недвижимость: новости — страница 15

Tazabek — На 1 июля 2025 года в Кыргызстане зарегистрировано 808,8 тыс. действующих хозяйствующих субъектов — на 3,2% больше, чем годом ранее. Такие данные приводятся в отчете Национального статистического комитета.По данным статистики, в Кыргызстане почти 60% всех хозяйствующих субъектов — это фермерские хозяйства, небольшие аграрные предприятия и кооперативы.«Сельское, лесное хозяйство и рыболовство» — 476,9 тыс. единиц — остаются краеугольным камнем экономической структуры страны.

Соответствующее предупреждение опубликовано на сайте монетарного регулятора 23 июля 2025 года:«Злоумышленники активно используют различные сценарии для введения в заблуждение, применяя психологическое давление и методы манипуляции. Как правило, мошенники действуют внезапно: звонят или направляют сообщения, в разговоре настойчивы, оказывают давление с целью вывести человека из эмоционального равновесия и заставить принять необдуманное решение».По данным Нацбанка, чаще всего используются следующие схемы обмана: — представляются сотрудниками пенсионного фонда, предлагая «перерасчет» пенсий или обещая дополнительные выплаты; — выдают себя за представителей страховых компаний с «выгодными» предложениями по приумножению накоплений либо выплате вознаграждений; — сообщают, что судятся с недобросовестной компанией, где когда-то приобретались лекарственные средства, и им причитается компенсация, при этом просят предоставить личные данные и осуществить финансовые операции; — имитируют чрезвычайные ситуации, сообщая о вымышленных проблемах родственников (аварии, трудности), и настаивают на срочной передаче денежных средств курьеру; — представляются сотрудниками правоохранительных органов или Национального банка, убеждая продать недвижимость и перевести деньги на так называемые «безопасные счета», которые на самом деле принадлежат мошенникам.«Национальный банк настоятельно рекомендует родственникам и опекунам пожилых граждан помочь им настроить на мобильных устройствах функцию блокировки неизвестных номеров, а также регулярно напоминать о необходимости отказа от перехода по сомнительным ссылкам, открытия неизвестных файлов и установки подозрительных приложений», — пресс-служба НБК.Также казахстанцам рекомендуют использовать в мобильных банковских приложениях (при наличии такой функции) настройку доверенного лица, которое сможет подтверждать или отклонять сомнительные финансовые операции, что создает дополнительный уровень защиты.«Национальный банк Казахстана призывает граждан быть бдительными при совершении финансовых операций с использованием цифровых сервисов и дистанционных услуг.

В Казахстане пересматриваются условия государственной поддержки при приобретении жилья. Об этом сообщил вице-премьер Серик Жумангарин в ответе на депутатский запрос, передаёт Exclusive.kz. Аренда с последующим выкупом: 3,1% до 20 лет, без первоначального взносаС 2015 года через АО «Казахстанская Жилищная Компания» реализуется механизм аренды жилья с правом выкупа для граждан, нуждающихся в жилье.

Tazabek — На сегодняшний день Налоговая служба располагает полной информационной базой о наличии объектов имущества у граждан. Об этом 23 июля 2025 года сказал начальник управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио. По его словам, это позволило оптимизировать систему налогообложения и отменить прежние формы отчетности.«Ранее граждане подавали информационные расчеты по приусадебным участкам, жилым домам и другим объектам.

Tazabek — Выплачивать налог на жильё, приобретённое посредством ипотеки, будет человек, который проживает в этом доме. Об этом 23 июля 2025 года сказал начальник управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио.По словам Пазылова, налог на имущество уплачивает собственник по техпаспорту или пользователь.

Со строительством нового рынка на окраине Оша, куда вынуждают переехать торговцев рынка «Келечек», связан друг брата главы ГКНБ. Сам «Келечек», скорее всего, отберут и застроят: у Камчыбека Ташиева был конфликт с братом владельца. Потери торговцам не возмещают, покупать места на новом рынке им не на что, а сам он неудобен для горожан.

Tazabek — Налог на имущество является одним из ключевых видов налогов, с которым сталкиваются почти все граждане Кыргызстана. Об этом 23 июля 2025 года рассказал начальник Управления контроля за взысканием задолженности Государственной налоговой службы Азамат Пазылов в эфире радио. По его словам, почти каждый второй житель страны является собственником земельного участка, жилого дома, квартиры или дачи, что автоматически делает его плательщиком налога на имущество.«Налог на имущество важен потому, что он, по сути, становится первым вкладом наших граждан в развитие страны.

Tazabek — По республике участились случаи системных нарушений в сфере жилищного строительства, в частности в городах Бишкек и Ош. Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой службы. По данным ведомства, участились случаи, когда квартиры продаются без правоустанавливающих документов, а дома не сдаются в эксплуатацию, несмотря на то, что жильцы уже проживают в этих объектах.«Подобная практика может свидетельствовать об умышленном уклонении от уплаты налогов со стороны отдельных застройщиков и продавцов.

Tazabek — К середине 2025 года рынок недвижимости страны окончательно разделился на два полюса.Первый — это Чуйская долина и курортные кластеры Иссык‑Куля, где спрос подогревают высокий внутренний миграционный поток, инвестиционно‑строительный бум и расширение ипотечных программ.Второй — горные и отдалённые регионы (часть Нарынской, Жалал‑Абадской, Ошской областей), где платежеспособный спрос ограничен, а предложение зачастую носит дробный, почти индивидуальный характер.По данным Государственного агентства по земельным ресурсам и кадастру, средняя стоимость квадратного метра жилых домов колеблется от ≈ 4,8 тыс. сомов в Карабуринском районе до 162 тыс. сомов в Бишкеке.

Как заявили в департаменте агентства по делам госслужбы Костанайской области, одним из ключевых нововведений станет изменение формы предоставления результата госуслуги.Если ранее результат оформлялся просто фактом присвоения или упразднения адреса, то теперь гражданам будет направляться письмо-уведомление о присвоении адреса либо мотивированный отказ.Также расширен перечень оснований для отказа в оказании услуги.

Tazabek — Издание Tazabek подготовило ТОП-10 самых читаемых новостей за неделю с 13 по 19 июля.1. Садыр Жапаров подписал указ: ГНС и ГТС выведены из Министерства финансовПрезидент Кыргызстана подписал указ №205 «О некоторых вопросах государственного управления в налоговой и таможенной сферах» в целях повышения эффективности налогового администрирования, а также оптимизации деятельности уполномоченного государственного органа в сфере таможенного дела.Ключевые пункты указаУчрежденыУказ № 114 от 5 мая 2021 г. дополнен: в перечень подведомственных Кабмину органов введены ГНС и ГТС.Указ № 222 от 8 июля 2022 г. о госмонополии на спирт: пункты 3–6 признаны утратившими силу.Кабмин в двухмесячный срок должен:Дата вступления — со дня официального опубликования.Главы ведомств — Алмамбет Шыкмаматов и Алмаз Салиев — переназначены на свои должности в обновлённой системе.Соответствующее распоряжение подписал президент Садыр Жапаров.2.ГКНБ задержал главного инспектора Счетной палатыГоскомитет национальной безопасности 16 июля 2025 задержал главного инспектора Счетной палаты, сообщает пресс-служба ГКНБ.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в январе-мае 2025 года составила 41 тыс. 339 сомов, что на 19,1% больше уровня соответствующего периода 2024 года. Об этом сообщается в материалах Национального статистического комитета.Повышение темпов роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в январе-мае 2025 года по сравнению с январем-маем 2024г. наблюдалось на предприятиях и в организациях всех видов экономической деятельности.Наиболее значительное ее повышение наблюдалось в сфере операций с недвижимым имуществом (39,3%), строительства (38,5%), административной и вспомогательной деятельности (30,2%), здравоохранения и социального обслуживания населения (27%), профессиональной, научной и технической деятельности (26%), деятельности гостиниц и ресторанов (24,9%), финансового посредничества и страхования (23,8%), сфере прочей обслуживающей деятельности (21,2%), обеспечения (снабжения) электроэнергией, газом, паром и кондиционированным воздухом (21%), информации и связи (17,7%), добычи полезных ископаемых (16,8%), а также транспортной деятельности и хранения грузов (16,5%).За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

«Никаких серьёзных проблем на рынке жилья я не ожидаю. В этом году мы планируем ввести более 19 миллионов квадратных метров жилья», — заявил Бектенов на пресс-конференции.Он также подчеркнул, что принятие нового Налогового кодекса не окажет негативного влияния на рынок недвижимости:«Резкого роста цен на жильё из-за налоговых изменений не будет.

Tazabek — Кабинет министров 15 июля 2025 года утвердил Положение о порядке определения кадастровой стоимости недвижимого имущества.Как говорится постановлении № 415, документ принят в целях исполнения положений закона «Об оценочной деятельности».Положение определяет правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначено для определения кадастровой стоимости недвижимого имущества уполномоченным органом.Уполномоченным органом по составлению реестра и определению кадастровой стоимости недвижимого имущества является Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится с применением специализированного программного обеспечения.Государственная кадастровая оценка включает в себя проведение мероприятия кадастровой оценки по состоянию на 1 января очередного года, определение кадастровой стоимости вновь зарегистрированных объектов недвижимости в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и объектов, в отношении которых были внесены в ЕГРП изменения, влияющие на величину кадастровой стоимости и рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости.Постановление вступает в силу по истечении 15 дней со дня официального опубликования.Положения пока нет в открытом доступе.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Налоговый кодекс предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования: на 30% сокращается объем налоговой отчетности, на 20% уменьшается количество налогов, оптимизируются льготы и сборы. Существенные изменения коснулись всех ключевых направлений – от корпоративного и индивидуального подоходного налогов до стимулирования инвестиций и перераспределения налоговой нагрузки.Установлена новая базовая ставка налога на добавленную стоимость (далее – НДС) –16%.

Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал новый Налоговый кодекс, который начнет действовать с 1 января 2026 года, передает vera.kz со ссылкой на Zakon.kz.Налоговый кодекс предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования. Существенные изменения коснулись всех ключевых направлений – от корпоративного и индивидуального подоходного налогов до стимулирования инвестиций и перераспределения налоговой нагрузки.Новый кодекс направлен на решение следующих задач:В частности, кодекс предусматривает повышение ставки НДС до 16%, снижение порога для постановки на учет по данному виду налога, новые правила для специальных налоговых режимов и другие изменения.Кодекс также предусматривает:Также предусматривается исчисление и уплата КПН по деятельности зала игровых автоматов, тотализатора и букмекерской конторы по повышенной ставке КПН 25% наряду с сохранением действующего порядка обложения налогом на игорный бизнес.Для социальной сферы (образование, медицина) предусмотрено поэтапное повышение ставки: 5% с 2026 года, 10% с 2027 года.

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал новый Налоговый кодекс и сопутствующий ему закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения», информирует kaztag.kz., со ссылкой на пресс-службу Акорды. «Налоговый кодекс предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования: на 30% сокращается объем налоговой отчетности, на 20% уменьшается количество налогов, оптимизируются льготы и сборы.

До конца года министерство цифрового развития планирует перевести в онлайн-формат 10 базовых госуслуг. Среди них – получение ЭЦП, информирует vlast.kz., ссылаясь на Kazinform.Сейчас, по данным Минцифры, в Казахстане почти 80% граждан, посещающих ЦОНа, приходят всего за десятью основными услугами, тогда как сегодня в ЦОНах оказывают около 1250 государственных услуг.«То есть всего десять услуг создают основной наплыв в офлайн-формате.

По данным ведомства, сегодня в ЦОНах оказывают около 1250 государственных услуг. Однако анализ показал: основная нагрузка приходится лишь на ограниченный перечень популярных запросов.«Анализ обращений граждан показал интересную вещь: 79% от всего потока граждан приходят всего за десятью услугами. То есть всего десять услуг создают основной наплыв в офлайн-формате.

Кто обязан отчитаться?Сдать декларацию должны: — государственные служащие; — работники бюджетных организаций и квазигосударственного сектора, а также их супруги.Отчетность предоставляется после сдачи «входной» декларации об активах и обязательствах (форма 250.00).Что указывать в форме 270.00?Форма 270.00 включает сведения о доходах, а также об имуществе за рубежом: — недвижимости, — транспорте, — ценных бумагах, — цифровых активах, — инвестиционном золоте, — долях в иностранных компаниях.Также указываются сведения о крупных покупках и источниках покрытия расходов – в рамках антикоррупционного законодательства.Как подать декларацию онлайн?Чтобы воспользоваться услугой на портале eGov.kz, пользователю необходимо: — авторизоваться на портале и перейти в раздел «Гражданам» – «Таможня и налоги» – «Налогообложение»; — выберите услугу «Прием Декларации о доходах и имуществе физического лица (форма 270.00)» и заполните необходимые данные; — укажите орган государственных доходов; — подпишите услугу одним из доступных методов подписания; — проверьте статус обработки в личном кабинете – в разделе «История получения услуг».Чтобы воспользоваться услугой в мобильном приложении eGov mobile, пользователю необходимо: — авторизоваться в мобильном приложении eGov mobile и перейти в раздел «Услуги» – «Налоги и финансы»; — выбрать услугу «Прием Декларации о доходах и имуществе физического лица (форма 270.00)» и заполните форму необходимые данные; — укажите орган государственных доходов; — подпишите услугу одним из доступных методов подписания; — проверьте статус обработки в личном кабинете – в разделе «История получения услуг».Также декларацию можно представить через «Кабинет налогоплательщика» на портале kgd.gov.kz и в мобильном приложении eSalyq Аzamat.

До 15 сентября казахстанцы, попадающие под второй этап всеобщего декларирования, должны представить декларацию о доходах и имуществе по форме 270.00.Сделать это можно онлайн – через портал eGov.kz и в мобильном приложении eGov Mobile, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АО «Национальные информационные технологии».Подавать декларацию обязаны государственные служащие, работники бюджетных организаций и квазигоссектора, а также их супруги.

15 июля 2025 года президентом Казахстана подписан законодательный пакет, инициированный депутатами и принятый недавно парламентом страны.В пакет входит три закона, среди них законы «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства», «О внесении изменений и дополнений в Кодекс об административных правонарушениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», а также «О внесении изменений и дополнений в Кодекс РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и законы РК по вопросам введения его в действие».Как только они вступят в полную силу, с осени начнут действовать новые правила, касающиеся управления жильем в городе.

В Шымкенте пресечена деятельность финансовой пирамиды «КазМунайГаз Инвест» в Шымкенте, передает vera.kz со ссылкой на АФМФинансовая пирамида, созданная под видом привлекательной инвестиции в акции АО «Национальная компания «ҚазМұнайГаз», была разоблачена в Шымкенте. Организаторы схемы обещали быстрые и высокие доходы, однако на деле все оказалось лишь иллюзией.Схема строилась на доверии граждан, которым обещали прибыль в 50% каждые 15 дней.

Департаментом АФМ по Шымкенту пресечена деятельность финансовой пирамиды «Казмунайгаз Инвест», передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства РК по финмониторингу.Финансовая схема строилась на доверии, обещая быстрый и высокий доход от покупки акций АО «Национальная компания «ҚазМұнайГаз».

Мэрия Бишкека подписала соглашение с компанией Hyper Partners. По соглашению компания построит в Бишкеке проект, в котором будет все — от делового центра, до жилья, места под аренду для бизнеса, ресторации, торговли. «Также в рамках проекта планируется строительство учебно-просветительского комплекса на территории МТУ №8 Октябрьского района, площадью 3,3519 га с дальнейшей передачей готового объекта на баланс государства.

Департаментом АФМ по ВКО при координации главной транспортной прокуратуры завершено расследование в отношении руководства АО «Аэропорт-Усть-Каменогорск» по факту злоупотребления должностными полномочиями, хищения вверенного имущества в особо крупном размере, а также легализации денег, полученных преступным путем, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ.«В течение пяти лет бывший президент и другие должностные лица АО организовали систематическое хищение денежных средств посредством завышения окладов, фиктивных премий и заключения мнимых договоров.

Tazabek — Выручка компаний реального сектора Кыргызстана в 2024 году выросла на 29,8%, по сравнению с предыдущим годом, следует из данных Нацстаткома.Её объём составил 2,2 трлн сомов, увеличившись на 0,5 трлн относительно 2023 года.Прибыль рентабельных организаций в 2024 году выросла на 30,7% – до 277 млрд сомов.Под «реальным сектором» подразумеваются компании из: сельского хозяйства, добычи полезных ископаемых, обрабатывающей промышленности, обеспечении электроэнергией, газом, отоплением, сферы водоснабжения, обработки отходов, строительной сферы, торговли, транспортной деятельности и хранения грузов, сферы гостиниц и ресторанов, телекоммуникационных услуг, сектора операций с недвижимым имуществом, образования, здравоохранения, обслуживающей деятельности, административной деятельности, профессиональной, научной и технической деятельности, финансового посредничества и страхования (кроме банковской деятельности).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Диалог с экспертами об облике Бишкека –– города с достойным уровнем жизниБишкек, июль 2025 года — как изменилась бы ваша жизнь, если бы вы могли за 15 минут пешком от дома отвести ребенка в школу, купить свежие продукты, пройти медосмотр или встретиться с друзьями? TED Talk № 2 под названием «Город за 15 минут — мечта ближе, чем вы думаете» — это не просто публично-частный диалог, а возможность прикоснуться к модели города, которая уже меняет мир.

Tazabek — «К сожалению, рынок активов в Кыргызстане не так диверсифицирован», сказал первый заместитель министра экономики и коммерции Чоро Сейитов в ходе республиканского совещания по вопросам сокращения бедности и усиления социальной мобилизации, которое состоялось 11 июля в Доме правительства.Ограниченное число активов, по словам замминистра, вызвало рост цен на недвижимость и по этой причине наблюдается «перегрев отдельных секторов экономики», включая строительный сектор, как по оценке Минэкономики, так и согласно анализу МВФ и Всемирного банка.«Цены на недвижимость, цены на землю — очень дорогие, как мы наблюдаем, и с одной стороны это необоснованно, но с другой — это говорит о том, что на рынке у людей есть деньги — они вкладывают в свободные активы», — сказал Сейитов.Как объяснил замминистра, в республике можно вкладывать деньги только в недвижимость, в скот, в золото и ещё «в пару других активов».«И все деньги, к сожалению, направляются сюда [в эти активы — прим.], поэтому рынок строительства очень перегрет, мы все это заметили», — сказал Сейитов.Справка:По данным НБКР, квартиры в среднем по стране выросли в цене на 27,5% в 2024 году относительно предыдущего года, жилые дома — на 26,7%.В столице квартиры за год подорожали на 30,7% — до 95,9 тыс. сомов за 1 кв.м, жилые дома — на четверть, до 142,1 тыс. сомов.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Снижение цен на недвижимость может привести к потерям у банков на 7,9 млрд сомов. Такую оценку приводит НБКР.В регуляторе провели стресс-тестирование банковского сектора при гипотетическом изменении цен на рынке недвижимости.В кредитном портфеле коммерческих банков, залогом в виде недвижимости, было обеспечено почти 10% кредитов от их общего количества.