доступное жилье: новости — страница 2

По её словам, за последние годы несколько проектов получили широкий общественный отклик и показали высокую эффективность.«Комплексный план по борьбе с наркоманией и наркобизнесом на 2023–2025 годы стал для нас приоритетом. В нем предусмотрены профилактика в школах и вузах, расширение сети центров реабилитации, привлечение неправительственных организаций к работе с зависимыми и ужесточение контроля за оборотом наркотиков.

Ключи от новых квартир получат 800 семей Туркестана, сообщает vera.kz со ссылкой на пресс-службу акимата региона.Строительство двадцати домов идет полным ходом в Туркестане. Строительные площадки посетил глава города Азимбек Пазылбекулы. Он отметил, что при реализации данного проекта крайне важно соблюдать качество, ведь комфортная инфраструктура – главна основа повышения качества жизни горожан.Пятиэтажные дома возводят в микрорайоне Отырар.

Детали новой жилищной политики мы обсудили с заведующим сектором жилья отдела жилищных отношений Караганды Адилем Аубакировым и начальником отдела развития бизнеса областного филиала «Отбасы банка» Султаном Айдархановым.О новой жилищной политике – в частности, о том, чтобы очерёдность на жилье передать от акиматов в «Отбасы банк» — в Казахстане заговорили еще в сентябре 2021 года, уточняет Адиль Аубакиров.

Меньше всего спрос — на квартиры в многоквартирных домах. За месяц количество таких сделок сократилось на 3,1%, составив 25 429 (это 76,4% от всех сделок). В то же время продажи индивидуальных домов выросли на 1,3%, до 7 844 сделок.Наибольшая активность наблюдалась в городах Алматы (19,9%), Астана (18,2%) и в Карагандинской области (7,2%).Меньше всего сделок зафиксировано в области Ұлытау — 282 сделки.По данным Бюро национальной статистики, цены на новое жильё в июне 2025 года выросли на 1,1% за месяц и на 9,5% за год.Также дорожают квартиры на вторичном рынке: +0,9% за месяц / +6,7% за годПо сравнению с июнем 2024 года число сделок увеличилось лишь на 1%.Резкий рост продаж — в Астане (+26,2%), а самое большое снижение — в ЗКО (-43,5%).Рост количества сделок в июне зафиксирован в Атырауской области +23,2%, Костанайской области +7,1% и Шымкенте +6%.Эксперты отмечают: несмотря на сезонный спад спроса, удорожание новостроек связано с ростом стоимости стройматериалов, увеличением затрат застройщиков и высоким спросом на качественное жильё в крупных городах.В условиях роста цен и нестабильного спроса доступность жилья для населения может снижаться, особенно на фоне ограниченных возможностей ипотечного кредитования.

Tazabek — В последние годы рынок недвижимости демонстрирует динамичное развитие, цены на недвижимость продолжают меняться в зависимости от типа объекта.Рынок жилой недвижимости Кыргызстана сегментирован по четкому принципу «столица — южная агломерация — курорт — периферия».Инвестиционно привлекательны: Бишкек-пригород (стабильная доходность) и Ош-Араван (высокая ликвидность).Наиболее доступны и потенциально перспективны для развития экопоселков — горные районы, где квадратный метр стоит < 10 тыс. сомов.Главные риски: откат мигрантских переводов, рост ипотечных ставок и перегрев в курортном секторе.Такой расклад позволяет медиаплощадке сделать акцент как на «взрывном» росте отдельных узлов, так и на проблеме доступности жилья.Стоимость квадратного метра недвижимости по республике в мае 2025 года варьировалась следующим образом:Подробнее читайте по подписке.

Ожесточение правил долевого строительства и запрет на ипотеку в новостройках могут сделать жильё в Казахстане менее доступным для тысяч семей со средним уровнем доходов и ниже среднего считают эксперты, сообщает t.me/taj_report со ссылкой на LS .Новые регуляторные ограничения предусматривают запрет на ипотеку в еще недостроенных домах.

11 июня отмечается Общероссийский день рассеянного склероза. Рассеянный склероз – хроническое аутоиммунное заболевание. Вопреки расхожему мнению, оно не имеет отношения к потере памяти. Это заболевание возникает из-за разрушения оболочки нервных волокон головного и спинного мозга. На этом месте возникают склеротические бляшки, что ведет к нарушению передачи нервных импульсов.

Tazabek — Министерство экономики и коммерции разрабатывает проект постановления о внесении изменений в перечень социально значимых товаров, регулируемых государством. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.Проект предусматривает включение цемента в указанный перечень, что даст возможность государству устанавливать и контролировать цены на данный строительный материал.Как отмечает министерство, данное решение обусловлено ростом цен на цемент и его высокой социальной значимостью.По данным Минэкономики, неконтролируемый рост цен на цемент напрямую влияет на стоимость жилья, социальных и инфраструктурных объектов, создавая риски дефицита и ценовых спекуляций.

«Для повышения доступности жилья в селах приказом министра индустрии и строительства в августе 2024 года были внесены изменения в правила субсидирования затрат работодателей на строительство арендного жилья в селе, поселке, сельском округе в части исключения требования по удаленности до населенного пункта (не менее 30 километров)», — отметил глава кабмина.В ответе также сообщено, что с момента принятия поправок акиматы подали 14 заявок потенциальных участников, одобренных уполномоченным органом.

Tazabek — Первый заместитель председателя Кабинета министров Данияр Амангельдиев предложил Фонду международного развития ОПЕК (ФРО) и Кувейтскому фонду рассмотреть возможность участия в финансировании Камбар-Атинской ГЭС-1. Об этом сообщила пресс-служба Кабинета министров.В рамках рабочей поездки в Алжир для участия в Ежегодном собрании Совета управляющих Исламского банка развития Амангельдиев провел встречи с генеральным директором ФРО Абдулхамидом Альхалифом и директором операционного департамента Кувейтского фонда арабского экономического развития Абдуллой Аль-Мусайбихом.Стороны обсудили текущее состояние и перспективы расширения сотрудничества.

Tazabek — Первый заместитель председателя Кабинета министров Данияр Амангельдиев встретился с президентом Саудовского фонда развития (СФР) Султаном Абдурахман Аль-Маршадом. Об этом сообщила пресс-служба Кабмина.Встреча прошла во рабочей поездки Амангельдиева в Алжир для участия в Ежегодной встрече управляющих Группы Исламского банка развития В ходе встречи стороны обсудили направления дальнейшего взаимодействия в сферах энергетики, инфраструктуры и обеспечения доступным жильем.Обсуждены конкретные планы по реализации совместных проектов и инициатив, направленных на социально-экономическое развитие Кыргызской Республики.Отмечено подписание 11 инвестиционных соглашений с 2011 года на общую сумму 333,8 млн долларов США, направленных на развитие секторов образования, транспорта, здравоохранения, сельского хозяйства, водоснабжения и жилищного строительства.Стороны также обсудили дальнейшее расширение инвестиционного портфеля СФР в Кыргызской Республике.Амангельдие рассказал о росте экономики КР за последние три года, который составил 9%, и подчеркнул, что прирост ВВП по итогам первых 4 месяцев текущего года достиг 11,7%.

Tazabek — В рамках рабочей поездки в Алжир для участия в Ежегодном собрании Совета управляющих Исламского банка развития (ИБР) первый заместитель председателя Кабинета министров Данияр Амангельдиев провел переговоры с президентом ИБР Мухаммедом Аль-Джассером.Как сообщает пресс-служба Кабмина, в ходе встречи стороны обсудили текущий статус реализации совместных проектов и перспективы дальнейшего развития и расширения сотрудничества.Амангельдиев отметил экономические показатели Кыргызской Республики, подчеркнув устойчивый рост экономики страны и улучшение кредитного рейтинга страны агентствами Moody's и S&P до уровня «Стабильный+».Первый зампредседателя Кабмина особо выделил успешный опыт сотрудничества с ИБР в рамках реализации проекта CASA-1000 в энергетическом секторе.Он выразил надежду, что ИБР станет одним из ключевых партнеров в реализации проекта по строительству Камбар-Атинской ГЭС-1.Амангельдиев подчеркнул, что строительство Камбар-Атинской ГЭС-1 является одним из наиболее актуальных и приоритетных проектов для Кыргызской Республики.Он сообщил, что в настоящее время финансирование подготовительных работ осуществляется из собственных средств, а работы по актуализации технико-экономического обоснования и разработке оценки воздействия на окружающую среду ведутся в соответствии с графиком и будут завершены к концу мая 2025 года.Далее стороны обсудили возможности расширения портфеля совместных проектов с Исламским банком развития (ИБР) в Кыргызской Республике.В данном контексте первый зампред поддержал создание специальной технической группы для содействия реализации текущих и перспективных проектов государственных инвестиций, финансируемых ИБР.Отдельно был рассмотрен проект финансирования доступного жилья с участием ИБР.

Tazabek — Цены на доступное жилье вырастут до 800-1000 долларов за квадрат и будут держаться на этом уровне ближайшие 3-4 года. Об этом сегодня, 25 апреля, сказал эксперт в области строительства Рафгат Хантимеров.Если говорить о сегменте «бизнес» и «премиум-класс», то цены будут держаться на уровне 2000 долларов за квадрат, считает он.«На сегодняшний день цены на квадрат начинаются от 1000 долларов.

Tazabek — Цены за квадратный метр жилья будут расти, так как растет себестоимость строительства. Об этом сегодня, 23 апреля, рассказал журналистам предприниматель Рафгат Хантимеров.«На сегодня цены на жилье начинаются от 1000 долларов за квадрат. А на доступное жилье в среднем цены составляют 700-800 долларов за квадрат», — рассказал он.По его словам, строительство имеет свой цикл в среднем это 3-4 года. «Те объекты, которые начали строить 3-4 года назад, они все уже распроданы.

akzhol.kz, 8 апреляКак известно, на протяжении всего времени обсуждения налоговой реформы, Демпартия «Ак жол» защищает интересы отечественных промышленников и предпринимателей, и неоднократно высказывала критичное отношение к повышению налогов, снижению порога НДС и другим новшествам в новом Налоговом кодексе.Кроме того, парламентская фракция «Ак жол» направила более 100 поправок в данный документ, которые сейчас проходят обсуждение в рабочих группах Мажилиса.

Tazabek — Государственное учреждение «Кызмат» разрабатывает новую функцию для приложения «Түндүк», которая позволит гражданам зарегистрироваться в Государственной ипотечной компании и подать заявку на получение квартиры. Об этом сообщает пресс-служба ГИК.«Мы стремимся упростить взаимодействие граждан с государственными структурами.

amanatpartiasy.kz, 26 мартаС 2019 года страну безвозвратно покинули 159 тысяч человек, из которых 73% – люди трудоспособного возраста. При этом 30% – это квалифицированные кадры технического, экономического и педагогического профиля. Об этом стало известно в ходе заседания Республиканского совета по вопросам экономики, цифровизации и развития инноваций при партии «AMANAT».Основная доля безвозвратно убывших – это порядка 105 тысяч граждан, приходится на северный, центральный и восточный регионы нашей страны.

Согласно данным Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, в начале 2025 года индекс цен на аренду благоустроенных квартир и домов достиг 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Другими словами, арендная плата за жилье продолжает расти быстрыми темпами, опережая инфляцию и рост доходов населения.Сколько стоит аренда в среднем?

«Ак Орда», 14 мартаПоздравление Главы государства Касым-Жомарта Токаева с Амал күніУважаемые соотечественники!Сердечно поздравляю вас с Амал күні – предвестником праздника Наурыз!Справляться о благополучии друг друга после долгой зимы – наша особая традиция, идущая из глубины веков. В этот день люди встречаются с родными и близкими, молодежь получает благословение у старших.

Tazabek — Кабинет министров принял постановление о признании утратившими силу ряда решений, касающихся государственной жилищной политики. Соответствующий документ подписал председатель кабмина Адылбек Касымалиев.Согласно постановлению, отменены следующие нормативные акты:ЖИЛИЩНАЯ ПРОГРАММАКыргызской Республики «Мой дом» на 2021-2026 годы(В редакции постановления Кабинета Министров КР от 14 апреля 2022 года № 217, 14 марта 2023 года № 140, 16 февраля 2024 года № 61)Глава 1.

Фото: Руслан ПряниковВ Казахстане планируют снизить предельную годовую эффективную ставку вознаграждения по ипотечным займам. Об этом говорится в проекте совместного постановления правления Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и правления Нацбанка. Документ размещен на портале «Открытые НПА» и будет находиться на публичном обсуждении до 26 марта 2025 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kzВ документе указывается, что предлагается установить годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным жилищным займам на уровне 20%.

Tazabek — Недавно составленный набор данных показывает, как последствия пандемии привели к самому тяжелому кризису доступности жилья за более чем 10 лет, утверждает в своей статье глава отдела макроэкономического анализа в Банке международных расчетов Дениз Иган.Материал опубликован на сайте Международного валютного фонда с примечанием, что мнения, выраженные в статьях и других материалах, принадлежат авторам и не обязательно отражают политику МВФ.Как пишет Дениз Иган ,кризис охватил некоторые крупнейшие страны с развитой экономикой и вызвал повсеместное возмущение и недовольство экономическими условиями.Доступность жилья снизилась в США, Соединенном Королевстве, Австралии, Канаде, Германии, Португалии и Швейцарии.

Фото: сайт акимата Акмолинской области Правительство утвердило генеральный план города Косшы до 2038 года. Этот документ обеспечит комплексное развитие города, направленное на улучшение его социальной, экономической и инженерной инфраструктуры, говорится в сообщении пресс-службы акимата Акмолинской области.В генплане предусмотрено расширение жилого строительства, развитие транспортной системы, улучшение социальной инфраструктуры и поддержание экологической устойчивости.Определены несколько ключевых направлений: развитие жилой застройки и социальных объектов, улучшение транспортной и инженерной инфраструктуры, развитие промышленности и предпринимательства, экологическая устойчивость и озеленение, оптимизация городских территорий и учет роста численности населения.Общая площадь города составляет 60,2 кв. км.

В 2025 году изменится механизм распределения жилья – все заявки будут проходить через Отбасы банк.С 2025 года функции постановки на учёт, ведения очереди и распределения жилья в Казахстане передаются от акиматов в Отбасы банк. Об этом в ответе на запрос BES.media сообщили в министерстве строительства и промышленности.Теперь учёт нуждающихся в жилье будет вестись через новую электронную базу «Центр обеспечения жильём», интегрированную с государственными базами данных.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа год — январь 2025 года к январю 2024 года — цены на перепродажу квартир на вторичном рынке повысились на 6,1%, продажу нового жилья – на 4,1%, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Бюро национальной экономики. Арендная плата за благоустроенное жилье, по данным БНС, в январе 2025 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 10%.

По итогам опроса, 25% респондентов выразили удовлетворённость ситуацией, отвечая на вопрос о возможности самостоятельного приобретения жилья (в 2023 году – только 20,5% опрошенных). Доля граждан, выразивших в ответе на этот вопрос частичную удовлетворённость, составила 39,6% (в 2023 году – 40,1%). Свою неудовлетворённость возможностью самостоятельно приобрести жильё выразили 20,5% участников опроса (в 2023 – 21,4%).

В Карагандинской области в рамках «Дорожной карты занятости» средства пошли на ремонт соцобъектов, дорог и систем ЖКХ. Условия займа были следующие: деньги были выданы на 12 лет под 6,1% годовых, погашение начинается с 2030 года.Также в 2020 году в рамках строительства доступного жилья по проекту «Шанырақ» выделили средства за счёт выпуска гособлигаций.

Глава Государства Касым-Жомарт Токаев неоднократно подчеркивал, что при строительстве жилья необходимо обеспечивать его доступность для граждан и уделять особое внимание качеству строительства. В рамках реализации данных поручений руководства страны аким Костанайской области Кумар Аксакалов провел инспекцию крупнейших строительных объектов региона.

Фото: Валерия ЗмейковаДоступностью жилья в Казахстане удовлетворена только четверть казахстанцев, сообщает Energyprom.kz. В 2024 году Бюро национальной статистики АСПиР РК провело опрос среди граждан Казахстана по вопросам качества жизни домохозяйств. Опрос охватывал различные темы, одна из которых касалась доступности жилья.В целом мнение казахстанцев о возможности приобретения жилья и поддержке государства в этом вопросе улучшилось.

Tazabek — «Элдик Банк» укрепляет свои позиции в качестве ведущего финансового учреждения Кыргызстана, активно поддерживая граждан в улучшении жилищных условий. Одним из главных приоритетов банка стала уникальная социальная программа «Накопительная ипотека», разработанная совместно с Государственной ипотечной компанией (ГИК) по инициативе Президента Кыргызской Республики Садыра Жапарова.