринский район в 2023 году, не заселился в приобретённый дом. На его переселение было выделено 966 000 тенге, а на покупку жилья — 4 000 000 тенге. В ноябре 2023 года он заключил договор купли-продажи квартиры на сумму 8 300 000 тенге. Однако, проверка показала, что по данному адресу продолжает проживать бывший собственник со своей семьёй.

В Астане прошел форум, посвященный 20-летию Ассоциации застройщиков Казахстана. Руководители государственных органов, представители строительных компаний и Отбасы банка обсудили развитие рынка и представили актуальные данные. В начале выступления председатель правления Ляззат Ибрагимова отметила, что в первом полугодии Отбасы банк выдал 28 334 займа на 466 млрд тенге.

В пресс-службе акимата области Жетису сообщают о начале приема Отбасы банком заявлений на участие в направлении «Реализация социального кредитного жилья путем предоставления предварительных или промежуточных жилищных займов по ставке вознаграждения не более 5% годовых» в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 года.Заявление на участие в пуле можно подать на портале недвижимости Otbasybank.kz.

Tazabek — В ГНС рассказали, благодаря чему выросли доходы от сбора налога на имущество. Об этом 17 июля в эфире «Биринчи радио» рассказал начальник управления по местным налогам Государственной налоговой службы Мурат Жамакеев.По итогам 6 месяцев налоговая служба собрала 2 млрд 125 млн сомов налога на имущество.

По актам прокуратуры защищены права более 7 тыс. лиц с инвалидностью. За допущенные нарушения к дисциплинарной ответственности привлечено 284 должностных лица, к административной – 65.К примеру, с начала текущего года по инициативе прокуратуры Мангистауской области на территории города Актау запущен пилотный проект «Город без барьеров» и ежемесячно проводятся выездные мероприятия по установлению труднодоступных для маломобильных групп населения объектов инфраструктуры.Так, в ходе реализации проекта прокурорами получена информация о том, что группа лиц на территории города Актау удерживает против воли лиц с инвалидностью и заставляет их просить милостыню в людных местах.На основании постановления прокурора Мангистауской области органами полиции проведен ряд мероприятий, по результатам которых начато досудебное расследование по факту торговли людьми.

Отдел продаж оснащен всем необходимым для комфорта клиентов – от мягких зон ожидания до детских игровых. Он появился в городе не просто так – рынок Караганды привлек внимание холдинга, и он всерьез намерен предложить ему свои лучшие строительные решения. Первые шаги в этом направлении BI Group уже сделал – летом стартует реализация первого проекта компании в Караганде – строительство жилого комплекса комфорт-класса – ЖК Buketov.

Фото: Руслан ПряниковСогласно последним данным Бюро национальной статистики, общая площадь жилищного фонда Казахстана за 2023 год составила 419,1 млн кв. м. При этом обеспеченность жильем на одного проживающего достигла всего 23,9 кв. м — на 20,3% меньше минимального стандарта ООН, сообщает Energyprom.kz.Достижение мировых стандартов будет непростым и долгим с учетом того, что более чем за 30 лет показатель обеспеченности жильем на одного проживающего увеличился всего на 9,5 кв. м..Помимо низкого уровня обеспеченности жильем, в РК существует проблема аварийности и ветхости уже существующего жилищного фонда.

Собрали полезные лайфхаки для быстрой продажи недвижимости. Советы помогут сделать вашу квартиру более привлекательной для покупателей.Ситуация на рынке сейчас такая, что практически половина сделок оформляется в ипотеку. Поэтому продать квартиру можно намного быстрее, если рассматривать ипотеку.Во-первых, это сразу нужно указать в объявлении.

Аналитики сайта Krisha.kz выяснили, как очередное землетрясение в Алматы повлияло на рынок: стали ли алматинцы чаще продавать квартиры, растёт ли спрос на недвижимость в Астане и частный сектор в Алматы.За последние сутки количество новых объявлений о продаже квартир в Алматы не выросло. Показатели примерно такие, как в любой другой день.По данным Krisha.kz, на 5 марта количество желающих купить недвижимость в Астане не выросло.

Алексей потерял способность ходить еще в детстве. Врачи обнаружили у него кистозную опухоль в позвоночнике и в срочном порядке отправили мальчика на операционный стол. Вот только после хирургического вмешательства он не смог даже стоять. В конце 90-ых Алексей начал пользоваться креслом-коляской. Но его жизнь от этого не сильно изменилась — несколько лет он практически не выходил из дома.

В январе 2024 года в Казахстане было оформлено 31 713 сделок купли-продажи жилья, это на 16.1 % меньше, чем в декабре 2023-го.Как сообщает Бюро нацстатистики, за месяц отрицательная динамика была зафиксирована почти во всех регионах, кроме Алматы. Здесь количество операций с жильём выросло на 8.6 %.Максимальное снижение произошло в Туркестанской области (—43.1 %), области Улытау (—40.7 %), ЗКО (—35.9 %).В топ-3 городов по количеству сделок традиционно вошли:Меньше всего сделок проведено в области Улытау — 265.

Лишние средства могут быть изъяты и использованы на улучшение жилищных условий, оплату лечения или переданы для инвестирования в управление инвестиционной компании. Существует ли запрет на продажу квартиры после погашения ипотеки пенсионными средствами? Нет. Квартиру можно продать сразу после погашения ипотеки и снятия обременения с недвижимости.Тэги: Главные новости