недвижимость: новости — страница 16

Tazabek — По итогам II квартала 2025 года в Кыргызской Республике насчитывается 3 млн 653 тыс. 869 единиц недвижимости, из которых 96,5% — зарегистрированы в госорганах. Такие данные следуют из официальных данных Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество объектов недвижимости зафиксировано в Ошской области — 801 379 единиц, что составляет более 21% от общего количества по республике.

Запуск сервиса является продолжением проектов в рамках долгосрочного сотрудничества между Госкорпорацией и банками второго уровня (БВУ)., передает vera.kzГоскорпорация «Правительство для граждан» совместно с банками-партнерами запустила новый сервис: регистрацию залога недвижимого имущества юридических лиц с применением технологии «Blockchain».В сочетании с возможностями технологии «Blockchain» в банковской сфере, такими как упрощение выдачи кредитов под залог недвижимого имущества юридических лиц через онлайн-оформление, будет достигнуто многократное сокращение издержек и времени регистрации сделок.

Уточняется, что справка по форме 6 подтверждает наличие или отсутствие недвижимости на имя заявителя.«Эти сведения необходимы для различных юридических и административных процедур, таких как сделки с недвижимостью, получение кредитов и многое другое. Эту услугу можно получить на портале eGov.kz и в приложении eGov Mobile», — АО «НИТ».Для получения справки на портале eGov.kz: — авторизуйтесь на портале и перейдите в раздел «Недвижимость» – «Покупка, продажа, аренда»; — выберите «Справка Ф-6 (о наличии недвижимости)»;в пункте «Получить услугу» выберите, для кого вы получаете справку; — заполните необходимые поля; — подпишите заявку одним из доступных методов подписания;ознакомьтесь с результатом в личном кабинете.Также услугу можно получить в приложении eGov Mobile в разделе «Услуги» – «Недвижимость и ЖКХ».

В сообщении регулятора говорится, что в тестировании участвуют банки второго уровня, платёжные организации, а также другие юридические лица — резиденты Казахстана. Новая модель создаёт контролируемую среду, где можно опробовать финансовые технологии и цифровые продукты без угрозы для стабильности всей системы.Пилот охватывает четыре основных направления: выпуск стейблкоинов, обеспеченных тенге; токенизацию реальных активов и недвижимости; выпуск цифровых ценных бумаг, а также операции по обмену криптовалюты на фиатные деньги.Особое внимание в Нацбанке уделяют именно обмену криптовалют: проект позволит оценить масштабы и риски использования цифровых валют, а также создать легальные каналы для граждан и бизнеса, ранее действовавших в «серой» зоне.Регулятор подчёркивает, что песочница остаётся открытой для новых участников, и приглашает все заинтересованные стороны подавать заявки.

Мы привыкли считать, что Google и другие поисковики — это нейтральные инструменты. Что результаты поиска формируются объективно: алгоритмами, релевантностью, ну, может быть, рекламой.Но что, если я скажу вам, что на результат вашего поиска влияют российские чиновники и олигархи?За последние годы они создали целую индустрию по удалению неудобной для себя информации из поисковиков.

Tazabek — Кабинет министров 15 июля 2025 года утвердил Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.Как говорится постановлении № 415, документ принят в целях исполнения положений закона «Об оценочной деятельности».Положение определяет правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначено для определения кадастровой стоимости недвижимого имущества уполномоченным органом.Уполномоченным органом по составлению реестра и определению кадастровой стоимости недвижимого имущества является Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с применением специализированного программного обеспечения.Текст положения доступен для подписчиков Tazabek.ПОЛОЖЕНИЕЗа последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — С 1 августа 2025 года в Кабинете налогоплательщика на сайте cabinet.salyk.kg будет доступна информация о начислении налога на имущество. Об этом сообщает Государственная налоговая служба при Кабинете министров Кыргызской Республики.Согласно налоговому законодательству, налоговый орган обязан направить налогоплательщику извещение о начислении налога на имущество не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.Также внесены изменения в порядок расчёта налога на имущество.

Tazabek — В Кыргызстане за I полугодие 2025 года заключено 26 916 сделок по залогу недвижимого имущества на общую сумму 20,8 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Наибольшее количество сделок зафиксировано в столице — Бишкеке: 5604 сделки на сумму 9,7 млрд сомов.

Tazabek — Государственная налоговая служба предлагает гражданам несколько современных и удобных способов для расчёта и оплаты налога на недвижимое имущество.Как пояснил начальник Управления контроля за взысканием задолженности ГНС Азамат Пазылов, есть несколько онлайн-сервисов для расчета суммы налога и уплаты: «Личный кабинет налогоплательщика» и мобильное приложение Salyk.kg.«Для этого не нужно никуда идти, можно оплатить по QR-коду или банковской картой.

Tazabek — По итогам января–июня 2025 года в Кыргызстане было заключено 42 953 сделки купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 161,7 млрд сомов. Об этом свидетельствуют данные Госагентства по земельным ресурсам. Такие данные отражают устойчивую активность на рынке недвижимости, где лидирующие позиции по-прежнему занимают Бишкек и Чуйская область.Почти 96% всех сделок с недвижимостью в Кыргызстане в I полугодии 2025 года были совершены без нотариального удостоверения, что может свидетельствовать о продолжающемся переходе рынка в цифровой формат и активном применении упрощённых процедур регистрации.Ниже приведена подробная информация о количествах и суммах сделок по купле-продаже недвижимого имущества в разрезе регионов.

Tazabek — В Кыргызской Республике за январь–июнь 2025 года было заключено 2 494 сделки аренды недвижимого имущества на общую сумму 65,87 млн сомов, следует из данных Госагентства по земельным ресурсам. Основной вклад в доходы от аренды внесли город Бишкек и Чуйская область — на них приходится 98,6% от всей стоимости арендованных объектов, несмотря на то, что на эти два региона приходится только 40% по количеству сделок.Бишкек — абсолютный лидер: 672 сделки, более 64,8 млн сомов или 98,4% от всей суммы по стране.В городе Ош за 6 месяцев совершили всего 69 сделок по аренде недвижимого имущества на сумму 135,8 тыс. сомов.

Tazabek — Когда человек ищет счастье через качество жизни, ценность недвижимости перестает измеряться стоимостью каждого метра, становясь выражением ландшафта, инфраструктуры, жилых удобств и пространства для взаимодействия. Royal Central Park — первый город‑спутник в Бишкеке, реализующий модель «Город за 15 минут», переопределяет понятие «купить квартиру», предоставляя жителям комплексный жизненный стиль: чище, ближе, умнее.Что является истинной ценностью недвижимости?Бишкек переживает стремительную урбанизацию и рост населения, что ведет к возросшему спросу на жилье, особенно на квартиры в жилых комплексах.

Бывший президент Казахстана Нурсултан Назарбаев занял восьмое место в глобальном рейтинге самых состоятельных лидеров, составленном американским аналитическим агентством Brand Vision Insights. В список вошли как действующие, так и бывшие главы государств — президенты, премьеры и монархи со всего мира, пишет bes.media.«Этот рейтинг выходит за рамки западного мира и охватывает лидеров, чьё состояние сформировалось за счёт нефтяных доходов, наследства, успешных бизнесов или длительного политического влияния», — говорится в публикации агентства.По оценкам аналитиков, состояние Нурсултана Назарбаева составляет от 1 до 2 миллиардов долларов.

В данном списке будет содержаться открытая информация относительно управляющих объектов кондоминиума, вроде КСК и ТОО. Сведения по зарегистрированным субъектам управления будут доступны всем жителям Казахстана. В том числе в открытом доступе будет и информация относительно соответствия деятельности субъекта законодательным положениям РК.За организацию реестра отвечает Казахстанский центр ЖКХ и местные акиматы.

Tazabek — На 1 июля 2025 года в Кыргызстане зарегистрировано 808,8 тыс. действующих хозяйствующих субъектов — на 3,2% больше, чем годом ранее. Такие данные приводятся в отчете Национального статистического комитета.По данным статистики, в Кыргызстане почти 60% всех хозяйствующих субъектов — это фермерские хозяйства, небольшие аграрные предприятия и кооперативы.«Сельское, лесное хозяйство и рыболовство» — 476,9 тыс. единиц — остаются краеугольным камнем экономической структуры страны.

Соответствующее предупреждение опубликовано на сайте монетарного регулятора 23 июля 2025 года:«Злоумышленники активно используют различные сценарии для введения в заблуждение, применяя психологическое давление и методы манипуляции. Как правило, мошенники действуют внезапно: звонят или направляют сообщения, в разговоре настойчивы, оказывают давление с целью вывести человека из эмоционального равновесия и заставить принять необдуманное решение».По данным Нацбанка, чаще всего используются следующие схемы обмана: — представляются сотрудниками пенсионного фонда, предлагая «перерасчет» пенсий или обещая дополнительные выплаты; — выдают себя за представителей страховых компаний с «выгодными» предложениями по приумножению накоплений либо выплате вознаграждений; — сообщают, что судятся с недобросовестной компанией, где когда-то приобретались лекарственные средства, и им причитается компенсация, при этом просят предоставить личные данные и осуществить финансовые операции; — имитируют чрезвычайные ситуации, сообщая о вымышленных проблемах родственников (аварии, трудности), и настаивают на срочной передаче денежных средств курьеру; — представляются сотрудниками правоохранительных органов или Национального банка, убеждая продать недвижимость и перевести деньги на так называемые «безопасные счета», которые на самом деле принадлежат мошенникам.«Национальный банк настоятельно рекомендует родственникам и опекунам пожилых граждан помочь им настроить на мобильных устройствах функцию блокировки неизвестных номеров, а также регулярно напоминать о необходимости отказа от перехода по сомнительным ссылкам, открытия неизвестных файлов и установки подозрительных приложений», — пресс-служба НБК.Также казахстанцам рекомендуют использовать в мобильных банковских приложениях (при наличии такой функции) настройку доверенного лица, которое сможет подтверждать или отклонять сомнительные финансовые операции, что создает дополнительный уровень защиты.«Национальный банк Казахстана призывает граждан быть бдительными при совершении финансовых операций с использованием цифровых сервисов и дистанционных услуг.

В Казахстане пересматриваются условия государственной поддержки при приобретении жилья. Об этом сообщил вице-премьер Серик Жумангарин в ответе на депутатский запрос, передаёт Exclusive.kz. Аренда с последующим выкупом: 3,1% до 20 лет, без первоначального взносаС 2015 года через АО «Казахстанская Жилищная Компания» реализуется механизм аренды жилья с правом выкупа для граждан, нуждающихся в жилье.

Tazabek — На сегодняшний день Налоговая служба располагает полной информационной базой о наличии объектов имущества у граждан. Об этом 23 июля 2025 года сказал начальник управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио. По его словам, это позволило оптимизировать систему налогообложения и отменить прежние формы отчетности.«Ранее граждане подавали информационные расчеты по приусадебным участкам, жилым домам и другим объектам.

Tazabek — Выплачивать налог на жильё, приобретённое посредством ипотеки, будет человек, который проживает в этом доме. Об этом 23 июля 2025 года сказал начальник управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио.По словам Пазылова, налог на имущество уплачивает собственник по техпаспорту или пользователь.

Со строительством нового рынка на окраине Оша, куда вынуждают переехать торговцев рынка «Келечек», связан друг брата главы ГКНБ. Сам «Келечек», скорее всего, отберут и застроят: у Камчыбека Ташиева был конфликт с братом владельца. Потери торговцам не возмещают, покупать места на новом рынке им не на что, а сам он неудобен для горожан.

Tazabek — Налог на имущество является одним из ключевых видов налогов, с которым сталкиваются почти все граждане Кыргызстана. Об этом 23 июля 2025 года рассказал начальник Управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио. По его словам, почти каждый второй житель страны является собственником земельного участка, жилого дома, квартиры или дачи, что автоматически делает его плательщиком налога на имущество.«Налог на имущество важен потому, что он, по сути, становится первым вкладом наших граждан в развитие страны.

Tazabek — По республике участились случаи системных нарушений в сфере жилищного строительства, в частности в городах Бишкек и Ош. Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой службы. По данным ведомства, участились случаи, когда квартиры продаются без правоустанавливающих документов, а дома не сдаются в эксплуатацию, несмотря на то, что жильцы уже проживают в этих объектах.«Подобная практика может свидетельствовать об умышленном уклонении от уплаты налогов со стороны отдельных застройщиков и продавцов.

Tazabek — К середине 2025 года рынок недвижимости страны окончательно разделился на два полюса.Первый — это Чуйская долина и курортные кластеры Иссык‑Куля, где спрос подогревают высокий внутренний миграционный поток, инвестиционно‑строительный бум и расширение ипотечных программ.Второй — горные и отдалённые регионы (часть Нарынской, Жалал‑Абадской, Ошской областей), где платежеспособный спрос ограничен, а предложение зачастую носит дробный, почти индивидуальный характер.По данным Государственного агентства по земельным ресурсам и кадастру, средняя стоимость квадратного метра жилых домов колеблется от ≈ 4,8 тыс. сомов в Карабуринском районе до 162 тыс. сомов в Бишкеке.

Как заявили в департаменте агентства по делам госслужбы Костанайской области, одним из ключевых нововведений станет изменение формы предоставления результата госуслуги.Если ранее результат оформлялся просто фактом присвоения или упразднения адреса, то теперь гражданам будет направляться письмо-уведомление о присвоении адреса либо мотивированный отказ.Также расширен перечень оснований для отказа в оказании услуги.

Tazabek — Издание Tazabek подготовило ТОП-10 самых читаемых новостей за неделю с 13 по 19 июля.1. Садыр Жапаров подписал указ: ГНС и ГТС выведены из Министерства финансовПрезидент Кыргызстана подписал указ №205 «О некоторых вопросах государственного управления в налоговой и таможенной сферах» в целях повышения эффективности налогового администрирования, а также оптимизации деятельности уполномоченного государственного органа в сфере таможенного дела.Ключевые пункты указаУчрежденыУказ № 114 от 5 мая 2021 г. дополнен: в перечень подведомственных Кабмину органов введены ГНС и ГТС.Указ № 222 от 8 июля 2022 г. о госмонополии на спирт: пункты 3–6 признаны утратившими силу.Кабмин в двухмесячный срок должен:Дата вступления — со дня официального опубликования.Главы ведомств — Алмамбет Шыкмаматов и Алмаз Салиев — переназначены на свои должности в обновлённой системе.Соответствующее распоряжение подписал президент Садыр Жапаров.2.ГКНБ задержал главного инспектора Счетной палатыГоскомитет национальной безопасности 16 июля 2025 задержал главного инспектора Счетной палаты, сообщает пресс-служба ГКНБ.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в январе-мае 2025 года составила 41 тыс. 339 сомов, что на 19,1% больше уровня соответствующего периода 2024 года. Об этом сообщается в материалах Национального статистического комитета.Повышение темпов роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в январе-мае 2025 года по сравнению с январем-маем 2024г. наблюдалось на предприятиях и в организациях всех видов экономической деятельности.Наиболее значительное ее повышение наблюдалось в сфере операций с недвижимым имуществом (39,3%), строительства (38,5%), административной и вспомогательной деятельности (30,2%), здравоохранения и социального обслуживания населения (27%), профессиональной, научной и технической деятельности (26%), деятельности гостиниц и ресторанов (24,9%), финансового посредничества и страхования (23,8%), сфере прочей обслуживающей деятельности (21,2%), обеспечения (снабжения) электроэнергией, газом, паром и кондиционированным воздухом (21%), информации и связи (17,7%), добычи полезных ископаемых (16,8%), а также транспортной деятельности и хранения грузов (16,5%).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

«Никаких серьёзных проблем на рынке жилья я не ожидаю. В этом году мы планируем ввести более 19 миллионов квадратных метров жилья», — заявил Бектенов на пресс-конференции.Он также подчеркнул, что принятие нового Налогового кодекса не окажет негативного влияния на рынок недвижимости:«Резкого роста цен на жильё из-за налоговых изменений не будет.

Tazabek — Кабинет министров 15 июля 2025 года утвердил Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.Как говорится постановлении № 415, документ принят в целях исполнения положений закона «Об оценочной деятельности».Положение определяет правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначено для определения кадастровой стоимости недвижимого имущества уполномоченным органом.Уполномоченным органом по составлению реестра и определению кадастровой стоимости недвижимого имущества является Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с применением специализированного программного обеспечения.Государственная кадастровая оценка включает в себя проведение мероприятия кадастровой оценки по состоянию на 1 января очередного года, определение кадастровой стоимости вновь зарегистрированных объектов недвижимости в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и объектов, в отношении которых были внесены в ЕГРП изменения, влияющие на величину кадастровой стоимости и рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости.Постановление вступает в силу по истечении 15 дней со дня официального опубликования.Положения пока нет в открытом доступе.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Налоговый кодекс предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования: на 30% сокращается объем налоговой отчетности, на 20% уменьшается количество налогов, оптимизируются льготы и сборы. Существенные изменения коснулись всех ключевых направлений – от корпоративного и индивидуального подоходного налогов до стимулирования инвестиций и перераспределения налоговой нагрузки.Установлена новая базовая ставка налога на добавленную стоимость (далее – НДС) –16%.

Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал новый Налоговый кодекс, который начнет действовать с 1 января 2026 года, передает vera.kz со ссылкой на Zakon.kz.Налоговый кодекс предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования. Существенные изменения коснулись всех ключевых направлений – от корпоративного и индивидуального подоходного налогов до стимулирования инвестиций и перераспределения налоговой нагрузки.Новый кодекс направлен на решение следующих задач:В частности, кодекс предусматривает повышение ставки НДС до 16%, снижение порога для постановки на учет по данному виду налога, новые правила для специальных налоговых режимов и другие изменения.Кодекс также предусматривает:Также предусматривается исчисление и уплата КПН по деятельности зала игровых автоматов, тотализатора и букмекерской конторы по повышенной ставке КПН 25% наряду с сохранением действующего порядка обложения налогом на игорный бизнес.Для социальной сферы (образование, медицина) предусмотрено поэтапное повышение ставки: 5% с 2026 года, 10% с 2027 года.