ПОКУПКА КВАРТИР: новости — страница 2

Покупка квартиры − это непростая задача, которая требует учитывать множество тонкостей. Далеко не всегда можно сразу собрать стартовую сумму для покупки. Именно поэтому выгодной станет квартира без первоначального взноса, что поможет оптимизировать расходы и сразу приобрести жилье. Доступны различные варианты и программы, которые позволяют гражданам сделать такую крупную покупку.

Уходящий 2024 год оказался относительно спокойным для рынка арендного жилья. По данным к октябрю текущего года средняя стоимость аренды по стране выросла всего на 6,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Что значительно меньше, если рассматривать ценовые колебания в 2022 году, когда было зафиксировано увеличение на 40-50%.

Судом № 2 Семея рассмотрено уголовное дело в отношении гражданки, обвиненной в мошенничестве в особо крупном размере, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу суда области Абай.По данным суда, с 2021 по 2024 годы женщина, обещая жителям Семея и Аягоза получение безвозмездных государственных грантов и недвижимости по сниженным ценам через акимат, похитила в целом более 185 миллионов тенге у 78 потерпевших.«Так, например, в феврале 2024 года женщина, войдя в доверие к потерпевшей С., получила более шести миллионов тенге, пообещав безвозмездный грант от государства и покупку квартиры через акимат по сниженной цене.

Казахстанцы сейчас активно оформляют ипотеку на льготных условиях. Гражданам из социально-уязвимых слоев населения, бюджетникам и молодым семьям выдано около 875 млрд тенге. Положительная динамика зафиксирована и в сфере рыночного кредитования. На условиях банков казахстанцы приобрели квартир почти на 500 млрд тенге.

В управлении общественного развития ЗКО сообщили, что из местного бюджета на покупку квартир в рамках программы в этом году было выделено 600 миллионов тенге. Мирфат БИСЕКЕНОВ, руководитель отдела по делам молодежи управления общественного развития ЗКО, сообщил, что на сегодня квартиры в Уральске по программе «Жайык жастары» смогли купить 40 молодых семей.

На территории Астаны выявлено 37 незаконно строящихся многоквартирных жилых домов, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу столичной прокуратуры.При этом отдельные строительные компании незаконно привлекают деньги дольщиков.«По этим основаниям в текущем году к административной ответственности по статье 320 КоАП привлечен 51 застройщик по 64 объектам строительства.

Фото: Руслан ПряниковНа территории Астаны выявлено 37 незаконно строящихся многоквартирных жилых домов, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на столичную прокуратуру.При этом отдельные строительные компании незаконно привлекают деньги дольщиков, обращают внимание в надзорном органе.

Вот как по проекту должен был выглядеть наш подъезд, посмотрите. Соответствует? Вообще не подходит.В эти новостройки жильцы въехали 2 года назад. Реклама сулила озеленение, благоустройство и качественные отделочные материалы.АКБОТА БАРЖАКСЫНОВА, жительница новостройки: — Мы хотим, чтобы наш дом соответствовал своей цене, которую мы потратили на этот дом.

Tazabek — «Айыл Банк» подписал договор о сотрудничестве с муниципальным ипотечным предприятием мэрии г.Ош. Об этом сообщили в банке.В рамках этого сотрудничества предоставляется уникальная возможность приобрести квартиру на льготных условиях:Условия проекта:• Процентная ставка — всего 8% годовых, ЭПС-8,30%• Срок кредита — до 7 лет;• Первоначальный взнос — 30% от стоимости жилья.На данный момент на стадии завершения строительство 4 многоквартирных домов.«Мы готовы предложить вам кредитование на покупку квартир в этих новых домах», — говорят в банке.Программа «МИП г.

В акимате города отмечают, что у всех этих людей утонувшие дачи были единственным жильем. Сейчас в эвакопунктах находятся 47 семей дачников, еще более 80 снимают квартиры – предоставить им новые квартиры по закону власти не могут – у многих из них дома были оформлены на родственников, которые помогали оформить кредиты на строительство, или же у них нет актов на землю, договоров купли-продажи недвижимости.

В мае этого года Фонд Нурлана Смагулова пообещал уральцам, пострадавшим от весеннего половодья, приобрести и передать в собственность 264 квартиры к началу сентября. Но благодаря слаженной работе все обещанные квартиры уже выданы. Финальное вручение состоялось 1 августа. Квартиры уральцам передали в чистовой отделке.Первые квартиры начали выдавать еще в июне.

Организаторами выступил акимат Костанайского района. Презентовать большой проект решили в необычном формате. Каждый желающий мог прийти на концерт организованный под открытым небом. Хэдлайнерами стали группа Ирина Кайратовна и Назима. Мероприятие проходило на третьем километре Аулиекольской трассы, на месте проведенного концерта как раз таки и будут располагаться новые микрорайоны.

Фото: Руслан ПряниковПервые 230 кредитов получили казахстанцы, купившие жилье на первичном рынке. Новоселье в новых квартирах готовятся отметить жители Астаны, Алматы, Шымкента, Абайской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Мангистауской областях.

Фото: пресс-служба премьер-министра РКПремьер-министр РК Олжас Бектенов подписал постановление о выделении свыше 1,3 млрд тенге из чрезвычайного резерва правительства на восстановление линий электропередачи в Костанайской области, поврежденных в результате масштабных паводков, передает Primeminister.kz.

Tazabek — Жители жилкомплекса «Даймонд Сити» 7 июня на пресс-конференции в АКИpress попросили помощи у президента Кыргызстана Садыра Жапарова.Жительница жилкомплекса Фариза Намазова сказала, что квартиры были куплены у ОсОО B.LS. По словам Намазовой, жители заключали предварительные договора купли-продажи.«Компания B.LS по непонятным причинам затягивала заключение основных договоров, впоследствии мы подали в суд, чтобы закрепили наши права.

Фото: акимат СКОЗаместитель премьер-министра Канат Бозумбаев во время поездки в Северо-Казахстанскую область ознакомился с ситуацией в подтопленных микрорайонах Петропавловска, посетил дамбы и Петропавловский гидроузел, и побывал в микрорайоне Солнечный-2, где идет строительство жилых домов для пострадавших, сообщает пресс-служба акимата СКО.«Для решения жилищного вопроса для пострадавших принимается комплекс мер.

Фото: Руслан ПряниковВ феврале 2024 года акимат Алматы утвердил обновленный проект детальной планировки города (ПДП) в рамках генерального плана мегаполиса до 2040 года. Необходимо отметить, что ранее ПДП Алматы возможно было корректировать дважды в год. Однако вслед за обновленным ПДП акиматом Алматы был введен мораторий на его изменение до конца 2024 года.

Tazabek — Любую компанию определяют ценности, которым она следует. За 10 лет работы строительная компания Elite House обрела собственную историю, многочисленные достижения и уникальные традиции. Именно они создают неповторимый облик одного из ведущих застройщиков в Бишкеке.О традициях Elite House можно рассказывать долго.

Сколько денег понадобится продавцу и покупателю на оформление сделки с недвижимостью и в каких случаях могут возникнуть дополнительные траты?Стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи (ДКП) на недвижимость напрямую зависит от того, кто и кому продаёт свою квартиру, дом или земельный участок.Например, если и продавец, и покупатель — физлица и не близкие родственники, то оформление сделки у нотариуса обойдётся в 12 МРП, или 44 304 тенге (1 МРП в 2024 году равен 3 692 тенге).Если договор купли-продажи заключается с детьми, супругами, родителями, родными братьями, сёстрами или внуками, то услуги нотариуса будут стоить дешевле — 7 МРП, или 25 844 тенге.Если же продавец или покупатель является юрлицом — 17 МРП, или 62 764 тенге.Самый низкий тариф у нотариусов для ипотечников — всего 4 МРП, или 14 768 тенге.Тариф на услугу во всех нотариальных конторах фиксированный.Какие документы нужны для продажи и покупки квартирыДополнительные траты могут возникнуть, например, если продавец или покупатель состоит в браке.

Tazabek — Мечтаете об уютной однокомнатной или практичной двухкомнатной квартире? А может, вам нужно более просторное жилье для всей семьи?В честь священного месяца Рамадан строительная компания Elite House подготовила специальное предложение для тех, кто задумывается о приобретении недвижимости.Только в этом месяце, покупая квартиру в современных жилых комплексах Elite House, вы получите особенный подарок от компании: «От имени Elite House и от себя лично я хочу поздравить всех мусульман со священным месяцем Рамадан!

В Медеуском районе Алматы, выше пр. Аль-Фараби, сносят таунхаус «Мечта». Его точный адрес: ул. Обсерватория, 104/4.Как сообщает Управление градостроительного контроля г. Алматы (ГАСК), при строительстве объекта были допущены нарушения: не было разрешительных документов на второе пятно, а также присутствовали отклонения от проекта.

Алексей потерял способность ходить еще в детстве. Врачи обнаружили у него кистозную опухоль в позвоночнике и в срочном порядке отправили мальчика на операционный стол. Вот только после хирургического вмешательства он не смог даже стоять. В конце 90-ых Алексей начал пользоваться креслом-коляской. Но его жизнь от этого не сильно изменилась — несколько лет он практически не выходил из дома.

Цены на квартиры в новостройках резко повысились в 2023 году из-за льготных ипотечных программ, рассказала председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. При этом сейчас, по ее словам, наблюдается стабилизация цен на жилье в России. Поэтому стоимость квартир уже не будет резко расти, уточнила она. По последним данным «Домклик», в январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в России составила 132 971 рубль.

В Караганде выявили девять ЖК, у застройщиков которых нет полного пакета документов. Соответственно, покупателям не рекомендуют покупать там квартиры.Как сообщили Krisha.kz в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Карагандинской области, некоторые застройщики не имеют разрешений на привлечение средств дольщиков, а часть — документы на строительство.

Управление по контролю области Абай опубликовало (ГАСК, инспекция труда) опубликовало перечень жилых комплексов, в которых не рекомендуется покупать квартиры, передает Arnapress.kz.В список попали 24 застройщика, с указанием названий и адресов. Однако основания для внесения в перечень в публикации указаны не были.

До запуска новой ипотечной программы «Отау» со ставкой 9 % осталось около 10 дней. Оператор программы Отбасы банк недавно озвучил требования, но они вызвали много вопросов и уточнений. Krisha.kz совместно с банком подготовила ответы на запросы читателей.Более подробно об условиях читайте здесьНовая ипотека «Отау» от Отбасы банка: примеры расчётов и особенностиЗаявки будут принимать только раз в год?

Узнали, нужно ли менять технический паспорт перед продажей или после покупки квартиры, дома. Кстати, сейчас документ называется иначе. Расскажем об этом подробно.С 1 июля 2023 года технические паспорта на квартиры, дома, гаражи, а также госакты на участки называются по-новому — кадастровые паспорта.Их обязательно оформляют на новую недвижимость, а на вторичную — по желанию владельца или при изменении характеристик жилья.Важно: все действующие техпаспорта на квартиры/дома и госакты на участки, выданные ранее, сохраняют свою силу.В кадастровый паспорт, как ранее в техпаспорт и госакт, вносят только идентификационные характеристики объекта недвижимости: — адрес; — регистрационный код адреса (при его наличии); — вид недвижимости; — кадастровый номер; — форму собственности; — количество составляющих; — категорию земель; — делимость; — целевое назначение; — этажность; — площадь (общая, жилая, полезная); — план квартиры/дома, участка; — штрих-код со сведениями из информационной системы Единого государственного кадастра недвижимости.30 июня 2023 года формы кадастровых паспортов утвердили для 20 видов недвижимости.

Tazabek — Любимый дом – не просто квадратные метры, а место, которое дарит нам ощущение уюта, гармонии и спокойствия. Поэтому к выбору жилья нужно подходить с умом, четко определив свои предпочтения. Если вы мечтаете о современной комфортной квартире в благоустроенном доме, компания Elite House готова предложить вам именно то, что нужно.

Аким Караганды Мейрам Кожухов говорит, что подобные билборды будут устанавливать еще: «Покупка квартиры — очень важное событие. Казалось бы — ну всё, теперь есть собственная крыша над головой, будем жить-поживать. И спустя какое-то время выясняется, что дом построен незаконно, без необходимого пакета разрешительных документов, далее ждут суды и все вытекающее последствия», — написал на своей странице в Instagram аким и добавил, что проблема эта для нашего города актуальна.Глава города добавил, что недобросовестные застройщики в дополнение привлекают незаконно деньги дольщиков. «Со своих официальных сайтов, страниц мы уже не первый год оповещаем население, пишем адреса и названия жилых комплексов, которые незаконно строятся.

Акимат Алматы обновил список жилых комплексов, где не рекомендуется покупать квартиры.Как сообщает Управление градостроительного контроля акимата г. Алматы, в актуальном списке на 26 января 2024 года 45 ЖК, которые расположены в пяти районах мегаполиса. Большая часть — в Медеуском, Бостандыкском, Наурызбайском районах.Реестр пополнился ЖК, не имеющими полного пакета разрешительных документов на строительство, а также возводимыми с отклонениями от проекта и прочими нарушениями.Кроме того, в список вошли объекты без разрешительных документов, строительство которых ещё не начато.Алатауский район Алмалинский район Наурызбайский район Бостандыкский район Медеуский район Отметим, список запрещённых ЖК постоянно обновляется.