недвижимость: новости — страница 17

Tazabek — В Бишкеке впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».Ивент был организован RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park: первого в Бишкеке городского комплекса в формате All-in-One.В качестве одного из спикеров на ивенте выступила директор Департамента градостроительства и архитектуры Минстроя Замира Кангельдиева, затронув новые подходы в градостроительной сфере.Госпожа Кангельдиева напомнила о недавнем увеличении административных границы столицы втрое и теперь территория города охватывает впечатляющие 51 000 гектаров, по сравнению с прежними 17 000 гектарами.

Tazabek — В Бишкеке впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить». Ивент является отправной точкой дискуссий на тему трансформации города к новому рыночному будущему.Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park.Одной из центральных тем для обсуждения стала площадь зёленых насаждений в столице.В свете этих вызовов проект Royal Central Park от международного инвестора RCA Living вызывает живой интерес.Из общей площади жилого комплекса в 53,5 гектаров, более половины территории или примерно 27,2 гектаров будет отведена под парковую зону.В качестве специалиста по анализу зелёных насаждений в столице на TED Talk выступил Дмитрий Переяславский, аналитик по городскому озеленению и устойчивому городскому планированию.Бишкек в поисках оазисаЭксперт предупреждает о ведущей роли зелёных насаждений в борьбе с климатическими вызовами и ухудшением городской среды.В условиях резко континентального климата и быстрого роста городов столица Кыргызстана, Бишкек, сталкивается с острой необходимостью переосмысления своего отношения к зелёным насаждениям.

Tazabek — В столице Кыргызстана впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».Ивент организован RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park: первого в Бишкеке городского комплекса в формате All-in-One. Проект привлекает иностранные инвестиции на общую сумму $3–3,5 млрд, крупнейшие частные вложения в строительный сектор города.В рамках первой сессии города мечты, эксперты в лице Дмитрия Переяславского (экология и устойчивое городское планирование) и Айгули Бекболотовой (доктора экологических наук) ответили на все интересующие вопросы представителей сектора недвижимости.Ведущие специалисты обсуждали будущее городского планирования.

Tazabek — Сегодня в столице Кыргызстана, в отеле Novotel Bishkek, началось эпохальное событие – TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».Это мероприятие служит отправной точкой масштабного цикла экспертных дискуссий «Бишкек 2025: из города в процессе трансформации — к новому рыночному будущему», обещая стать катализатором для будущего развития Бишкека.Организованный компанией RCA Living – международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park – совместно с ведущими учреждениями градостроительного планирования, исследовательскими институтами и сообществом профессионалов рынка недвижимости Кыргызстана, при информационной поддержке АКИpress, этот TED Talk призван переосмыслить само понятие «комфортной жизни».Цель форума — не только субъективное восприятие, но и анализ на основе данных, социологии и принципов устойчивого развития.

Ожесточение правил долевого строительства и запрет на ипотеку в новостройках могут сделать жильё в Казахстане менее доступным для тысяч семей со средним уровнем доходов и ниже среднего считают эксперты, сообщает t.me/taj_report со ссылкой на LS .Новые регуляторные ограничения предусматривают запрет на ипотеку в еще недостроенных домах.

В Астане полицейские задержали «помощников» по недвижимости, обманувших горожан на миллионы тенге, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.В полицию поступили сразу несколько заявлений от граждан, пострадавших от мошенников, обещавших помощь в приобретении жилья.В первом случае 45-летняя женщина, представившись риелтором, завоевала доверие жительницы столицы и пообещала содействие в покупке квартиры на выгодных условиях.

Журналисты поинтересовались, связано ли это с дефицитом бюджета.«Совершенно нет. Сама трансформация социальной политики предусматривает, во-первых, внедрение принципа социальной справедливости в распределении социальных благ между казахстанцами. Потому что в соответствии с Конституцией все равны. И эта работа стартовала тогда, когда начали выявляться региональные диспропорции в обеспечении: мы все знаем, что социальные пакеты в мегаполисах намного лучше, чем в отдаленных районах и селах, и чтобы обеспечить равный доступ к социальным благам, полностью пересматривается социальная политика.

Tazabek — Кабинет министров распорядился передать ОАО «Аэропорты Кыргызстана» земельные участки общей площадью 371,18 га под строительство нового международного аэропорта в Жалал-Абадской области.Соответствующее распоряжение № 474-р подписано 12 июня 2025 года.В перечень вошли участки в черте города Жалал-Абад (13,38 га) и на территории сельских округов Багыш Сузакского района — сёл Ленинское, Орто-Сай, Жыгач-Коргон и Октябрьское — общей площадью 357,8 га.Земли относятся к категории «промышленность, транспорт, связь, энергетика, оборона и иное назначение».Передача осуществляется в целях увеличения уставного капитала ОАО «Аэропорты Кыргызстана» и реализации проекта строительства аэропорта, который имеет стратегическое значение для южного региона республики.Оценка рыночной стоимости участков будет проведена Государственным агентством по управлению госимуществом, после чего земли будут оформлены в собственность компании.

Tazabek — На открытый аукцион выставляются земельные участки в строящемся горнолыжном кластере «Ала-Тоо Резорт» в Ак-Суйском районе Иссык-Кульской области. Об этом сообщает Государственное агентство по управлению государственным имуществом.В рамках реализации начального этапа проекта государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт» на аукцион выставляются земельные участки, находящиеся в нижней части горнолыжного курорта «Жыргалан».В этой связи к участию приглашаются отечественные и иностранные инвесторы для приобретения земельных участков, полностью обеспеченных градостроительной документацией, для строительства трех, четырех и пятизвездочного отелей, VIP-коттеджей, этно-таунхаусов, ресторанов, кафе, SPA-комплекса и других коммерческих объектов.Общая информация по проекту государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт»:Общая протяженность трасс составит 250 км, а сам курорт сможет принимать до 2 млн туристов в год и создаст около 4 600 рабочих мест.

На конец 2024 года в сфере образования числилось 51,4 тысячи работающих пенсионеров, что эквивалентно 31% их общего числа. Такие данные БНС АСПиР РК получило по итогам ежегодного обследования предприятий на выборочной основе, передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал DATA HUB.Между конкретными ступенями образования количество работников пенсионного возраста распределено крайне неравномерно.

Tazabek — Депутат Эльдар Абакиров 17 июня 2025 года в ходе заседания комитета по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству спросил, подготовило ли Министерство строительства анализ роста цен на недвижимость в Кыргызстане.Депутат сообщил, что в Алматы стоимость квадратного метра жилья стоит 1100 долларов, а в Бишкеке — 1400-1500 долларов.На это заместитель министра строительства Бакай Турдугулов ответил, что это связано с ростом цен на строительные материалы, нехваткой земель в Бишкеке и высокой стоимостью участков.«Сейчас земельные участки продают по довольно высокой цене, чем это было несколько лет назад», — сказал он.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Бишкек, 20 июня 2025 года — В столице Кыргызстана впервые состоится TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить». Мероприятие пройдёт с 13:30 до 18:00 в отеле Novotel Bishkek и станет отправной точкой масштабного цикла экспертных дискуссий «Бишкек 2025: из города в процессе трансформации — к новому рыночному будущем».Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park — совместно с учреждениями градостроительного планирования, исследовательскими институтами и сообществом профессионалов рынка недвижимости Кыргызстана при информационной поддержке АКИpress.

Tazabek — Средняя цена месячного абонемента в фитнес-клубы премиум-сегмента в Бишкеке составила $195,4 — это выше, чем в Астане ($116,3) и Алматы ($91,36), говорится в исследовании агентства коммерческой недвижимости CMWP Uzbekistan.Несмотря на более высокую стоимость, предложение премиального фитнес-сервиса в Бишкеке остается ограниченным: из 26 фитнес-центров столицы только 46% относятся к премиум-классу, тогда как 40% — это клубы эконом-класса, а 13% — бизнес-класса.

Tazabek — Депутат Эльдар Абакиров 16 июня 2025 года в ходе заседания комитета по социальной политике Жогорку Кенеша сообщил, что Бишкек оказался среди самых дорогих городов мира. Основной причиной он назвал значительное увеличение стоимости покупки и аренды жилья.Депутат поинтересовался у представителей Минстроя, есть ли у ведомства анализ причин роста цен на недвижимость. «В чем причина такого роста?

По информации госоргана, проектом нового Налогового кодекса предусмотрено освобождение от НДС реализации жилого здания, строительство которого начато и (или) приемка в эксплуатацию которого осуществлена до 1 января 2026 года. Это не касается части объекта, состоящей исключительно из нежилых помещений.«Данные положения применяются лицом, осуществляющим (осуществлявшим) строительство такого объекта», – уточнили в КГД.На данный момент документ находится на рассмотрении сената.Недвижимость, которую начнут возводить или сдавать в эксплуатацию после этой даты, будет подлежать налогообложению в общеустановленном порядке.В госоргане уточнили, что ставка НДС, согласно положениям проекта, составляет 16%.«Срок введения нового Налогового кодекса перенесен на 2026 год, а его принятие планируется до 1 июля 2025 года», – добавили в КГД.Вместе с тем, по словам эксперта рынка недвижимости Александра Пака, стоимость жилья может спекулятивно взлететь, когда объявят о принятии новых налоговых норм.Причем на вторичном рынке предложение может подорожать сразу на 30%.

«Публичные компании стараются подготовить к этому свои команды, но в ответ много негатива. Поэтому гендиректоры пытаются подсластить пилюлю и говорят, что, наоборот, нанимают. Это как бы сглаживает напряжение. При этом все руководители знают, что из-за ИИ им скоро придется избавиться от 30-40% работников в штате», – отметил инвестор Джейсон Лемкин.Лемкин говорит, что массовые увольнения, связанные с ИИ, начнутся в течение ближайших двух лет.

С 24 мая в Казахстане полностью изменилась система постановки в очередь на жилье. Теперь этим занимается не акимат, а АО «Отбасы банк». Как заявлялось ранее, теперь приобрести жилье по доступным условиям могут не только социально уязвимые категории граждан, но и каждый казахстанец. Чтобы разобраться, как именно будет работать новая система, редакция Arnapress.kz обратилась в «Отбасы банк» в Семее за пояснениями.– В чем причина изменения системы очереди на жилье?– Цель такой реформы – повысить эффективность жилищной политики государства, сделать ее прозрачной, справедливой и доступной для граждан.

Tazabek — ГКНБ КР сообщил о задержании двух граждан — Б.Н.М. и К.А.Б., подозреваемых в систематических преступлениях, связанных с незаконным завладением недвижимостью и фальсификацией документов в Жалал-Абадской области.Согласно материалам следствия, Б.Н.М., представляясь риелтором, завладела квартирой ветерана афганской войны и инвалида II группы Т.А.Р., оформив доверенность на основании подложных документов.

Tazabek — ГКНБ КР сообщил о возвращении в госсобственность административного здания гостиницы Kerben Palace, расположенного в центре города Талас на земельном участке площадью 0,52 га.Объект был возвращён в рамках продолжающейся работы по выявлению и возврату незаконно приватизированной недвижимости.Согласно данным ГКНБ, в ходе доследственной проверки было установлено, что ранее постановлением мэрии города Талас земельный участок с гостиницей был выдан в частную собственность с нарушением законодательства.Таласский областной административный суд признал данное постановление недействительным.После признания нарушений представители гостиницы Kerben Palace добровольно обратились в Таласский филиал государственного учреждения «Кадастр» с заявлением о передаче имущественного комплекса в собственность государства.

Финансовый сектор Казахстана динамично развивается, предлагая населению разнообразные кредитные продукты. Ипотека, автокредиты, потребительские займы и кредитные карты — каждый может найти подходящий вариант. Однако выбор зависит от множества факторов: процентных ставок, сроков погашения, требований к заемщику.В этой статье разберем, на что обратить внимание при оформлении кредита, какие предложения сейчас актуальны и как не переплатить.

Tazabek — Кабинет министров 2 июня 2025 года распоряжением № 441-р одобрил проект дополнительного соглашения № 3 к инвестиционному соглашению с турецким инвестором Eti Bakir и совместным предприятием «Эти Бакыр Терексай».Соглашение направлено на урегулирование сроков реализации инфраструктурных обязательств по разработке золотых месторождений Тереккан, Перевальное и Терек в Чаткальском районе.Согласно документу, кыргызская сторона обязуется предоставить компании участки под строительство нового хвостохранилища и завершить приобретение недвижимости, необходимой для реализации проекта, до 31 декабря 2025 года.СправкаОсОО «Эти Бакыр Терексай» является совместным предприятием, учрежденным ОАО «Кыргызалтын» и АО «Эти Бакыр», действующим в соответствии с законодательством Турецкой Республики.

По данным Бюро национальной статистики, за последний год стоимость квадратного метра нового жилья в Уральске снизилась на 0,5% и сейчас составляет около 286 288 тенге. Это одно из самых низких значений по стране. С начала года падение составило минимум 0,5%, а по отдельным застройщикам – даже больше.В мае в ЗКО количество сделок с жильем составило 1072 единицы, это на 2,8% меньше, чем в апреле.Специалисты рынка объясняют это снижением покупательской способности и ограниченной доступностью ипотечных программ.Азима Ибраева, агентство недвижимости «A&S Realty», согласна, что снижение цен на новостройки в Уральске — это следствие падения спроса. — У многих нет возможности купить жильё даже с господдержкой: ипотека стала менее доступной, а требования к заёмщикам ужесточились.

Задержанию и обыскам сотрудников «Клоопа» предшествовало постоянно усиливающееся давление на редакцию со стороны властей Кыргызстана. Власти не раз давали понять, что «Клооп» преследуют из-за расследований о коррупции, клановости, трайбализме и дезинформации со стороны чиновников. Рассказываем, как они реагировали на каждую такую публикацию.Поддержите «Клооп» через донаты: https://www.patreon.com/kloop Матраимов камалат!Садыр Жапаров пришел к власти на волне протеста против несправедливых выборов в Жогорку Кенеш в начале октября 2020 года.

Национальный банк Казахстана объявил о запуске проекта криптокарт, которые позволят расплачиваться цифровыми активами через лицензионные криптобиржи МФЦА, передают Vesti.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.Криптокарты будут работать как обычные платежные карты, однако средства для расчетов будут списываться с криптовалютных кошельков.

Tazabek — Bakai Bank внедрил услугу онлайн-оформления залогового недвижимого имущества. Новая технология уже успешно применяется нашими клиентами в кредитовании и позволяет клиентам проходить процедуру оформления всего за 5–10 минут, без визита к нотариусу и в органы госрегистра.Впервые среди коммерческих банков Кыргызстана Bakai Bank реализовал процесс онлайн-оформления залогов при получении кредитов.

Tazabek — Комитет ЖК по бюджету и фискальной политике рассматривает проект закона КР «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам уменьшения налоговой нагрузки населения и субъектов предпринимательства», инициированный председателем Кабинета министров Кыргызской Республики.По словам депутата Надиры Нарматовой, этот законопроект об отмене ККМ в сфере предпринимательства и возвращении к патентной системе различных видов экономической деятельности.«Общественность поддерживает этот законопроект, создаются благоприятные условия для малого и среднего бизнеса», — сказала она.Депутат отметила, что по вопросу аренды недвижимого имущества возникали отдельные вопросы.«Мы предлагаем вернуть патентную систему и за аренду недвижимого имущества.

Tazabek — В столице на май 2025 года наблюдается разнообразие в стоимости квадратного метра жилья и коммерческих объектов.В последние годы рынок недвижимости демонстрирует динамичное развитие, и цены на недвижимость продолжают изменяться в зависимости от типа объекта. По данным, стоимость квадратного метра недвижимости в Бишкеке в мае 2025 года варьируется следующим образом:Административные здания: средняя стоимость квадратного метра составляет 76 669,52 сомов.

Российский сайт Bloknot-volgograd.ru опубликовал статью, в которой рассказал о том, что переехавшую из России в Испанию двукратную олимпийскую чемпионку Елену Исинбаеву активно поддерживают в ее родном городе Волгограде, передает Sports.kz.«Земляки и почитатели уехавшей в Испанию чемпионки Исинбаевой массово встали на ее защиту», — гласит заголовок публикации.«После публикации статьи „Блокнот Волгограда« жители Волгограда — родного города легендарной российской спортсменки, двукратной олимпийской чемпионки Елены Исинбаевой, активно обсуждают её переезд в Испанию и вклад в мировой спорт.

Певец и бизнесмен Эмин Агаларов — сын российского миллиардера Араза Агаларова — вызвал волну возмущения в Казахстане после того, как объявил о планах по строительству курорта в Мангистауской области, передает kursiv.media.На днях артист побывал в урочище Бозжыра и поделился впечатлениями в соцсетях, назвав место «энергетическим и кинематографичным».

Tazabek — Внесены изменения в Государственный классификатор платежного оборота.Как говорится в постановлении правления Национального банка от 28 мая, В разделе «Доходы» группа 111 дополнена подгруппой, статьей и элементом следующего содержания:В элементе14153200 слова «на переработку ртутьсодержащих отходов» исключены;Статья 14224 дополнена элементами следующего содержания:группа 142 дополнена подгруппой, статьями и элементами следующего содержания: Статья 14511 дополнена элементом следующего содержания:В разделе «Расходы»:в элементе 22192200 в версии на государственном языке слово «талондор»/исключены;3) в Приложении Б (справочное): — после указания статьи «1113» есть дополнения с указаниями следующего содержания:«1114 Единый налоговый платеж; 11141 Упрощённый порядок уплаты налогов; 11141100 Упрощённый порядок уплаты налогов»; — указания элемента 14153200 изложены в следующей редакции:«14153200 Учитываются сборы на обеспечение выполнения нормативов переработки отходов от использования товаров»; — указания элемента 14224510 изложены в следующей редакции:«14224510 Учитываются сборы за взвешивание и измерение максимальных размеров и других линейных параметров транспортных средств и сбор за пропуск транспортных средств со специальным и неделимым грузом по автомобильным дорогам общего пользования». — после указания элемента 14224520 дополнены указаниями следующего содержания:«14224530 Учитываются сборы на ремонт, содержание, строительство и реконструкцию автомобильных дорог — взнос, взимаемый с юридических или физических лиц, импортирующих на территорию Кыргызской Республики и/или производящих на территории Кыргызской Республики бензин, дизельное топливо и т.д.;14224540 Учитываются сборы за проезд по автомобильным дорогам общего пользования;14224550 Учитываются сборы за проезд по искусственным сооружениям на автомобильных дорогах общего пользования.»;после указания элемента 14239900 дополнены указаниями следующего содержания:«1424 Учитываются поступления средств от иной деятельности;14241 Учитываются поступления от производственно-хозяйственной деятельности; 14241100 Учитываются доходы, полученные от деятельности, связанной с производством товаров и работ»;14241200 Учитываются доходы, полученные от деятельности пансионатов, санаторий, домов отдыха и от гостиничного обслуживания;14241300 Учитываются доходы, поступающие в результате продажи драгоценных металлов, камней и иных ценностей Государственного фонда;14241400 Учитываются доходы, полученные от учреждений здравоохранения за выполнение работ, связанных с безопасным перемещением и уничтожением отходов медицинского назначения;14241500 Учитываются поступления на содержание Дирекции в размере 2,9% от общего объема капитальных вложений на строительство водохозяйственных объектов, выплаченных государственными казначейскими обязательствами;14241600 Поступления от реализации ценностей государственного материального резерва представляют собой доходы, полученные в результате продажи товаров и ресурсов, хранящихся в государственном резерве;14241700 Учитываются доходы, полученные за предоставление специальной (государственной или ведомственной) курьерской связи, осуществляющей прием, перевозку и доставку предметов, грузов и письменных корреспонденций, а также официальную корреспонденцию с грифом «Особой важности», «Секретно», «Совершенно секретно»;14241800 Учитываются доходы, полученные от ведения вспомогательной хозяйственной деятельности, не являющейся основной для организации;14241900 Учитываются прочие поступления от производственно-хозяйственной деятельности;14242 Учитываются поступления от финансовой деятельности;14242100 Учитываются доходы, полученные государственными или муниципальными органами от размещения временно свободных бюджетных средств в банковских депозитах, облигациях или других финансовых инструментах;14242200 Учитываются средства, которые удерживаются из заработной платы, пенсии, пособий и иных доходов осужденных по исполнительным документам, предусмотренных законодательством;14242300 Учитываются денежные поступления, которые образуются в результате возврата заемщиками ранее полученных займов, выданных за счет средств, находящихся на специальных счетах;14242400 Взимается разовая комиссия за предоставление поручительства по принятым обязательствам за субъекта национальной экономики перед кредитором;14242900 Учитываются прочие поступления от финансовой деятельности;14243 Учитываются прочие поступления от другой деятельности;14243100 Учитываются доходы, полученные за выполнение работ по договорам с заказчиками;14243200 Учитываются денежные средства при поступлении, переводе и восстановлении в учебных заведениях, плата при поступлении в учебные заведения;14243300 Учитываются денежные средства, полученные от студентов, сотрудников или иных лиц за проживание в общежитии, принадлежащем учебному заведению;14243400 Учитываются доходы, полученные от проведения театральных, концертных, цирковых, развлекательных мероприятий, а также от показа кино и мультфильмов;14243500 Учитываются доходы, полученные государственными средствами массовой информации (телевидение, радио, газеты, интернет-издания) от их деятельности;14243600 Учитываются доходы, полученные от пользователей веб-сайта или онлайн-платформы, которые оплачивают подписку для доступа к контенту, услугам или функционалу;14243700 Учитываются денежные средства, уплачиваемые за питание учащихся в детских садах, школах и других образовательных учреждениях;14243900 Учитываются прочие поступления иных средств;14249 Учитываются прочие поступления;14249100 Учитываются добровольные финансовые взносы, которые делают физические или юридические лица (попечители) в пользу организации, учреждения или проекта с целью их поддержки и развития;14249200 Учитываются доходы, которые государственные и муниципальные учреждения получают за оказание услуг другим государственным или муниципальным органам на основе заключенных договоров.