недвижимость: новости — страница 15

Tazabek — Бывшего председателя Государственной налоговой службы Алтынбека Абдувапова и его заместителя Исламбека Кыдыргычова снова оставили под стражей, сообщили Tazabek 22 августа в Бишкекском городском суде города Бишкек.Они были задержаны 5-6 декабря 2024 года, отстранены от должностей и отправлены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Доплачивать только за 1,5%Ранее дольщики часто сталкивались с ситуацией, когда фактическая площадь квартиры оказывалась больше заявленной в договоре. В таких случаях застройщики требовали оплатить «лишние» метры по полной стоимости.Основатель юридической компании UP LAWYERS Индира Умурзакова разъяснила:«Максимальная дополнительная площадь, которую обязан оплатить дольщик, теперь составляет 1,5% от общей площади квартиры.

В отношении злоумышленницы начато досудебное расследование по факту мошенничества, передает vera.kz со ссылкой на МВД РКВ городе Семей произошла очередная афера, целью которой стали сбережения доверчивых граждан. В полицию обратилась 36-летняя местная жительница с заявлением о том, что стала жертвой мошенничества.

Перепродажа благоустроенного жилья подорожала на 0,9% за месяц и на 7,3% за год, средняя стоимость составила 551,9 тыс. тенге за квадратный метр. Новое жильё выросло в цене на 0,2% за месяц и на 9,6% за год — до 528,6 тыс. тенге за «квадрат». Аренда благоустроенного жилья подорожала на 0,8% за месяц и на 8,2% за год, составив в среднем 4,5 тыс. тенге за квадратный метр.В региональном разрезе первичный рынок подорожал в Актобе на 2,8%, в Кызылорде — на 2,4% и в Астане — на 0,3%.

Средний размер заработной платы во втором квартале 2025 года назвали в Бюро национальной статистики Казахстана, передает Arnapress.kz. По данным пресс-службы ведомства, он составил 448 620 тенге без учета малых предприятий, занимающихся предпринимательской деятельностью.В расчет показателя вошли зарплаты 3 804 242 работников, которым за три месяца выплатили 5,1 триллиона тенге.

На все волнующие карагандинцев вопросы о новом Налоговом кодексе – напомним, что он есть в свободном доступе – отвечал заместитель председателя Комитета госдоходов Министерства финансов РК Жанибек Нуржанов.В новом документе есть положение о том, что от плановых налоговых проверок с 2026 года откажутся – они будут назначаться как внеочередные.

Tazabek — В Кыргызстане зафиксирован новый случай мошенничества, жертвами которого становятся преимущественно пенсионеры. Об этом говорится в исследовании директора «АН Авангард» Елены Гононовой. Как говорится в исследовании, схема построена на психологическом давлении, использовании поддельных документов и технологий имитации голоса.Как стало известно, злоумышленники действовали следующим образом: пожилой женщине, бывшему врачу, в мессенджере WhatsApp поступило сообщение якобы от бывшего главного врача медицинского учреждения, где она ранее работала.

Напомним, что глава государства подписал новый Налоговый кодекс 18 июля этого года. Действовать документ начнёт с 1 января 2026 года. До этого момента государственные органы продолжат активную разъяснительную работу на региональном уровне.Документ предусматривает масштабное упрощение налогового администрирования – и об этом на встрече в Доме дружбы ещё раз напомнил заместитель председателя Комитета госдоходов Министерства финансов РК Жанибек Нуржанов.

Tazabek — По данным на 1 июля 2025 года, в секторе операций с недвижимым имуществом в Кыргызской Республике зарегистрировано 8 736 хозяйствующих субъектов, что на 1 650 единиц или 23,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом свидетельствуют данные официальной статистики. Наибольший прирост обеспечили индивидуальные предприниматели, количество которых увеличилось с 4 650 до 6 156, то есть на 32,4%.Это говорит о высокой вовлечённости физических лиц в рынок недвижимости, в том числе в такие направления, как аренда, агентская деятельность и управление объектами.

Tazabek — Бывшего председателя Государственной налоговой службы Алтынбека Абдувапова и его заместителя Исламбека Кыдыргычова снова оставили под стражей, сообщили 7 августа в Ленинском районном суде города Бишкек.Они были задержаны 5-6 декабря 2024 года, отстранены от должностей и отправлены в ИВС СИЗО ГКНБ.

Tazabek — Бишкек, август 2025 года — После успешного проведения двух первых мероприятий в рамках серии TED Talk, посвященной концепции города, в котором хочется жить, третья сессия TED Talk состоится 15 августа 2025 года в отеле Sheraton Bishkek на тему: «Расшифровка новой ценности недвижимости — за пределами квадратных метров».

Финпирамида, действовавшая под видом зарубежной инвестиционной компании, предлагала казахстанцам вкладываться в выращивание и реализацию медицинского каннабиса, а также иные «инновационные» направления.«Для создания иллюзии прозрачности и легитимности разработан сайт с функцией личных кабинетов. Пользователи могли пополнять счета внутренними токенами SWP и SWCT в обмен на фиатные деньги.

Департаментом АФМ по Карагандинской области окончено досудебное расследование по факту создания и руководства структурным подразделением финансовой пирамиды Sincere Systems Group, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу АФМ РК.Финансовая схема, действовавшая под видом зарубежной инвестиционной компании, предлагала гражданам вложения в якобы высокодоходные проекты.

В Казахстане регистрация частной практики доступна онлайн на портале электронного правительства eGov.kz, сообщает Zakon.kz.Хорошей новостью 5 августа 2025 года поделились в АО «Национальные информационные технологии»:«На портале электронного правительства eGov.kz доступна государственная услуга «Регистрационный учет лица, занимающегося частной практикой».

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников предприятий и организаций (без учёта малых предприятий) в январе–мае 2025 года составила 41 339 сомов, что на 19,1% выше уровня января–мая 2024 года. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.С учётом инфляции реальная заработная плата увеличилась на 11,1%.

Tazabek — В январе–мае 2025 года темпы роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы увеличились на предприятиях и в организациях всех видов экономической деятельности. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Отрасли с наибольшим ростом (год к году):За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Кабинет министров распорядился передать ОАО «Аэропорты Кыргызстана» земельные участки в Караколе, Бишкеке и в Кара-Сууйском районе общей площадью 82,7 га, а также докапитализировать компанию на 847 млн 778,5 тыс. сомов.Как говорится в распоряжении Кабмина от 24 июля, Министерству финансов поручено выделить 847 млн 778 тыс.

По данным Комитета правовой статистики и специальным учетам Генеральной прокуратуры Республики Казахстан, с начала 2025 года в стране зарегистрировано более 12 000 случаев интернет-мошенничества — это почти на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года.Как сообщили в ведомстве, всего за шесть месяцев 2025 года от мошенников пострадали почти 23 тысячи человек.

По данным минпрома Казахстана, с начала 2025 года масштабная инвентаризация охватывает и населённые пункты с численностью населения более 5 тысяч человек. Это позволяет расширить географию охвата и обеспечить включение в цифровую карту данных об объектах инфраструктуры в средних и малых населённых пунктах.Оцифровка ведётся в соответствии с законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и реализуется через АИС ГГК — современную цифровую платформу, аккумулирующую сведения о расположении и характеристиках зданий, сооружений и инженерных сетей.«Электронная карта градостроительного кадастра формируется на основании точной инвентаризации подземных и надземных коммуникаций.

По его словам, вторичный и первичный рынок регулируются спросом и предложением.«В части ценообразования на строительные материалы, налог на сегодняшний день итак действует. Дополнительное введение налога на квадратные метры может в небольшой степени сказаться на коммерческом жилье. На социальное жилье влияние не окажет, как минимум, год-полтора», — сказал глава комитета.Он объяснил, что ценообразование жилья, которое реализуется с целью поддержки социально-уязвимых слоев населения и нуждающихся граждан, ориентировано на укрупненные сметные нормативы, которые в основу берут свою себестоимость строительства без учета НДС.

Прогрессивная шкала налогообложения затронет сделки с квартирами, домами и земельными участками. Главное новшество — рост налоговой ставки в зависимости от срока владения объектом.Начали с 2026 года на недвижимость высшего класса начислят более высокий налог. Люди, которые владеют недвижимостью стоимостью более 450 миллионов тенге, должны внести дополнительные платежи.

Tazabek — Министр экономики и коммерции Бакыт Сыдыков провел встречу с представителями компании ROX Group из Вьетнама. Об этом сообщает пресс-служба Министерства экономики и коммерции.По итогам переговоров стороны выразили заинтересованность в развитии дальнейшего взаимодействия и договорились о поддержании регулярного рабочего контакта.Стало известно, что компания ROX Group работает в сфере недвижимости, технологий, гостиничного бизнеса и финансовых услуг, расширяя свое присутствие на международных рынках.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров подписал закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам государственно-частного партнерства».Как сообщает пресс-служба Администрации главы государства, закон принят Жогорку Кенешем 26 июня 2025 года.Целью закона является совершенствование законодательства по вопросам инициирования и реализации проектов государственно-частного партнерства (ГЧП) в соответствующих отраслях.Законом предусматриваются следующие изменения:1) Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополняется нормой о том, что регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании соглашений, осуществляет местный регистрационный орган в порядке, определяемом Кабинетом министров;2) Закон «О муниципальной собственности на имущество» дополняется нормой о том, что предоставление объектов муниципальной собственности в пользование или аренду частному партнеру в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве осуществляется без проведения торгов, с установлением льготной арендной платы (за год) в размере двойной ставки земельного налога, подлежащего уплате в отношении передаваемого в аренду земельного участка, согласно Налоговому кодексу Кыргызской Республики;3) в законе «О аквакультуре, рыболовстве и охране водных биологических ресурсов» предусматривается норма о том, что рыбохозяйственные водоемы или их участки предоставляются в пользование, в том числе по проектам государственно-частного партнерства, в целях ведения рыбохозяйственной деятельности;4) в законе «О государственно-частном партнерстве» предусматривается норма о том, что порядок и условия предоставляемой государственной поддержки определяются Кабинетом министров.5) закон «О возобновляемых источниках энергии» дополняется полномочием уполномоченного государственного органа по развитию и поддержке использования возобновляемых источников энергии по реализации проектов государственно-частного партнерства в соответствии с законом «О государственно-частном партнерстве».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Традиционно в кыргызских семьях дом родителей по наследству передавался младшему сыну, который, как правило, оставался с родителями и ухаживал за ними. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. Однако в последние годы, по словам адвоката, эта практика постепенно меняется — другие дети в семье также начали претендовать на наследство, особенно в условиях роста стоимости жилья и земельных участков.Сейчас бывают случаи, когда младший сын отделяется от семьи, а родители остаются, к примеру, с средним или старшим сыном.

Tazabek — В случае смерти одного из супругов, наследование недвижимого имущества происходит по установленной законом очередности. Об этом 1 августа 2025 года сказал адвокат Мамашарип Калыков в эфире радио. Как пояснил адвокат Калыков, в первую очередь имущество делится между пережившим супругом и детьми.«Если один из супругов умирает, то половина недвижимого имущества остается в собственности второго супруга, а вторая половина распределяется между детьми», — рассказал он.По словам Калыкова, дети являются наследниками первой очереди.

Tazabek — Кабинет министров 23 июля распорядился о передачи недвижимости, находящейся в госсобственности, в уставной капитал ОАО «Кыргыз почтасы» в счет увеличения доли Министерства финансов.Как говорится в распоряжении №625-р, недвижимость находится по адресу: г. Бишкек, ул. Фучика, 90/1.Общая площадь зданий и строений составляет 1704,4 кв.м: 866,1 кв.м, 140,6 кв.м, 67,7 кв.м, 630,0 кв.м.Оценочная стоимость составляет 81,57 млн сомов.В связи с этим Министерству финансов поручено обеспечить выпуск дополнительных 163 140 акций номиналом 500 сомов каждая.Также «Кыргыз почтасы» получит бюджетный кредит в размере 252,18 млн сомов на приобретение земельного участка площадью 3 га по тому же адресу.Кредит выдается на срок 13 лет, с льготным периодом в 3 года и процентной ставкой 1% годовых.

Tazabek — Иностранные граждане не имеют права приобретать землю на территории Кыргызской Республики. Об этом 1 августа 2025 года сообщил адвокат Бексултан Осмонов в эфире радио. По его словам, в таких случаях оформляется не «красная», а «зеленая книга», что означает предоставление земли во временное пользование.«Красная книга» выдается на недвижимость, которая находится в личной собственности гражданина Кыргызстана.

Tazabek — Доходы госбюджета выросли на 38,6% в первом полугодии 2025 года относительно аналогичного периода предыдущего года, следует из данных Минфина.Объём поступлений составил 305,9 млрд сомов – на 85,2 млрд больше, чем в первом полугодии 2024 года. Рост доходной части обеспечен увеличением собираемости налогов и перечислением прибыли Национального банка в республиканский бюджет.Собираемость налогов выросла на 24,7% – до 199,2 млрд сомов.От центрального банка в республиканский бюджет поступило 45,7 млрд сомов – почти в четыре раза больше, чем в 2024 году.Ещё одним фактором роста стала выручка от продажи товаров и оказания услуг – платежи по этой статье почти удвоились, до 22 млрд сомов.

Tazabek — Успейте оформить ипотеку на выгодных условиях — только до 30 сентября 2025 года!DemirBank запустил акцию: приобрести жильё теперь можно по сниженной ставке — от 16% годовых, на срок до 8 лет! Кредит на покупку жилья — от 350 000 сомСрок кредитования — от 6 до 96 месяцевМинимальный пакет документовБыстрое рассмотрениеВ залог — приобретаемая недвижимостьДоступно как клиентам банка, так и новым заёмщикам*Годовая эффективная ставка — от 17,2%Спешите!

По данным ведомства, при бронировании апартаментов на интернет-ресурсах пользователям поступают сообщения с просьбой предоставить данные банковской карты, несмотря на то, что сведения о ней уже содержатся в личном кабинете и не требуют дополнительного подтверждения.В этой связи МВД призывает граждан быть внимательными при планировании отдыха или командировки в другой город или государство.Для того чтобы не попасться на уловки мошенников, необходимо: — проверить адрес сайта: фишинговые сайты содержат мелкие изменения доменного имени (например, добавление буквы или изменение окончания);не передавать реквизиты банковской карты напрямую в чате с арендодателем; — с особой внимательностью отнестись к заманчивым предложениям – слишком низкие цены – один из признаков ловушки; — ознакомиться с отзывами при аренде апартаментов или гостиничного номера, сроки их публикации и период размещения недвижимости на сайте, если апартаменты рекламируются уже несколько лет – это определенный показатель их надежности; — стараться избегать условий, при которых арендодатель требует полной предоплаты за апартаменты, производить оплату за гостиничный номер и апартаменты, находясь на месте и лично убедившись в их наличии; — остерегаться подозрительных сообщений: ссылки, отправленные в мессенджерах, по электронной почте или в соцсетях, могут вести на поддельные сайты; — бронировать апартаменты или гостиничные номера только на известных платформах: если сайт выглядит сомнительно, лучше перепроверить и не рисковать.